发展融资租赁业 加强东北老工业基地的资金“造血”功能 被引量：7

1

作者 杨波 《东北财经大学学报》 2005年第2期36-38,共3页

本文认为发展融资租赁业,是增强东北老工业基地资金"造血"功能的有效方式,能够破解东北老工业基地振兴过程中的资金难题,厂商融资租赁方式能够促进东北装配制造业的发展。本文构思了与振兴东北老工业相适应的现代租赁体系框架... 本文认为发展融资租赁业,是增强东北老工业基地资金"造血"功能的有效方式,能够破解东北老工业基地振兴过程中的资金难题,厂商融资租赁方式能够促进东北装配制造业的发展。本文构思了与振兴东北老工业相适应的现代租赁体系框架,提出了国家应给予的政策法律支持路径。 展开更多

关键词 “造血”功能 厂商融资租赁 以租代售 信息化

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如何解决人防车位以租代售的涉税问题

2

作者 高玉红 《中国商界》 2024年第5期129-131,共3页

本文通过对人防车位以租代售交易的分析,结合税法相关规定,对人防车位以租代售交易涉及的增值税、土地增值税、印花税、房产税、城镇土地使用税进行探讨。房地产开发企业人防车位以租代售概述在进行房地产开发时,大多数房地产开发商会... 本文通过对人防车位以租代售交易的分析,结合税法相关规定,对人防车位以租代售交易涉及的增值税、土地增值税、印花税、房产税、城镇土地使用税进行探讨。房地产开发企业人防车位以租代售概述在进行房地产开发时,大多数房地产开发商会利用人防设施建设停车位,这类车位不具有产权登记证明,通常被称为地下人防车位。随着我国汽车数量的不断增加,社会对于车位的需求日益增加,车位问题也成为社会和民众普通关注的重要问题。而地下人防车位作为产权车位的补充,在很大程度上增加了停车空间,在缓解停车困难、车位紧张问题方面发挥着越来越重要的作用。 展开更多

关键词 城镇土地使用税 土地增值税 房地产开发商 产权登记 以租代售 房地产开发企业 涉税问题 房产税

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从成都“小产权房”中得到的启示 被引量：1

3

作者 张志莹 《中国房地信息》 2008年第6期75-76,共2页

成都对'小产权房'应对政策风险,普遍采用的是'以租代售'的交易手法,由于没有银行肯为这种房子提供按揭,又是由承建商垫资兴建,70年的'租金'必须一次性缴清。

关键词 产权房 政策风险 以租代售 成都市 农民 集体建设用地 启示 承建商 乡镇政府 统筹城乡发展

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厂商开展融资租赁业务的目的和动机 被引量：2

4

作者 沙泉 《工程机械与维修》 2005年第6X期30-31,2,共4页

融资租赁促进销售,带动投资的好处越来越被厂商所认知。由于经营资质的准入门槛比较高,一些厂商不得不采用“以租代售”的方式销售自己的产品, 以此替代融资租赁。但由于运作不规范,法律不健全,经常出现这样那样的问题,因此这种“以租... 融资租赁促进销售,带动投资的好处越来越被厂商所认知。由于经营资质的准入门槛比较高,一些厂商不得不采用“以租代售”的方式销售自己的产品, 以此替代融资租赁。但由于运作不规范,法律不健全,经常出现这样那样的问题,因此这种“以租代售”的做法正在被逐步淘汰。对此,本期专栏沙泉先生撰文《厂商开展融资租赁业务的目的和动机》。 展开更多

关键词 融资租赁业务 以租代售 促进销售 工程机械销售 租赁公司 二手设备 信用销售 租赁行业 信用方式 整

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低收入家庭可以廉租房来摆脱“房奴”之苦

5

作者 阳湘燕 《金融经济》 2006年第9期38-39,共2页

关键词 廉租房制度 低收入家庭 商品房价格 经济适用房 中低收入者 摆脱 住房问题 以租代售 制度实施 国家

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融资租赁转型发展 被引量：2

6

作者 牛禄青 《新经济导刊》 2016年第11期36-41,共6页

“一带一路”、“中国制造2025”、自主创新、双创、“互联网＋”、服务业放开等国家战略为融资租赁业带来巨大市场空间近年来,我国融资租赁业取得快速发展,市场规模和企业竞争力显著提高,在推动产业创新升级,拓宽中小微融资渠道,带动... “一带一路”、“中国制造2025”、自主创新、双创、“互联网＋”、服务业放开等国家战略为融资租赁业带来巨大市场空间近年来,我国融资租赁业取得快速发展,市场规模和企业竞争力显著提高,在推动产业创新升级,拓宽中小微融资渠道,带动新兴产业发展和促进经济结构调整等方面发挥着重要作用。当前,经济发展进入新常态,从债权角度来看,“新常态”包括三大特征：一是经济发展由中高速转为中低速，再不能简单地以发展来解决、覆盖老问题。金融经营须更谨慎，经营理念须更保守稳重，切忌激进。 展开更多

关键词 融资租赁 以租代售 中国制造 国家战略 汽车按揭 从债权 经济发展 新兴产业 传统租赁 租赁业

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灰度环保:致力绿色创新 发展循环经济 被引量：2

7

作者 陈平 《中国商界》 2020年第3期76-79,共4页

随着电商和快递业的快速发展,废弃包装带来的环境污染问题备受关注。据相关统计显示,我国现有各类包装生产企业20余万家,产品种类数以万计,然而超过80%的企业以生产传统包装产品为主,废弃的各类包装物对环境造成了巨大压力。我国2018年... 随着电商和快递业的快速发展,废弃包装带来的环境污染问题备受关注。据相关统计显示,我国现有各类包装生产企业20余万家,产品种类数以万计,然而超过80%的企业以生产传统包装产品为主,废弃的各类包装物对环境造成了巨大压力。我国2018年颁布的快递暂行条例对快递包装的环保治理做出了明确规定. 展开更多

关键词 绿色包装产品 绿色物流 物流理念 物流企业 垃圾分类 绿色化 快递业务 减量化 发展循环经济 循环利用 以租代售 包装箱 绿色创新

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杭州合作开发“10%留用地项目”中以租代售模式经济管理问题初探 被引量：2

8

作者 张伟琪 《浙江建筑》 2015年第7期62-64,共3页

阐述了"10%留用地项目"的概念、出让方式及杭州市有关政策,对"10%留用地项目"合作开发情况,即土地出让环节、合作开发环节、项目处置环节进行了梳理,重点探讨了合作开发"10%留用地项目"中以租代售模式的... 阐述了"10%留用地项目"的概念、出让方式及杭州市有关政策,对"10%留用地项目"合作开发情况,即土地出让环节、合作开发环节、项目处置环节进行了梳理,重点探讨了合作开发"10%留用地项目"中以租代售模式的经济管理现状及难点,并提出了对"10%留用地项目"经济管理的四点建议。 展开更多

关键词 留用地 以租代售 经济管理

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不动产“以租代售”行为的经济分析 被引量：1

9

作者 梁桂 陈钊 《上海经济研究》 北大核心 1996年第11期29-30,共2页

96年4月以来,上海不动产出售市场(尤其是写字楼出售市场)的营销方式在发生变革,变革的起点来自于物业出售方式所引起的变化,本来用之于出售的物业,因来自于销售市场的较大压力,变更为在支付一定数额自备款前提下,支付若干年租金后的不... 96年4月以来,上海不动产出售市场(尤其是写字楼出售市场)的营销方式在发生变革,变革的起点来自于物业出售方式所引起的变化,本来用之于出售的物业,因来自于销售市场的较大压力,变更为在支付一定数额自备款前提下,支付若干年租金后的不动产产权转移,我们在此称这种营销方式为“以租代售”。本文试图通过对“以租代售”方式作以财务特征上分析和市场周期中的动态变化来进一步刻划这一出售方式的运作机理及基时效性。 展开更多

关键词 中国 房地产 不动产 以租代售 经济分析

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东风电动汽车以租代售模式探讨 被引量：1

10

作者 周易 《当代经济》 2017年第15期16-17,共2页

随着中国经济持续快速发展以及城镇化进程加速推进,汽车需求量保持增长势头,由此带来的能源紧张、环境污染问题以及交通拥堵问题十分突出。对于我国这样一个人口众多、资源尤其是石油资源相对匿乏的国家来说,过度依赖化石能源来发展传... 随着中国经济持续快速发展以及城镇化进程加速推进,汽车需求量保持增长势头,由此带来的能源紧张、环境污染问题以及交通拥堵问题十分突出。对于我国这样一个人口众多、资源尤其是石油资源相对匿乏的国家来说,过度依赖化石能源来发展传统汽车,不仅会面临能源供应不足的问题,也会对我国环境保护和可持续发展带来威胁。因此,发展新能源汽车是降低汽车燃料消耗量,缓解燃油供求矛盾,减少尾气排放,改善大气环境,促进汽车产业技术进步和优化升级的重要举措。 展开更多

关键词 新能源汽车 以租代售 销售策略

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厂商租赁的特点及分类

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作者 沙泉 《工程机械与维修》 2005年第4X期34-35,共2页

据保守估计,我国工程机械设备租赁的份额占整个租赁行业的60％以上,是租赁行业的龙头老大。在这些份额中,租赁有两种形式:一种是为了获取服务收入提供出租服务,另一种是为了销售采取的以租代售或融资租赁。其中,前者约占60％,大部分是... 据保守估计,我国工程机械设备租赁的份额占整个租赁行业的60％以上,是租赁行业的龙头老大。在这些份额中,租赁有两种形式:一种是为了获取服务收入提供出租服务,另一种是为了销售采取的以租代售或融资租赁。其中,前者约占60％,大部分是个体出租者;后者约占40％,大部分是设备制造厂商。而随着市场竞争的不断加剧,产品销售越来越难,以销售为目的的租赁份额将越来越大,以销售为主的融资租赁将成为工程机械行业租赁的主流模式。 展开更多

关键词 厂商租赁 租赁行业 工程机械设备 以租代售 产品销售 融资租赁 获取服务 设备制造厂商 主流模式 二

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“以租代售”:中国城市百姓的住房福音

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作者 本刊编辑部 傅宏波 《观察与思考》 2006年第17期16-20,共5页

日前，从国家建设部传来消息说，我国住房保障体系调整思路初定：廉租房、租赁型经济适用房及限价商品房三个等级将共同组成实物型的住宅保障体系。这里，租赁型经济适用房最为引人关注。在新方案中，经济适用房将一改以往出售的形式，... 日前，从国家建设部传来消息说，我国住房保障体系调整思路初定：廉租房、租赁型经济适用房及限价商品房三个等级将共同组成实物型的住宅保障体系。这里，租赁型经济适用房最为引人关注。在新方案中，经济适用房将一改以往出售的形式，而面向低收入人群出租，也就是说“以租代售”将是未来发展的方向。 展开更多

关键词 住房保障体系 以租代售 中国城市 经济适用房 福音 百姓 国家建设部 低收入人群

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新能源汽车离我们有多远 被引量：1

13

作者 程灏 《浙江人大》 2010年第7期56-58,共3页

新能源汽车降低了对石油燃料的消耗,前途可期。但受目前制造成本高,技术不成熟,充电站等基础配套设施不完善等因素制约,要真正走进百姓生活,还需要一段日子。

关键词 充电站 基础配套设施 乘用车 石油燃料 浙江省电力公司 奇瑞 纯电动客车 制造成本 混合动力客车 以租代售

原文传递

以租代售模式对不动产经济的影响 被引量：1

14

作者 涂祥均 《中国商论》 2020年第5期73-74,共2页

十九大报告要求加强社会保障体系建设,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。随着四限时代的到来,房地产经济中“限购、限贷、限售、限价”让许多房... 十九大报告要求加强社会保障体系建设,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。随着四限时代的到来,房地产经济中“限购、限贷、限售、限价”让许多房地产开发商都陷入了发展困境。因此,在这一背景下,出现了一种新的买办房产经济——以租代售。租购并举、以租代售将是今后房地产市场良性发展的方向之一。针对这一新型房地产,本文主要从其优势与弊端出发,对其风险进行分析,进一步探讨以租代售的新型房地产对房产经济的影响。 展开更多

关键词 以租代售 新型房地产 房地产经济 影响

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助力供给侧改革的三个机会窗口 被引量：1

15

作者 张孝荣 高燕 《新经济导刊》 2016年第5期35-36,共2页

分享经济作为一种兼具经济效益和社会价值的全新经济形态,在过去的两年里出现了井喷式的发展,覆盖190多个国家,受到全球欢迎,有力地带动了当地经济发展。在中国,分享经济正在为经济体制改革提供新的思路。

关键词 分享经济 机会窗口 经济体制改革 新经济形态 井喷式 经济发展 以租代售 主引擎 国民经济增长 社会消费需求

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罗马花园推出以租化售

16

作者 唐美华 《北京房地产》 1997年第1期36-37,共2页

罗马花园推出以租化售唐美华近一时期，全国各地商品房空置率较高，众商家纷纷开动脑筋，使出浑身解数，以各种灵活的促销方式赢得客户。最近．广州、深训、天津等地一些房地产企业推出的“先租后买”方式吸引了众多的消费者。客户先租... 罗马花园推出以租化售唐美华近一时期，全国各地商品房空置率较高，众商家纷纷开动脑筋，使出浑身解数，以各种灵活的促销方式赢得客户。最近．广州、深训、天津等地一些房地产企业推出的“先租后买”方式吸引了众多的消费者。客户先租住拟购买的商品房，在规定的时间内按... 展开更多

关键词 以租代售 罗马 花园 抵押贷款 促销方式 商品房空置率 房地产企业 产权证 新的经济增长点 先租后买

原文传递

如何应对新能源汽车消费市场三大变化?

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作者 甄文媛 《汽车纵横》 2016年第8期57-59,共3页

《汽车纵横》：一年前尼尔森曾在同一场合发布了《2015中国汽车消费者白皮书》,2015年对国内新能源汽车产业而言是具有重大意义的一年,一方面在汽车市场销量占比上跨过了百分之一的拐点,另一方面,产销量的过快增长也暴露出一系列问题。... 《汽车纵横》：一年前尼尔森曾在同一场合发布了《2015中国汽车消费者白皮书》,2015年对国内新能源汽车产业而言是具有重大意义的一年,一方面在汽车市场销量占比上跨过了百分之一的拐点,另一方面,产销量的过快增长也暴露出一系列问题。请您谈一谈时隔一年,这两次白皮书之间有哪些重要的变化是值得我们关注的？ 展开更多

关键词 汽车消费市场 汽车消费者 尼尔森公司 纯电动车 销售顾问 油电混合动力 赵新 销售服务 以租代售 电动汽车

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解决“以租代售”型小产权房的法律对策博弈分析

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作者 雷国胜 《民商法争鸣》 2013年第1期65-73,共9页

'以租代售'已经成为大多数地方小产权房市场交易的基本形式。虽然由于城乡二元体制和宏观经济管理制度引发的小产权房现象已经被叫停,但如何解决却是难题,解决本身就是各方博弈过程,处理不好甚至会诱致新一轮的开发。解决'... '以租代售'已经成为大多数地方小产权房市场交易的基本形式。虽然由于城乡二元体制和宏观经济管理制度引发的小产权房现象已经被叫停,但如何解决却是难题,解决本身就是各方博弈过程,处理不好甚至会诱致新一轮的开发。解决'以租代售'型小产权房需要系统考虑参与各方利益,从市场均衡角度来采取措施逐步消解其中难题。 展开更多

关键词 以租代售 小产权房 博弈 局部均衡

原文传递

朱凤泊 我们还没准备好“老去”

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作者 朱凤泊 《中国房地产业》 2014年第Z1期168-169,共2页

媒体都在讲2013年是"中国养老地产的元年",意思大概是说从今年起养老地产开始真正引起政府包括市场的热切关注,在我看来我们对养老危机的到来是有些猝不及防的,无论是思想上还是行动上我们都没有准备好。根据国家要求,2015年... 媒体都在讲2013年是"中国养老地产的元年",意思大概是说从今年起养老地产开始真正引起政府包括市场的热切关注,在我看来我们对养老危机的到来是有些猝不及防的,无论是思想上还是行动上我们都没有准备好。根据国家要求,2015年要实现"9073"养老服务格局。即90%由家庭自我照顾、7%接受社区照料养老、3%入住机构养老。现实情况是,当前3%的机构养老刚刚做到了2.5%。这里涵盖的老人基本都是建国前出生的,他们受传统观念、文化素质、消费能力等等因素的制约,让他们很难走出家门。一方面有需求,另一方面建国前出生的老人仍然是消费市场的坚冰,很难撬动。 展开更多

关键词 机构养老 自我照顾 文化素质 服务格局 朱凤 持有成本 以租代售 社会养老 政策层面 老年人口

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新闻回放

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《法制与经济》 2007年第05S期4-5,共2页

北京经济适用房将试水以租代售 保障低收入人群需求，广西拟立地规范供用电 供电企业不得擅自停限电，甘肃定调价格有法可依，辽宁开展专项整治活动 三类人群超生将被严查，海关总署：进境旅客音像制品每人最多携带20盘。

关键词 低收入人群 新闻 专项整治活动 经济适用房 以租代售 供电企业 有法可依 音像制品

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