论不动产登记错误的赔偿责任 被引量：2

1

作者 向明 《社会科学论坛》 2010年第10期153-158,共6页

不动产登记错误的赔偿责任性质为民事侵权赔偿责任,其请求权基础是债权请求权,登记错误的归责原则为过错推定原则。不动产登记错误的损害赔偿责任形态涵括单方过错的情形、混合过错的情形及其他过错的情形。不动产登记错误的赔偿责任范... 不动产登记错误的赔偿责任性质为民事侵权赔偿责任,其请求权基础是债权请求权,登记错误的归责原则为过错推定原则。不动产登记错误的损害赔偿责任形态涵括单方过错的情形、混合过错的情形及其他过错的情形。不动产登记错误的赔偿责任范围应当包括权利人的全部损失。 展开更多

关键词 不动产登记错误 赔偿责任 责任机制

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卷首语

2

《人大法律评论》 CSSCI 2017年第3期1-6,共6页

经过半年时间的组稿,《人大法律评论》(以下简称《评论》)2017年第3辑终于和大家见面了.在本辑的组稿、编印、出版过程中,收到了广大学人的踊跃投稿,得到了法学院王轶院长、指导老师张志铭教授、外审专家学者的大力支持,也得到了法学院... 经过半年时间的组稿,《人大法律评论》(以下简称《评论》)2017年第3辑终于和大家见面了.在本辑的组稿、编印、出版过程中,收到了广大学人的踊跃投稿,得到了法学院王轶院长、指导老师张志铭教授、外审专家学者的大力支持,也得到了法学院诸多师长及历届编辑的不断激励。此外。 展开更多

关键词 不动产登记错误 房屋转移登记 身份犯 不动产统一登记 有中国特色的社会主义经济 嘱托登记 军事权 中国经济法 民事责任 评级机构

原文传递

不动产登记错误致人损害赔偿的法律适用 被引量：2

3

作者 刘志刚 《河南财经政法大学学报》 2015年第1期13-21,共9页

不动产登记错误致人损害赔偿的性质不是民事赔偿,而是行政赔偿。不动产登记错误致人损害赔偿与《民法通则》第一百二十一条、《侵权责任法》第三十四条存在适用上的竞合关系,应从立法纵向发展的角度对其法律适用问题进行梳理和界定。不... 不动产登记错误致人损害赔偿的性质不是民事赔偿,而是行政赔偿。不动产登记错误致人损害赔偿与《民法通则》第一百二十一条、《侵权责任法》第三十四条存在适用上的竞合关系,应从立法纵向发展的角度对其法律适用问题进行梳理和界定。不动产登记错误致人损害赔偿的法律适用存在一些难题:不动产登记"错误"认定中的法律适用,不动产登记机构与提供虚假材料申请登记的当事人责任分担问题上的法律适用,不动产登记机构向造成错误登记的人追偿时的法律适用。 展开更多

关键词 不动产登记错误 民事赔偿 行政赔偿 法律适用

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不动产登记机关赔偿责任的性质及其处理程序 被引量：2

4

作者 吴春岐 张斌 《山东师范大学学报（人文社会科学版）》 北大核心 2010年第5期151-156,共6页

从法律责任的性质来分析,不动产登记错误登记机关所负的赔偿责任是一种民事责任,具体来说属于民事责任中的侵权赔偿责任。从处理程序上看,将登记机关的赔偿责任按照普通的民事赔偿程序来处理具有更大的便利性。

关键词 不动产登记错误 赔偿责任 处理程序

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我国不动产登记错误的赔偿责任问题研究——兼评《物权法》第二十一条之完善

5

作者 邹龙伟 《荆楚学刊》 2015年第6期63-66,共4页

我国不动产登记错误的责任制度存在诸多不足,民事、行政分散立法格局有相互矛盾之处,对责任性质的界定也并不十分明晰,尤其是对登记行为性质本身的规定,致使理论和实践中存在较多争议。文章从登记错误的立法阐释和性质厘定的逻辑展开,... 我国不动产登记错误的责任制度存在诸多不足,民事、行政分散立法格局有相互矛盾之处,对责任性质的界定也并不十分明晰,尤其是对登记行为性质本身的规定,致使理论和实践中存在较多争议。文章从登记错误的立法阐释和性质厘定的逻辑展开,评析当前主要理论争端,吸收"混合责任说"的主要内容,提出完善统一立法、明确登记行为的私法性质等建议,以保障当事人的合法权益。 展开更多

关键词 不动产登记错误 赔偿责任 不动产登记行为

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我国台湾地区土地登记储金制度及其启示

6

作者 于凤瑞 《中国不动产法研究》 CSSCI 2017年第2期14-25,共12页

一、引言在不动产登记制度中,存在不动产登记应尽快完成其所保障的交易安全法益与不动产登记应尽量真实完整的法益之间的紧张关系。不动产登记错误损害赔偿制度,旨在对两种利益予以衡平。权威观点认为该损害赔偿责任为无过错责任,~①由... 一、引言在不动产登记制度中,存在不动产登记应尽快完成其所保障的交易安全法益与不动产登记应尽量真实完整的法益之间的紧张关系。不动产登记错误损害赔偿制度,旨在对两种利益予以衡平。权威观点认为该损害赔偿责任为无过错责任,~①由于不动产价值高昂,权利义务关系复杂,一旦登记错误,将产生巨大的赔偿责任,登记机构及登记人员面临巨大压力。设置登记错误赔偿基金是化解风险的一种方法,登记机构不必因过于担心发生登记错误而拖长审查时限,有助于兼顾私权保护与行政效率。 展开更多

关键词 土地登记 登记机构 赔偿责任 损害赔偿 我国台湾地区 不动产登记错误

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过错责任在国家赔偿中的应用——从“一房两证、房、证不符”两赔偿案展开

7

作者 刘小宁 《青年与社会（下）》 2013年第11期64-65,共2页

现行国家赔偿法确定的赔偿标准是违法原则，即以行为违法为归责标准，而不论行为人有无过错。然而从司法实践中来看，单独以违法原则作为国家赔偿的标准未免对行政机关过于苛责。文章主要从我庭审判的两起不动产国家赔偿案件入手，从登... 现行国家赔偿法确定的赔偿标准是违法原则，即以行为违法为归责标准，而不论行为人有无过错。然而从司法实践中来看，单独以违法原则作为国家赔偿的标准未免对行政机关过于苛责。文章主要从我庭审判的两起不动产国家赔偿案件入手，从登记机关的职能局限、审查的方式，登记的性质几方面对不动产登记错误引起的赔偿如何适用法律进行探讨。 展开更多

关键词 不动产登记错误 过错责任

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不动产登记簿错误之类型与更正登记 被引量：14

8

作者 程啸 《法律科学（西北政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 2011年第4期164-174,共11页

不动产登记簿错误可以分为权利事项错误与非权利事项错误。权利事项错误意味着登记簿上对不动产物权的归属和内容的记载不正确,而非权利事项错误则是指那些不涉及物权归属和内容的登记簿错误。二者在是否会对物权构成妨害、是否导致善... 不动产登记簿错误可以分为权利事项错误与非权利事项错误。权利事项错误意味着登记簿上对不动产物权的归属和内容的记载不正确,而非权利事项错误则是指那些不涉及物权归属和内容的登记簿错误。二者在是否会对物权构成妨害、是否导致善意取得以及更正登记的程序上完全不同。我国《物权法》第19条区分了这两类错误,并确立了不同的更正程序与要件。当不动产登记簿上存在权利事项错误时,应由利害关系人行使更正请求权请求登记簿记载的权利人同意更正。如果权利人拒绝的,更正请求权人应诉请法院或仲裁委员会解决该民事争议。原则上,只有法院、仲裁委员会的生效法律文书才属于证明登记确有错误的证据,登记机构才能据此进行更正登记。但是,对于非权利事项错误,权利人可以通过提供证据证明登记确有错误而申请更正登记,登记机构也可以依职权进行更正登记。 展开更多

关键词 不动产登记簿错误 更正登记 权利事项错误 非权利事项错误

原文传递

论不动产善意取得制度中善意判断的时点 被引量：9

9

作者 鲁春雅 《法学论坛》 CSSCI 北大核心 2011年第3期130-135,共6页

不动产善意取得的时点应区分不动产登记簿错误的客观时点和取得人善意的主观时点,前者应以不动产登记时为准,后者一般情形下以提出登记申请时为准,如果不动产登记簿错误发生在提出申请之后的,则以该时点为准。不动产善意取得的善意为推... 不动产善意取得的时点应区分不动产登记簿错误的客观时点和取得人善意的主观时点,前者应以不动产登记时为准,后者一般情形下以提出登记申请时为准,如果不动产登记簿错误发生在提出申请之后的,则以该时点为准。不动产善意取得的善意为推定善意,取得人应负有必要注意义务。 展开更多

关键词 不动产登记簿错误 客观善意时点 主观善意时点 善意推定 注意义务

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浅议不动产登记错误赔偿责任的性质

10

作者 李万兴 周国荣 《魅力中国》 2009年第27期223-223,共1页

不动产登记是物权法中的重要制度。《物权法》第21条第2款规定,"因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。"《物权法》规定了登记错误的赔偿责任,但是对赔偿责任... 不动产登记是物权法中的重要制度。《物权法》第21条第2款规定,"因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。"《物权法》规定了登记错误的赔偿责任,但是对赔偿责任的性质还没有具体规定。这就为理论界留下了讨论的空间,而明确不动产登记错误赔偿责任的性质,对于登记责任制度的建立和完善,规范不动产登记秩序,都有着十分重要的意义。 展开更多

关键词 不动产登记错误 责任 性质

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论我国不动产登记错误的赔偿金制度

11

作者 欧阳苏芳 《魅力中国》 2014年第10期299-299,共1页

不动产物权登记制度作为不动产物权法的基础制度，在物权变动中有着重要作用。完善不动产登记制度对于保障不动产的交易安全，维护交易秩序，有着重要的意义。但是，目前我国的不动产登记制度并不够完善，不仅未明确不动产登记错误赔偿... 不动产物权登记制度作为不动产物权法的基础制度，在物权变动中有着重要作用。完善不动产登记制度对于保障不动产的交易安全，维护交易秩序，有着重要的意义。但是，目前我国的不动产登记制度并不够完善，不仅未明确不动产登记错误赔偿责任性质，亦未建立不动产登记错误赔偿金制度。为了确保受害人的损失得到充分合理的补偿，本文就不动产登记错误的赔偿金制度进行探讨。主要分析赔偿金的来源，以及如何在我国建立赔偿基金制度。 展开更多

关键词 不动产登记错误 国家赔偿 保险机制 赔偿基金

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