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基于价值工程的项目成本控制研究 被引量：25
1
作者 汪丽 《建筑经济》 北大核心 2018年第9期48-51,共4页
随着房地产市场竞争的日趋激烈,有效的成本控制手段已经受到越来越多的房地产企业的青睐。以价值工程原理为基础,结合实际的房地产项目案例,揭示价值工程在房地产项目成本控制中的可操作性和有效性,为房地产企业进行成本优化提供参考。
关键词 房地产项目 价值工程 成本控制 有效性
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浅析房地产建设项目的水土保持措施设计 被引量：6
2
作者 潘蓉 《人民珠江》 2015年第3期114-117,共4页
为了有效控制房地产建设类项目工程建设期产生的水土流失,以佛山市顺德保利中悦花园项目为例,根据工程实际确定水土保持项目的防治目标、措施体系、措施设计标准,全面分析房地产项目典型防治分区主体已有的水保措施、方案应新增水土保... 为了有效控制房地产建设类项目工程建设期产生的水土流失,以佛山市顺德保利中悦花园项目为例,根据工程实际确定水土保持项目的防治目标、措施体系、措施设计标准,全面分析房地产项目典型防治分区主体已有的水保措施、方案应新增水土保持措施的类型及工程量,为房地产类开发建设项目的水土保持防治措施布设提供设计方法和依据。 展开更多
关键词 水土保持 房地产 防治措施 设计
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房地产项目成本控制中存在的问题及优化措施 被引量：4
3
作者 黄丽平 《中小企业管理与科技》 2019年第26期41-42,共2页
在城市化建设日益推进的大背景下,房地产行业发展十分迅速,房地产企业要想在激烈的市场竞争中突显出来,需要加强对项目成本控制工作的重视,减少工程项目建设成本的支出,为企业创造更多效益,进而提升企业的综合竞争实力,为企业的可持续... 在城市化建设日益推进的大背景下,房地产行业发展十分迅速,房地产企业要想在激烈的市场竞争中突显出来,需要加强对项目成本控制工作的重视,减少工程项目建设成本的支出,为企业创造更多效益,进而提升企业的综合竞争实力,为企业的可持续发展提供基础保障。论文分析了房地产项目成本控制中存在的问题,并制定了相应的优化措施,希望能够为房地产企业创造更多效益。 展开更多
关键词 房地产项目 成本控制 问题 优化措施
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基于BIM的房地产项目管理信息化研究
4
作者 史玉鑫 《智能建筑与智慧城市》 2024年第11期77-79,共3页
信息技术快速发展,有效带动了房地产项目管理模式的转变。文章研究了基于BIM推进房地产项目管理信息化建设所采取的措施,在分析了房地产项目管理信息化建设存在问题的基础上,探究了推进房地产项目管理信息必要性。同时,强调了建立统一的... 信息技术快速发展,有效带动了房地产项目管理模式的转变。文章研究了基于BIM推进房地产项目管理信息化建设所采取的措施,在分析了房地产项目管理信息化建设存在问题的基础上,探究了推进房地产项目管理信息必要性。同时,强调了建立统一的BIM平台、三维可视化设计与管理、碰撞检测与施工模拟、资源管理与优化等技术支撑,使传统房地产项目管理模式得以转变,加快项目管理信息化发展速度,提升房地产项目管理部门人力资源利用,加快推动行业健康发展。 展开更多
关键词 房地产项目 BIM 信息化 管理
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基于数据包络分析的房地产投资项目财务效率评价研究 被引量：3
5
作者 李小程 《湖南财政经济学院学报》 2011年第4期94-98,共5页
应用数据包络分析(DEA)的C2R模型和C2GS2模型评价房地产项目投资的规模效率和技术效率。研究发现,将DEA进行房地产项目投资的效率评价,与层次分析、模糊综合评价、灰色关联度评价等方法综合起来,可以更加全面、科学地评价选择对象。DEA... 应用数据包络分析(DEA)的C2R模型和C2GS2模型评价房地产项目投资的规模效率和技术效率。研究发现,将DEA进行房地产项目投资的效率评价,与层次分析、模糊综合评价、灰色关联度评价等方法综合起来,可以更加全面、科学地评价选择对象。DEA的突出优势在于其客观性强,是基于效率的评价,研究结论具有经济意义,能深入分析各种资源的配置情况,能够为项目投资提供决策参考,具有其他评价方法所不具备的优势。 展开更多
关键词 房地产项目 财务评价 数据包络分析(DEA) 规模效率 技术效率
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房产项目位于饮用水源保护区的环境风险分析 被引量：4
6
作者 文学敏 《能源与节能》 2014年第5期108-109,共2页
参照《建设项目环境风险评价技术导则》,全面分析识别房产项目位于或靠近饮用水源地的风险源项,并提出保护水源的防范和应急措施,将风险降至最低。
关键词 房产项目 饮用水源保护的环境风险 防范措施
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绿色建筑背景下房地产项目成本管理分析 被引量：4
7
作者 李文嘉 《建筑技术开发》 2021年第23期66-67,共2页
简单分析绿色建筑背景下房地产项目成本管理现状及问题,并结合昆明御风苑一标段、二标段实例,围绕房地产项目成本管理方法开展深入探讨,案例工程的成本管理主要涉及节地、节能、节水、节材等方面内容。
关键词 绿色建筑 房地产项目 成本管理
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房地产开发项目融资方案综合评价 被引量：2
8
作者 陈怡 彭岩 《广州大学学报（社会科学版）》 2006年第12期56-58,共3页
房地产开发项目按照合理的融资方案实施,对整个项目的顺利运作起着基础和保证作用。考虑到融资方案评价的多目标性和模糊性,文章构建了合理的融资方案评估指标体系,建立了一个多属性决策模型,为合理地综合评价房地产开发项目融资方案提... 房地产开发项目按照合理的融资方案实施,对整个项目的顺利运作起着基础和保证作用。考虑到融资方案评价的多目标性和模糊性,文章构建了合理的融资方案评估指标体系,建立了一个多属性决策模型,为合理地综合评价房地产开发项目融资方案提供理论和方法依据。 展开更多
关键词 房地产开发项目 融资方案 融资方案评估 EWAA函数 多目标决策
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基于土壤侵蚀对比度的房地产项目治理评价 被引量：3
9
作者 黎良辉 童浩 +2 位作者 汪震 张婧涵 杨斌 《人民黄河》 CAS 北大核心 2018年第11期102-106,共5页
为了分析房地产项目施工过程中各防治分区水土流失治理程度,为房地产项目水土流失治理评价提供借鉴,将土壤侵蚀模数背景值与扰动后土壤侵蚀模数的比值定义为土壤侵蚀对比度,以31个房地产项目为研究对象,运用类比法与实地监测法获取数据... 为了分析房地产项目施工过程中各防治分区水土流失治理程度,为房地产项目水土流失治理评价提供借鉴,将土壤侵蚀模数背景值与扰动后土壤侵蚀模数的比值定义为土壤侵蚀对比度,以31个房地产项目为研究对象,运用类比法与实地监测法获取数据,通过R语言对数据进行方差分析和均值多重比较,得出在房地产项目水土流失防治分区中,水土流失治理程度最高和土壤侵蚀对比度最大的是景观绿化工程区,水土流失治理程度最低和土壤侵蚀对比度最小的是临时堆土区,按照治理程度高低对防治分区排序:景观绿化区>道路工程区>建筑物工程区>临时堆土区。土壤侵蚀对比度更能反映房地产项目的实际治理水平。房地产项目施工过程中应围绕"一挡二排三沉四盖五绿化"5个方面,加强对临时堆土区的水土流失治理。 展开更多
关键词 水土保持 房地产项目 土壤侵蚀对比度 治理程度 R语言
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房地产项目基于全过程多角度成本控制研究分析 被引量：3
10
作者 王升溶 杨勤伟 《城市建筑》 2013年第2期281-281,283,共2页
本文以房地产项目成本控制为研究对象,提出了多角度、全方位、全过程探索减少投入、节约成本的途径,做好成本管理计划、成本预测等工作。发现问题及时采取措施或调整有关要求或标准,确保企业立于不败之地。
关键词 房地产项目 全过程成本控制 对策与措施
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装配式建筑方案比选及成本分析应用研究——以某房地产开发项目实例分析 被引量：1
11
作者 徐健忠 《价值工程》 2023年第4期1-4,共4页
装配式建筑在目前房地产开发项目中不断运用、发展,本文以具体房地产开发项目为实例,从主体结构、围护墙与内隔墙、装修和设备管线三个方面,进行方案比选及成本分析,并进行总结归纳,为装配式建筑的方案比选提供思路,以在响应国家政策、... 装配式建筑在目前房地产开发项目中不断运用、发展,本文以具体房地产开发项目为实例,从主体结构、围护墙与内隔墙、装修和设备管线三个方面,进行方案比选及成本分析,并进行总结归纳,为装配式建筑的方案比选提供思路,以在响应国家政策、行业趋势的同时兼顾企业利益,实现可持续发展。 展开更多
关键词 装配式建筑 房地产开发项目 方案比选 成本分析
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房地产项目全生命期动态风险识别 被引量：2
12
作者 金长宏 《武汉理工大学学报（社会科学版）》 北大核心 2012年第6期822-825,845,共5页
剖析了房地产项目全生命期动态风险识别过程,指出房地产项目动态风险识别范围包括项目所在阶段风险及其后各阶段风险;并分投资决策、土地获取、建设、租售以及物业运行五个阶段,对房地产项目全生命期风险进行动态识别,归纳出对房地产项... 剖析了房地产项目全生命期动态风险识别过程,指出房地产项目动态风险识别范围包括项目所在阶段风险及其后各阶段风险;并分投资决策、土地获取、建设、租售以及物业运行五个阶段,对房地产项目全生命期风险进行动态识别,归纳出对房地产项目目标实现产生影响的35个风险因素。 展开更多
关键词 房地产项目 全寿命周期 动态 风险识别
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城市房地产项目水土流失评价 被引量：2
13
作者 姜楠 朱天平 +1 位作者 赵继伟 袁月 《建筑经济》 北大核心 2021年第S01期308-311,共4页
以北京市10个房地产项目为研究对象,分别计算出各项目、各建设分区的水损失增加比和土壤侵蚀增加比,并将其作为全面衡量水土流失影响的评价指标进行分析。结果表明:透水铺装、下凹式绿化具有良好的同时减少水损失和土壤侵蚀效果,在治理... 以北京市10个房地产项目为研究对象,分别计算出各项目、各建设分区的水损失增加比和土壤侵蚀增加比,并将其作为全面衡量水土流失影响的评价指标进行分析。结果表明:透水铺装、下凹式绿化具有良好的同时减少水损失和土壤侵蚀效果,在治理水土流失的全面性上明显优于不透水硬化、一般绿化措施。在房地产项目建设乃至城市建设中,建议尽量采用透水铺装、下凹式绿化措施替代不透水硬化、一般绿化措施,以同步减少水损失量和土壤侵蚀量。 展开更多
关键词 房地产项目 水土流失 水损失 土壤侵蚀
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前期建筑策划对房地产项目的经济性影响分析 被引量：2
14
作者 吴舒琳 庞吉宁 《广西城镇建设》 2010年第1期85-88,共4页
本文介绍了房地产项目概况、周边项目信息解读、总体规划建议、出入口及道路规划设置、车位规划建议、建筑单体、建筑风格、景观规划等方面内容,分析了建筑策划对房地产项目的经济影性响,剖析了建筑策划的重要性和必要性。
关键词 建筑策划 房地产项目 经济性影响
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BIM技术在房地产项目进度管理应用的探索与优化 被引量：2
15
作者 蔡春华 李娴 《智能建筑与智慧城市》 2018年第8期54-55,共2页
现代城市建设步伐的加快,房地产项目建设规模日趋扩大。为了保持房地产项目良好的进度管理,全面提升其进度管理工作水平,则需要重视BIM技术的应用,并给予这类技术应用中的不断优化更多的考虑。基于此,文章就BIM技术在房地产项目进度管... 现代城市建设步伐的加快,房地产项目建设规模日趋扩大。为了保持房地产项目良好的进度管理,全面提升其进度管理工作水平,则需要重视BIM技术的应用,并给予这类技术应用中的不断优化更多的考虑。基于此,文章就BIM技术在房地产项目进度管理方面的应用展开论述。 展开更多
关键词 BIM技术 房地产项目 进度管理 应用
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精细化管理在房地产项目中的应用 被引量：2
16
作者 李俊 沈建强 吴磊 《建筑技术开发》 2016年第1期61-61,73,共2页
随着社会经济的不断发展,传统的企业管理模式已经不能使用现代社会发展的需要,精细化管理的模式在企业增强社会市场经济综合竞争力中发挥着越来越重要的角色。特别是当今处在经济风口浪尖上的房地产企业,所有将精细化管理运用到房地产... 随着社会经济的不断发展,传统的企业管理模式已经不能使用现代社会发展的需要,精细化管理的模式在企业增强社会市场经济综合竞争力中发挥着越来越重要的角色。特别是当今处在经济风口浪尖上的房地产企业,所有将精细化管理运用到房地产企业的日常管理中是时代发展的需要。本文阐述了精细化管理对于房地产企业发展的必要,并结合相关案例分析了精细化管理的重要性。对今后房产企业采取精细化管理提供理论依据。 展开更多
关键词 精细化管理 房地产项目 应用 必要性
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甲乙双方一体化开发模式下项目成本管控研究 被引量：1
17
作者 余秀丽 《江西建材》 2023年第12期385-386,390,共3页
文中以某房地产开发项目为例,研究甲乙双方一体化开发模式下的成本管控方法,从管控高效顺畅、降低工程成本、团队精简高效三方面总结了该模式的应用优势,并详细分析了工程招投标、设计、施工、结算、复盘等阶段的具体管控措施,梳理了相... 文中以某房地产开发项目为例,研究甲乙双方一体化开发模式下的成本管控方法,从管控高效顺畅、降低工程成本、团队精简高效三方面总结了该模式的应用优势,并详细分析了工程招投标、设计、施工、结算、复盘等阶段的具体管控措施,梳理了相应的管控要点,以实现降低无效成本的基础目标,为类似项目提供有效参考。 展开更多
关键词 房地产项目 甲乙双方 一体化开发模式 成本管控
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房地产项目分析决策的风险矩阵法 被引量：1
18
作者 沈良峰 李启明 《基建优化》 2005年第3期10-12,共3页
文章介绍了风险矩阵决策的基本原理和思路,探索了其在房地产项目决策中的应用,并对该方法进行了评析。方法应用实例表明,该方法应用于风险型项目决策,具有更优越的特点,并为利用计算机进行决策创造了有利条件。
关键词 房地产项目 决策 风险矩阵
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基于成本企画的房地产项目实施研究 被引量：1
19
作者 杨凯 《建筑经济》 北大核心 2008年第S1期172-174,共3页
成本企画已成为日本公司成本控制的一种重要模式,成本企画在成本控制方面的优秀思想如顾客满意、市场导向、源流管理、战略管理等思想,对于我国房地产项目的成本控制有着许多启示。本文尝试将成本企画应用于房地产项目中,研究其在我国... 成本企画已成为日本公司成本控制的一种重要模式,成本企画在成本控制方面的优秀思想如顾客满意、市场导向、源流管理、战略管理等思想,对于我国房地产项目的成本控制有着许多启示。本文尝试将成本企画应用于房地产项目中,研究其在我国房地产项目中的实施,以期为我国房地产项目管理融入先进的思想。 展开更多
关键词 成本企画 价值工程 目标成本 房地产项目
原文传递
房地产项目室内给排水暖通工程的施工管理 被引量：1
20
作者 段强 《山西建筑》 2017年第30期246-247,共2页
目前,室内给排水暖通工程已经成为了常见的建筑工程项目之一,通过对室内给排水暖通工程的施工过程进行研究,报告了目前给排水暖通工程施工现状,对施工过程中常见的问题进行了调查,从而提出了加强施工管理的策略。
关键词 房地产项目 室内给排水 暖通工程 施工管理
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