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论房地产企业破产中购房消费者的权利保护——消费者保护和债权人可预测性的平衡 被引量：23
1
作者 金春 《法律适用》 CSSCI 北大核心 2016年第4期38-44,共7页
房地产企业破产后,应当如何对交易中处于弱势地位的个人消费者进行保护?文章围绕着这一问题进行分析。首先,基于破产法的一般原理进行深入考察;其次,对最高人民法院《优先受偿权批复》的合理性展开讨论;再次,从兼顾消费者保护和债权人... 房地产企业破产后,应当如何对交易中处于弱势地位的个人消费者进行保护?文章围绕着这一问题进行分析。首先,基于破产法的一般原理进行深入考察;其次,对最高人民法院《优先受偿权批复》的合理性展开讨论;再次,从兼顾消费者保护和债权人可预测性的视角出发对日本法设置的破产法框架外的定金等保全措施进行介绍;最后,作为总结,对我国房地产企业破产中的购房消费者权利保护的应有模式提出建议。 展开更多
关键词 房地产企业 购房消费者 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
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房地产企业破产重整实务问题研究(七)——浅议房地产公司破产之债权认定原则 被引量：1
2
作者 徐淑华 黄耀 《中国房地产》 2017年第35期61-65,共5页
房地产破产案件涉及的法律关系主要包括:商品房买卖合同法律关系、民间借贷法律关系、建设工程施工合同法律关系等。法律关系复杂,各种关系相互交叉,案件中债权认定不当,会产生严重的后果。笔者结合法律规定和实践,对房地产破产案件中... 房地产破产案件涉及的法律关系主要包括:商品房买卖合同法律关系、民间借贷法律关系、建设工程施工合同法律关系等。法律关系复杂,各种关系相互交叉,案件中债权认定不当,会产生严重的后果。笔者结合法律规定和实践,对房地产破产案件中上述三类债权认定的原则和方式进行研究,提出观点与读者商榷。一、商品房买卖合同法律关系有关的债权认定原则商品房买卖合同法律关系中。 展开更多
关键词 债务人 破产重整 商品房买卖合同 破产案件 以物抵债 合同法律关系 预告登记 债务清偿 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 房地产
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建设工程抵押的法律风险防范
3
作者 焦正俊 《贵州农村金融》 2002年第11期33-35,共3页
[案情] 2001年2月8日,中国农业银行某县支行与借款人A公司签订了《抵押担保借款合同》,合同约定借款金额为150万元,借款期限为2001年12月8日至2002年3月8日,
关键词 优先受偿 法院 抵押物 司法机关 工程价款 建设工程承包人 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 抵押权 风险防范
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