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住房租赁体系:价值要素与“三元困境”
被引量：
16
1
作者
严荣
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2020年第3期160-168,184,共10页
工业化和城市化滥觞以来,住房政策主要关注三方面的价值要素:安全、可支付性和可获得性。经过快速发展和变迁,当前中国的住房租赁体系形成了以市场化租赁住房为主、非正规住房和保障性租赁住房为辅的格局。然而,非正规住房能满足可支付...
工业化和城市化滥觞以来,住房政策主要关注三方面的价值要素:安全、可支付性和可获得性。经过快速发展和变迁,当前中国的住房租赁体系形成了以市场化租赁住房为主、非正规住房和保障性租赁住房为辅的格局。然而,非正规住房能满足可支付性和可获得性,却存在诸多安全隐患;市场化租赁住房能兼顾安全和可获得性,但可支付性较差;保障性租赁住房具有可支付性和安全方面的优点,但在可获得性方面较为欠缺。这三类住房都只能满足其中两种价值,而无法同时满足三种价值,从而形成了所谓的“三元困境”。为了促进我国住房租赁市场平稳健康可持续发展,当前应重点发展成本型租赁住房,强化包容性住房政策,加强对租赁住房的安全监管,规范租赁市场秩序,增强扶持政策的协同性。
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关键词
住房租赁市场
安全
可支付性
可获得性
三元
困境
成本型租赁住房
包容性住房政策
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职称材料
三元困境下的政策组合:中国数据的实证研究
被引量：
3
2
作者
陈秀花
《经济与管理评论》
2013年第6期71-77,共7页
对中国面对三元困境时的政策组合选择进行了实证检验,结果发现:汇率稳定在中国的政策组合中占主导地位,而货币政策的独立性在回归分析中并不总是具有统计上的显著性,说明中国的汇率稳定在一定程度上是以牺牲货币独立性为代价的。我们还...
对中国面对三元困境时的政策组合选择进行了实证检验,结果发现:汇率稳定在中国的政策组合中占主导地位,而货币政策的独立性在回归分析中并不总是具有统计上的显著性,说明中国的汇率稳定在一定程度上是以牺牲货币独立性为代价的。我们还检验了国际储备持续增长的前提下,中国的政策组合对通货膨胀的影响,结果显示:汇率的稳定和资本账户开放度的提高,是以通胀为代价的,提高汇率的灵活性,允许汇率升值会降低中国的通货膨胀。
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关键词
三元
困境
政策组合
国际储备
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题名
住房租赁体系:价值要素与“三元困境”
被引量：
16
1
作者
严荣
机构
上海市房地产科学研究院
出处
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2020年第3期160-168,184,共10页
基金
住房和城乡建设部决策咨询研究课题“完善我国住房租赁体系的对策研究”(项目编号:2020-ZXYJ-02)。
文摘
工业化和城市化滥觞以来,住房政策主要关注三方面的价值要素:安全、可支付性和可获得性。经过快速发展和变迁,当前中国的住房租赁体系形成了以市场化租赁住房为主、非正规住房和保障性租赁住房为辅的格局。然而,非正规住房能满足可支付性和可获得性,却存在诸多安全隐患;市场化租赁住房能兼顾安全和可获得性,但可支付性较差;保障性租赁住房具有可支付性和安全方面的优点,但在可获得性方面较为欠缺。这三类住房都只能满足其中两种价值,而无法同时满足三种价值,从而形成了所谓的“三元困境”。为了促进我国住房租赁市场平稳健康可持续发展,当前应重点发展成本型租赁住房,强化包容性住房政策,加强对租赁住房的安全监管,规范租赁市场秩序,增强扶持政策的协同性。
关键词
住房租赁市场
安全
可支付性
可获得性
三元
困境
成本型租赁住房
包容性住房政策
Keywords
rental housing system
security
affordability
accessibility
trilemma
cost-oriented rental housing
inclusive housing policy
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
三元困境下的政策组合:中国数据的实证研究
被引量：
3
2
作者
陈秀花
机构
山东财经大学金融学院
出处
《经济与管理评论》
2013年第6期71-77,共7页
文摘
对中国面对三元困境时的政策组合选择进行了实证检验,结果发现:汇率稳定在中国的政策组合中占主导地位,而货币政策的独立性在回归分析中并不总是具有统计上的显著性,说明中国的汇率稳定在一定程度上是以牺牲货币独立性为代价的。我们还检验了国际储备持续增长的前提下,中国的政策组合对通货膨胀的影响,结果显示:汇率的稳定和资本账户开放度的提高,是以通胀为代价的,提高汇率的灵活性,允许汇率升值会降低中国的通货膨胀。
关键词
三元
困境
政策组合
国际储备
分类号
F015 [经济管理—政治经济学]
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职称材料
题名
作者
出处
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1
住房租赁体系:价值要素与“三元困境”
严荣
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2020
16
下载PDF
职称材料
2
三元困境下的政策组合:中国数据的实证研究
陈秀花
《经济与管理评论》
2013
3
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职称材料
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参考文献
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