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我国台湾地区不动产信托登记的经验与借鉴 被引量：7
1
作者 陈敦 《北京政法职业学院学报》 2015年第3期78-82,共5页
随着我国信托业的发展,迫切需要完善信托登记制度。在我国推进不动产统一登记制度之际,构建不动产信托登记制度的时机已然成熟。我国台湾地区将不动产信托登记纳入不动产登记制度之中,区分信托公契与信托私契,平衡当事人隐私权保护与交... 随着我国信托业的发展,迫切需要完善信托登记制度。在我国推进不动产统一登记制度之际,构建不动产信托登记制度的时机已然成熟。我国台湾地区将不动产信托登记纳入不动产登记制度之中,区分信托公契与信托私契,平衡当事人隐私权保护与交易安全价值维护之利益的经验,值得借鉴。信托关系当事人及受益权的信息,应当纳入登记范围,以实现登记之目的。登记簿之设置则不宜采取"双登记簿"模式,而应将信托登记内容纳入不动产登记簿。 展开更多
关键词 不动产登记 不动产信托登记 信托契约 不动产登记簿
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以不动产信托登记为视角论房地产投资信托基金的法律瓶颈 被引量：5
2
作者 邱思萍 《北京工业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2017年第4期56-61,共6页
为解决不动产信托登记有名无实的尴尬问题和房地产投资信托基金登记的法律瓶颈,通过对不动产信托登记与不动产物权登记进行文献分析,发现两大法系对信托财产权属的立法存在巨大差异,提出借鉴中国台湾地区的相关立法,在不动产物权登记的... 为解决不动产信托登记有名无实的尴尬问题和房地产投资信托基金登记的法律瓶颈,通过对不动产信托登记与不动产物权登记进行文献分析,发现两大法系对信托财产权属的立法存在巨大差异,提出借鉴中国台湾地区的相关立法,在不动产物权登记的基础上,对不动产信托登记的效力、主体、事项提出相关立法建议,对房地产投资信托基金登记提出适当进行技术性调适的建议。 展开更多
关键词 房地产投资信托基金 不动产物权登记 不动产信托登记
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无委托人的不动产信托的信托财产所有权转移登记
3
作者 张淳 《云南大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2024年第2期111-126,共16页
在我国应当将无委托人的不动产信托的受托人登记为作为其信托财产的不动产的所有权人;现存的关于这种不动产信托仍然以其委托人为前述不动产的登记所有权人的情形需要改变。要致使《中国信托法》能够为我国政府不动产登记机构办理前述... 在我国应当将无委托人的不动产信托的受托人登记为作为其信托财产的不动产的所有权人;现存的关于这种不动产信托仍然以其委托人为前述不动产的登记所有权人的情形需要改变。要致使《中国信托法》能够为我国政府不动产登记机构办理前述登记提供民事实体法依据,需要将下述两项规定中的某一项增补入该法中:一项是以“无委托人的信托的信托财产权转归受托人享有”为其内容的规定,另一项是以“无委托人的信托的信托财产权置于受托人的名义之下”为其内容的规定。有可能在我国确立的只能够适用于这种不动产信托的不动产信托登记制度,应当考虑将与其适用对象相适应的下述两项规定纳入其中:第一项是记载不动产信托预先登记规则的规定,第二项是关于其适用能够将这种不动产信托的受托人置于由法律作为其信托财产的不动产设定的义务的承担者的地位的规定。 展开更多
关键词 不动产 不动产信托 登记所有权人 不动产信托登记 受托人
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房地产投资信托运作中的几个相关问题
4
作者 李智 《中国青年政治学院学报》 CSSCI 北大核心 2007年第4期92-96,共5页
中国目前的房地产投资信托只部分实现了美国房地产投资信托的设立要求,只能算是准房地产投资信托,因而研究美国房地产投资信托运作中的相关问题很有必要。美国房地产投资信托中存在着一种单位(unit),这种单位是一种证券,它受到相关的联... 中国目前的房地产投资信托只部分实现了美国房地产投资信托的设立要求,只能算是准房地产投资信托,因而研究美国房地产投资信托运作中的相关问题很有必要。美国房地产投资信托中存在着一种单位(unit),这种单位是一种证券,它受到相关的联邦和州证券法关于证券注册和注册豁免规定的约束。房地产投资信托中存在各种利益冲突,可通过选择治理结构来减轻或避免。 展开更多
关键词 房地产投资信托 注册豁免 治理结构
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