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装配式住宅的绿色设计实践——中粮万科长阳半岛11号地工业化住宅组团 被引量：12
1
作者 樊则森 杜佩韦 杨帆 《建筑学报》 北大核心 2013年第3期38-41,共4页
1绿色工业化是住宅产业现代化应该选择的正确道路 和当年的＂大板＂装配式住宅相比,新型住宅工业化带有典型的＂绿色＂特征,不仅通过新技术新材料的运用大大提升了住宅性能和质量,更大的不同在于新型装配式住宅采用了更加高效的＂绿色... 1绿色工业化是住宅产业现代化应该选择的正确道路 和当年的＂大板＂装配式住宅相比,新型住宅工业化带有典型的＂绿色＂特征,不仅通过新技术新材料的运用大大提升了住宅性能和质量,更大的不同在于新型装配式住宅采用了更加高效的＂绿色＂技术,具有更大的＂绿色＂效益。和传统的现浇方式相比,它具备以下优势。 展开更多
关键词 装配式住宅 住宅工业化 住宅组团 设计实践 住宅产业现代化 住宅性能 新技术 新材料
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日本装配式建筑发展研究 被引量：12
2
作者 肖明 《住宅产业》 2016年第6期10-19,共10页
发达国家和地区在发展装配式建筑领域有着丰富的经验值得我们学习和借鉴。在我国推进装配式建筑的关键时期，本刊对部分典型发达国家和地区的装配式建筑发展情况进行了梳理和总结，是为本刊专题以飨读者。
关键词 建筑工业化 需求阶段 产品体系 住宅产业 恢复阶段 经济起飞 发展研究 工业化技术 多层钢结构 住宅性能
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全寿命 高品质——坚持以人为本,实行住宅性能认定 被引量：8
3
作者 宋春华 《城市开发》 2004年第9期4-8,共5页
我国及东亚地区,住宅生命周期呈短寿命型,大量处于设计使用年限内的住房被拆除,不符合可持续的科学发展观和节约资源的原则。相当多的建筑被拆除是由于结构安全及其它质量问题所致,全面迅速地提高住宅品质是当务之急。住宅的全寿命高品... 我国及东亚地区,住宅生命周期呈短寿命型,大量处于设计使用年限内的住房被拆除,不符合可持续的科学发展观和节约资源的原则。相当多的建筑被拆除是由于结构安全及其它质量问题所致,全面迅速地提高住宅品质是当务之急。住宅的全寿命高品质依靠完整的住宅产业体系来实现,其中的住宅性能认定,既是住宅产品体系,又是质量管理的重要制度。总结和完善住宅性能认定制度,提高认定的科学性、公正性和权威性,以促进住宅技术进步,提供全寿命高品质的住宅及准确的市场信息,维护市场主体的合法权益。 展开更多
关键词 住宅性能 住宅品质 实行 住宅产品 节约资源 市场信息 市场主体 拆除 结构安全 全寿命
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装配式建筑各地扶持政策解析 被引量：9
4
作者 魏蓓 《住宅与房地产（中）》 2017年第1期53-59,共7页
一、各地出台政策支持的必要性多年来国家一直有意通过推广装配式建筑的发展来引导建筑业的改革升级。在国家的鼓励下,各地政府积极响应国家号召,出台了一系列的经济政策,大力促进装配式建筑的发展。这其中有强制性的,如上海、深圳、沈... 一、各地出台政策支持的必要性多年来国家一直有意通过推广装配式建筑的发展来引导建筑业的改革升级。在国家的鼓励下,各地政府积极响应国家号召,出台了一系列的经济政策,大力促进装配式建筑的发展。这其中有强制性的,如上海、深圳、沈阳等城市出台的土地出让前置条件规定;也有鼓励性的,主要包括财政政策、税费政策、金融政策以及建设行业的支持政策等。 展开更多
关键词 土地出让 政策解析 税费政策 住宅产业化 财政政策 容积率 住宅产业现代化 保障房 住宅性能 金融政策
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住宅全装修发展概况 被引量：7
5
作者 刘东卫 伍止超 武振 《住宅产业》 2017年第1期17-22,共6页
住宅全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生问的基本设备全部安装完成。推进住宅全装修，有利于提升住宅装修集约化水平，提高住宅性能和消费者生活质量，带动相关产业发展。
关键词 住宅全装修 发展概况 功能空间 住宅装修 生活质量 住宅性能 相关产业 集约化
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全寿命 高品质——坚持以人为本,实行住宅性能认定 被引量：7
6
作者 宋春华 《住宅科技》 2004年第9期3-7,共5页
我国及东亚地区,住宅生命周期呈短寿命型,大量处于设计使用年限内的住房被拆除,不符合可持续的科学发展观和节约资源的原则。相当多的建筑被拆除是由于结构安全及其它质量问题所致,全面迅速地提高住宅品质是当务之急。住宅的全寿命高品... 我国及东亚地区,住宅生命周期呈短寿命型,大量处于设计使用年限内的住房被拆除,不符合可持续的科学发展观和节约资源的原则。相当多的建筑被拆除是由于结构安全及其它质量问题所致,全面迅速地提高住宅品质是当务之急。住宅的全寿命高品质依靠完整的住宅产业体系来实现,其中的住宅性能认定,既是住宅产品体系,又是质量管理的重要制度。要总结和完善住宅性能认定制度,提高认定的科学性、公正性和权威性,以促进住宅技术进步,提供全寿命高品质的住宅及准确的市场信息,维护市场主体的合法权益。 展开更多
关键词 住宅性能 住宅品质 实行 住宅产品 节约资源 市场信息 市场主体 拆除 结构安全 全寿命
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中国住宅产业现代化进程及其领域 被引量：1
7
作者 开彦 《中国房地产业》 1999年第7期24-25,共2页
我国住宅的建造技术和增长方式从总体而言一直潜伏着诸多的矛盾和困难。生产方式仍然处在无序的,低水平的重复阶段。 1.住宅消费市场急待完善和提高 中国的经济体制正从计划经济转向市场经济,房地产消费市场急待规范。高利润驱动下的投... 我国住宅的建造技术和增长方式从总体而言一直潜伏着诸多的矛盾和困难。生产方式仍然处在无序的,低水平的重复阶段。 1.住宅消费市场急待完善和提高 中国的经济体制正从计划经济转向市场经济,房地产消费市场急待规范。高利润驱动下的投机炒作行为,使住房价格不断上扬,同时存量住宅的租金过低,造成人们买不起房和不愿意买房。在住宅与居住区规划设计中偏离了住户的居住行为需求,对现代化生活的向往。住宅功能与性能差,住宅类型单调,设备配套不完善,居住环境不理想,往往造成了大量的空置房,滞销房。 展开更多
关键词 中国住宅 产业现代化进程 住宅部品 住宅节能 住宅产业 住宅建设 住宅性能 住户 居住区规划设计 住宅消费市场
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分析国外全装修商品住宅标准 被引量：5
8
作者 卢求 无 《北京房地产》 2006年第9期88-89,共2页
日本的大众住宅分别制定了“住宅性能标准”、“住宅性能测定方法和住宅性能等级标准”以及“施工机具标准”“、设计方法标准”等。
关键词 性能标准 商品住宅 装修 国外 住宅性能 大众住宅 施工机具 等级标准
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《住宅性能评定技术标准》的主要内容和评定方法 被引量：6
9
作者 童悦仲 《住宅产业》 2006年第3期29-31,共3页
一、标准的定位在下达《住宅性能评定技术标准》编制任务时,建设部标准定额司提出:该国标应是我国惟一一部关于住宅性能评价方面的技术标准。因此,该标准的重要性是不言而喻。目前社会上也有其他几本关于住宅评价方面的标准,都是一些企... 一、标准的定位在下达《住宅性能评定技术标准》编制任务时,建设部标准定额司提出:该国标应是我国惟一一部关于住宅性能评价方面的技术标准。因此,该标准的重要性是不言而喻。目前社会上也有其他几本关于住宅评价方面的标准,都是一些企业和社团组织自行起草并发布的。 展开更多
关键词 住宅性能 性能评定 技术标准 评定方法 经济性能 耐久性能 环境性能 适用性能 防水工程 安全性能
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日本装配式建筑发展历程政策特点与标准规范 被引量：5
10
作者 肖明 《住宅产业》 2017年第5期12-16,共5页
1.发展历程日本的建筑工业化发展道路与其他国家差异较大,除了主体结构工业化之外,借助于其在内装部品方面发达成熟的产品体系,日本在内装工业化方面发展同样非常迅速,形成了主体工业化与内装工业化相协调发展的完善体系。（1）1960年~1... 1.发展历程日本的建筑工业化发展道路与其他国家差异较大,除了主体结构工业化之外,借助于其在内装部品方面发达成熟的产品体系,日本在内装工业化方面发展同样非常迅速,形成了主体工业化与内装工业化相协调发展的完善体系。（1）1960年~1973年的满足基本住房需求阶段经过1945年~1960年的经济恢复阶段,1960年日本的国民生产总值（GNP）达到人均475美元,具备了经济起飞的基本条件。 展开更多
关键词 建筑工业化 需求阶段 住宅产业 产品体系 恢复阶段 经济起飞 住宅性能 经济产业省 方案竞赛 住宅建设
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日本装配式建筑发展状况 被引量：4
11
作者 肖明 《住宅产业》 2017年第5期10-11,共2页
主要观点摘要1.日本的工业化住宅发展以大规模的政府公团和公营住宅发展为契机,政府部门组织研究并出台相关的标准规范和技术指导,采取强力推进措施,不以成本衡量,而是以质量和品质为考核指标,并随着技术体系的成熟和效率优势的显现,带... 主要观点摘要1.日本的工业化住宅发展以大规模的政府公团和公营住宅发展为契机,政府部门组织研究并出台相关的标准规范和技术指导,采取强力推进措施,不以成本衡量,而是以质量和品质为考核指标,并随着技术体系的成熟和效率优势的显现,带动市场化商品房的发展。 展开更多
关键词 观点摘要 公团 考核指标 住宅产业发展 效率优势 建筑协会 普通钢结构 住宅功能 住宅建设 住宅性能
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模糊综合评判在旧区住宅性能评价中的应用 被引量：5
12
作者 施骞 凌传荣 《重庆建筑大学学报》 CSCD 2001年第z1期55-60,共6页
旧房（区）改造工作已经逐渐成为住宅建设的工作重点之一。建立旧区住宅性能的综合评价体系，可以为城市旧区住宅的拆除、保留和改造提供借鉴。本文构建城市旧区住宅性能的综合评价体系，并应用模糊综合评判方法建立住宅性能的模糊综合... 旧房（区）改造工作已经逐渐成为住宅建设的工作重点之一。建立旧区住宅性能的综合评价体系，可以为城市旧区住宅的拆除、保留和改造提供借鉴。本文构建城市旧区住宅性能的综合评价体系，并应用模糊综合评判方法建立住宅性能的模糊综合评价模型。 展开更多
关键词 旧房改造 住宅性能 模糊评判
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城市旧房住宅性能评价研究 被引量：5
13
作者 施骞 凌传荣 《同济大学学报（社会科学版）》 2001年第5期28-32,共5页
旧房(区)改造工作已经逐渐成为住宅建设和工作重点之一。建立旧房住宅性能的综合评价体系,可以为城市旧区住宅的拆除、保留和改造提供借鉴、本文构建了城市旧房住宅性能的综合评价体系,并应用模糊综合评判方法建立了住宅性能的模糊综合... 旧房(区)改造工作已经逐渐成为住宅建设和工作重点之一。建立旧房住宅性能的综合评价体系,可以为城市旧区住宅的拆除、保留和改造提供借鉴、本文构建了城市旧房住宅性能的综合评价体系,并应用模糊综合评判方法建立了住宅性能的模糊综合评价模型。 展开更多
关键词 城市 案例分析 旧房改造 住宅性能 模糊综合评价
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住宅性能综合评价初探 被引量：4
14
作者 张协奎 成文山 李树丞 《住宅科技》 1997年第6期3-5,共3页
根据影响住宅性能的主要因素，运用多目标决策的层次分析法建立了住宅性能综合评价模型，为我国制定住宅性能评价方法提供决策参考。
关键词 住宅性能 住宅质量 综合评价
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《住宅性能评定标准》与德国相关标准比较研究
15
作者 卢求 《住宅产业》 2023年第5期14-21,共8页
本文介绍了中国《住宅性能评定标准》和德国《可持续住宅质量标识》标准的内容架构、适用范围、评定方法,详细研究比较了两部标准在居住空间、装修标准、日照、采光和通风、空气质量、建筑节能与能源利用、建筑碳排放、隔声性能、无障... 本文介绍了中国《住宅性能评定标准》和德国《可持续住宅质量标识》标准的内容架构、适用范围、评定方法,详细研究比较了两部标准在居住空间、装修标准、日照、采光和通风、空气质量、建筑节能与能源利用、建筑碳排放、隔声性能、无障碍设施、停车设施、安全性能、耐久性能、智能化系统、环境性能、建筑拆除与回收利用等方面的评价指标体系。通过比较研究,笔者认为我国新版《住宅性能评定标准》整体达到了国际先进水平。虽然部分指标和德国标准还有差距,但许多指标已接近德国标准,部分指标达到或超过德国标准。此外,未来我国《住宅性能评定标准》在提升建筑隔声性能、健康舒适、绿色低碳等领域有进一步发展完善的空间。 展开更多
关键词 住宅性能 住宅质量 评定标准 绿色可持续 住宅碳排放 德国
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日本工业化住宅的发展历程 被引量：3
16
作者 楚先锋 《混凝土世界》 2015年第12期26-31,共6页
住宅是居民的基本生活资料,＂衣食住行＂是人类生存的四大基本需求,所以住宅问题是重大的社会问题。日本建筑评论家隈研吾认为,正是由于二战之后的欧洲和美国采取了不同的住宅发展政策,导致二者天壤之别的发展速度。所以,保障、改善居... 住宅是居民的基本生活资料,＂衣食住行＂是人类生存的四大基本需求,所以住宅问题是重大的社会问题。日本建筑评论家隈研吾认为,正是由于二战之后的欧洲和美国采取了不同的住宅发展政策,导致二者天壤之别的发展速度。所以,保障、改善居民的居住条件,对于促进经济发展、维护社会安定具有不可估量的作用,国家关于住宅的政策直接关系到住宅产业的健康发展,关系到公民的切身利益和生活秩序。 展开更多
关键词 日本建筑 住宅产业 工业化率 住宅问题 隈研吾 基本生活资料 预制住宅 预制混凝土 发展政策 住宅性能
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城市旧区改造中的住宅性能综合评价体系研究 被引量：2
17
作者 施骞 韩传峰 《住宅科技》 2000年第9期21-24,共4页
在旧房改造中 ,为了确定城市旧区住宅应拆除还是应保留、改造的问题 ,以及哪些住宅应优先改造的问题 ,最有效的方法之一就是建立旧区住宅性能的综合评价体系 ,根据综合评价的结果作出改造决策。运用模糊综合评判的基本原理 ,构建了城市... 在旧房改造中 ,为了确定城市旧区住宅应拆除还是应保留、改造的问题 ,以及哪些住宅应优先改造的问题 ,最有效的方法之一就是建立旧区住宅性能的综合评价体系 ,根据综合评价的结果作出改造决策。运用模糊综合评判的基本原理 ,构建了城市旧区住宅性能的综合评价体系。 展开更多
关键词 旧区改造 模糊评判 住宅性能 旧房改造
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综合评定住宅性能的一种方法 被引量：3
18
作者 杨文斌 赵润华 李良 《工业建筑》 CSCD 北大核心 2000年第6期29-30,37,共3页
采用物元分析理论研究了住宅性能的综合评定问题 。
关键词 住宅性能 物元分析 综合评定
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全装修住宅发展的必然趋势 被引量：2
19
作者 田灵江 《住宅产业》 2005年第4期62-65,共4页
当前,我国住宅建设一直保持持续增长的态势,但住宅产业粗放型发展的格局没有根本性改变,高投入、低产出、高消耗、低效益、资源紧张是我国国民经济可持续发展中面临的重大问题,也是住宅建设与房地产业发展中的突出问题,主要表现为数量... 当前,我国住宅建设一直保持持续增长的态势,但住宅产业粗放型发展的格局没有根本性改变,高投入、低产出、高消耗、低效益、资源紧张是我国国民经济可持续发展中面临的重大问题,也是住宅建设与房地产业发展中的突出问题,主要表现为数量规模型与质量效益型之间的矛盾。一方面,住宅需求建设量持续增长。经济持续快速发展,城镇化步伐的加快和居民收入的提高,城乡住宅建设仍有巨大的潜力。 展开更多
关键词 全装修住宅 住宅建设 住宅性能 住宅装修 住宅产业现代化 生产方式 主要表现 房地产业 发展道路 标准化
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商品住宅性能认定的模糊综合评判方法 被引量：3
20
作者 施骞 《住宅科技》 1999年第11期7-9,共3页
商品住宅性能认定是我国在住宅商品化进程中为了规范住宅交易市场而采取的一项有效措施。在分析商品住宅的安全性、适用性、耐久性、环境性和经济性能等评价指标体系的基础上，结合模糊数学的相关理论，提出了住宅性能的模糊综合评判方法。
关键词 模糊综合评判 住宅性能 评价指标 商品住宅
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