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房地产特征价格模型的理论发展及其应用 被引量:81
1
作者 贾生华 温海珍 《外国经济与管理》 CSSCI 北大核心 2004年第5期42-44,F003,共4页
特征价格理论主要由Lancaster的偏好理论和Rosen的特征市场均衡模型两部分构成。通过对国外文献的梳理 ,本文将特征价格模型的发展分为四个阶段 ,同时介绍了特征价格模型在房地产领域的广泛应用 。
关键词 特征价格模型 房地产价格 计量经济学 非市场物品 价值评估 城市经济学 价格指数
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房地产价格与宏观经济指标关系的研究 被引量:66
2
作者 沈悦 刘洪玉 《价格理论与实践》 北大核心 2002年第8期20-22,共3页
本文选取一系列房地产价格指标与宏观经济指标进行研究分析,力图揭示房地产价格与宏观经济之间重要的作用与反作用关系,对目前我国两者各项指标之间的关系进行评价,并对政府的房地产价格政策以及宏观经济政策提出了建议。
关键词 房地产价格 宏观经济指标 价格指数 国内生产总值 居民收入
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原油价格波动对中国物价的影响——基于投入产出价格模型 被引量:103
3
作者 任泽平 潘文卿 刘起运 《统计研究》 CSSCI 北大核心 2007年第11期22-28,共7页
本文以中国122部门投入产出表为数据基础,采用投入产出价格影响模型测算了原油价格变动对中国物价总体水平和各部门产品价格的影响程度,通过研究投入产出价格影响模型的前提假定和价格传导障碍因素,分析了原油价格的传导机制,提出了应... 本文以中国122部门投入产出表为数据基础,采用投入产出价格影响模型测算了原油价格变动对中国物价总体水平和各部门产品价格的影响程度,通过研究投入产出价格影响模型的前提假定和价格传导障碍因素,分析了原油价格的传导机制,提出了应对国际原油价格波动、提高我国抗油价波动能力的政策建议。 展开更多
关键词 价格影响模型 原油价格 价格指数 投人产出分析
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我国服务业增加值的核算问题 被引量:84
4
作者 岳希明 张曙光 《经济研究》 CSSCI 北大核心 2002年第12期51-59,共9页
本文集中讨论我国服务业增加值估算中存在的问题。由于历史原因和服务业本身的一些特点 ,我国现价服务业增加值被严重地低估了 ,服务业增长率计算也可能存在着偏差。对服务业增加值的以往研究均受到基础数据的限制而未能根本地解决这些... 本文集中讨论我国服务业增加值估算中存在的问题。由于历史原因和服务业本身的一些特点 ,我国现价服务业增加值被严重地低估了 ,服务业增长率计算也可能存在着偏差。对服务业增加值的以往研究均受到基础数据的限制而未能根本地解决这些问题。服务业统计核算的缺陷严重地阻碍着经济分析和经济决策。因此 ,改善我国服务业统计核算是当务之急。从长远的角度来说 ,服务业增加值核算的改善在很大程度上取决于统计调查的完善。但是 ,在现有的条件下 ,仍然有很大的改善余地。 展开更多
关键词 服务业 增加值 国民经济核算 价格指数 中国 统计调查 经济分析
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精神文化消费统计指标体系的探讨 被引量:60
5
作者 曹俊文 《上海统计》 北大核心 2002年第4期42-43,共2页
精神文化消费是人类生活消费极其重要的内容,它在现代社会经济系统中具有特殊重要的地位。为了正确地了解精神文化消费现状,加强精神文化消费宏观管理,促进社会进步,必须有一套科学而又规范的统计指标体系。
关键词 精神文化消费 统计指标体系 中国 设计 价格指数 服务业 消费支出结构
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相对劳动生产力对人民币实际汇率的影响 被引量:39
6
作者 王维 《国际金融研究》 CSSCI 北大核心 2003年第8期11-17,共7页
在一定的理论假设前提下,本国贸易部门与非贸易部门的相对劳动生产力增长快于外国的相对劳动生产力的增长是决定本国货币实际汇率升值的主要因素。本文利用人民币/美元实际汇率和美国、中国的相对劳动生产力的数据对实际汇率生产力微分... 在一定的理论假设前提下,本国贸易部门与非贸易部门的相对劳动生产力增长快于外国的相对劳动生产力的增长是决定本国货币实际汇率升值的主要因素。本文利用人民币/美元实际汇率和美国、中国的相对劳动生产力的数据对实际汇率生产力微分模型进行协整检验,表明在理论假设不完全满足的现实中,两国相对劳动生产力与人民币实际汇率依然存在长期的稳定比例关系,进而用误差修正模型对两者之间的均衡方程做了重新估计。 展开更多
关键词 人民币 相对劳动生产力 实际汇率 名义汇率 中国 价格指数 误差修正模型 美元 贸易部门
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中国地级及以上城市资本存量测度 被引量:58
7
作者 刘常青 李磊 卫平 《城市问题》 CSSCI 北大核心 2017年第10期67-72,共6页
运用永续盘存法,对2001-2014年中国287个地级及以上城市的物质资本存量进行了估算。结果显示:总体上我国各城市资本存量增速较快,其中广西、贵州、内蒙古、山西等内陆省份的城市普遍有更高的增长速度;基于省会城市计算的我国东、中、西... 运用永续盘存法,对2001-2014年中国287个地级及以上城市的物质资本存量进行了估算。结果显示:总体上我国各城市资本存量增速较快,其中广西、贵州、内蒙古、山西等内陆省份的城市普遍有更高的增长速度;基于省会城市计算的我国东、中、西部地区资本—产出比均呈现上升趋势,整体的资本产出效率在不断下降;西部地区与东部地区的资本—产出比差距不断扩大,资本产出效率劣势明显。与以往研究相比,测算了在全市范围内的资本存量,重点修正了部分地级市因行政区划调整而导致的统计误差,保证了数据前后的一致性和计算结果的准确性。 展开更多
关键词 城市物质资本存量 全社会固定资产投资 价格指数 折旧率 基期资本存量 资本—产出比
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农产品期货价格指数与CPI关系的实证研究 被引量:51
8
作者 张树忠 李天忠 丁涛 《金融研究》 CSSCI 北大核心 2006年第11期103-115,共13页
期货指数在国外已成为通货膨胀的早期预警指标,对中央银行货币政策制定与调整发挥着重要的指示作用。我国期货市场经过不断的规范与发展后,其价格发现功能不断完善,对宏观经济的先行作用开始显现。本文通过计算我国农产品期货价格指数,... 期货指数在国外已成为通货膨胀的早期预警指标,对中央银行货币政策制定与调整发挥着重要的指示作用。我国期货市场经过不断的规范与发展后,其价格发现功能不断完善,对宏观经济的先行作用开始显现。本文通过计算我国农产品期货价格指数,通过检验其与CPI的实证关系,论证了我国农产品期货价格指数对CPI的先行指示作用。 展开更多
关键词 期货市场 价格指数 先行指标
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住房特征价格指数编制方法与实证分析 被引量:14
9
作者 王力宾 《数量经济技术经济研究》 CSSCI 北大核心 1999年第7期37-40,共4页
关键词 住房 价格指数 编制 实证分析
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中国债券市场债券风险溢酬的宏观因素影响分析 被引量:38
10
作者 范龙振 张处 《管理科学学报》 CSSCI 北大核心 2009年第6期116-124,149,共10页
研究了从1997年8月至2005年12月,中国债券市场利率和债券的超额回报率与货币政策变量、宏观经济变量的关系.发现市场利率综合反映了官方利率、货币供应量的增长率、通货膨胀率和实际消费的增长率.根据金融理论,它们的不确定性变化可能... 研究了从1997年8月至2005年12月,中国债券市场利率和债券的超额回报率与货币政策变量、宏观经济变量的关系.发现市场利率综合反映了官方利率、货币供应量的增长率、通货膨胀率和实际消费的增长率.根据金融理论,它们的不确定性变化可能影响到债券的预期超额回报率.实证分析发现它们可以显著解释债券的超额回报率.市场短期利率或官方利率越大,债券的超额回报率越大;通货膨胀率越高,债券的超额回报率也越大;实际消费增长率越大,债券的超额回报率越小;货币供给量增加越快,债券的超额回报率越小.由于各个债券超额回报率的样本区间不同,还基于MCMC方法提出一种合适的参数估计方法. 展开更多
关键词 官方利率 债券回报率 价格指数 货币供应量 实际消费 久期
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进口种类、产品质量与贸易福利:基于价格指数的研究 被引量:37
11
作者 张永亮 邹宗森 《世界经济》 CSSCI 北大核心 2018年第1期123-147,共25页
本文基于中国1995-2014年的进口数据,通过构建嵌套Logit模型从种类和质量两个方面将传统价格指数修正为精确价格指数,进一步推导并估计产品质量,分析了进口贸易中的福利收益。研究发现:进口种类及产品质量对贸易福利的影响与传统价格指... 本文基于中国1995-2014年的进口数据,通过构建嵌套Logit模型从种类和质量两个方面将传统价格指数修正为精确价格指数,进一步推导并估计产品质量,分析了进口贸易中的福利收益。研究发现:进口种类及产品质量对贸易福利的影响与传统价格指数的作用相反,进口种类多样化对中国贸易福利的改进呈波动上升趋势,20年间由于进口产品种类的增长,最终精确价格指数平均逐年向下调整约0.2%,累积下降约6%;中国消费者平均每年由于进口产品质量升级而获得的福利相当于GDP的1.24%,产品质量与进口种类改变带来大体等价的贸易福利,二者都是分析进口福利问题不可或缺的重要维度。 展开更多
关键词 进口种类 产品质量 价格指数 贸易福利
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房地产价格上涨特征及原因综述 被引量:20
12
作者 刘琳 《城市开发》 2005年第5期64-67,共4页
关键词 价格上涨 综述 原因 特征 销售价格 价格指数 房地产价格 国家统计局 房地产市场 商业用房 产品结构 平均 办公楼 工业用
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一种基于网络爬虫技术的价格指数计算模型 被引量:30
13
作者 孙易冰 赵子东 刘洪波 《统计研究》 CSSCI 北大核心 2014年第10期74-80,共7页
本文参照官方CPI的制度方法,设计了一种基于网络爬虫技术的价格指数计算模型。通过模型试算值与官方数据的比较,以及对原始数据的特征挖掘,发现该种模型具有时效性强和灵敏度高的特点。
关键词 价格指数 网络爬虫 聚类分析 幂律分布
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中国的“超额”货币需求——稳健货币政策分析报告中的两个理论问题 被引量:23
14
作者 郭浩 《管理世界》 CSSCI 北大核心 2002年第6期19-28,共10页
关键词 中国 货币需求 稳健货币政策 价格指数 地下经济 金融资产 金融格局
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浅析房地产价格指数编制的理论与方法 被引量:7
15
作者 亓琳 唐根年 虞晓芬 《中国房地产》 北大核心 2000年第3期44-46,共3页
关键词 房地产 价格指数 编制 理论 方法
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中国价格指数间的关系研究 被引量:25
16
作者 何新华 《世界经济》 CSSCI 北大核心 2006年第4期31-36,共6页
本文首先对不同价格指数间的关系进行了分析。2004年以来原材料价格不断上涨但消费者价格指数却相对滞后,且升幅较小。很多学者认为中国的价格传导机制可能发生了变化,通过对价格指数图形间的简单对比以及经济计量分析,本文证实价格传... 本文首先对不同价格指数间的关系进行了分析。2004年以来原材料价格不断上涨但消费者价格指数却相对滞后,且升幅较小。很多学者认为中国的价格传导机制可能发生了变化,通过对价格指数图形间的简单对比以及经济计量分析,本文证实价格传导机制未发生明显变化。 展开更多
关键词 经济计量 中国 价格指数 传导机制 消费需求
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中国艺术品投资收益——整体特征与杰作效应 被引量:26
17
作者 石阳 李曜 《金融研究》 CSSCI 北大核心 2013年第12期194-206,共13页
本文根据2000~2011年中国艺术品拍卖市场的14454对重复交易样本,采用重复交易回归(RepeatSalesRegression)方法,量化研究了艺术品市场的投资收益率,并从检验杰作效应角度分析了市场收益结构。研究结果表明:(1)2000—2011年中... 本文根据2000~2011年中国艺术品拍卖市场的14454对重复交易样本,采用重复交易回归(RepeatSalesRegression)方法,量化研究了艺术品市场的投资收益率,并从检验杰作效应角度分析了市场收益结构。研究结果表明:(1)2000—2011年中国艺术品市场整体的名义年化收益率约为18.7%,收益波动率较高,但与其他金融资产收益率低相关,有利于分散资产组合风险。近年来艺术品价格的高涨与股市不景气以及货币供应量增长存在一定的相关性。(2)艺术品市场存在杰作效应。杰作的收益与市场均值存在显著差异,其中最知名艺术家的相对低价格作品表现最好。进而本文提出了政策建议。 展开更多
关键词 艺术品投资 价格指数 杰作效应
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我国房地产价格为何居高不下 被引量:20
18
作者 牛毅 《中国房地信息》 2005年第3期54-56,共3页
近年来,我国房地产业快速发展,已成为国民经济的支柱产业,房地产价格也随之上涨,并呈现出过高的迹象。高昂的价格阻碍了居民住房水平的改善,抑制了房地产有效需求的实现,刺激了房地产热的发展。那么,我国房地产价格究竟为何居高不下,我... 近年来,我国房地产业快速发展,已成为国民经济的支柱产业,房地产价格也随之上涨,并呈现出过高的迹象。高昂的价格阻碍了居民住房水平的改善,抑制了房地产有效需求的实现,刺激了房地产热的发展。那么,我国房地产价格究竟为何居高不下,我们又应如何应对呢?本文对此作了一些探讨。 一、我国房地产价格的现状 1. 房 地 产 价 格 水 平 较 高 。房地产价格水平的高低与否,能否为广大居民所承受,往往用房价收入比来衡量。据世界银行提供的资料,在衡量一个国家的住房消费时,以房价收入比在 3 倍至 6 倍比较适当,而我国的比值大大超过了这一标准。根据国家统计局的报告显示,去年前3 季度,全国城镇居民家庭人均收入为7072 元,而1 至5 月份,全国商品房平均销售价格为2708 元/平方米。按以上数据,一个三口之家购买一套80 平方米的住宅需要216640 元,房价收入比为10.21。如果消除地区性差异,以具体某个城市为例,则上海2003 年商品房平均销售价格为 5118 元/平方米,同年该市人均可支配收入为 14867.5 元,同等规模的家庭在购买同样的面积住房的房价收入比也达到 9.18。当前我国的房价收入比反映了房地产价格过... 展开更多
关键词 房地产价格 我国房地产业 房价收入比 房地产税费 土地价格 房地产市场 商品房空置面积 价格指数 商品房销售价格 商品住宅
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同比价格指数与环比价格指数辨析 被引量:21
19
作者 沈利生 《统计研究》 CSSCI 北大核心 2008年第1期21-24,共4页
同比价格指数与环比价格指数间有着重大的区别,同比指数反映了年度间的价格变化,环比指数反映了月(季)度间的价格变化。实证检验表明,同比价格指数序列与环比价格指数序列有着不同的单整阶数,两者之间不能互相替代。在利用多个宏观经济... 同比价格指数与环比价格指数间有着重大的区别,同比指数反映了年度间的价格变化,环比指数反映了月(季)度间的价格变化。实证检验表明,同比价格指数序列与环比价格指数序列有着不同的单整阶数,两者之间不能互相替代。在利用多个宏观经济变量构建月度(或季度)经济计量模型时,不仅要注意各序列的单整性,而且要注意各序列的一致性。 展开更多
关键词 通货膨胀 价格指数 同比指数 环比指数
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商品价格指数是消费价格指数的前导变量吗?——基于二阶单整向量自回归模型的实证研究 被引量:23
20
作者 张延群 吕小玲(校对) 《数量经济技术经济研究》 CSSCI 北大核心 2007年第12期140-149,共10页
本文首先阐述二阶单整协整向量自回归模型(I(2)CVAR)的理论和方法,然后构造一个包括消费价格指数以及其他三个商品价格指数的I(2)CVAR模型,用来实证检验中国总体价格指数和主要商品价格指数的长期和中期的均衡关系。此外还建立了一个I(1... 本文首先阐述二阶单整协整向量自回归模型(I(2)CVAR)的理论和方法,然后构造一个包括消费价格指数以及其他三个商品价格指数的I(2)CVAR模型,用来实证检验中国总体价格指数和主要商品价格指数的长期和中期的均衡关系。此外还建立了一个I(1)CVAR模型作为补充,用来分析价格指数变动之间的协整关系以及调整系数。实证研究的结果表明,从长期看,消费价格指数的走势决定商品价格指数走势;从短期看,原材料价格指数的上涨会引起消费价格指数的上涨,因此,从短期看,原材料价格指数的通货膨胀可以作为总体价格指数通货膨胀的前导变量。 展开更多
关键词 二阶单整向量自回归模型 协整关系 价格指数
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