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题名我国房地产融资问题研究
被引量：14
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作者
汤华然
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机构
重庆理工大学经贸学院
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出处
《科学发展》
CAS
2011年第3期55-62,共8页
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文摘
房地产业是我国的支柱产业之一,其健康发展对国民经济的发展起着重要作用,加之房地产业是资金密集型行业,因此有效地解决该行业的融资问题是促进其健康发展的重要条件。本文从国内房地产业融资现状入手,分析当前单一融资模式形成的原因及影响,考察了国内外房地产业除银行贷款外的主要融资渠道:房地产信托、房地产产业基金、住房抵押贷款证券化的涵义和特征,并将三种融资方式进行对比,提出适合我国国情的阶段融资方案及政策建议。
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关键词
房地产融资
房地产信托
房地产产业基金
住房抵押贷款证券化
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Keywords
real estate financing
real estate trust
real estate industry funds
mortgage securitization
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
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题名REITs与类似概念比较分析
被引量：1
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作者
王秀玲
王仁涛
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机构
同济大学经济管理学院
上海大学房地产学院
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出处
《基建优化》
2007年第5期108-110,共3页
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文摘
房地产业是资金密集型行业,根据国外发展经验,房地产市场发展到一定阶段必将启动投资市场和资产证券化市场。尤其近几年,政府对房地产宏观调控更是加快了我国房地产行业和金融行业的全面结合,而REITs作为目前最能够有效融合房地产、投资、资产证券化这三个市场工具,无疑成为备受关注和青睐的房地产金融产产品。但目前RE-ITs在国内还是一个新生事物,处于起步和探索阶段,对REITs定义比较混乱,尤其普遍存在房地产信托、房地产产业投资基金、上市房地产公司和REITs概念的混淆问题。因此笔者在阐述REITs概念及特点的基础上,对此进行了比较分析。
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关键词
REITS
房地产信托
房地产产业投资基金
上市房地产公司
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Keywords
REITs
real estate Trusts
real estate industry Investment funds
Listed real estate Companies
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分类号
TU-9
[建筑科学]
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