期刊文献+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
共找到505篇文章
< 1 2 … 26 >
每页显示 20 50 100
已选择0条
导出题录 引用分析
参考文献
引证文献
 统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
地方财政支出对房地产价值的影响——基于我国35个大中城市的实证研究 被引量：27
1
作者 高凌江 《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心 2008年第1期85-89,共5页
运用普通最小二乘法,对我国35个大中城市的数据资料进行多元回归,分析地方财政支出对房地产价值的影响,其结论是地方财政支出和房地产价值存在高度正相关关系,城市持续高水平的财政支出,经过一段时间的积累,必定通过房地产价值的增加体... 运用普通最小二乘法,对我国35个大中城市的数据资料进行多元回归,分析地方财政支出对房地产价值的影响,其结论是地方财政支出和房地产价值存在高度正相关关系,城市持续高水平的财政支出,经过一段时间的积累,必定通过房地产价值的增加体现出来。由此引出了对我国房地产税进行改革的启示。 展开更多
关键词 地方财政支出 房地产价值 财产税
下载PDF
中国房地产税制:存在问题与改革设想 被引量：30
2
作者 高波 《南京社会科学》 CSSCI 北大核心 2012年第3期8-13,共6页
在现代市场经济条件下,房地产税制具有十分重要的功能。现阶段中国房地产税制存在房地产税收功能分散,房地产税种设置交叉重叠现象突出,计税依据不符合国际惯例,房地产保有环节税负偏轻和房地产税权分布结构不合理等问题。中国房地产税... 在现代市场经济条件下,房地产税制具有十分重要的功能。现阶段中国房地产税制存在房地产税收功能分散,房地产税种设置交叉重叠现象突出,计税依据不符合国际惯例,房地产保有环节税负偏轻和房地产税权分布结构不合理等问题。中国房地产税制改革已进入基础性制度建设阶段,必须按照"宽税基、简税种、低税率"的原则,实现房地产开发流转环节税收为主向房地产保有环节税收为主的房地产税制转型,去土地财政化,这就要适时开征房产税。开征房产税可以分两步走,近期对居民新购商品房超免税标准部分征收房产税,中长期覆盖到居民已购存量房地产。 展开更多
关键词 房地产税制 房产税 宽税基 简税种 低税率
下载PDF
“涨价归公”正义——对今日中国土地征收制度和房产税制度的反思 被引量：11
3
作者 熊金武 王昉 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2011年第6期26-30,共5页
"涨价归公"是孙中山先生提出来解决中国近代土地问题的思路,对近代中国土地税收制度改革产生了直接的影响。在今日中国关于城市土地升值分配问题的争论中,"涨价归公"也一再被提出来。然而,当前中国土地征收制度和... "涨价归公"是孙中山先生提出来解决中国近代土地问题的思路,对近代中国土地税收制度改革产生了直接的影响。在今日中国关于城市土地升值分配问题的争论中,"涨价归公"也一再被提出来。然而,当前中国土地征收制度和房产税制度不仅不符合"涨价归公"本义,反而导致了对"涨价归公"思想的种种误解和扭曲。"涨价归公"本质上是一种资产增值分配价值取向,并且以尊重土地私人产权和土地市场机制为前提,其相应的土地增值税和土地原价税制度对今日中国扭转土地财政困局亦有借鉴意义。 展开更多
关键词 涨价归公 房产税 土地征收 城市化 孙中山
下载PDF
我国房地产金融风险向土地财政风险传导的博弈机制分析 被引量：11
4
作者 李兰英 李伟 《现代财经（天津财经大学学报）》 CSSCI 北大核心 2012年第7期59-68,共10页
目前我国房地产行业正面临金融风险向地方政府土地财政风险传导态势。应通过对"分税制"财政体制产生的财力分配效应探讨土地财政的成因和规避对策。而采用博弈论的分析框架,则可对博弈关系各局中人利益做出准确描述,并易切中... 目前我国房地产行业正面临金融风险向地方政府土地财政风险传导态势。应通过对"分税制"财政体制产生的财力分配效应探讨土地财政的成因和规避对策。而采用博弈论的分析框架,则可对博弈关系各局中人利益做出准确描述,并易切中要害。 展开更多
关键词 房地产金融风险 博弈传导机制 土地财政 分税制 房产税
原文传递
土地出让金改革的财政学解析 被引量：7
5
作者 朱靖娟 李放 《新疆大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 2011年第2期1-5,共5页
土地出让金改革的建议中,一些观点是要将土地出让金统一或部分收至中央财政,出于现实障碍也不将其纳入物业税。本文立足公共财政的视角,认为土地出让金作为公共收入,为地方政府经济建设提供了重要的财力支持,虽然存在收支隐秘、分配不... 土地出让金改革的建议中,一些观点是要将土地出让金统一或部分收至中央财政,出于现实障碍也不将其纳入物业税。本文立足公共财政的视角,认为土地出让金作为公共收入,为地方政府经济建设提供了重要的财力支持,虽然存在收支隐秘、分配不公、管理混乱等问题,但是这些问题大多是由于现行财政体制的非平等性、财政分权制度的非兼容性、基层财政体制的非正义性所导致。消除这些原因、改革土地出让金,标本兼治的路径:一是要配合财政扁平化改革,土地出让金依旧归宿地方财政;二是要克服技术性、制度性难题,提高财产税替代土地出让金的可行性;三是要明确土地出让金的公共支出方向,实现"取之于民,用之于民"的宗旨。 展开更多
关键词 土地出让金 地方财政 财产税
下载PDF
目前我国进一步推进房产税改革的相关问题研究 被引量：5
6
作者 李晓红 《特区经济》 2012年第8期138-140,共3页
我国开展房产税改革试点工作已经一年了,本文结合实际,从我国推行房产税的必要性入手,分析了我国目前房产税改革的现状和主要问题,并提出了进一步推进房产税改革的政策建议。
关键词 房产税 贫富差距 税制改革
下载PDF
国外城市地方财政主要来源——财产税对地方政府的重要意义 被引量：4
7
作者 阳昆 《长春理工大学学报（社会科学版）》 2008年第1期54-57,共4页
财产税自产生以来就是城市地方政府筹集收入的主要手段,尤其在全球化、区域化以及对区域地方政府实力要求不断提高的背景下,财产税在协调税制与经济发展之间的关系、理顺国家与地方政府之间的关系中发挥着日益重要的作用。以地方财政、... 财产税自产生以来就是城市地方政府筹集收入的主要手段,尤其在全球化、区域化以及对区域地方政府实力要求不断提高的背景下,财产税在协调税制与经济发展之间的关系、理顺国家与地方政府之间的关系中发挥着日益重要的作用。以地方财政、地方税制为出发点,结合财产税本身的特点来分析财产税对地方政府的重要意义。 展开更多
关键词 财产税 地方政府 地方财源
下载PDF
新一轮税改应注重的几个内容 被引量：2
8
作者 刘玲玲 冯健身 《税务研究》 CSSCI 北大核心 2005年第12期38-39,共2页
1994年税制改革后,我国初步建立了与社会主义市场经济体制相适应的现行税制。为完善现行税制兼顾公平与效率目标的功能,新一轮的税制改革应在间接税调整和直接税改革的基础上,最终形成以流转税和所得税为主体,其他税种相辅助,税种齐全,... 1994年税制改革后,我国初步建立了与社会主义市场经济体制相适应的现行税制。为完善现行税制兼顾公平与效率目标的功能,新一轮的税制改革应在间接税调整和直接税改革的基础上,最终形成以流转税和所得税为主体,其他税种相辅助,税种齐全,功能较为完备的税制结构。 展开更多
关键词 中国 税收制度改革 税种 流转税制 经济发展 征管模式
原文传递
城镇房地产市场调控的目的、目标与措施再探讨 被引量：4
9
作者 李枫 《技术经济与管理研究》 北大核心 2019年第4期105-110,共6页
文章认为城市房地产市场调控目的是保护资源环境、尽可能清除投资需求、调节收入分配等,要确立住房供应量、住房投资收益率、住房价格等方面的量化调控目标。土地价格对房价无影响,土地财政对房价影响不大,房地产行业供求关系决定房价,... 文章认为城市房地产市场调控目的是保护资源环境、尽可能清除投资需求、调节收入分配等,要确立住房供应量、住房投资收益率、住房价格等方面的量化调控目标。土地价格对房价无影响,土地财政对房价影响不大,房地产行业供求关系决定房价,同时房价会反向作用于房地产供求,其中住房附加社会效用对区域房价差异影响巨大,信贷支持是促使房价过高的主要原因之一,城市房价较高且持续上涨的首要原因是住房税收基本被搁置。基于调控目的和住房的居住定位,房地产市场调控要严控信贷政策,按税制全面落实各项税收,土地使用权到期依规续费,根据调控目标供应政策性住房与土地。 展开更多
关键词 房价 房地产调控 房地产市场 房产信贷 房产税收
下载PDF
税收资本化、地方公共服务对房地产价值的影响——基于Tiebout-Oates模型的多组团式中心城市的实证检验 被引量：4
10
作者 傅强 陈碧琴 《华东经济管理》 CSSCI 2009年第10期27-31,共5页
文章以重庆地区28个区县的数据为样本,在蒂布特公共产品最优供给理论的基础上,用横截面数据的研究方法,检验了基于重庆地区数据的蒂布特—奥茨模型体系。文章发现:虽然重庆市的城市结构与美国城市结构有显著差异,并在模型中考虑到了这... 文章以重庆地区28个区县的数据为样本,在蒂布特公共产品最优供给理论的基础上,用横截面数据的研究方法,检验了基于重庆地区数据的蒂布特—奥茨模型体系。文章发现:虽然重庆市的城市结构与美国城市结构有显著差异,并在模型中考虑到了这些差异的影响,但蒂布特的结论在重庆地区依然适用,从而佐证了蒂布特理论的正确性。结果表明:在重庆地区提高财产税会降低住房价值,因而发生税收的负的资本化;改进地方公共服务的质量会抬高住房价值,因而发生公共服务的正的资本化。文章在对计量结果进行分析的基础上,提出了相应的政策建议。 展开更多
关键词 财产税 地方公共服务 住房价值
下载PDF
日韩两国的房产税及其启示 被引量：3
11
作者 陈锋 陈宝卫 《西部金融》 2011年第5期42-43,共2页
由于日本、韩国房地产市场发展与我国较为接近,对日韩两国征收房产税的经验进行比较对我国内地房产税改革具有借鉴意义。本文通过总结日韩两国房产税的异同点,分析了日韩两国制定房产税的特点及重点,并结合我国房产税实际,提出完善我国... 由于日本、韩国房地产市场发展与我国较为接近,对日韩两国征收房产税的经验进行比较对我国内地房产税改革具有借鉴意义。本文通过总结日韩两国房产税的异同点,分析了日韩两国制定房产税的特点及重点,并结合我国房产税实际,提出完善我国房产税的对策。 展开更多
关键词 房产税 国外经验
下载PDF
关于房产税试点的政策建议 被引量：4
12
作者 宋贤荣 《开放导报》 CSSCI 北大核心 2014年第3期92-95,共4页
在探讨沪渝两地房产税征收办法的基础上,本文深入分析房产税对调控房价的作用以及实施中存在的问题,为进一步实施房产税征收提出改进建议。认为应坚持公平合理原则,逐步采用市场估值作为征税依据,建立专门的房产价值评估制度。
关键词 房产税 沪渝试点 调控房价 建议
下载PDF
房产税对基本公共服务的影响研究——来自上海和重庆的经验证据
13
作者 金海燕 李佩 《财经研究》 北大核心 2023年第9期64-78,共15页
在我国财税体制下,地方政府出现了土地财政、公共支出偏好等收支行为。当前,土地财政的不可持续性已经显现,普遍开征房产税能为地方政府提供稳定的财政收入,也有助于改善地方基本公共服务供给和推动基本公共服务均等化。在分析房产税对... 在我国财税体制下,地方政府出现了土地财政、公共支出偏好等收支行为。当前,土地财政的不可持续性已经显现,普遍开征房产税能为地方政府提供稳定的财政收入,也有助于改善地方基本公共服务供给和推动基本公共服务均等化。在分析房产税对基本公共服务的影响机制的基础上,文章以沪、渝两市试点的房产税政策为切入点,基于全国35个大中城市2003—2019年面板数据,采用合成控制法客观评估房产税对基本公共服务的影响。实证结果表明,房产税改善了沪、渝两市的基本公共服务总体水平,对基础教育、基础医疗、基础设施、城市生活环境等基本公共服务均有促进作用。房产税对两市基本公共服务的影响程度存在异质性,可能的解释是两市的房产税政策试点细则与城市发展情况存在差异。文章的研究丰富了房产税政策和基本公共服务关系的相关理论,为全国普及房产税提供了前瞻性决策依据,为优化地方政府财政收入结构、推动基本公共服务均等化、增进民生福祉提供了有益启示。 展开更多
关键词 房产税 基本公共服务 合成控制法
原文传递
房地产税在美国地方政府中的财政作用 被引量：3
14
作者 莱瑞·施罗德 李倩 《复旦公共行政评论》 CSSCI 2018年第1期3-21,共19页
房地产税的实施需要采取若干政策决策,这些政策会对税收公平、效率和收入提高能力产生巨大影响.这些政策包括:哪些类型的财产需要纳税,如何确定财产的应税价值,这些应税价值的税率是多少,以及如何征收税款.本文阐述了美国地方政府在(房... 房地产税的实施需要采取若干政策决策,这些政策会对税收公平、效率和收入提高能力产生巨大影响.这些政策包括:哪些类型的财产需要纳税,如何确定财产的应税价值,这些应税价值的税率是多少,以及如何征收税款.本文阐述了美国地方政府在(房地产税)决策方面所采用的多种方法,并讨论了这些政策对税收效力的影响. 展开更多
关键词 房地产税 房地产估价 美国地方政府收入
原文传递
Tiebout模型的一类变形及其理论诠释 被引量：2
15
作者 陈碧琴 傅强 《工业工程》 2008年第6期5-9,14,共6页
以往文献中的Tiebout模型假设不考虑对就业机会的限制,所有人都靠股息来维持生活,即社区居民收入具有同质性,但此假设的限制性过强而不具有现实性。在该模型的基础上,放松这条假设,将其改为社区居民收入具有异质性,在此条件下研究地方... 以往文献中的Tiebout模型假设不考虑对就业机会的限制,所有人都靠股息来维持生活,即社区居民收入具有同质性,但此假设的限制性过强而不具有现实性。在该模型的基础上,放松这条假设,将其改为社区居民收入具有异质性,在此条件下研究地方公共产品的供给问题,建立了一个Tiebout的改进模型,并与原模型进行了比较,得出了社区达到均衡的条件以及达到均衡后社区的结构特征上有别于Tiebout原模型的结论。 展开更多
关键词 TIEBOUT模型 税收 地方公共服务 住房价值
下载PDF
物业税的征收:来自法国的借鉴 被引量：2
16
作者 杨亚平 《学术界》 CSSCI 北大核心 2012年第2期215-220,289,共6页
法国税种繁多,结构复杂。本文借助法国税法文献、法国主要报纸及法国地方政府网站公布的数据,对涉及法国房地产保有环节的税种进行研究,揭示法国房地产税在不同历史时期的主要特征及其面临的问题,供中国的决策者参考。
关键词 地产税 居住税 职业税 税基
下载PDF
房产税改革与房价波动——基于动态面板数据模型的研究
17
作者 刘璐 石慧 《吉林金融研究》 2022年第11期15-19,共5页
近年来,我国的房地产市场经历了高速发展。自2011年1月28日上海、重庆两市率先启动个人住房房产税改革试点工作至今已经11年。近年来随着房地产业的持续升温,房产价格波动和房产税改革问题成为研究讨论的焦点。本文通过建立动态面板数... 近年来,我国的房地产市场经历了高速发展。自2011年1月28日上海、重庆两市率先启动个人住房房产税改革试点工作至今已经11年。近年来随着房地产业的持续升温,房产价格波动和房产税改革问题成为研究讨论的焦点。本文通过建立动态面板数据模型来进一步探讨房产税对房价波动的影响作用机理,实证结果显示房产税对房价波动存在“稳定器”效应,并对房产税未来改革的方向提出相关政策建议。 展开更多
关键词 房产税 房地产价格 影响因素 动态面板
下载PDF
财产税是如何影响住宅价格的?
18
作者 刘大平 叶遇春 《税务与经济》 CSSCI 北大核心 2006年第3期89-92,共4页
在财政分权体制下,财产税作为地方政府的主要收入来源,不仅事关地方公共品的有效供给,而且还对资源配置和社会福利水平产生重要影响。财产税影响住宅价格研究中的“受益说”、传统观点和新观点以及Y inger的税收资本化理论都说明了这一... 在财政分权体制下,财产税作为地方政府的主要收入来源,不仅事关地方公共品的有效供给,而且还对资源配置和社会福利水平产生重要影响。财产税影响住宅价格研究中的“受益说”、传统观点和新观点以及Y inger的税收资本化理论都说明了这一点。应借鉴国外先进的理论研究,从我国实际情况出发,形成有特色的研究思路。 展开更多
关键词 财产税 住宅价格 税收资本化
下载PDF
房产税对房产市场影响的实证研究——上海模式和重庆模式的比较 被引量：1
19
作者 刘杰 《上海管理科学》 2014年第5期65-67,共3页
文章首先运用HP滤波的方式分析了沪渝两地房产税对新房和二手房在价格和成交量上的影响,发现上海房地产市场对房产税的的征收反应更为理性,影响效果更好,但两地区新房和二手房市场的反映都存在差异;此外,利用房价对数模型,发现房产税都... 文章首先运用HP滤波的方式分析了沪渝两地房产税对新房和二手房在价格和成交量上的影响,发现上海房地产市场对房产税的的征收反应更为理性,影响效果更好,但两地区新房和二手房市场的反映都存在差异;此外,利用房价对数模型,发现房产税都能有效的影响两地的房价,但由于影响两地房价的因素有很大的差异,效率并不一样,上海地区房产税每增加1%,房价将下降0.553%,重庆地区房产税每增加1%,房价将下降0.041%。因此国家需区别对待新房和二手房市场,并且因地制宜,推广不同的房产税模式。 展开更多
关键词 房产税 HP滤波 房价对数模型
下载PDF
房产税征收对国内楼市的影响
20
作者 陈春阳 《平顶山学院学报》 2014年第2期87-89,共3页
引而不发的房产税政策引发市场无限猜想.特别是在当前房价飙升的敏感时期,人们对房产税寄予很高期望,希望它能对遏制高房价起到立竿见影的作用.房产税对于房地产市场而言,究竟影响多大?不动产统一登记让房产税征收等长效机制有了操作的... 引而不发的房产税政策引发市场无限猜想.特别是在当前房价飙升的敏感时期,人们对房产税寄予很高期望,希望它能对遏制高房价起到立竿见影的作用.房产税对于房地产市场而言,究竟影响多大?不动产统一登记让房产税征收等长效机制有了操作的依据.对于购房者而言,不动产统一登记以及房产税征收将让拥有多套房者因避税、反贪污等因素而抛售存量房,所以市场预期普遍转向观望.这是影响楼市交易的一个长远的因素. 展开更多
关键词 楼市 房产税 影响
下载PDF
已选择0条
导出题录 引用分析
参考文献
引证文献
 统计分析
检索结果
已选文献
上一页 1 2 … 26 下一页 到第 页
使用帮助 返回顶部