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农村土地经营权抵押贷款:收入效应及模式差异 被引量:14
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作者 惠献波 《中国流通经济》 CSSCI 北大核心 2019年第1期112-118,共7页
以农村土地经营权抵押贷款试点县调研数据为依据,运用倾向得分匹配法(PSM)和固定效应模型实证检验了农村土地经营权抵押贷款收入效应。结果表明,在消除样本选择性偏差和内生性问题之后,农村土地经营权抵押贷款收入效应具有显著且持续的... 以农村土地经营权抵押贷款试点县调研数据为依据,运用倾向得分匹配法(PSM)和固定效应模型实证检验了农村土地经营权抵押贷款收入效应。结果表明,在消除样本选择性偏差和内生性问题之后,农村土地经营权抵押贷款收入效应具有显著且持续的推动作用,而且贷款周期越长,推动作用越大。另外,与政府主导型农村土地经营权抵押贷款相比,市场主导型农村土地经营权抵押贷款促进农户收入增长的效果更好。为此,未来农村土地经营权抵押贷款政策完善的重点在于加大农村土地经营权抵押贷款的宣传力度,正视农户间的异质性,积极提供差异化产品,进一步优化农村金融生态环境,完善农村土地经营权抵押贷款发放激励机制,激发农村金融机构开展农村土地经营权抵押贷款业务的积极性。 展开更多
关键词 农村土地经营权 抵押贷款 收入效应 模式差异
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“四化同步”下的农村土地经营模式探索——基于广东湛江的实践 被引量:8
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作者 王亚新 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2015年第8期157-164,共8页
工业化、信息化、城镇化、农业现代化等"四化同步"的不断推进,将推动城乡之间要素相互融合、实现优化配置。处于"四化"交集的农村土地经营模式也将发生变革。在分析农地利益相关者改革愿望的基础上,对湛江农村土地... 工业化、信息化、城镇化、农业现代化等"四化同步"的不断推进,将推动城乡之间要素相互融合、实现优化配置。处于"四化"交集的农村土地经营模式也将发生变革。在分析农地利益相关者改革愿望的基础上,对湛江农村土地经营创新的四种模式,即土地综合整治模式、土地规模化经营模式、承包经营权资本化模式和土地流转模式的做法、效果和问题进行了分析。结果显示,村集体经济组织是农村土地经营模式创新的组织保障,农地所有权、承包权和经营权实现分置是土地经营制度创新的产权基础,而保障农民的发展权是实现土地创新的群众基础。 展开更多
关键词 四化同步 农村土地经营模式 农村土地利益相关者 三权分置 湛江
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完善农村土地经营模式的路径选择 被引量:3
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作者 周延飞 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2021年第4期80-88,共9页
通过对农村土地的小农经营模式、家庭农场经营模式、合作经营模式、公司经营模式和集体经营模式的结构激励、经营效益和交易成本比较分析发现,五种土地经营模式都不存在绝对的竞争优势,但存在制约它们可持续发展的共性制约因素和异质制... 通过对农村土地的小农经营模式、家庭农场经营模式、合作经营模式、公司经营模式和集体经营模式的结构激励、经营效益和交易成本比较分析发现,五种土地经营模式都不存在绝对的竞争优势,但存在制约它们可持续发展的共性制约因素和异质制约因素。为此,完善农村土地经营模式的路径选择应当包括平衡多元生产经营主体之间的利益关系、完善差异化的农业社会化服务、引导“家庭农场+合作社”土地经营模式的发展和尊重农民选择农村土地经营模式的自主权。 展开更多
关键词 农村土地经营模式 结构激励 经营效益 交易成本
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农地经营权抵押贷款——高陵模式研究 被引量:1
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作者 惠献波 乐茂顺 《景德镇学院学报》 2015年第1期66-70,共5页
以陕西高陵县农村产权抵押融资试验为案例,从主导模式、抵押物覆盖范围、抵押融资流程、风险防范机制等层面进行深入调研对该试验模式进行了分析,力求为当前农村产权抵押贷款融资局部困境找到突破,为完善和推广农村产权抵押贷款模式提... 以陕西高陵县农村产权抵押融资试验为案例,从主导模式、抵押物覆盖范围、抵押融资流程、风险防范机制等层面进行深入调研对该试验模式进行了分析,力求为当前农村产权抵押贷款融资局部困境找到突破,为完善和推广农村产权抵押贷款模式提供借鉴。 展开更多
关键词 农地经营权 抵押融贷款 高陵县案例
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农地经营权抵押贷款银担协作效应及模式选择——基于风险分担的视角 被引量:13
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作者 宋坤 王君妍 《农业技术经济》 CSSCI 北大核心 2021年第4期133-144,共12页
担保是分担农地经营权抵押贷款风险的有效手段之一。本文从理论上揭开商业银行与担保机构在开展农地经营权抵押贷款业务中各自利益诉求的黑箱,探讨银担协同式合作分担风险的内在机理。研究表明,银担分立式合作时,双方付出的成本高且收益... 担保是分担农地经营权抵押贷款风险的有效手段之一。本文从理论上揭开商业银行与担保机构在开展农地经营权抵押贷款业务中各自利益诉求的黑箱,探讨银担协同式合作分担风险的内在机理。研究表明,银担分立式合作时,双方付出的成本高且收益低,同时在抵押率大于处置率时银行面临的损失显著高于担保机构;而协同式合作能增大贷款规模,增加各自收益并提升风险防范能力。以此为理论依据,本文从数理角度构建农地经营权抵押贷款银担合作的博弈模型,通过动态推演并结合双方优势资源禀赋,得到依赖成长的对称互利的银担协同式合作模式。最后从利益联结、利益分配和成本分摊、沟通和共享、动力保障四大层面设计实现该模式分担风险的具体路径。 展开更多
关键词 农地经营权抵押贷款 银担 协同式合作 风险分担 协作模式
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论经济不发达地区农村土地整理产业化的完善途径——以海南省儋州市黄泥沟土地开发整理为例 被引量:1
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作者 黄朝明 栾乔林 +1 位作者 符海媛 董友琴 《华南热带农业大学学报》 2006年第2期94-98,共5页
分析农村土地整理存在的问题及海南省儋州市黄泥沟区域土地开发整理模式,提出农村土地整理产业化的建议。
关键词 农村土地整理 产业化 模式
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绥化市土地承包经营权流转问题研究
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作者 张岩 马增林 +1 位作者 范玉立 范婷婷 《黑龙江科学》 2015年第14期118-119,共2页
农村土地问题的核心就是如何处理好农村土地承包经营权的流转,农村土地承包经营权的流转很大程度上影响着农村经济的发展,由于我国城乡一体化的发展,农村土地承包经营权流转的发展现状也将对二、三产业经济的发展产生一定影响。
关键词 农村土地承包经营权流转 流转方式
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当前农村土地流转方式探究 被引量:2
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作者 胡申法 《湖北函授大学学报》 2015年第21期68-69,共2页
深入开展农村土地承包经营权的流转,不断完善新型农业经营体系,赋予农民更多的财产权,是当前农村工作的重点和难点,而农村土地合理有序流转的关键在于创新土地流转方式,比较土地流转方式,探究土地流转方式的发展方向非常具有理论意义和... 深入开展农村土地承包经营权的流转,不断完善新型农业经营体系,赋予农民更多的财产权,是当前农村工作的重点和难点,而农村土地合理有序流转的关键在于创新土地流转方式,比较土地流转方式,探究土地流转方式的发展方向非常具有理论意义和现实意义。 展开更多
关键词 农村土地承包权流转方式 土地入股 流转模式 农村金融
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