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题名建立不动产契约公证制度的意义
被引量：3
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作者
李玉文
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机构
安徽财贸学院
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出处
《法学》
CSSCI
北大核心
2004年第8期119-123,共5页
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文摘
我国现行的不动产交易制度存在不利于简洁、有效、经济地保护出资人、买卖当事人权益之弊端。我国不动产登记制度混淆了物权与债权、公权与私权的界限 ,以不动产登记作为不动产契约生效的要件 ,不符合不动产契约本身的特性和不动产市场规律。不动产契约公证是世界上许多国家和地区较普遍采用的、与不动产登记相并行的一种制度。将不动产契约公证作为不动产契约生效的法定条件 ,是实现公权与私权的有效分离和不动产交易物权和债权的有机衔接 ,确保不动产市场健康发展的重要制度保障。
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关键词
不动产契约公证制度
不动产交易制度
当事人权益
公权
私权
债权
物权
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名美国不动产交易保障制度——公证托管制度
被引量：4
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作者
李晓妹
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机构
中国国土资源经济研究院
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出处
《中外房地产导报》
2003年第11期39-40,共2页
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文摘
不动产交易充满了风险。对开发商来讲,这种风险除了受整个房地产市场的景气程度、销售状况和广告费用的支出等因素影响外,还要受到房屋交易纠纷等的影响;对消费者来讲,也同样充满了诸多不确定性。具体到一项交易中,卖方可能会担心房屋产权过户后拿不到余款、买方贷款失败无法履行契约。
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关键词
美国
不动产交易保障制度
公证托管制度
公证托管代理人
房地产管理
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分类号
F299.712
[经济管理—国民经济]
F293.3
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题名美国不动产中介业自律经验简介
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作者
赵力正
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出处
《中国房地产估价师》
2003年第2期54-54,共1页
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关键词
美国
不动产中介业
行业自律
不动产交易委托代办制度
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分类号
F299.712
[经济管理—国民经济]
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