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大规模定制：竞争前沿的住宅供应模式 被引量：5
1
作者 刘焕明 《住宅产业》 2007年第10期68-70,共3页
基于大规模定制的住宅供应模式,快速响应了消费者不断个性化的住宅消费需求。本文分析了大规模定制住宅供应模式的产生背景和可行性,探讨了大规模定制住宅企业的构建以及大规模定制住宅供应模式的运作过程。
关键词 大规模定制 住宅供应 住宅企业 供应模式
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上海老年住宅产业发展前景分析 被引量：3
2
作者 杨光 《城市开发（物业管理）》 2008年第1期82-84,共3页
随着城市人口老龄化的不断加剧,老年人的居住问题正在逐渐成为社会关注的焦点一、上海老年住宅产业发展的背景上海房地产业一直处于高速增长的态势,房价的上涨问题已成为社会普遍关注的热点。在上海房地产业被本地居民、全国各界乃至世... 随着城市人口老龄化的不断加剧,老年人的居住问题正在逐渐成为社会关注的焦点一、上海老年住宅产业发展的背景上海房地产业一直处于高速增长的态势,房价的上涨问题已成为社会普遍关注的热点。在上海房地产业被本地居民、全国各界乃至世界投资者所普遍认同和竞相投资的时候,房地产业中的一个"弱势"产业却仍然处于一种被忽视或者更确切地说是被冷落的境地,这就是上海的老年住宅产业。 展开更多
关键词 房地产业 老年住宅 产业发展前景 住宅产业发展 城市人口老龄化 潜在需求 住宅需求 住宅业 住宅供应
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国外房地产政策与制度建设的经验借鉴 被引量：5
3
作者 傅晓艳 《江苏现代计量》 2009年第2期40-42,共3页
房地产业在许多国家已是成熟的产业,在我国则还是个新兴产业。我国的房地产业是随着经济体制改革的不断深化而发展起来的。经过20多年的改革和发展,我国房地产业在国民经济中扮演着愈来愈重要的角色,深刻影响着经济的持续发展和社会的... 房地产业在许多国家已是成熟的产业,在我国则还是个新兴产业。我国的房地产业是随着经济体制改革的不断深化而发展起来的。经过20多年的改革和发展,我国房地产业在国民经济中扮演着愈来愈重要的角色,深刻影响着经济的持续发展和社会的和谐稳定房地产业, 展开更多
关键词 房地产业 房地产政策 经济体制改革 住宅供应 住宅政策 低收入阶层 中央公积金制度 公库 中央公积金
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恩格斯《论住宅问题》对解决我国住房问题的启示 被引量：4
4
作者 常叔杰 《胜利油田党校学报》 2012年第1期16-19,共4页
恩格斯《论住宅问题》对解决我国住宅问题的指导价值和启示主要有三个方面。一是根据住宅所有权和使用权可以分离的商品特性,在全社会倡导"不求所有、但求所用"的住宅消费新理念;二是建立和完善分层次的住宅供应体系,通过向... 恩格斯《论住宅问题》对解决我国住宅问题的指导价值和启示主要有三个方面。一是根据住宅所有权和使用权可以分离的商品特性,在全社会倡导"不求所有、但求所用"的住宅消费新理念;二是建立和完善分层次的住宅供应体系,通过向社会提供多样化、差异性的住宅产品满足广大工薪阶层"居者有其屋"的消费需求;三是在利用资本的同时要注意节制和限制资本;四是缩小城乡差距,合理分配各种优质资源。 展开更多
关键词 恩格斯 住宅问题 住宅供应 住宅消费
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2023年1月全国房地产市场简报
5
作者 无 《中国房地产》 2023年第5期76-77,共2页
供应:同比降40%但较去年春节月增46%,多城无加推且营销平1月叠加春节因素,30个重点城市供应规模收窄,预计新增商品住宅供应720万平方米,环比下降59%、同比下降40%;但较2022年春节月(2月)同比上涨46%。分能级来看,一线城市1月迎来集中供... 供应:同比降40%但较去年春节月增46%,多城无加推且营销平1月叠加春节因素,30个重点城市供应规模收窄,预计新增商品住宅供应720万平方米,环比下降59%、同比下降40%;但较2022年春节月(2月)同比上涨46%。分能级来看,一线城市1月迎来集中供应,新增房源129万平方米,较2022年春节月同比上涨93%。 展开更多
关键词 住宅供应 一线城市 房地产市场 春节因素 环比 集中供应 营销 同比
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论我国住宅信贷政策目标的选择
6
作者 徐国昌 《金融管理与研究（杭州金融研修学院学报）》 1993年第3期61-64,共4页
住宅信贷是金融机构提供给个人和家庭用以购买或建造住宅的贷款。它是实现住宅商品化、自有化的主要经济手段。它的实施不仅有利于减轻国家财政的负担、而且可以大大提高住宅资金的使用效率,缓和我国住宅需求与供应严重不足的“双缺”... 住宅信贷是金融机构提供给个人和家庭用以购买或建造住宅的贷款。它是实现住宅商品化、自有化的主要经济手段。它的实施不仅有利于减轻国家财政的负担、而且可以大大提高住宅资金的使用效率,缓和我国住宅需求与供应严重不足的“双缺”矛盾。住宅信贷政策的选择要明确信贷的主要对象是我国社会中的高收入阶层,还是低收入阶层。这不仅关系到国家住宅发展计划的实施、而且影响到金融机构信贷资金的“三性”原则。一、中外住宅信贷政策目标的比较在发展住宅业的过程中。 展开更多
关键词 信贷政策 低收入阶层 住宅业 住宅需求 住宅问题 住宅供应 住宅投资 住宅消费 高收入阶层 住宅供给
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日本住宅政策与住宅金融
7
作者 晓渡 《开放导报》 1996年第8期54-55,共2页
关键词 住宅政策 住宅问题 住宅建设 住宅金融 日本政府 住宅管理 财政投资 住宅供应 “五年计划” 住宅用地
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2022年12月全国房地产市场简报
8
作者 无 《中国房地产》 2023年第2期76-77,共2页
供应:政策叠加冲量致推盘环增9%,热点一二线涨幅3成2022年12月年尾供应如期放量,30个重点城市预计新增商品住宅供应1807万平方米,环比上涨9%。但同比仍下降34%,不如往年同期。受主要城市供应激增推动,预计全年商品住宅供应面积同比降幅... 供应:政策叠加冲量致推盘环增9%,热点一二线涨幅3成2022年12月年尾供应如期放量,30个重点城市预计新增商品住宅供应1807万平方米,环比上涨9%。但同比仍下降34%,不如往年同期。受主要城市供应激增推动,预计全年商品住宅供应面积同比降幅较前2022年11月略有收窄,收至39%左右。分能级来看,一线城市2022年12月新增供应389万平方米,环比上涨29%,同比仅下降12%。其中尤其是北京和上海均同比和环比正增长。 展开更多
关键词 环比上涨 住宅供应 一线城市 房地产市场 政策叠加 一二线 同比
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5月楼市表现,因域而异
9
作者 杨科伟 《城市开发》 2023年第5期24-25,共2页
2023年至今,房地产市场进入了一种脉冲式复苏状态,这背后既有疫情全面解禁的补偿性需求释放,亦有刚需刚改自住需求的蠢蠢欲动。除此之外,2023年商品住宅供应情况也将是决定成交能否放量的重要因素。究竟5月供应规模如何?不同城市又存在... 2023年至今,房地产市场进入了一种脉冲式复苏状态,这背后既有疫情全面解禁的补偿性需求释放,亦有刚需刚改自住需求的蠢蠢欲动。除此之外,2023年商品住宅供应情况也将是决定成交能否放量的重要因素。究竟5月供应规模如何?不同城市又存在哪些差异化特征呢? 展开更多
关键词 住宅供应 房地产市场 差异化特征 自住需求 补偿性需求 脉冲式
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未来五年我国住宅市场供需走势研判 被引量：1
10
作者 杨红旭 《中国房地信息》 2008年第4期43-47,共5页
住房和城乡建设部的成立,标志着国家对住宅产业发展和住宅市场变化非常重视。作为一个发展中国家,我国目前正处于工业化、城镇化高速发展阶段,在以后相当长的一段时间里,住宅产业都将是我国经济增长和
关键词 住宅市场 住宅销售 住宅需求 平方米 经济适用房 商品住房 土地供应 部分城市 住宅供应 城镇化
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沙市住宅问题调查
11
作者 子初 《长江大学学报（社会科学版）》 1981年第1期137-143,共7页
沙市的住宅状况如下:到1979年止,住宅建筑面积143.55万平方米,住宅实际居住面积69.85万平方米,每人平均居住面积3.88平方米。缺房户9721,其中无房户1820,不方便户4731,拥挤户3167,拥挤户中平均每人居住2平方米以下的120,缺房户总数几乎... 沙市的住宅状况如下:到1979年止,住宅建筑面积143.55万平方米,住宅实际居住面积69.85万平方米,每人平均居住面积3.88平方米。缺房户9721,其中无房户1820,不方便户4731,拥挤户3167,拥挤户中平均每人居住2平方米以下的120,缺房户总数几乎占全市户数的四分之一。同时,危险住宅达到4.6万平方米,约占全部居住面积的7—8%。此外还有相当数量的低矮、潮湿、阴暗、肮脏的劣房。每当雨天,穿街过巷。 展开更多
关键词 住宅问题 沙市市 住宅投资 住宅建筑面积 住宅建设 市户 住宅供应 住宅分配 以租养房 基本生活资料
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百亿“地王”之后的楼市变局
12
作者 张宏伟 《中国房地产》 2016年第26期24-25,共2页
8月17日,融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪,以10万元/平方米的名义楼板价,14.3万元/平方米的可售面积楼板价,创下全国楼板价“地王”。对于上海楼市来讲,“地王”频出之下的楼市政策走向会向哪方面走？。笔者认为,在上海、南京等地... 8月17日,融信以110.1亿的总价击败17家各路土豪,以10万元/平方米的名义楼板价,14.3万元/平方米的可售面积楼板价,创下全国楼板价“地王”。对于上海楼市来讲,“地王”频出之下的楼市政策走向会向哪方面走？。笔者认为,在上海、南京等地楼市新政密集出台的市场背景下,当前一二线楼市发展过程中存在两大干扰因素,一是“地王”,二是“类住宅”。 展开更多
关键词 地王 可售面积 住宅产品 住宅供应 商品住宅 住宅类 住宅政策 首付比例 市场过热 住宅市场
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小城镇住宅部品体系研究 被引量：1
13
作者 杨小东 何建清 《小城镇建设》 2005年第9期57-59,共3页
小城镇绿色住宅产业技术研究与开发国家住宅与居住环境工程技术研究中心主办本文通过对小城镇住宅产业技术的调研结果进行分析,对建立小城镇住宅部品体系的方法与意义进行阐述。
关键词 小城镇住宅 系统要素 部品体系 住宅供应 方式 体系研究 住宅产业技术
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2007年北京商品住宅市场回顾 被引量：1
14
《城市开发》 2007年第Z2期34-37,共4页
1.市场概述近年来,国内固定资产投资过热,房地产市场资金流动过剩,鉴于此,2007年国家宏观经济调控政策频出,尤其是直接针对或涉及房地产市场的调控政策,其中包括2007年六次加息,从2007年2月1日起开始对土地增值税进行清算,提高第二套住... 1.市场概述近年来,国内固定资产投资过热,房地产市场资金流动过剩,鉴于此,2007年国家宏观经济调控政策频出,尤其是直接针对或涉及房地产市场的调控政策,其中包括2007年六次加息,从2007年2月1日起开始对土地增值税进行清算,提高第二套住房首付比例和利率等,使得2007年北京房地产市场备受冲击,第三季度北京商品住宅价格涨势趋于缓和,市场显现出观望态势,产品供求结构开始调整,而传统的"金九银十"销售旺季。 展开更多
关键词 商品住宅市场 房地产 行政区域 房产地产 不动产 商品住宅价格 北京 住宅供应 成交套数 套型面积 住宅产品 成交价格
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城市经济学讲座 第三讲 住宅市场和住宅问题
15
作者 山田造之 廖严 《日本研究》 1986年第1期88-92,共5页
在人类生活中,住宅同食物一样,是不可缺少的因素。住宅费在家庭经济开支中所占的比重也相当大,住宅质量对人们的生活水平和生活方式都产生很大影响。随着战后经济的高速发展,日本在吃、穿方面已达到很高水平,但在居住方面至今仍处于低... 在人类生活中,住宅同食物一样,是不可缺少的因素。住宅费在家庭经济开支中所占的比重也相当大,住宅质量对人们的生活水平和生活方式都产生很大影响。随着战后经济的高速发展,日本在吃、穿方面已达到很高水平,但在居住方面至今仍处于低水平的状态,居住环境反而恶化了。因此,住宅仍然是日本城市问题中最深刻而亟待解决的问题。本讲就从城市经济学角度探讨这个问题。 展开更多
关键词 住宅问题 住宅市场 城市经济学 住宅供应 住宅质量 收入弹性 住宅需求 低收入阶层 生活水平 居住环境
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一些国家住宅政策简介
16
作者 尉迟坚松 《国际城市规划》 1985年第2期32-37,共6页
一.苏联 苏联在革命胜利以后,把住宅问题、为劳动人民创造新生活问题列为重点课题。1921年废除旧的房租制度,原则上只征收维护费。一般居住水平有所提高,但住宅问题仍未能全部解决,因为当时苏联在国际上处于孤立无援的地位,不得不致力... 一.苏联 苏联在革命胜利以后,把住宅问题、为劳动人民创造新生活问题列为重点课题。1921年废除旧的房租制度,原则上只征收维护费。一般居住水平有所提高,但住宅问题仍未能全部解决,因为当时苏联在国际上处于孤立无援的地位,不得不致力于发展产业和工业化,二次大战又造成了600多万户。 展开更多
关键词 住宅政策 住宅问题 收入阶层 公共住宅 居住水平 住宅供应 二次大战 万户 住宅建设 胜利以后
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民法典居住权制度的若干问题 被引量：2
17
作者 叶阳 《人民司法》 2020年第34期65-69,共5页
党的十九大报告指出:“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”民法典将居住权确定为法定物权,有效兼顾商品房购买的稳定性和住宅租赁的灵活性,有利于克服传统租售二元化住宅供应体系的弊端,是住房领域供给侧改革的重... 党的十九大报告指出:“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”民法典将居住权确定为法定物权,有效兼顾商品房购买的稳定性和住宅租赁的灵活性,有利于克服传统租售二元化住宅供应体系的弊端,是住房领域供给侧改革的重要成果,对实现“人民住有所居”的目标具有现实意义。 展开更多
关键词 党的十九大报告 住有所居 民法典 供给侧改革 住宅供应 住房制度 住宅租赁 居住权制度
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北京市房地产开发企业土地利用情况调查报告 被引量：1
18
作者 郑新 王铁梅 张琳 《数据》 2007年第9期28-31,共4页
近年来,房价较高、涨幅过快的问题日益凸现。房价"逆势上扬"是供需矛盾的集中体现,作为商品房供应源头——土地供应量是否充足的问题也引起了普遍关注。北京市统计局针对北京市房地产开发企业土地开发利用情况所作的调查,发... 近年来,房价较高、涨幅过快的问题日益凸现。房价"逆势上扬"是供需矛盾的集中体现,作为商品房供应源头——土地供应量是否充足的问题也引起了普遍关注。北京市统计局针对北京市房地产开发企业土地开发利用情况所作的调查,发现北京市住宅存量用地面积较大,但是能顺利形成住宅供应的土地面积增量呈减少趋势,且在企业中的分布集中,使部分企业感到土地供应趋紧。 展开更多
关键词 房地产开发企业 北京市统计局 土地供应量 利用情况 住宅供应 供需矛盾 土地开发 用地面积
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论住房制度改革中的公平与效率——纪念城镇住房制度改革30周年
19
作者 陈伯庚 《城市开发（物业管理）》 2008年第Z1期71-73,共3页
住房政策的效率性与公平性之间存在着相辅相成、相互促进的辩证关系,进一步深化住房制度改革,必须更好地实现效率性与公平性的完美结合。
关键词 住房制度 住宅问题 房地产市场体系 实物分配 住房资源 辩证关系 公共住房 住宅供应 住宅产业 投资性需求
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