期刊导航
期刊开放获取
cqvip
退出
期刊文献
+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
检索
高级检索
期刊导航
共找到
1
篇文章
<
1
>
每页显示
20
50
100
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
文摘
详细
列表
相关度排序
被引量排序
时效性排序
房屋质量及其对房地产价格指数的影响——基于Hedonic模型和Chow检验的整合分析
被引量：
1
1
作者
孙宪华
张臣曦
《统计与信息论坛》
CSSCI
2009年第9期43-47,61,共6页
房屋价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房屋价格指数反映房屋的"纯"价格变动。然而中国现行的房屋价格指数计算方法基本上没有考虑对房屋质量特征因素的系统调...
房屋价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房屋价格指数反映房屋的"纯"价格变动。然而中国现行的房屋价格指数计算方法基本上没有考虑对房屋质量特征因素的系统调整问题。文章采用发达国家通行的Hedonic模型对房屋价格指数进行计算,并且和传统的价格指数计算方法进行比较。同时,进一步引入质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,尝试性地利用Chow检验方法对Hedonic模型进行结构变化检验。研究显示,房屋特征质量效应的变化对房屋价格指数的影响确实可以从房屋价格指数中分离出来。
展开更多
关键词
房屋价格指数
质量特征
HEDONIC模型
CHOW检验
下载PDF
职称材料
题名
房屋质量及其对房地产价格指数的影响——基于Hedonic模型和Chow检验的整合分析
被引量：
1
1
作者
孙宪华
张臣曦
机构
天津财经大学统计学院
出处
《统计与信息论坛》
CSSCI
2009年第9期43-47,61,共6页
文摘
房屋价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房屋价格指数反映房屋的"纯"价格变动。然而中国现行的房屋价格指数计算方法基本上没有考虑对房屋质量特征因素的系统调整问题。文章采用发达国家通行的Hedonic模型对房屋价格指数进行计算,并且和传统的价格指数计算方法进行比较。同时,进一步引入质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,尝试性地利用Chow检验方法对Hedonic模型进行结构变化检验。研究显示,房屋特征质量效应的变化对房屋价格指数的影响确实可以从房屋价格指数中分离出来。
关键词
房屋价格指数
质量特征
HEDONIC模型
CHOW检验
Keywords
price
index
of
real
estate
qualities
and
characteristics
of
the
houses
Hedonic
model
Chow
test
分类号
F407.9 [经济管理—产业经济]
下载PDF
职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
房屋质量及其对房地产价格指数的影响——基于Hedonic模型和Chow检验的整合分析
孙宪华
张臣曦
《统计与信息论坛》
CSSCI
2009
1
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
上一页
1
下一页
到第
页
确定
用户登录
登录
IP登录
使用帮助
返回顶部
