进一步推动住房信贷市场的思考

1

作者 刘秀娟 王钊 《金融教学与研究》 2001年第5期38-39,共2页

发展我国的住房信贷市场,需要完善社会保障机制,降低银行门槛,提高服务质量,启动旧房市场。

关键词 住房信贷市场 服务质量 个人住房抵押贷款 旧房抵押贷款 二级住房市场 中国 社会保障体制

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努力开创工商银行住房金融业务新局面

2

作者 谢渡扬 《中国城市金融》 北大核心 1998年第8期4-6,共3页

努力开创工商银行住房金融业务新局面中国工商银行副行长谢渡扬去年以来，党中央、国务院明确提出了积极推进住房体制改革，采取切实措施促进住房商品化，使居民住房建设成为新的经济增长点的工作要求。全国城镇住房制度改革和住房建设... 努力开创工商银行住房金融业务新局面中国工商银行副行长谢渡扬去年以来，党中央、国务院明确提出了积极推进住房体制改革，采取切实措施促进住房商品化，使居民住房建设成为新的经济增长点的工作要求。全国城镇住房制度改革和住房建设工作会议，对深化城镇住房制度改革、... 展开更多

关键词 住房金融业务 中国工商银行 住房信贷业务 个人住房贷款 住房建设与消费 制度改革 贷款结构 二级住房市场 业务发展 贷款业务

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商品房市场的困境及对策探讨

3

作者 方兆本 方世建 《经济界》 1998年第4期62-66,共5页

关键词 商品房市场 住房抵押贷款 困境及对策 商品房空置面积 有效需求 住房证券化 二级住房市场 政策性住房金融 房地产开发贷款 住宅建设

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二级住房市场的建立与银行的策略选择

4

作者 孟剑辉 《广西金融研究》 2000年第10期28-30,共3页

关键词 二级住房市场 银行 策略选择 住房市场

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发展住房金融业务的若干思考

5

作者 林少华 《福建金融》 2003年第5期34-35,共2页

风险防范机制不健全,贷款保障难以落实;贷款手续过于繁琐,设置门槛过多;贷款品种不齐全,还款方式过于单一;缺乏有效的变现市场,抵押房屋难以处置,这些问题都在一定程度上制约了住房金融业务的健康发展。只有建立和完善住房信贷的社会支... 风险防范机制不健全,贷款保障难以落实;贷款手续过于繁琐,设置门槛过多;贷款品种不齐全,还款方式过于单一;缺乏有效的变现市场,抵押房屋难以处置,这些问题都在一定程度上制约了住房金融业务的健康发展。只有建立和完善住房信贷的社会支持体系,形成可靠的信用保障机制,积极培育二级住房市场,健全个人房屋处置制度,加强银行营销队伍建设,住房金融业务才能焕发出应有的生命力。 展开更多

关键词 住房金融业务 信用保障机制 二级住房市场 商业银行 中国

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关于中国经济的形势与走向——访全国人大常委、著名经济学家厉以宁教授

6

作者 陈玮 《党建》 1998年第12期14-15,共2页

记者：今年，朱总理在全国九届一次会议上提出了实现经济增长８％的目标，这一目标的内涵和意义是什么？厉以宁：今年年初朱总理提出８％的经济增长目标，是在总结了过去几年的经济增长率的基础上提出的。也就是说，在我国的经济发展过... 记者：今年，朱总理在全国九届一次会议上提出了实现经济增长８％的目标，这一目标的内涵和意义是什么？厉以宁：今年年初朱总理提出８％的经济增长目标，是在总结了过去几年的经济增长率的基础上提出的。也就是说，在我国的经济发展过程中，必须保持一个适当的经济增长速... 展开更多

关键词 中国经济 厉以宁 农村消费市场 人大常委 经济学家 “知识经济”时代 经济增长点 二级住房市场 经济增长率 东南亚金融危机

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住房资源市场开发途径探析

7

作者 王萍 董向丽 郑永波 《资源开发与市场》 CAS 2003年第3期149-150,共2页

文章分析了在我国住房改革历史进程中,不同阶段所遇到的问题及其几种成功模式,进一步提出了住房资源开发进程中应采取的包括住房金融等方面的相关措施。

关键词 住房改革 住房资源开发 金融 中国 市场化 房地产市场 二级住房交易市场

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专家谈住房二级市场放开的理由

8

《中国建设信息》 1998年第33期19-19,共1页

首都经济贸易大学房地产经济系教授张跃庆近日说,从根本上讲,不应该把目前这种住房既有的问题作为否定住房二级市场开放的理由。 住房二级市场是否开放,其判断标准主要应当看它是否有利于社会主义市场经济体制的建立,是否有利于住房制... 首都经济贸易大学房地产经济系教授张跃庆近日说,从根本上讲,不应该把目前这种住房既有的问题作为否定住房二级市场开放的理由。 住房二级市场是否开放,其判断标准主要应当看它是否有利于社会主义市场经济体制的建立,是否有利于住房制度改革的深化,是否有利于现有住房资源的优化配置,是否有利于解决居民的住房问题。 展开更多

关键词 住房二级市场 社会主义市场经济体制 住房制度改革 首都经济贸易大学 房地产经济 住房问题 判断标准 资源的优化配置 二级住房市场 极限制

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开放住房二级市场势在必行

9

作者 赵富林 《中国房地产业》 1998年第10期3-3,共1页

要使住宅市场真正成为百姓市场,必须开放住房二级市场,这是大势所趋,势在必行的市场规律。 从微观上讲,现在城市无房户家庭所占比例已经很小,90％以上的城市家庭都拥有了自己的住房,只不过他们中很大一部分是通过“拉郎配”方式获得的住... 要使住宅市场真正成为百姓市场,必须开放住房二级市场,这是大势所趋,势在必行的市场规律。 从微观上讲,现在城市无房户家庭所占比例已经很小,90％以上的城市家庭都拥有了自己的住房,只不过他们中很大一部分是通过“拉郎配”方式获得的住房,这本身抑制了住户满足自身条件的要求,随着人们收入的增加,家庭小型化和人口自然增长,使这些人构成了巨大的潜在市场需求,他们是住房市场的潜在主体,住房市场要成为百姓市场。 展开更多

关键词 住房二级市场 二级住房市场 个人住房消费 住宅市场 人口自然增长 潜在主体 国有土地收益 已购公房 城市居民 市场规律

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旧体制住房改革需要新的突破

10

作者 张协奎 《中国房地产业》 1998年第5期6-6,共1页

如果不彻底改革旧住房体制,不切断新房进入旧体制的途经,与市场经济体制相适应的住房新体制就无法建立起来。因此,

关键词 住房改革 新的突破 旧体制 二级住房市场 市场经济体制 住房公积金 住房制度 住房体制改革 包产到户 住房货币化分配

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发达国家住房金融特点及借鉴

11

作者 徐世杨 《金融经济（银川）》 1998年第6期7-9,共3页

关键词 住房金融 住房消费 个人住房 二级住房抵押贷款市场 住房金融机构 发达国 国有商业银行 住房储蓄 住房贷款 居民收入

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商业银行发展住房消费信贷业务的思考

12

作者 罗秋瑜 《企业经济》 北大核心 1999年第12期85-87,共3页

关键词 住房消费贷款 个人住房信贷 个人住房贷款 住房消费信贷 二级住房抵押贷款市场 信贷业务 国有商业银行 商业银行发展 住房储蓄 城镇居民

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发达国家住房金融特点及借鉴

13

作者 徐世杨 《江苏农村金融》 1998年第7期29-30,共2页

当前我国的住房金融业仍处于发展初期,而在一些发达国家,如美国、德国和新加坡,经过数十年的探索和实践,已形成了具有该国特色的市场化的住房金融机制。学习和研究这些经验,对我国住房金融业的发展,有着积极的借鉴作用。一、美国、德国... 当前我国的住房金融业仍处于发展初期,而在一些发达国家,如美国、德国和新加坡,经过数十年的探索和实践,已形成了具有该国特色的市场化的住房金融机制。学习和研究这些经验,对我国住房金融业的发展,有着积极的借鉴作用。一、美国、德国、新加坡等三国住房金融的特点(一)三国住房金融的共性特点1.“居者有其屋”的住房金融政策,美国、德国和新加坡三国政府对居住房发展都直接参与并提供支持,利用经济手段和行政手段,广泛深人的利用发达的金融机制,运用各种住房贷款形式,给买房者以免税或优惠。 展开更多

关键词 商业性住房金融 新加坡 金融机制 个人住房 住房消费贷款 发达国家 提供支持 二级住房抵押贷款市场 国有商业银行 住房消费者

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制约住房消费信贷发展的原因与对策

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作者 刘芹 花波 《江西财经大学学报》 1999年第6期42-44,共3页

有效需求不足和住房消费金融发展的局限性是制约我国住房消费信贷业务发展的主要原因。为此，应采取措施刺激有效需求，发展居民住房储蓄，建立多品种个人住房贷款供给体系，建立二级住房抵押贷款市场，有效防范住房消费信贷风险等。

关键词 住房消费信贷 居民住房储蓄 个人住房贷款 二级住房抵押贷款市场

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住房抵押贷款证券化的难点与对策 被引量：1

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作者 汲宏 张志敏 《中国房地信息》 2000年第7期36-36,共1页

个人住房抵押贷款实行10来年,已形成了一定的规模。可由于金融市场欠发达等诸多原因,致使我国住房抵押贷款市场过于狭窄,市场结构过于简单,市场主体不够积极,客体形式单一,金融工具缺乏创新,造成了一级抵押市场资产流动性差,银行缺乏... 个人住房抵押贷款实行10来年,已形成了一定的规模。可由于金融市场欠发达等诸多原因,致使我国住房抵押贷款市场过于狭窄,市场结构过于简单,市场主体不够积极,客体形式单一,金融工具缺乏创新,造成了一级抵押市场资产流动性差,银行缺乏长期稳定的资金来源,资金来源与资金运用的期限错配矛盾, 展开更多

关键词 贷款证券化 二级住房抵押贷款市场 难点与对策 二级市场 机构投资者 市场结构 住宅抵押 资金来源 交易工具 期限错配

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