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论不动产登记机关及其职责——兼评《物权法》的相关规定 被引量：1
1
作者 陈晓筠 《青海民族学院学报（社会科学版）》 CSSCI 2008年第3期90-93,共4页
文章通过分析中国现存不动产登记现状,认为不动产登记交由行政机关负责更为妥当,土地管理部门进行登记是我国立法的必然选择。提出我国应确立不动产登记的实质审查,并建立审查责任的分化制度,因登记机关的过错造成当事人损害的,国家应... 文章通过分析中国现存不动产登记现状,认为不动产登记交由行政机关负责更为妥当,土地管理部门进行登记是我国立法的必然选择。提出我国应确立不动产登记的实质审查,并建立审查责任的分化制度,因登记机关的过错造成当事人损害的,国家应承担赔偿责任。 展开更多
关键词 不动产 登记机关 审查权限 责任
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物权法中不动产登记制度之评析 被引量：1
2
作者 叶成朋 《山西省政法管理干部学院学报》 2009年第4期57-60,共4页
我国的物权法既保持了现行有关不动产登记制度的稳定性和连续性,又根据现实需要创设了一些适应社会需求的制度,呈现出一定的创新性。由于不动产登记牵涉到我国现有登记管理体制的改革,因此,如何使物权法关于不动产登记的规定发生实际的... 我国的物权法既保持了现行有关不动产登记制度的稳定性和连续性,又根据现实需要创设了一些适应社会需求的制度,呈现出一定的创新性。由于不动产登记牵涉到我国现有登记管理体制的改革,因此,如何使物权法关于不动产登记的规定发生实际的规制作用成了当前亟待解决的问题,制定不动产登记法是解决这一问题的正确选择。 展开更多
关键词 不动产登记 登记机关 物权法 不动产登记法
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简析《物权法》不动产登记机关的赔偿责任
3
作者 王海龙 《中国律师和法学家》 2009年第12期40-44,共5页
《物权法》规定，房地产登记机关囚登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。但适并没有具体说明申请程序，责任性质和对损害赔偿的责任标准。就这些问题，笔者提出了一些的意见。登记机关如果登记错误，登记的权利状态... 《物权法》规定，房地产登记机关囚登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。但适并没有具体说明申请程序，责任性质和对损害赔偿的责任标准。就这些问题，笔者提出了一些的意见。登记机关如果登记错误，登记的权利状态不符合申请人提交的申请材料中的所请求的状态。审查的准则包括正式审查的立法和实质性审查。对损害赔偿责任的确定应取决于赔偿责任的构成要素，包括的主要内容和行为因素，此赔偿责任的标准应适用过错责任的原则。 展开更多
关键词 物权法 房地产登记机关 登记错误 登记和审查 赔偿责任的性质
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