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题名土地分层利用中的法律问题研究
被引量：8
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作者
王燕霞
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机构
河北省委党校法学部
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出处
《河北法学》
CSSCI
北大核心
2012年第7期101-107,共7页
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基金
2011年度河北省社会科学基金项目<土地分层利用中的法律问题研究>(HB2011QR82)的最终成果。项目参与人:刘建峰
刘艳梅
+1 种基金
王彦英
哈伯先
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文摘
《物权法》第136条规定:"建设用地使用权可以在土地的地表、地上、地下分别设立。新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。"由此创造出了建设用地使用权分层出让制度。如何保证该制度顺利实施,涉及到诸多法律问题。通过对地下、地表、地上空间的范围的界定、空间建设用地使用权的设定、登记公示制度构建以及土地立体空间的不同用益物权之间的权利冲突如何协调等问题的全面研究,试图构筑科学的土地分层利用制度,使得我国土地的空间利用成为可能。
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关键词
土地分层利用
空间建设用地使用权
用益物权
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Keywords
land hierarchical use
space construction land use rights
usufructuary rights
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分类号
DF521
[政治法律—民商法学]
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题名上海城市土地空间权利体系与登记研究
被引量：7
- 2
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作者
王瑞
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机构
上海市地质调查研究院
上海市国土资源调查研究院
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出处
《上海国土资源》
2014年第3期65-68,共4页
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基金
上海市科委基金项目"地下空间权籍调查与管理关键技术研究和应用示范"(10231203400)
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文摘
城市土地资源日益紧缺,城市建设向地上地下空间不断拓展,对空间确权和登记的需求也随之越来越紧迫。本文通过研究土地空间权利的管理现状,提出地上地下空间土地权利体系设计,并对土地空间登记提出建议,为建立土地空间产权制度奠定基础。
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关键词
土地空间
权利体系
建设用地使用权
土地登记
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Keywords
land space
land right system
construction land use rights
land register
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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题名权利分层视角下地下空间利用问题研究
被引量：2
- 3
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作者
董彪
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机构
对外经济贸易大学博士后流动站
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出处
《现代城市研究》
北大核心
2021年第5期59-63,76,共6页
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基金
农民财产权保障视角下土地征收补偿制度研究(12CFX097)
城市公共空间商业化利用法律制度研究(14YJ820024)。
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文摘
完善建设用地使用权分层设立制度能够规范地下空间资源利用,地下空间权不必确立为独立的物权类型。必须坚持并进一步完善建设用地使用权分层设立制度,坚持3个"有利于"原则、价值利益平衡原则和尊重现实与面向未来相结合原则,完善地下空间资源利用的管理规范。
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关键词
土地资源
地下空间
建设用地使用权分层
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Keywords
land resources
underground space
layering of construction land use rights
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分类号
TU99
[建筑科学—市政工程]
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题名江苏城市地下空间资源开发利用的立法研究
被引量：3
- 4
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作者
徐生钰
杨晨晨
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机构
南京理工大学经济管理学院
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出处
《中国国土资源经济》
2021年第10期25-33,共9页
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基金
国家自然科学基金项目(71774082)
教育部人文社会科学研究规划基金项目(18YJA790090)
江苏省社会科学基金项目(18EYB013)。
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文摘
江苏省各地方针对城市地下空间的法律法规总共有14部,总量处于全国前列,但是在各地级市分布不均衡。从内容上来看,现有法律法规在对地下空间资源的权属界定、市场化配置、定价以及管理体制机制等方面,都有十分合理且行之有效的条款;同时,也存在缺乏省级立法、一些重要问题没有涉及、不同城市法规条款相互冲突等问题。基于此,江苏省在地下空间立法方面的当务之急是尽快进行省级立法,以省级立法为支撑,健全和完善各城市立法,并重视地下空间相关法律法规的修订和调整,推进城市地下空间资源的开发利用。
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关键词
城市地下空间
建设用地使用权
法律法规
立法
江苏
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Keywords
urban underground space
construction land use right
laws and regulations
legislation
Jiangsu
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分类号
F062.1
[经济管理—政治经济学]
DF469
[政治法律—环境与资源保护法学]
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题名我国城市地下空间建设用地使用权出让金研究
被引量：1
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作者
王欣萍
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机构
南京农业大学公共管理学院
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出处
《安徽农业科学》
CAS
2017年第2期200-202,共3页
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文摘
阐述了城市地下空间的概念及城市地下空间建设用地使用权出让金的法律基础,分析了城市地下空间建设用地使用权出让金的影响因素及评估方法。以上海、福州、温州、无锡等城市为例,列举了在具体的实践中地方性政策法规有关城市地下空间建设用地使用权出让金确定的规定,其中分层出让是一个特色;参考了其他学者提出的出让金估价公式,指出地下空间建设用地使用权出让金与参考地价、地下空间建筑所增加的建造成本及地下空间开发利用效能递减比例相关,为土地出让金的确定提供理论基础。
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关键词
城市地下空间建设用地使用权出让金
估价方法
地方性政策法规
估价公式
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Keywords
Transaction fees of urban underground space construction land use right
Valuation method
Local government code
Valuation formu-lation
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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