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城市住宅类房地产项目环境评价要点初探 被引量：5
1
作者 孙英杰 何亚红 +1 位作者 宋旭鹭 戴小倩 《青岛理工大学学报》 CAS 2009年第3期109-112,121,共5页
根据城市住宅类房地产建设项目的特点,在总结该类项目环境影响评价经验的基础上,从外部环境对建设项目影响与项目内部影响的角度提出了评价要点.外部环境对评价项目的影响,评价标准的变化、项目地块土壤是否适合居住区要求、外部大气污... 根据城市住宅类房地产建设项目的特点,在总结该类项目环境影响评价经验的基础上,从外部环境对建设项目影响与项目内部影响的角度提出了评价要点.外部环境对评价项目的影响,评价标准的变化、项目地块土壤是否适合居住区要求、外部大气污染源和噪声源对项目影响是重点;项目内部影响应重点注意项目自身产生噪声和振动设施的影响.针对不同的评价要点,提出了环境监测与评价中应注意的问题. 展开更多
关键词 住宅类房地产 环境评价 评价标准 大气污染 土壤污染 噪声影响 换热站
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住宅类房地产项目环境影响技术评估探讨 被引量：5
2
作者 李霞 《环境科学与管理》 CAS 2011年第2期187-190,共4页
环境影响技术评估是建设项目环境影响评价文件审批前的一个重要环节,结合住宅类房地产项目的特点,提出对该类项目环境影响评价文件进行技术审查的重点应包括项目选址建设与相关法律、法规、产业政策及规划的相符性,施工期环境影响评价... 环境影响技术评估是建设项目环境影响评价文件审批前的一个重要环节,结合住宅类房地产项目的特点,提出对该类项目环境影响评价文件进行技术审查的重点应包括项目选址建设与相关法律、法规、产业政策及规划的相符性,施工期环境影响评价、营运期水环境影响评价,项目内、外环境影响评价等方面,并就该类项目环境影响评价中存在的常见问题进行了探讨,以期为住宅类房地产项目环境影响评价和环境影响评价文件审批提供技术指引和决策参考。 展开更多
关键词 住宅类房地产 环境影响评价 技术评估
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重庆市住宅类房地产价格影响因素分析——以建筑因素为例 被引量：1
3
作者 邢康 《中国市场》 2011年第2期35-36,共2页
房地产业对其他很多相关行业有着带动作用而成为国家的支柱产业,对于房地产价格的合理评估对于国民经济运行也有着十分重要的作用。本文在传统的影响住宅类房地产价格的因素中选出对重庆住宅类房地产价格影响较大的因素,并通过结构方程... 房地产业对其他很多相关行业有着带动作用而成为国家的支柱产业,对于房地产价格的合理评估对于国民经济运行也有着十分重要的作用。本文在传统的影响住宅类房地产价格的因素中选出对重庆住宅类房地产价格影响较大的因素,并通过结构方程模型对其中的建筑因素进行了相应的分析,为重庆市住宅类房地产动态评估打下基础。 展开更多
关键词 重庆 住宅类房地产 影响因素
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文化产业园区建设对住宅类房地产发展的影响 被引量：1
4
作者 胡长明 刘凡 马红园 《西安建筑科技大学学报（社会科学版）》 2012年第1期24-29,共6页
文化产业园区通过产业集聚、规模开发所形成的文化、旅游、生态环境等资源,以及政府对园区建设的支持而给予的一系列优惠条件,对住宅类房地产的发展有着十分积极的影响。本文通过对房地产发展的影响因素分析,并以西安曲江新区为例,论述... 文化产业园区通过产业集聚、规模开发所形成的文化、旅游、生态环境等资源,以及政府对园区建设的支持而给予的一系列优惠条件,对住宅类房地产的发展有着十分积极的影响。本文通过对房地产发展的影响因素分析,并以西安曲江新区为例,论述了文化产业园区建设对房地产发展的影响。旨在为如何完善文化产业的市场化程度,推进文化产业园区的发展与成熟,同时促进房地产业转变发展模式,发掘新的经济增长点,实现稳定、健康、可持续的发展提供参考。 展开更多
关键词 文化产业园区 住宅类房地产 影响因素
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环境对永宁县住宅类房地产价格的影响研究
5
作者 脱继龙 程淑杰 +1 位作者 司小燕 张瑞宁 《住宅与房地产》 2017年第10X期10-11,共2页
随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求也不断提高。文章主要分析了影响住宅类房地产价格的各种因素,以及其对住宅类房地产价格的影响程度。通过对永宁县5个乡镇范围内住宅小区调查问卷结果,构建了影响永宁县住... 随着社会经济的发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求也不断提高。文章主要分析了影响住宅类房地产价格的各种因素,以及其对住宅类房地产价格的影响程度。通过对永宁县5个乡镇范围内住宅小区调查问卷结果,构建了影响永宁县住宅类房地产价格的指标体系,并与熵权法结合得出:居民对物业收费标准普遍比较敏感,权重为0.2095;其次,小区内治安和绿化率也对房产价格有较大影响,权重分别为0.1586和0.1530,此外,对小区内社区服务的关注度普遍较高,权重0.1117;居民对小区外部环境最关注的指标为公园绿地(0.1624),其次为城市基础设施和商业服务繁华程度,权重分别为0.1424和0.1399,此外,居民普遍认为区位也是影响住宅房地产价格的重要因素,权重为0.1240。文章旨在阐明环境对房地产价格影响程度,对降低人们在购房投资时因环境因素带来的投资风险具有一定意义。 展开更多
关键词 住宅类房地产 环境因素 价格 问卷法 熵权法
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住宅类房地产项目建筑安装工程经济技术要点
6
作者 杨文静 《商讯（公司金融）》 2018年第2期70-70,共1页
一般情况下，一提到房地产首先想到的是住宅项目，可见住宅类房地产在当前房地产市场中的重要地位，而其建筑工程质量不仅与居民日常生活息息相关，同时还体现出城市现代化发展水准的高低。 所以，相关的房地产企业应当从自身职能管理... 一般情况下，一提到房地产首先想到的是住宅项目，可见住宅类房地产在当前房地产市场中的重要地位，而其建筑工程质量不仅与居民日常生活息息相关，同时还体现出城市现代化发展水准的高低。 所以，相关的房地产企业应当从自身职能管理工作做起，提高住宅类房地产建设项目的技术水平。选择恰当的现场施工方式和管理策略，不断提高房地产项目的施工质量和整体建设水平，本文就住宅类房地产项目的建筑安装工程经济技术要点进行分析得出相关的规律和结论。 展开更多
关键词 住宅类房地产 建筑安装工程 经济技术指标
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