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房地产抵押权实现顺序探讨
1
作者
张惠
《广州大学学报（社会科学版）》
2007年第7期37-40,共4页
同一抵押物上设定多项抵押权时,如次序在后的房地产抵押权先到期,应等到第一个债权到期时再进行拍卖或变卖,拍卖所得价款先偿还第一个抵押权所担保的债权,余款则用以偿还第二个抵押权;如次序在先的抵押权消灭,则采取顺序固定主义更有利...
同一抵押物上设定多项抵押权时,如次序在后的房地产抵押权先到期,应等到第一个债权到期时再进行拍卖或变卖,拍卖所得价款先偿还第一个抵押权所担保的债权,余款则用以偿还第二个抵押权;如次序在先的抵押权消灭,则采取顺序固定主义更有利于抵押权的交换价值在市场上发挥作用,从而减少资源的闲置和浪费。
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关键词
抵押权
顺序
顺序升级主义
顺序固定主义
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题名
房地产抵押权实现顺序探讨
1
作者
张惠
机构
佛山科学技术学院学报编辑部
出处
《广州大学学报（社会科学版）》
2007年第7期37-40,共4页
文摘
同一抵押物上设定多项抵押权时,如次序在后的房地产抵押权先到期,应等到第一个债权到期时再进行拍卖或变卖,拍卖所得价款先偿还第一个抵押权所担保的债权,余款则用以偿还第二个抵押权;如次序在先的抵押权消灭,则采取顺序固定主义更有利于抵押权的交换价值在市场上发挥作用,从而减少资源的闲置和浪费。
关键词
抵押权
顺序
顺序升级主义
顺序固定主义
Keywords
hypothec
order
the
ascending
order
principle
the
fixed
order
principle
分类号
D922.181 [政治法律—宪法学与行政法学]
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作者
出处
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1
房地产抵押权实现顺序探讨
张惠
《广州大学学报（社会科学版）》
2007
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