基于信息化背景的农村土地经营权流转管理

1

作者 付国艳 《科学与信息化》 2024年第8期148-150,共3页

近年来,随着农村经济的发展和城市化进程的加速,农村土地经营权流转现象日益普遍。农民通过土地流转,可以将自家的土地使用权转让给其他农户或农业企业,实现土地资源的优化配置,提高农业生产效率。随着信息化时代的到来,农村土地经营权... 近年来,随着农村经济的发展和城市化进程的加速,农村土地经营权流转现象日益普遍。农民通过土地流转,可以将自家的土地使用权转让给其他农户或农业企业,实现土地资源的优化配置,提高农业生产效率。随着信息化时代的到来,农村土地经营权流转管理也面临着新的挑战和机遇。本文旨在探讨信息化背景下农村土地经营权流转管理的现状、问题及发展趋势,以期为相关政策制定和实施提供参考。 展开更多

关键词 农村土地 经营权流转 信息化 管理措施

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旅游景区经营权转让的实践与思考——以福建永泰景区旅游为例 被引量：4

2

作者 柯杳 《闽江学院学报》 2006年第3期124-128,共5页

基于永泰县旅游景区经营权转让的背景、方法、开发和盈利模式及其存在的问题,建议政府要发挥主导作用,进一步完善和规范“两权分离”,强化规划先行,明晰产权及监督管理,加强环保和资源整合,创建“大青云”品牌等措施,真正做到利用和保... 基于永泰县旅游景区经营权转让的背景、方法、开发和盈利模式及其存在的问题,建议政府要发挥主导作用,进一步完善和规范“两权分离”,强化规划先行,明晰产权及监督管理,加强环保和资源整合,创建“大青云”品牌等措施,真正做到利用和保护双赢,实现开发利用和保护环境的和谐统一。 展开更多

关键词 旅游景区 永泰 经营权转让

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乡村振兴战略下农村土地经营权流转的法律规制 被引量：2

3

作者 王琳颖 《现代农业研究》 2022年第3期30-32,共3页

随着乡村振兴不断深入,解决农村“三农”问题势在必行。这就应从农村“三农”问题实际表现以及农村土地经营权流转状况入手确定相关联的法律规制,保障农村土地经营权流转的合法性。本文侧重分析乡村振兴战略下农村土地经营权流转,了解... 随着乡村振兴不断深入,解决农村“三农”问题势在必行。这就应从农村“三农”问题实际表现以及农村土地经营权流转状况入手确定相关联的法律规制,保障农村土地经营权流转的合法性。本文侧重分析乡村振兴战略下农村土地经营权流转,了解农村土地经营权流转的重要性和现存的问题,并从法律规制以及准确策略支持下及时解决农村土地经营权流转在具体实施过程中出现的问题,彰显农村土地经营权流转在乡村振兴发展中的作用。 展开更多

关键词 乡村振兴 农村土地 经营权流转 法律规制

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我国旅游资源经营权转让中的制度安排研究 被引量：2

4

作者 范弢 《昆明理工大学学报（社会科学版）》 2006年第3期39-43,共5页

转让旅游资源经营权已成为当前我国许多景区管理和经营改革过程中引入企业化经营的一种制度创新模式,目前在旅游资源经营权转让问题上存在一些政策的禁区和理论的障碍。通过对经营权转让存在问题的分析,认为通过科学合理的制度安排是解... 转让旅游资源经营权已成为当前我国许多景区管理和经营改革过程中引入企业化经营的一种制度创新模式,目前在旅游资源经营权转让问题上存在一些政策的禁区和理论的障碍。通过对经营权转让存在问题的分析,认为通过科学合理的制度安排是解决问题的关键。旅游景区(点)经营权转让中制度安排的重点是各利益主体的责、权、利制度安排。同时应用重复博弈中的重复剔除占优策略均衡模型,论证了在合理的制度安排下,旅游景区经营者为了长期的经济效益,必将采取保护景区生态环境的战略。 展开更多

关键词 经营权转让 制度安排 博弈分析 旅游资源

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毕节地区农村土地承包经营权流转情况初报 被引量：2

5

作者 胡西会 《贵州农业科学》 CAS 北大核心 2010年第9期248-252,共5页

介绍了毕节地区农村土地承包经营权流转的现状,对土地承包经营权流转的主要特点进行了论述,指出了土地承包经营流转过程中存在的问题,提出了相应的对策与建议。

关键词 农村 土地承包 经营权流转 贵州

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云南省国有草原有偿使用制度改革的思考 被引量：1

6

作者 瞿林 《林业调查规划》 2021年第5期106-109,116,共5页

概述草原的内涵和范围,阐述草原所有权、使用权和经营权。分析云南省国有草原经营管理中存在的主体职能不清,边界不清,功能定位模糊,可利用国有草原经营程度低等问题,对国有草原有偿使用制度改革进行分析研究,提出查清国有草原范围,明... 概述草原的内涵和范围,阐述草原所有权、使用权和经营权。分析云南省国有草原经营管理中存在的主体职能不清,边界不清,功能定位模糊,可利用国有草原经营程度低等问题,对国有草原有偿使用制度改革进行分析研究,提出查清国有草原范围,明确草原用途,划定基本草原,建立健全草原保护制度,规范国有草原承包经营权流转等国有草原有偿使用制度改革工作思路和建议。 展开更多

关键词 国有草原 有偿使用 经营权流转 云南省

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“三权分置”下陕北农地经营权流转研究

7

作者 申红卫 《延安大学学报（社会科学版）》 2019年第1期65-68,共4页

农地是农村、农业、农民的主要生产要素,提高农地资源的配置和利用效率,是实现农民脱贫致富和农村振兴的关键。农地"三权分置"改革以来,陕北农地流转呈现速度不断加快、规模逐步扩大、形式灵活多样的趋势。但总体而言,陕北农... 农地是农村、农业、农民的主要生产要素,提高农地资源的配置和利用效率,是实现农民脱贫致富和农村振兴的关键。农地"三权分置"改革以来,陕北农地流转呈现速度不断加快、规模逐步扩大、形式灵活多样的趋势。但总体而言,陕北农地流转数量较少、规模不大,农地撂荒严重,农村衰退形势严峻。鉴于此,实现陕北脱贫致富和农村振兴应从农地流转入手,在做好农地确权颁证收尾工作的基础上,多措并举增加流转农地的供给和需求,同时,多方发力优化流转环境。 展开更多

关键词 乡村振兴 三权分置 农地经营权 经营权流转

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国有农场柑橘果园管理经营权转让改革研究

8

作者 莫振源 《企业科技与发展》 2012年第10期48-51,共4页

文章重点对源头农场果园管理经营权内部转让的基本做法、改革效果、存在的问题及其原因、解决办法进行了深入研究,从而为桂北片国有柑橘农场进一步完善现行的经营管理模式提供参考。

关键词 国有农场 柑橘果园 经营权转让 研究

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中国农地流转自主治理制度创新研究

9

作者 万举 《中原工学院学报》 CAS 2013年第3期59-63,共5页

社会文化影响农地流转,群体共识是农地流转中非正式约束的重要约束条件,影响着农地流转方向和方式,并且决定农地流转交易成本的大小;而农地流转成本决定着流转动力和流转规模的大小.引导和重塑中国农地主体的群体共识,建立中国农地流转... 社会文化影响农地流转,群体共识是农地流转中非正式约束的重要约束条件,影响着农地流转方向和方式,并且决定农地流转交易成本的大小;而农地流转成本决定着流转动力和流转规模的大小.引导和重塑中国农地主体的群体共识,建立中国农地流转自主治理制度,是促进农地流转良性发展的可行途径.这种本土化的理论创新会得到决策者的重视. 展开更多

关键词 农地流转 群体共识 交易成本 自主治理

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农地确权对中国农地经营权流转的效应分析——基于H省2009—2014年数据的实证分析 被引量：21

10

作者 林文声 杨超飞 王志刚 《湖南农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2016年第1期15-21,共7页

基于农户农地转出的视角,从生产激励、交易费用、交易价格以及农村要素市场联动等四个方面分析表明,农地确权对农地经营权流转的影响具有不确定性,其作用取决于传导因素所形成的综合影响。其中,农地转出边际收益曲线的变动受到生产激励... 基于农户农地转出的视角,从生产激励、交易费用、交易价格以及农村要素市场联动等四个方面分析表明,农地确权对农地经营权流转的影响具有不确定性,其作用取决于传导因素所形成的综合影响。其中,农地转出边际收益曲线的变动受到生产激励和农村要素市场联动叠加效应的影响,而农地转出边际交易成本曲线的变动则取决于交易费用和交易价格的叠加效应。运用H省18市2009—2014年的数据实证分析表明,农地确权对农地经营权流转的促进和抑制作用并存。其中,土地承包经营权证书颁发率显著促进农地经营权流转,而土地承包合同发放率对农地经营权流转则存在显著的抑制作用。 展开更多

关键词 农地确权 农地经营权流转 生产激励 交易费用 交易价格 农村要素市场联动

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土地承包经营权流转视野下的土地承包经营权登记制度:困境与出路 被引量：16

11

作者 陈文学 高圣平 《学术探索》 CSSCI 北大核心 2010年第3期19-24,共6页

土地承包经营权无须登记即可设立,但登记是土地承包经营权物权性流转的对抗要件。土地承包经营权债权性流转不发生物权变动,无须登记。土地承包经营权证书仅是证明土地承包经营权存在的文件,不能起到土地承包经营权公示的作用,也就不能... 土地承包经营权无须登记即可设立,但登记是土地承包经营权物权性流转的对抗要件。土地承包经营权债权性流转不发生物权变动,无须登记。土地承包经营权证书仅是证明土地承包经营权存在的文件,不能起到土地承包经营权公示的作用,也就不能作为土地承包经营权流转的基础。现行有效的《农村土地承包经营权证管理办法》不能为土地承包经营权登记提供操作规范,应予完善。 展开更多

关键词 土地承包经营权 流转 登记 证书

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试论土地经营权租赁合同的完善——基于102个家庭农场的调研 被引量：11

12

作者 肖鹏 王丹 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2015年第10期20-27,共8页

研究目的:对中国土地经营权租赁合同内容的完善进行具体制度设计。研究方法:采用文献分析法和实证研究法,研究中国土地经营权租赁合同的现状,提出完善建议。研究结果:(1)出租是土地经营权流向家庭农场的主要方式,主要依靠《合同法》中... 研究目的:对中国土地经营权租赁合同内容的完善进行具体制度设计。研究方法:采用文献分析法和实证研究法,研究中国土地经营权租赁合同的现状,提出完善建议。研究结果:(1)出租是土地经营权流向家庭农场的主要方式,主要依靠《合同法》中的租赁合同予以规范,已越来越难以满足土地经营权有序流转的需要;(2)土地经营权租赁合同的立法模式选择是进一步完善《农村土地承包法》中的相关法律制度;(3)土地经营权租赁合同的具体制度设计应当以出租人和承租人的权利为主要内容,具体包括:出租人的法定优先权和法定解除权,承租人的减少租金请求权、改善土地或者增设他物的权利以及优先续约权。研究结论:土地经营权租赁合同的完善应当立足于中国新型农业经营主体的培育和发展,符合土地经营权有序流转的需要。 展开更多

关键词 土地管理 土地经营权流转 土地经营权租赁合同 家庭农场 法定优先权 优先续约权

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“三权分置”视阈下土地经营权流转的法律规制 被引量：5

13

作者 丁文 石昊天 《贵州省党校学报》 2021年第6期107-116,共10页

土地经营权的流转具有独立的法律内涵,是指以农村土地为客体,借助出租(转包)、入股、融资担保等形式以实现权利变动的法律关系的集合。土地经营权流转具有主体开放性、客体特定性以及流转方式多样性等特点。土地经营权流转的法政策考量... 土地经营权的流转具有独立的法律内涵,是指以农村土地为客体,借助出租(转包)、入股、融资担保等形式以实现权利变动的法律关系的集合。土地经营权流转具有主体开放性、客体特定性以及流转方式多样性等特点。土地经营权流转的法政策考量既包含“经济利益与粮食安全的价值兼顾”,又应顾及“规模经营与小农经济的利益平衡”。土地经营权流转制度的完善应从以下三方面发力:一是发挥集体所有权的协同作用,二是完善土地经营权流转市场调节机制,三是保障流转农户与经营主体合法权益。 展开更多

关键词 土地经营权 土地经营权流转 集体所有权 土地经营权市场

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农地金融创新:破解新古典均衡理论困境的新思路

14

作者 李停 《铜陵学院学报》 2024年第2期3-6,共4页

农地金融创新可激活农民承包土地的金融属性,将农民从固化的人地依附关系中解放出来实现永久性迁移,形成城乡劳动力、资本、土地等要素市场的联动,实现城乡要素收入均等化。农地金融创新不仅在理论上为破解新古典理论的困境提供新思路,... 农地金融创新可激活农民承包土地的金融属性,将农民从固化的人地依附关系中解放出来实现永久性迁移,形成城乡劳动力、资本、土地等要素市场的联动,实现城乡要素收入均等化。农地金融创新不仅在理论上为破解新古典理论的困境提供新思路,实践上也是当前缩小我国城乡居民收入差距的重要抓手。未来实施农地金融创新,既要在理论上赋予流转经营权的用益物权属性,从而在实践上解决新型农业经营主体的融资难题,又要构建农地证券化二级市场,积极推行高级形式的农地金融创新业务。 展开更多

关键词 农地金融创新 非永久性迁移 新古典均衡理论 流转经营权 人地依附

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土地承包经营权流转的价值定位与制度选择 被引量：6

15

作者 沈斌 《山西农业大学学报（社会科学版）》 2016年第1期25-32,共8页

土地所内含的资源与财产双重属性要求土地承包经营权流转必须兼顾土地社会保障功能与经济效率功能的实现。而当前的土地承包经营权流转政策与流转实践,在没有后继保障措施条件下片面追求流转的经济效率价值,面临诸多问题,不具有可行性... 土地所内含的资源与财产双重属性要求土地承包经营权流转必须兼顾土地社会保障功能与经济效率功能的实现。而当前的土地承包经营权流转政策与流转实践,在没有后继保障措施条件下片面追求流转的经济效率价值,面临诸多问题,不具有可行性。承包权与经营权相分离的法理论演进对解决承包经营权流转的可逆性,兼顾农地的社会保障功能意义重大。农村集体经济组织主导下的"两田制"土地承包经营权流转模式,在满足不同类型农户的利益诉求、克服承包经营权流转障碍方面优势明显,具有可持续性和可推广性。但是从长远来看,变农村土地的直接保障为间接保障,纯化土地承包经营权的经济效率价值,建立新型的农村社会保障体系才是最终选择。 展开更多

关键词 承包经营权流转 社会保障 经济效率 两田制 农村社会保障体系

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区块链技术视域下的土地经营权流转

16

作者 丁文 石昊天 《贵州省党校学报》 2023年第2期119-128,共10页

农地“三权分置”中的“放活土地经营权”,在实践中主要表现为土地经营权在“熟人社会”以及在“中介交易平台”上进行流转。虽然“中介交易平台”流转模式具有一定的比较优势,但其在信任基础、交易方式以及监督机制等方面存在明显不足... 农地“三权分置”中的“放活土地经营权”,在实践中主要表现为土地经营权在“熟人社会”以及在“中介交易平台”上进行流转。虽然“中介交易平台”流转模式具有一定的比较优势,但其在信任基础、交易方式以及监督机制等方面存在明显不足,而利用区块链技术能够实现土地经营权市场化流转从1.0版本到2.0版本的提升。区块链技术在土地经营权市场化流转中的契合性以及“区块链+土地经营权流转”模型的构建表明,区块链技术与土地经营权流转具有妥适性。实现农村土地资产数字化、依托技术构建信任基础以及利用智能合约提高流转效率,是区块链技术应用于土地经营权流转的基础条件;激励机制的内在嵌套、“多中心化”下的监管以及智能合约的漏洞填补,则是实现区块链技术与土地经营权流转现实兼容的实践考量。 展开更多

关键词 区块链 土地经营权 土地经营权流转 智能合约

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农村土地信托流转模式差异性研究 被引量：2

17

作者 蔚霖 郭鑫 汤义鹏 《江西农业学报》 CAS 2020年第8期125-130,共6页

以河南省邓州市和淮滨县的土地信托流转实践为研究对象,对比分析了2个地区“政府主导”模式和“商业信托主导”模式的不同,评估了其方案措施,总结了各模式的优势及存在问题,为相关部门推广土地信托流转,促进农村土地规模化和现代化经营... 以河南省邓州市和淮滨县的土地信托流转实践为研究对象,对比分析了2个地区“政府主导”模式和“商业信托主导”模式的不同,评估了其方案措施,总结了各模式的优势及存在问题,为相关部门推广土地信托流转,促进农村土地规模化和现代化经营提供了参考依据。 展开更多

关键词 土地经营权流转 土地信托流转模式 河南省

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信阳市农村耕地经营权流转问题研究

18

作者 陈颢文 《河南广播电视大学学报》 2012年第1期15-17,共3页

促进我国土地经营权的市场化流转是贯彻落实中共十七届三中全会精神、破解当前农村发展难题的关键。我们现行的农村基本经营制度是以农民工利益和农业生产效率的双重牺牲为代价的,农村基本经营制度改革不可能解决所有"三农"... 促进我国土地经营权的市场化流转是贯彻落实中共十七届三中全会精神、破解当前农村发展难题的关键。我们现行的农村基本经营制度是以农民工利益和农业生产效率的双重牺牲为代价的,农村基本经营制度改革不可能解决所有"三农"问题。本文在调查研究的基础上,结合信阳市固始、平桥等县(区)耕地流转工作实施的实际情况,科学分析,深入挖掘,探讨信阳农村耕地流转过程中出现问题的解决办法。 展开更多

关键词 农村耕地 信阳市 经营权流转

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农地确权、流转经营与我国农业保险业的发展——基于农地确权试点省份2009—2014年数据的实证分析

19

作者 沈杰 《云南农业大学学报（社会科学版）》 2017年第3期23-29,共7页

随着农地确权政策的推开,产权清晰度有了一定改善,农地流转集中经营有了政策保障得以平稳进行。农业适度规模化经营改变了以往农地小规模分散经营的现状,同时也增加了新型农业经营主体的农业经营风险,进而为我国农业保险发展提出了新的... 随着农地确权政策的推开,产权清晰度有了一定改善,农地流转集中经营有了政策保障得以平稳进行。农业适度规模化经营改变了以往农地小规模分散经营的现状,同时也增加了新型农业经营主体的农业经营风险,进而为我国农业保险发展提出了新的要求和契机。该文基于12个农地确权试点省份2009—2014年的相关数据,尤其是率先进行农地确权的山东、安徽、四川三省的数据,验证了农地确权效率对农地流转集中具有显著促进作用,并得出农地流转集中后对我国农业保险发展也具有显著促进作用。为进一步发展我国农业保险业,今后相关政策应保证农地确权工作的效率和农地流转集中经营的规范化。 展开更多

关键词 农业保险 农地确权 农地流转经营 面板数据

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土地经营权流转实施条件分析

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作者 田佳卉 《税务与经济》 CSSCI 北大核心 2016年第2期56-60,共5页

自实施家庭联产承包责任制以来,我国农业生产力得到了极大的释放。但一家一户分散的农业生产经营方式与以集约化、机械化、精细化为特征的现代农业生产发展趋势之间的矛盾也日益尖锐,造成农业生产效率低下,以及耕地和劳动力的双重浪费... 自实施家庭联产承包责任制以来,我国农业生产力得到了极大的释放。但一家一户分散的农业生产经营方式与以集约化、机械化、精细化为特征的现代农业生产发展趋势之间的矛盾也日益尖锐,造成农业生产效率低下,以及耕地和劳动力的双重浪费。实施农村土地经营权流转是促进农业生产进一步发展、提高农业生产效率的一个有效途径。从"三农"的视角考察,我国实施土地经营权流转既具备了有利的客观条件,也存在一定的现实差距,需要采取有效的政策措施,以推动土地经营权流转工作健康、有序开展。 展开更多

关键词 土地经营权流转 实施条件 农业 农村 农民

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