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后农业税时代农地权利体系与运行机理研究论纲——以对我国十省农地问题立法调查为基础 被引量：93
1
作者 陈小君 高飞 +1 位作者 耿卓 伦海波 《法律科学（西北政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 2010年第1期82-97,共16页
农地权利体系是以集体土地所有权为基础,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系。同时,由集体土地所有权衍生出征收征用补偿权、农民的社会保障权和成员权、... 农地权利体系是以集体土地所有权为基础,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系。同时,由集体土地所有权衍生出征收征用补偿权、农民的社会保障权和成员权、土地发展权等保障农地权利实现的权利。各项农地权利的运行机理以及法律救济有其内在的特点和规律。 展开更多
关键词 农地权利 集体土地所有权 土地承包经营权 宅基地使用权 地役权
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油气管道地下通过权的法律属性探析 被引量：8
2
作者 孙宇 《吉首大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2016年第6期123-128,共6页
油气管道地下通过权是指管道权利人为在他人地下空间建筑和保有油气管道而对他人地下空间进行占有、使用和收益的权利,其法律属性为地下建设用地使用权。当油气管道铺设于农村集体土地之下时,试图改变现行的由国家先征收集体土地再出让... 油气管道地下通过权是指管道权利人为在他人地下空间建筑和保有油气管道而对他人地下空间进行占有、使用和收益的权利,其法律属性为地下建设用地使用权。当油气管道铺设于农村集体土地之下时,试图改变现行的由国家先征收集体土地再出让给管道企业的做法,由农村集体直接出让地下空间使用权给管道企业,将更有利于维护集体的土地利益。土地的立体化利用会加剧不同层次土地权利人之间的土地利用冲突,在国家给予合理空间规划的基础上,管道权利人应通过相邻关系规则和地役权关系的建立来调整其与周边土地权利人在土地利用中的冲突。 展开更多
关键词 土地 空间 建设用地使用权 地役权 油气管道
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私人妨害原则与相邻权、地役权 被引量：5
3
作者 Nancy J. Knauer 葛英姿 《清华大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2003年第1期64-68,共5页
文章剖析了英美物权法上“使用权”的概念 ,并解释了财产权就像“权利集束”这个常用比喻 ,并对美国普通法上财产法中的有关相邻方之间土地纠纷的法规进行了比较分析 ,其中特别比较了普通法上的私人妨害原则和中国物权法草案第 9章所规... 文章剖析了英美物权法上“使用权”的概念 ,并解释了财产权就像“权利集束”这个常用比喻 ,并对美国普通法上财产法中的有关相邻方之间土地纠纷的法规进行了比较分析 ,其中特别比较了普通法上的私人妨害原则和中国物权法草案第 9章所规定的相邻权的概念 ,并将普通法体系中的各种私人土地使用协议和地役权与中国物权法草案第 16章的内容进行了对比。 展开更多
关键词 使用权 私人妨害原则 相邻权 地役权 物权法
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重构我国用益物权体系的几点思考 被引量：1
4
作者 史岚 张丹丹 《行政与法》 2005年第1期103-105,共3页
我国现行的用益物权制度存在问题较多,严重影响了其实践作用的发挥。在重构我国用益物权体系时,不仅应对实践中争议较大的问题作出合理的解释,也要对缺漏之处及新情况、新问题做出积极的反映,最终形成以地上权、农用权、地益权、用益权... 我国现行的用益物权制度存在问题较多,严重影响了其实践作用的发挥。在重构我国用益物权体系时,不仅应对实践中争议较大的问题作出合理的解释,也要对缺漏之处及新情况、新问题做出积极的反映,最终形成以地上权、农用权、地益权、用益权为基础的民事基本法中的用益物权与特别法相辅相成的现代用益物权体系。 展开更多
关键词 用益物权体系 地上权 农用权 地役权 用益权
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居住权的源流及其立法的理性思考 被引量：110
5
作者 陈信勇 蓝邓骏 《法律科学》 CSSCI 北大核心 2003年第3期68-75,共8页
居住权起源于罗马法 ,后为欧陆各国民法典所承袭 ,从该制度产生和发展的轨迹可以探求到一些规律性的东西 ,尤其是居住权沿革的中断更是为我国物权立法的理性选择提供了分析材料。居住权制度确有一定的价值和社会意义 ,但也不得不对下列... 居住权起源于罗马法 ,后为欧陆各国民法典所承袭 ,从该制度产生和发展的轨迹可以探求到一些规律性的东西 ,尤其是居住权沿革的中断更是为我国物权立法的理性选择提供了分析材料。居住权制度确有一定的价值和社会意义 ,但也不得不对下列问题再作进一步的思考 :居住权是否能融入现有的制度框架体系 ;居住权沿革的中断原因在我国是否也存在 ;制度的社会需求度 ;制度创立的社会成本等。 展开更多
关键词 居住权 罗马法 人役权 用益权 物权法 民法
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居住权的源流及立法借鉴意义 被引量：59
6
作者 刘阅春 《现代法学》 CSSCI 北大核心 2004年第6期154-160,共7页
居住权是传统大陆法系国家民法典中的一项重要的物权制度,在西法东渐时却没有被我国民法所借鉴。在物权法草案的讨论过程中,学界对于是否引入居住权意见不一。文章从分析居住权的概念及其源流入手,探讨了我国是否能够引入居住权以及如... 居住权是传统大陆法系国家民法典中的一项重要的物权制度,在西法东渐时却没有被我国民法所借鉴。在物权法草案的讨论过程中,学界对于是否引入居住权意见不一。文章从分析居住权的概念及其源流入手,探讨了我国是否能够引入居住权以及如何在立法体例和具体内容上设计居住权诸问题,以期能为居住权这一理论争议提供解决方案。 展开更多
关键词 居住权 大陆法系国家 物权法 民法典 物权制度 立法体例 草案 中国 借鉴意义 意见
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地役权概念的体系性解读 被引量：37
7
作者 朱广新 《法学研究》 CSSCI 北大核心 2007年第4期24-41,共18页
自罗马法到近现代一些重要的民法典,地役权概念始终保持了明确的内在规定性。地役权之所以具有如此顽强的超政治体制和跨时空转换生命力,根本原因在于其内在构造的客观性,即其不仅以需役地和供役地的并存为构造基础,而且直接以需役地而... 自罗马法到近现代一些重要的民法典,地役权概念始终保持了明确的内在规定性。地役权之所以具有如此顽强的超政治体制和跨时空转换生命力,根本原因在于其内在构造的客观性,即其不仅以需役地和供役地的并存为构造基础,而且直接以需役地而非需役地权人的利益为构造目的。如此独特的构造,使地役权拥有了纯技术性概念的外观,在很大程度上掩盖了其"役使他人"的法效果,并进而增强了它的亲和力、便利了它的普适性。这诠释了自罗马法以来的大陆法为何始终强调地役权必须是为了需役地的利益,并决定了地役权不可能具备孵化他种用益物权的"母权"功能。 展开更多
关键词 地役权 用益物权 需役地 需役地的利益 为人的地役权
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利益衡量理论在我国居住权立法中的应用 被引量：13
8
作者 王勇旗 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2020年第8期97-114,共18页
学界关涉居住权主体及功能范围向来存在争议,有学者从居住权用益性功能为视角提出以满足不同市场社会主体多元化投资需求为旨要,而不应一味严守居住权制度本身人役性。以利益衡量理论为研究视角,需衡酌居住权不同主体及功能范围在居住... 学界关涉居住权主体及功能范围向来存在争议,有学者从居住权用益性功能为视角提出以满足不同市场社会主体多元化投资需求为旨要,而不应一味严守居住权制度本身人役性。以利益衡量理论为研究视角,需衡酌居住权不同主体及功能范围在居住权制度所体现的利益,依托不同理论预设逻辑推理,深挖我国居住权立法中存在的利益博弈,并进一步阐释居住权不同主体时和居住权不同功能范围时存在的利益冲突。居住权立法应体现我国本土实情,在我国住房社会保障制度尚不完善前提下,应遵循自然人主体以"生活性"居住为功能边界,最终落脚在居住权旨在满足自然人"生活性"居住为宗,是解决《民法典·物权编》居住权立法中居住权主体及其功能范围争议的关键。至于学界所争议居住权其他主体及功能,待民法典颁布后,在条件具备时可通过司法解释或单行立法模式予以规定。 展开更多
关键词 利益衡量 居住权 人役权 居住权主体 居住权功能
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清代锦屏木材“放洪”纠纷与地役权问题——从加池寨和文斗寨的几份林契谈起 被引量：6
9
作者 程泽时 《原生态民族文化学刊》 2010年第4期36-40,共5页
清代锦屏木材"放洪"纠纷以契约方式的调解解决,产生了"放洪"地役权这项延续到民国的习惯法规则。从加池寨和文斗寨的几份林契,我们可以看到中国地役权制度的原生性。
关键词 锦屏 林契 “放洪” 地役权
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居住权问题研究 被引量：2
10
作者 刘酉諝 《北京政法职业学院学报》 2004年第3期45-48,共4页
居住权起源于罗马法 ,后为欧陆各国民法典所承袭。本文根据我国社会发展的现状 ,对是否有必要在我国物权法中确认居住权制度及居住权能否融入现有制度框架体系等问题进行了探讨。本文还就居住权的特点、居住权的取得和消灭。
关键词 居住权 人役权 物权法
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民法典视域下居住权的适用问题 被引量：1
11
作者 范倩倩 《辽东学院学报（社会科学版）》 2021年第2期28-33,共6页
居住权作为《民法典》物权编新增设的物权种类,是对社会现实需求做出的切实回应,其设定具有保障社会弱势群体生活、增加房产价值、完善物权管理之功能。在《民法典》物权编、婚姻家庭编及继承编中,对居住权适用存在投资性居住权缺位、... 居住权作为《民法典》物权编新增设的物权种类,是对社会现实需求做出的切实回应,其设定具有保障社会弱势群体生活、增加房产价值、完善物权管理之功能。在《民法典》物权编、婚姻家庭编及继承编中,对居住权适用存在投资性居住权缺位、居住权主体限定、离婚经济帮助制度下居住权适用难操作等问题;通过设立投资性居住权、扩大居住权主体范围、完善婚姻家庭关系中居住权适用等规定,以期实现居住权的适用和发展。 展开更多
关键词 《中华人民共和国民法典》 居住权 人役权 投资性居住权
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物权法中的居住权制度理论分析
12
作者 李颖 《廊坊师范学院学报》 2007年第6期73-75,共3页
人役权源于罗马法,是对所有权的一种重要限制。尽管大陆法系国家一直普遍采用,但在西法东渐过程中,却难免被摒弃的厄运,我国的《物权法》草案却引进了人役权制度中的居住权。结合物权法草案,讨论其中有关居住权的规定具有重要的理论意... 人役权源于罗马法,是对所有权的一种重要限制。尽管大陆法系国家一直普遍采用,但在西法东渐过程中,却难免被摒弃的厄运,我国的《物权法》草案却引进了人役权制度中的居住权。结合物权法草案,讨论其中有关居住权的规定具有重要的理论意义和现实意义。 展开更多
关键词 居住权 人役权 用益物权 物权法
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地役权的现代化 被引量：15
13
作者 郑冠宇 《烟台大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2009年第1期6-12,共7页
地役权为一种重要之用益物权,因应地役权之现代化,我国台湾地区本次"民法"物权编修正,研议就地役权之适用范围予以扩大,将传统仅适用于土地及土地所有权人之地役权扩及至其他不动产和不动产用益权人,将"地役权"概... 地役权为一种重要之用益物权,因应地役权之现代化,我国台湾地区本次"民法"物权编修正,研议就地役权之适用范围予以扩大,将传统仅适用于土地及土地所有权人之地役权扩及至其他不动产和不动产用益权人,将"地役权"概念修正为"不动产役权"。 展开更多
关键词 物权 地役权 不动产役权 准不动产役权 自己不动产役权
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公共地役权性质初探 被引量：13
14
作者 蔡娬 《广西政法管理干部学院学报》 2004年第2期39-41,共3页
随着城市建设的不断进步与完善 ,各种公共设施随处可见。这不仅影响了不动产所有人或使用人的居住环境、安全而且涉及到相邻产权人之间的权利义务关系问题。这是一个超过相邻关系制度调节范围的难题 ,称之为公共地役或公用地役 (权 )。... 随着城市建设的不断进步与完善 ,各种公共设施随处可见。这不仅影响了不动产所有人或使用人的居住环境、安全而且涉及到相邻产权人之间的权利义务关系问题。这是一个超过相邻关系制度调节范围的难题 ,称之为公共地役或公用地役 (权 )。我国目前在这方面没有相关的立法 ,在理论界也少有涉及。该文试通过对比分析公共地役权的性质 ,以便明确其法律地位 ,解决实践中存在的大量问题。 展开更多
关键词 公共地役权 性质 不动产 用益物权 使用权人 相邻权
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采矿用地使用权的取得——以地役权解“采矿用地”之结 被引量：10
15
作者 张鹤 《昆明理工大学学报（社会科学版）》 2009年第11期44-48,共5页
采矿权是矿业的核心权利,但我国采矿权的客体仅为特定的矿产,于是,矿地使用权的享有成为采矿权行使的前提。然而,当采矿权和矿地使用权分别属于不同主体时,如何取得矿地使用权?立法上没有予以明确规定,实务中现行的取得方式弊端诸多。... 采矿权是矿业的核心权利,但我国采矿权的客体仅为特定的矿产,于是,矿地使用权的享有成为采矿权行使的前提。然而,当采矿权和矿地使用权分别属于不同主体时,如何取得矿地使用权?立法上没有予以明确规定,实务中现行的取得方式弊端诸多。为了合理、合法地最大限度地实现矿产资源所有者的经济利益,又基于采矿权民事权利性质的确定,应以地役权解"采矿用地"之结。 展开更多
关键词 采矿权 矿地使用权 地役权
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论支配利益的多样性与物权法定主义之协调——以罗马法役权制度为角度 被引量：9
16
作者 张翔 《河北法学》 CSSCI 北大核心 2006年第2期76-79,106,共5页
在罗马法上,当役权从所有权中分离出来,而具有了他物权的性质的时候,物权法定主义便随之确立。由此,物之支配利益的多样性与物权法定主义之间的矛盾就产生了。为了协调社会需求与法律需要之间的矛盾,罗马法向我们展现了诸如详尽细化、... 在罗马法上,当役权从所有权中分离出来,而具有了他物权的性质的时候,物权法定主义便随之确立。由此,物之支配利益的多样性与物权法定主义之间的矛盾就产生了。为了协调社会需求与法律需要之间的矛盾,罗马法向我们展现了诸如详尽细化、适度抽象等一系列物权法定主义的役权法律技术。这些法律技术促成了罗马法役权基础上用益物权体系的建立,为近代大陆法系民法所借鉴,并对我国物权立法具有启迪意义。 展开更多
关键词 罗马法 役权制度 物权法 物权法定主义 民法
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究竟什么是地役权?——评《物权法(草案)》中地役权的概念 被引量：6
17
作者 张鹏 《法律科学（西北政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 2007年第1期89-95,共7页
现有的《物权法(草案)》中关于地役权的概念不尽准确。考察罗马法中地役权的产生以及各国立法例中地役权制度,我们可以发现,地役权具有两个特点:第一,地役权权利内容具有不确定性;第二,地役权中需役地利益对需役地人利益具有包容性。地... 现有的《物权法(草案)》中关于地役权的概念不尽准确。考察罗马法中地役权的产生以及各国立法例中地役权制度,我们可以发现,地役权具有两个特点:第一,地役权权利内容具有不确定性;第二,地役权中需役地利益对需役地人利益具有包容性。地役权实际上提供了一个在不动产上设立用益物权的一般权利模型,为新的物之利用方式生成为物权提供了方便。为了和地役权的此项特点相吻合,我们必须对于《物权法(草案)》中的相关内容进行修改。 展开更多
关键词 地役权 不确定性 包容性 一般权利模型
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我国自然资源使用权的物权理论分析 被引量：3
18
作者 李学稳 秦昕 《天津师范大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2008年第6期27-31,共5页
不典型地役权是罗马人创设的一种并非为需役地利益而利用他人土地上自然资源的权利。近现代各国民法中继续将这种权利与普通的人役权或地役权相区别,充分体现了自然资源使用权所具有的公私权利兼具的双重属性,也满足了对自然资源使用权... 不典型地役权是罗马人创设的一种并非为需役地利益而利用他人土地上自然资源的权利。近现代各国民法中继续将这种权利与普通的人役权或地役权相区别,充分体现了自然资源使用权所具有的公私权利兼具的双重属性,也满足了对自然资源使用权实施行政许可的制度要求。我国《物权法》虽然将自然资源使用权列入用益权范畴,但忽略了该权利的特殊性,使行政许可制度丧失了法律基础。为了实现资源开发和环境保护的双重价值,应将自然资源使用权规定为特殊物权。 展开更多
关键词 地役权 不典型地役权 自然资源使用权 《物权法》
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论美国法上的役权——以《美国财产法第三次重述:役权》为中心 被引量：6
19
作者 耿卓 《求是学刊》 CSSCI 北大核心 2013年第2期100-107,共8页
役权是传统大陆法系物权法上的一项重要制度,在英美财产法上也占有重要地位。遗憾的是,学界对英美财产法上的役权制度没有给予应有的关注,因此亟须进行深入研究。在美国,作为私益限制的役权变得越来越重要,主要分为三类,即地役权、不动... 役权是传统大陆法系物权法上的一项重要制度,在英美财产法上也占有重要地位。遗憾的是,学界对英美财产法上的役权制度没有给予应有的关注,因此亟须进行深入研究。在美国,作为私益限制的役权变得越来越重要,主要分为三类,即地役权、不动产契据权和衡平地役权。《美国财产法第三次重述:役权》就是英美财产法上役权制度的集中规定和体现。《美国财产法第三次重述:役权》对传统役权制度的各个方面进行了简化和明晰化,其规定体现了役权的发展趋势。相关的具体制度设计对我国不无借鉴意义。 展开更多
关键词 役权 地役权 不动产契据权 获益权 法律重述
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论架空输电线路途经他人土地的合法性与补偿问题——兼谈中国公用地役权的法律基础 被引量：4
20
作者 李世刚 《南阳师范学院学报》 CAS 2012年第10期27-30,35,共5页
架空输电线路对于国计民生具有重要意义,但同时,将输电线路架设于他人土地之上,对他人民事权利也构成一种妨碍,因此两种利益冲突须协调。依照《城乡规划法》,基于公共利益铺设电网,具有正当性和合法性,沿途不动产权利人应当予以接受和尊... 架空输电线路对于国计民生具有重要意义,但同时,将输电线路架设于他人土地之上,对他人民事权利也构成一种妨碍,因此两种利益冲突须协调。依照《城乡规划法》,基于公共利益铺设电网,具有正当性和合法性,沿途不动产权利人应当予以接受和尊重;唯此不动产权利人若因此而遭受直接、有形和确定的损害,理应获得相应的补偿。本文建议类推适用《物权法》第42条和第43条以实现对民事权利与社会公益的尊重与平衡。 展开更多
关键词 物权法 地役权 公共地役权
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