论中国永佃权的基本特征 被引量：17

1

作者 杨国桢 《中国社会经济史研究》 1988年第2期10-16,共7页

永佃是中国封建社会后期的一种租佃形式,它盛行于明代中叶之后,延续于清代、民国时期。采用永佃形式租佃地主土地的佃农,在不欠租的条件下,有永远耕种的权利,我们把它称之为永佃权。中国经济史学界对永佃权的由来和性质曾做过许多探讨,... 永佃是中国封建社会后期的一种租佃形式,它盛行于明代中叶之后,延续于清代、民国时期。采用永佃形式租佃地主土地的佃农,在不欠租的条件下,有永远耕种的权利,我们把它称之为永佃权。中国经济史学界对永佃权的由来和性质曾做过许多探讨,提出富有启迪的见解。但长期以来,论者往往把永佃权和田面权混为同一概念,或把田面权附属于永佃权,从而把“一田二主”视为“永佃制”。这在理论上和事实上,都不符合中国传统的永佃关系,我尝论其非,指出:“购买田面权的现耕佃户,……从本质上是田面主兼佃农。 展开更多

关键词 永佃权 基本特征 中国封建社会后期 一田二主 永佃制 租佃形式 民国时期 田面权 中国传统 佃农

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论徽州永佃权和“一田二主” 被引量：11

2

作者 彭超 《安徽史学》 1985年第4期61-68,共8页

永佃权和“一田二主”,是我国封建社会晚期出现的一种新的租佃形式,近年来已为史学界所注视和研究,并已取得了丰硕的成果,为后来的研究提供了有利条件。但是,从已发表的有关论著来看,史学界存在一种传统的提法是,“所谓永佃制,就是土地... 永佃权和“一田二主”,是我国封建社会晚期出现的一种新的租佃形式,近年来已为史学界所注视和研究,并已取得了丰硕的成果,为后来的研究提供了有利条件。但是,从已发表的有关论著来看,史学界存在一种传统的提法是,“所谓永佃制,就是土地所有权分离为田面权和田底权”;“所谓田皮权是永佃权的一种形式”;“土地所有权与经营权的分离是永佃权的首要特征”等等。所有这些提法,无非是把永佃权和“一田二主”不加区别的等同起来。同时在已发表的论著中,对于永佃权和“一田二主”的存在和发展所带来的经济收益如何为地主阶级所占有,到目前为止,尚缺乏研究。本文试就上述问题提出拙见与同好者探讨。 展开更多

关键词 永佃权 一田二主 土地所有权 徽州 地主阶级 土地价值 封建社会 物化劳动 佃户 经济收益

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地权的分割、转移及其阐释--基于传统中国民间土地市场 被引量：10

3

作者 刘志 《中国经济史研究》 CSSCI 北大核心 2017年第3期23-35,共13页

引入现代法律特别是物权的概念来阐释地权,在加深对地权复杂性的认识时,也带来一些观念上的繁复和混乱。本文基于传统中国民间土地市场及其交易习惯,以"地权—地价或地租"这一解释框架来阐释地权,提出交易相关方能获取部分或... 引入现代法律特别是物权的概念来阐释地权,在加深对地权复杂性的认识时,也带来一些观念上的繁复和混乱。本文基于传统中国民间土地市场及其交易习惯,以"地权—地价或地租"这一解释框架来阐释地权,提出交易相关方能获取部分或全部地价或地租,就视为占有部分或全部地权,地权的分割可以是非永久彻底的,不同地权的分割比例等于其地价比。本文还详细分析了典、押租等不同的地权交易形态中地权分割和转移的情况。 展开更多

关键词 地权 一田二主 典 押租

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明清租佃契约关系的发展——关于土地所有权分割的考察 被引量：8

4

作者 樊树志 《复旦学报（社会科学版）》 1983年第1期61-67,共7页

租佃契约关系随着地主经济的发展而不断演化,到明清时期出现了一系列新的因素。最显著的莫过于田面权与田底权的分割,而田面权作为一种被实现的经济形态,又是可以买卖、典押、转佃的,于是形成了一种多层的、复合的租佃关系。一些学者把... 租佃契约关系随着地主经济的发展而不断演化,到明清时期出现了一系列新的因素。最显著的莫过于田面权与田底权的分割,而田面权作为一种被实现的经济形态,又是可以买卖、典押、转佃的,于是形成了一种多层的、复合的租佃关系。一些学者把这种经济现象概括为土地所有权与土地使用权的分离。其实不然。马克思在《资本论》第三卷中说:“土地所有权的前提是,一些人垄断一定量的土地,把它当作排斥其他一切人的、只服从自己个人意志的领域。”又说:“ 展开更多

关键词 租佃契约 租佃关系 地主经济 明清时期 佃农 土地所有权 土地买卖 地租 一田二主 田面权

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有清以来沧州地契文书的几点研究 被引量：5

5

作者 朱文通 《河北学刊》 CSSCI 北大核心 1989年第1期71-75,共5页

1983年至1984年笔者在沧州农村进行社会调查时,曾陆续搜集到一批该地区清代至解放初年的地契文书。在整理这批地契文书的过程中,笔者就某些问题作过一些思考。于此,略陈管见,舛误之处,祈望指正。

关键词 沧州 地契 回赎 一田二主 契尾 税契 文书 土地所有权 契税 地权

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清代浙江田契佃约一瞥 被引量：5

6

作者 杨国桢 《中国社会经济史研究》 1983年第3期18-29,共12页

清代浙江的土地所有关系和租佃关系,不少学者在论著中曾加涉及,但对民间文约资料,则少见研究利用。一九七三年三月,我至杭州,寓西湖畔浙江省博物馆内,蒙允获见契纸一包,时行次匆忙,仅手录数纸于笔记本中,志以备忘。迄今十载,竟无机缘前... 清代浙江的土地所有关系和租佃关系,不少学者在论著中曾加涉及,但对民间文约资料,则少见研究利用。一九七三年三月,我至杭州,寓西湖畔浙江省博物馆内,蒙允获见契纸一包,时行次匆忙,仅手录数纸于笔记本中,志以备忘。迄今十载,竟无机缘前往访查,但研究兴趣并未稍减。近得刘永成同志惠赠《清代地租剥削形态》一书,知中国第一历史档案馆藏清代档案刑科题本中亦有不少浙江契约录存。欣喜之余,深感清代浙江契约大有整理发表供经济史研究者利用的必要,并相信这一工作将对清代农村社会经济史研究的深入开展起促进作用。特把旧日所记结合已刊乾隆刑科题本中之田契佃约资料,择要述略如次。片鳞半爪,聊资有志搜集整理研究者参考而已。 浙江素为农业经济富庶的省份。明清时代,它又是中国资本主义萌芽产生的地区之一,其农村经济的变化,向为论者所注意。在土地的占有和使用及其转移上,浙江是普遍盛行契约方式的省区。《治浙成规》卷一载清乾隆三十八年(1773年)浙江布政使司告示云: 民间执业,全以契券为凭。其契载银数或百十两,或数千两,皆与现银无异。是以民间议价立契之时,必一手交银,始一手交契。 展开更多

关键词 一田二主 永佃权 田面权 卖契 田契 田底权 浙江 契约 乾隆 文契

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农地流转价格的决定——从“一田二主”到“三权分置”

7

作者 安乔治 《价格月刊》 北大核心 2023年第3期10-16,共7页

把“一田二主”与“三权分置”置于一个连贯的历史过程看,两者分别对应着农地市场发育的初期阶段和中期阶段,田面价格由投在土地上的资本和劳动等成本决定,经营权流转价格受流转率、经济作物播种面积比例等多种因素影响,但考虑到市场发... 把“一田二主”与“三权分置”置于一个连贯的历史过程看,两者分别对应着农地市场发育的初期阶段和中期阶段,田面价格由投在土地上的资本和劳动等成本决定,经营权流转价格受流转率、经济作物播种面积比例等多种因素影响,但考虑到市场发育过程中自给自足的社会意义以及交换替代自给自足引致的社会分工,消费者对价格决定的作用凸显出来。 展开更多

关键词 一田二主 三权分置 田面价格 农地流转价格 市场化

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论唐、五代所见的“一田二主”与永佃权 被引量：4

8

作者 杨际平 《中国经济史研究》 CSSCI 北大核心 2018年第3期5-17,共13页

学者普遍认为,自明中叶以后,永佃权和"一田两主"开始流行于东南地区,至清代和民国时期已蔓延全国。就当时所见资料而言,此论无疑言之成理。但随着研究的逐步深入,特别是十六国至唐代吐鲁番出土租佃契约文书的陆续刊布,以上结... 学者普遍认为,自明中叶以后,永佃权和"一田两主"开始流行于东南地区,至清代和民国时期已蔓延全国。就当时所见资料而言,此论无疑言之成理。但随着研究的逐步深入,特别是十六国至唐代吐鲁番出土租佃契约文书的陆续刊布,以上结论就要修正。笔者发现,中唐《乾元二年(759)或上元二年(761)朱进明转租田土契》就是现存最早的"一田二主"租佃契实例。后周广顺三年(952),诏罢户部营田务时,首次从法律层面正式承认户部营田务原佃户对其所营田的永佃权。唐、五代"一田二主"与"永佃权"实例的出现,并非纯属偶然,而是有其历史背景,亦是其时土地私有产权制度、租佃制度与契约租佃制度长足发展的结果和标志之一。 展开更多

关键词 唐 五代 契约租佃制 一田二主 户部营田务 永佃权

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论张居正改革的历史借鉴 被引量：4

9

作者 袁穗仁 《中国史研究》 CSSCI 北大核心 1994年第2期50-58,共9页

论张居正改革的历史借鉴袁穗仁（一）张居正改革万历初年进行的张居正改革，是我国封建社会后期最重大的一次政治改革。当时的社会，一方面是“一田二主”的永佃制已经较为广泛的存在，农民人身依附关系有所削弱，随着商品经济的发展，... 论张居正改革的历史借鉴袁穗仁（一）张居正改革万历初年进行的张居正改革，是我国封建社会后期最重大的一次政治改革。当时的社会，一方面是“一田二主”的永佃制已经较为广泛的存在，农民人身依附关系有所削弱，随着商品经济的发展，雇佣劳动使用日渐增多，货币地租逐渐... 展开更多

关键词 张居正改革 历史借鉴 人身依附关系 冯保 《明史》 封建社会后期 野获编 张文忠公全集 一田二主 司礼

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方法与实证:近代中国土地分配问题再研究 被引量：3

10

作者 刘志 《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2020年第2期48-59,194,共13页

近代地权分配,需要在研究方法改进的基础上重新认识。公田、一田二主、无地户三个因素对地权分配的统计影响很大,往往造成了地权分配集中程度认识上的扩大。剔除这些因素的影响,修正计算一些地区的地权分配基尼系数,过去高估的江苏、浙... 近代地权分配,需要在研究方法改进的基础上重新认识。公田、一田二主、无地户三个因素对地权分配的统计影响很大,往往造成了地权分配集中程度认识上的扩大。剔除这些因素的影响,修正计算一些地区的地权分配基尼系数,过去高估的江苏、浙江、广东等南方地区的地权分配集中程度就大为下降。近代中国的地权分配集中程度,可能南北相差不大,而且大部分地区以及整体上可能都比较平均。 展开更多

关键词 地权分配 研究方法 公田 一田二主 无地户

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共享价值:明清时期地权秩序的制度安排及当代启示 被引量：2

11

作者 邹亚莎 《法学杂志》 CSSCI 北大核心 2022年第3期149-158,共10页

明清时期,政府及其法典均没有对个人土地所有权做出明确的权利确认和体系化的表达,民众对土地的需求更多的以物之利用、收益为核心。在民间社会自发形成的地权秩序中,各层级的业主共存于同一土地之上,通过时间和功用的划分共享土地利益... 明清时期,政府及其法典均没有对个人土地所有权做出明确的权利确认和体系化的表达,民众对土地的需求更多的以物之利用、收益为核心。在民间社会自发形成的地权秩序中,各层级的业主共存于同一土地之上,通过时间和功用的划分共享土地利益。传统地权秩序的制度安排保障了资源的共同利用和利益共享,促进了土地多重价值的实现。相较于近代以来物权法对物之私有与独享理念的重视,共享价值是明清时期地权秩序的核心价值。在当代全球共享经济的潮流下,传承传统法中的共享价值,在物权法中引入共享价值和制度,对于当代物权法的发展具有重要意义。 展开更多

关键词 明清时期 典 一田二主 共享价值

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明清时期田皮交易契约研究 被引量：3

12

作者 柴荣 《中国人民大学学报》 CSSCI 北大核心 2014年第4期126-135,共10页

明清时期,田皮交易是土地买卖的重要形式之一,但是各级官府对其态度却有很大的差异。在分析明清时期契约中"一田二主"的表现形态并厘清其中法律关系的基础上,可得出结论,朝廷正式法典从未对田皮交易作出过调整,省级官府出于... 明清时期,田皮交易是土地买卖的重要形式之一,但是各级官府对其态度却有很大的差异。在分析明清时期契约中"一田二主"的表现形态并厘清其中法律关系的基础上,可得出结论,朝廷正式法典从未对田皮交易作出过调整,省级官府出于税收和社会稳定的考量,反复调整有关田皮交易的法律规范,逐步从默认转到禁止;同时,田皮交易在基层官府的放任和支持下一直处于非常活跃的状态,而且基层官府通过授权乡村基层组织的方式实现了对田皮交易的参与和监管。各级官府对田皮交易的不同态度,揭示了中国古代国家制定法与民间习惯法之间的关系,作为国家正式制度的制定法常常需要让位于非正式制度的民间习惯法,这也是明清时期田皮交易非常兴盛的重要原因之一。 展开更多

关键词 明清时期 田皮 田骨 “一田二主”

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地权有关问题再讨论——兼答曹树基先生 被引量：3

13

作者 刘志 《中国农史》 CSSCI 北大核心 2020年第1期45-62,共18页

押租特别是永佃押租,常与一田二主相牵涉一起,难以区分。押租其实相当于佃户典入田面权,也形成地权的分割和广义上的一田二主。永佃押租以及垦荒永佃形成的“相对的田面权”,并非是永久彻底的地权分割,佃户可以退佃但不可以出卖田面,与... 押租特别是永佃押租,常与一田二主相牵涉一起,难以区分。押租其实相当于佃户典入田面权,也形成地权的分割和广义上的一田二主。永佃押租以及垦荒永佃形成的“相对的田面权”,并非是永久彻底的地权分割,佃户可以退佃但不可以出卖田面,与“绝卖”意义上一田二主的“公认的田面权”相比,其实质区别是相当于土地交易中典与买卖的不同。因此,“相对的田面权”向转化“公认的田面权”的关键是佃户可以出卖田面,而同时地主不再为退佃及退还押租金或垦荒工本费负责,相当于完成典向绝卖的转化。传统社会民间土地市场中,地权可以多形态、分层次、分时段的交易。 展开更多

关键词 押租 永佃 一田二主 相对的田面权 公认的田面权

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农村土地产权制度的传承与借鉴——古今视野下的“一田二主”与“三权分置” 被引量：2

14

作者 柳正权 黄雄义 《湖北社会科学》 CSSCI 北大核心 2018年第5期89-98,共10页

新一轮农村土地制度改革确立了农村土地所有权、承包权与经营权的"三权分置"政策,试图解决近年来渐趋明显的农村土地产权分配问题。该政策与传统中国社会的"一田二主"有着类似的架构设计,前者与后者既在现实背景、... 新一轮农村土地制度改革确立了农村土地所有权、承包权与经营权的"三权分置"政策,试图解决近年来渐趋明显的农村土地产权分配问题。该政策与传统中国社会的"一田二主"有着类似的架构设计,前者与后者既在现实背景、功能、行为模式、表现形式等层面呈现出诸多表征共性,又在制度内容层面对后者进行了突破和发展。究其缘由,源于二者在深层法律文化层面存在着紧密的民族意识关联。通过对二者的比较研究,有利于从传统社会农地政策中汲取智慧,进而对"三权分置"政策在法律制度层面的建构和施行提供史鉴。 展开更多

关键词 一田二主 三权分置 产权分配 法律建构

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清代赣南的租佃制初探 被引量：2

15

作者 施民 《赣南师范学院学报》 1995年第5期56-58,共3页

清代赣南的租佃制初探施民租佃制是清代江西主要的农村社会土地关系，从现有的资料看，清代赣南的租佃制是江西具有典型意义的农村土地占有形态，如在清前期，赣南已普遍形成永佃制和一田二主。通过清代赣南租佃制的研究，对解剖清代江... 清代赣南的租佃制初探施民租佃制是清代江西主要的农村社会土地关系，从现有的资料看，清代赣南的租佃制是江西具有典型意义的农村土地占有形态，如在清前期，赣南已普遍形成永佃制和一田二主。通过清代赣南租佃制的研究，对解剖清代江西农村社会的土地关系，乃至于对研究... 展开更多

关键词 租佃制 永佃制 永佃权 一田二主 土地所有权 佃农 地主阶级 刑科题本 土地使用权 雍乾时期

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关于清代台湾一田二主制的一个分析模式 被引量：1

16

作者 周翔鹤 《中国社会经济史研究》 CSSCI 1999年第4期49-53,共5页

关键词 一田二主 清代台湾 土地所有权 土地权利 永佃权 土地开垦 台湾研究 产权结构 业主 里社

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关于传统中国地权问题的研究--与刘志讨论 被引量：2

17

作者 赵安冬 《中国农史》 CSSCI 北大核心 2020年第2期65-71,共7页

针对刘志论文对曹树基先生的批评,本文从产权理论的角度分析了传统中国的地权结构。本文认为,刘志理解的"地权"和"一田二主"没有尊重前人的研究成果,也没有社会科学的意义。刘文对曹树基先生的批评存在二手文献的... 针对刘志论文对曹树基先生的批评,本文从产权理论的角度分析了传统中国的地权结构。本文认为,刘志理解的"地权"和"一田二主"没有尊重前人的研究成果,也没有社会科学的意义。刘文对曹树基先生的批评存在二手文献的局限、方法论上的不足,不是基于实证的分析,没有参考价值。 展开更多

关键词 地权 一田二主 二手文献 方法论

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对“一田二主”土地制度的思考 被引量：1

18

作者 宋国斌 赵晋耀 程过富 《中共山西省委党校学报》 2008年第6期88-90,共3页

"一田二主"是由我国古代的永佃权制度演化而来的一种土地所有权制度,具有经营模式的灵活多样性、利益均衡性、土地权属结构调整的市场化等特征。在我国实行"一田二主"制度,有利于农业现代化的实现,有利于维护农民... "一田二主"是由我国古代的永佃权制度演化而来的一种土地所有权制度,具有经营模式的灵活多样性、利益均衡性、土地权属结构调整的市场化等特征。在我国实行"一田二主"制度,有利于农业现代化的实现,有利于维护农民的根本利益、体现社会主义公有制的优越性、实现社会基本公平,有利于农业的企业化经营和市场化运作,有利于农村民主制度和各项文化事业的发展,有利于农村生态环境的改善。 展开更多

关键词 “一田二主” 土地所有权 农村土地制度

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新发现的一份明代徽州契约探析 被引量：1

19

作者 吴秉坤 《黄山学院学报》 2007年第1期16-17,共2页

一直以来,由于未发现有“大小买”名称的明代徽州契约,故学术界对徽州“一田二主”现象产生的时间存在着不同的观点。根据最新发现的一份明代徽州典当契约,“大小买”之名在明代徽州确已出现,说明“一田二主”现象在明代徽州已经流行。... 一直以来,由于未发现有“大小买”名称的明代徽州契约,故学术界对徽州“一田二主”现象产生的时间存在着不同的观点。根据最新发现的一份明代徽州典当契约,“大小买”之名在明代徽州确已出现,说明“一田二主”现象在明代徽州已经流行。同时该契也提供了典当契约的一种特殊类型。 展开更多

关键词 大小买 一田二主 典当契

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地权、阶级与市场——明清“一田二主”土地制度研究述评 被引量：1

20

作者 孙超 刘爱玉 《学术论坛》 CSSCI 北大核心 2017年第5期70-76,共7页

"一田二主"是明清时期盛行于我国的一种土地制度,其形态之独特使很多分析框架都难以适用,因此长期以来吸引着研究者的关注。文章对有关"一田二主"的研究进行评述,认为出于对传统社会基本结构判断的不同,存在"... "一田二主"是明清时期盛行于我国的一种土地制度,其形态之独特使很多分析框架都难以适用,因此长期以来吸引着研究者的关注。文章对有关"一田二主"的研究进行评述,认为出于对传统社会基本结构判断的不同,存在"马派"和"市场派"两种理论视角,前者将"一田二主"视为阶级关系在生产资料所有制上的投射,后者则将其视为市场上平等交易主体间的不同合约类型。通过对田面-田底关系、押租制这两个核心争论点的分析,文章展示了两种视角各自的逻辑和特点,最后进行总结并提出未来的推进方向:走出"阶级-市场"二分的研究思路,在具体历史中探究维系"一田二主"的社会性因素。 展开更多

关键词 “一田二主” 永佃 马派史学 历史社会学

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