产权交易的政策干预:城市存量用地再开发的新制度经济学解析 被引量：55

1

作者 何鹤鸣 张京祥 《经济地理》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第2期7-14,共8页

存量用地的再开发是产权交易和利益重构的过程。鉴于土地产权制度具有本土化、地方化的特性,存量用地再开发的研究应置于中国特殊的土地产权制度语境和地方政策环境之中。文章试图针对城市存量用地,建构政策设计、产权交易与存量用地再... 存量用地的再开发是产权交易和利益重构的过程。鉴于土地产权制度具有本土化、地方化的特性,存量用地再开发的研究应置于中国特殊的土地产权制度语境和地方政策环境之中。文章试图针对城市存量用地,建构政策设计、产权交易与存量用地再开发的逻辑关系,重点解析了分权化、市场化语境中土地使用权与发展权相互分离、制衡的利益格局,从产权交易与博弈的角度探讨存量用地再开发的现实障碍,结合地方的创新实践梳理发展权定价与使用权限价的政策脉络,进而提出存量规划应该采取的创新应对。 展开更多

关键词 产权交易 政策干预 存量用地再开发 存量规划 新制度经济学

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农村集体产权制度改革与可持续发展--以新内生式发展论为视角 被引量：13

2

作者 肖盼晴 姚玉凤 《农林经济管理学报》 CSSCI 北大核心 2022年第5期555-563,共9页

农村集体产权制度改革关系着农户利益、农业发展和土地资源利用,势必会对农村可持续发展产生深远影响。基于对农村集体产权制度改革试点的调研,采用新内生式发展论模型,实证分析农村集体产权制度改革对农村可持续发展的作用机制。结果表... 农村集体产权制度改革关系着农户利益、农业发展和土地资源利用,势必会对农村可持续发展产生深远影响。基于对农村集体产权制度改革试点的调研,采用新内生式发展论模型,实证分析农村集体产权制度改革对农村可持续发展的作用机制。结果表明,农户股权配置的封闭性特点与集体产权交易的开放化趋势影响农村可持续发展。具体而言,股权配置的封闭性是制约可持续发展的内因,主要体现在成员资格固化、股权内部流转和权能拓展欠缺等方面。股权固化会加剧劳动力资源的流失;股权内部转让致使农业发展缺乏生产要素支撑;权能拓展不完善导致土地的低效利用。产权交易的开放化是制约可持续发展的外因,产权交易的开放性引入外来资本,允许企业短期经营,二者共同导致资本化、规模化生产。在此过程中,内生式发展面临内生动力不足和发展目标偏失两大困境,不利于农村可持续发展。据此,建议充分利用农村内部劳动力和土地资源,同时重视防范外部资本介入的风险,以减少农村内部资源与外来资本之间的张力,从而实现农村可持续发展目标。 展开更多

关键词 股权配置 产权交易 新内生式发展 农村可持续发展

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混合产权交易制度:公共池塘资源治理的有效路径 被引量：5

3

作者 雷玉琼 胡文期 《江西财经大学学报》 CSSCI 北大核心 2009年第5期17-21,共5页

公共池塘资源的传统治理之道包括强有力的中央集权和彻底的私有化两种对立的路径,奥斯特罗姆在此之外提出了解决公共池塘资源滥用问题的第三条道路,即自治组织的自主治理。但这三种治理之道都由于忽略了公共池塘资源本身在产权上的混合... 公共池塘资源的传统治理之道包括强有力的中央集权和彻底的私有化两种对立的路径,奥斯特罗姆在此之外提出了解决公共池塘资源滥用问题的第三条道路,即自治组织的自主治理。但这三种治理之道都由于忽略了公共池塘资源本身在产权上的混合性,而在现实应用中陷入了种种困境。基于公共池塘资源自然产权的混合性,将混合产权关系制度化,建立关系明确、可预期的、操作性强的从公共所有权到私人使用权的衔接制度,才能有效治理公共池塘资源。 展开更多

关键词 公共池塘资源 共有产权 私用产权 产权交易

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对我国竞技运动员产权交易制度的研究 被引量：5

4

作者 邰峰 李笑然 《北京体育大学学报》 CSSCI 北大核心 2017年第9期36-41,共6页

受国家政治、经济体制的转型性发展,与竞技体育职业化、产业化、市场化进程的共同影响,我国竞技运动员的产权交易性质与形式发生了根本改变,并由此引发了一系列制度问题与矛盾冲突的显现。主要采用文献资料法,借助经济学理论以我国竞技... 受国家政治、经济体制的转型性发展,与竞技体育职业化、产业化、市场化进程的共同影响,我国竞技运动员的产权交易性质与形式发生了根本改变,并由此引发了一系列制度问题与矛盾冲突的显现。主要采用文献资料法,借助经济学理论以我国竞技运动员产权交易制度的功能与特征为对象进行研究,认为:1)交易存在制度。我国竞技体育在市场化、职业化发展的进程中应不断加强制度建设,特别是提高正式与非正式制度间的协同作用,不断强化非正式制度的功能,使其助力于正式制度的有效实施。2)制度的制定既是为了满足交易主体的利益诉求,同时也是约束和保障交易主体的根本利益,因此制度涵盖了约束性、激励性、保障性、均衡性、教化性等功能。3)以市场为导向与基本国情相结合,在运动员产权交易制度的建设中强调有界性、公共性、利益性和强制性这是有效制度形成的重要内容。为保障我国竞技体育事业持续、健康、稳定的发展提供参考。 展开更多

关键词 竞技体育 产权交易 竞技运动员 新制度经济学 制度功能 制度特征

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公有产权的体制性排他与混合产权界定:基于公共池塘资源治理视角 被引量：3

5

作者 雷玉琼 胡文期 《改革》 CSSCI 北大核心 2009年第10期131-135,共5页

我国公共池塘资源采取了"利维坦"式管理体制,但这一管理体制由于产权方面存在的所有权代理悖论和公有产权体制下私人产权保障性不强的问题而出现了失灵。我国公有产权对私人产权的体制性排他违背了公共池塘资源本身的混合性... 我国公共池塘资源采取了"利维坦"式管理体制,但这一管理体制由于产权方面存在的所有权代理悖论和公有产权体制下私人产权保障性不强的问题而出现了失灵。我国公有产权对私人产权的体制性排他违背了公共池塘资源本身的混合性自然产权,即归属上的共有性和使用中的私益性并存。基于此,在我国社会主义公有制下,通过产权交易制度将公共部门和私人部门获取、支配和使用公共池塘资源的过程和行为法制化和规范化,或许不失为我国公共池塘资源治理的有效路径之一。 展开更多

关键词 公共池塘资源 共有产权 私用产权 产权交易

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国家中医临床研究基地建设中知识产权保护工作的思考 被引量：4

6

作者 安红梅 刘春辉 +2 位作者 汤然之 王拥军 宋晓亭 《世界科学技术-中医药现代化》 北大核心 2013年第5期1096-1099,共4页

知识产权保护是国家中医临床研究基地在知识创新过程中必不可少的管理措施。龙华医院承担建设的国家中医临床研究基地积极参与中医药知识产权政策法规的研究与构建,努力拓展国际科研合作,强化中医国际影响力,同时在知识产权管理队伍、... 知识产权保护是国家中医临床研究基地在知识创新过程中必不可少的管理措施。龙华医院承担建设的国家中医临床研究基地积极参与中医药知识产权政策法规的研究与构建,努力拓展国际科研合作,强化中医国际影响力,同时在知识产权管理队伍、管理措施、宣传培训、产权形成和成果转化方面加强管理,使知识产权保护在国家中医临床研究基地建设工作中发挥了重要作用。 展开更多

关键词 国家中医临床研究基地 知识产权 管理队伍 管理措施 宣传培训 成果转化

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农村产权交易的困境与破局 被引量：3

7

作者 艾里西尔·艾萨 帕合丽娅·艾合买提 《齐齐哈尔大学学报（哲学社会科学版）》 2021年第1期94-97,共4页

农村产权交易制度对优化农村资源配置、盘活农村沉睡资产、繁荣农村市场经济、促进城乡一体性发展等意义重大。当前,农村产权交易面临诸多问题,如立法不完善、权属不明晰、配套服务不到位及监管有漏洞等。对此,建议尽快明晰产权归属,不... 农村产权交易制度对优化农村资源配置、盘活农村沉睡资产、繁荣农村市场经济、促进城乡一体性发展等意义重大。当前,农村产权交易面临诸多问题,如立法不完善、权属不明晰、配套服务不到位及监管有漏洞等。对此,建议尽快明晰产权归属,不断健全相关法律制度,加大对产权交易整个过程的监督与管理力度。同时,要发挥第三方服务机构的专业化优势,为农村产权交易主体提供配套服务,并完善相关的风险控制机制,有效规范农村产权交易活动,提升农村产权交易效率。 展开更多

关键词 农村产权 产权交易 农村资源配置

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农村集体产权制度改革试点的偏差与调适 被引量：2

8

作者 刘传磊 李小娜 《中国延安干部学院学报》 北大核心 2019年第1期107-112,共6页

城镇化、工业化进程中,农村集体经济组织成员构成日趋复杂,集体资产权属不清、权责不明等问题日益凸显,产生了改革集体经济管理机制的内在需求,这是农村集体产权制度改革的主要原因。国家为了农村的社会稳定,力图通过重构集体产权,奠定... 城镇化、工业化进程中,农村集体经济组织成员构成日趋复杂,集体资产权属不清、权责不明等问题日益凸显,产生了改革集体经济管理机制的内在需求,这是农村集体产权制度改革的主要原因。国家为了农村的社会稳定,力图通过重构集体产权,奠定乡村治理的经济基础,这是全面推行集体产权制度改革的重要原因。在部分试点地区的调研发现,集体产权制度改革试点出现一定偏差,股份改革、产权交易没有实质展开,过于依赖文件和宣传报道应对考核。导致集体产权无法明晰、集体资源不能有效配置,并影响了乡村稳定。进一步推进集体产权制度改革,需要完善改革试点机制,改进集体经济治理机制,探索有效的产权交易机制等。 展开更多

关键词 集体产权 改革偏差 产权交易

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刍议混合产权制度——一种公共池塘资源治理的视角 被引量：2

9

作者 雷玉琼 胡文期 《中国行政管理》 CSSCI 北大核心 2009年第10期94-97,共4页

针对公共池塘资源的治理,一直存在着"私有产权"和"利维坦"两种主张,我国公共池塘资源的治理则采取了"利维坦"式管理体制。本文从我国"利维坦"式公共池塘资源管理体制失灵的现实出发,解析了我... 针对公共池塘资源的治理,一直存在着"私有产权"和"利维坦"两种主张,我国公共池塘资源的治理则采取了"利维坦"式管理体制。本文从我国"利维坦"式公共池塘资源管理体制失灵的现实出发,解析了我国公共池塘资源管理体制失灵的产权原因,指出其根本原因在于现有产权制度的设计未能遵循公共池塘资源本身的混合产权特征,即归属上的共有性和使用中的私益性并存。基于此,文章提出,在我国社会主义公有制下,通过建立混合产权交易制度以规范公共部门和私人部门获取、支配和使用公共池塘资源的过程和行为将是我国公共池塘资源治理的有效路径。 展开更多

关键词 公共池塘资源 共有产权 私用产权 混合产权交易

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广东高校科研成果转移转化的现状分析 被引量：1

10

作者 邓锦杰 刘建炜 《中阿科技论坛（中英文）》 2022年第1期111-114,共4页

如何提高高校科技成果转化效率,实现创新资源合理配置,让有价值的科学成果转变为现实生产力,成为近年来高校科技创新工作的重点任务。本文基于广东高校科研成果转化中存在的主要问题,就如何进一步提高广东省高校科研转化率,提出了完善... 如何提高高校科技成果转化效率,实现创新资源合理配置,让有价值的科学成果转变为现实生产力,成为近年来高校科技创新工作的重点任务。本文基于广东高校科研成果转化中存在的主要问题,就如何进一步提高广东省高校科研转化率,提出了完善服务链条、成立省级技术产权交易市场、提高技术交易市场治理水平等具体建议。 展开更多

关键词 技术创新 创新型经济 成果转化 产权交易

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“三位一体化”的产权交易模式研究

11

作者 熊广勤 张卫东 《经济学家》 CSSCI 北大核心 2008年第2期55-61,共7页

研究发现,协议转让、招投标和拍卖三种主要转让方式在我国国有产权交易实践中不是独立的、相互排斥的。相反,它们结合成具有前后继起性的"三位一体化"交易模式:三种转让本质上是一个交易的三个环节,具体推进到哪一步取决于交... 研究发现,协议转让、招投标和拍卖三种主要转让方式在我国国有产权交易实践中不是独立的、相互排斥的。相反,它们结合成具有前后继起性的"三位一体化"交易模式:三种转让本质上是一个交易的三个环节,具体推进到哪一步取决于交易的竞争程度。本文从产权供求双方的现实约束及相应的行为假定对该模式及其运作机理、特点作了解释,发现它是一个有效的交易模式,在此基础上,对由该模式下的非"价高者得"原则所推出的"国有资产流失论"进行分析,最后提出该模式需要进一步解决的问题。 展开更多

关键词 产权交易 国有资产转让 “三位一体化”交易模式

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农村综合产权交易系统的设计与实现

12

作者 王波 李甲甲 《地理空间信息》 2017年第10期77-79,93,共4页

针对当前农村综合产权交易信息分散、品种繁杂、难以监管等问题,运用3S、大数据、云计算、互联网技术,设计实现农村综合产权交易系统,围绕农村经营主体,提供全方位一站式产权交易信息服务。

关键词 农村综合产权 产权交易 土地经营权

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注册会计师审计假设体系优化研究——基于财务报表审计视角

13

作者 宋夏云 沈睿诚 《审计研究》 CSSCI 北大核心 2022年第6期55-67,共13页

审计假设是指人们在长期审计实践中逐步总结和提炼的,对审计运行规律所作出的合乎逻辑的预先设定。审计假设作为注册会计师审计理论体系的核心要素,是注册会计师审计的基础性制度优化中必须考虑的重要问题。本文基于财务报表审计视角,... 审计假设是指人们在长期审计实践中逐步总结和提炼的,对审计运行规律所作出的合乎逻辑的预先设定。审计假设作为注册会计师审计理论体系的核心要素,是注册会计师审计的基础性制度优化中必须考虑的重要问题。本文基于财务报表审计视角,在文献梳理、理论分析和实践分析的基础上,对注册会计师审计假设体系进行了优化,提出了独立性假设、审计增信假设、合理保证假设、专业胜任假设、标准公认性假设、治理相关性假设、无反证推定假设、证据有效性假设和责任约束假设。本文丰富了注册会计师审计假设的研究文献,其结论可为完善注册会计师审计理论体系,健全注册会计师审计的基础性制度,促进完善产权保护等市场经济基础制度提供参考。 展开更多

关键词 审计假设 注册会计师审计 产权交易 体系优化

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我国职业足球运动员人力资本产权交易的研究 被引量：1

14

作者 许延威 王青 《沈阳体育学院学报》 CSSCI 北大核心 2021年第4期73-81,共9页

职业足球运动员是职业足球运动发展的核心要素,发展职业足球运动最根本的在于职业足球运动员人力资本价值的实现。站在新制度经济学的角度剖析人力资本产权的学理概念,通过阐述我国职业足球运动员人力资本产权交易的基本属性和特殊性,... 职业足球运动员是职业足球运动发展的核心要素,发展职业足球运动最根本的在于职业足球运动员人力资本价值的实现。站在新制度经济学的角度剖析人力资本产权的学理概念,通过阐述我国职业足球运动员人力资本产权交易的基本属性和特殊性,提出在职业足球运动员人力资本产权形成阶段,主要通过培养复合型球员和建立科学的青训模式来降低投资的不确定性和正外部性,以及分阶段治理以维护投资专用性;使用阶段则采取建立完善的法律权利体系、契约保障制度和建立双边垄断的职业足球运动员人力资本要素市场的方式,调整职业足球运动员人力资本供需并实现其科学的自由流动,维护职业足球运动员人力资本产权交易的合理性并促进产权交易顺利进行。 展开更多

关键词 职业足球运动员 人力资本 产权交易 形成阶段 使用阶段

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基于产权交易市场的中小微企业融资对策研究 被引量：1

15

作者 郭红艳 祁东霞 亢国杰 《改革与战略》 北大核心 2015年第10期167-170,共4页

产权交易是资产所有者将其资产所有权和经营权全部或者部分有偿转让的一种经济活动。产权交易市场在促进中小微企业融资方面具有独特的优势,但也存在品种不够丰富、服务意识不足、配套体系不足及融资发展水平不平衡等问题。应完善政策法... 产权交易是资产所有者将其资产所有权和经营权全部或者部分有偿转让的一种经济活动。产权交易市场在促进中小微企业融资方面具有独特的优势,但也存在品种不够丰富、服务意识不足、配套体系不足及融资发展水平不平衡等问题。应完善政策法规,开展银企对接和股权托管,加强审查监管及信息发布,优化企业融资环境。 展开更多

关键词 产权交易 中小微企业 融资

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国有产权转让选谁做中介?

16

作者 徐小迅 《上海国资》 2004年第2期37-39,共3页

聘用产权交易中介机构这一行为本身,并不表明国企产权交易运作市场化、国际化已经到位。要完全与国际惯例接轨,还面临着究竟选谁做中介、如何选择中介的深层次问题,即能否真正按照“三公”原则规范地遴选中介。在这一重要环节上,我国当... 聘用产权交易中介机构这一行为本身,并不表明国企产权交易运作市场化、国际化已经到位。要完全与国际惯例接轨,还面临着究竟选谁做中介、如何选择中介的深层次问题,即能否真正按照“三公”原则规范地遴选中介。在这一重要环节上,我国当前的相关实践存在着不小的脱节。随着国企改制重组序幕的拉开,越来越多的国有企业将按照市场化运作方式进行产权改革,能否坚持按“三公”原则选择中介,形成规范有效的选择中介机制,事关国资改革大业和产权交易市场能否健康有序发展的大局。 展开更多

关键词 产权交易 交易中介 中介选择

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论产权交易在上海“科教兴市”战略中的作用

17

作者 赵晓康 《上海国资》 2004年第2期22-23,共2页

上海“科教兴市”发展战略实施的基础前提是什么呢?本文通过对“科教兴市”发展战略实质的理论剖析,论证了产权交易在上海实施“科教兴市”战略中的重要意义和先导作用,指出了市场拉动型创新相对于政府主导型创新在可持续性方面的优势。

关键词 产权交易 科教兴市

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论科斯定理的意义 被引量：6

18

作者 殷瑜 《商业经济》 2005年第8期18-20,共3页

制度安排的选择以他所能带来的生产价值增加大于它的运作所带来的费用而定,这一崭新的思想被称作科斯定理。科斯针对外在经济和不经济,并从产权和变易费用角度提出解决外部性问题不一定需要政府干预,只要产权是明确的,市场会自动进行合... 制度安排的选择以他所能带来的生产价值增加大于它的运作所带来的费用而定,这一崭新的思想被称作科斯定理。科斯针对外在经济和不经济,并从产权和变易费用角度提出解决外部性问题不一定需要政府干预,只要产权是明确的,市场会自动进行合理解决。科斯产权理论对我国经济发展在产权的重用性、国企公有制实现制度形式和政府在经济计划性调节中的作用不可替代等方面起到借鉴作用。 展开更多

关键词 科斯定理 外部性 产权理论 交易成本

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土地流转定价创新模式对改善产权交易激励的倒逼机制研究——山东农交中心(潍坊)和武城农交中心案例 被引量：5

19

作者 左力 王如峰 +2 位作者 许本强 冯天忠 张荣昌 《投资研究》 CSSCI 北大核心 2021年第8期55-75,共21页

当前,农村居民财产性收入不足与农村产权交易中心交易不活跃现象并存。利用双边市场理论,基于山东农交中心(潍坊)和德州武城农交中心的案例研究发现,农村产权交易中心在缺乏市场化土地流转定价机制的情况下,仅仅依靠交易费定价机制对增... 当前,农村居民财产性收入不足与农村产权交易中心交易不活跃现象并存。利用双边市场理论,基于山东农交中心(潍坊)和德州武城农交中心的案例研究发现,农村产权交易中心在缺乏市场化土地流转定价机制的情况下,仅仅依靠交易费定价机制对增加普通农民家庭财产性收入以及活跃农村土地产权交易的激励是有限的。而引入机会成本的规模化土地流转估算价格远高于按土地级差定价模式中的实际平均价格,如果能由此倒逼新型农业经营主体提高下游农产品加工收益,就会形成对农交中心交易激励的倒逼机制,那么对实现农民财产性收入改善乃至新型农业经营主体收益增加,以及盘活农村土地要素市场都不失为一种重要的启示。 展开更多

关键词 财产性收入 农村产权交易 定价机制 有限激励 倒逼机制

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农村产权交易的市场化运作探索——基于浙江永嘉农村产权交易改革的调研 被引量：4

20

作者 陈美球 廖彩荣 +1 位作者 朱美英 张淑娴 《土地经济研究》 2019年第2期32-43,共12页

通过农村产权交易激活沉睡的土地资源,是推进乡村振兴战略的内在需求。浙江省永嘉县引入民营资本,成立了完全由社会资本运行的县级农村产权服务中心,推行农村产权交易的市场化运作,取得了显著成效,成为浙江省26条改革典型经验之一。本... 通过农村产权交易激活沉睡的土地资源,是推进乡村振兴战略的内在需求。浙江省永嘉县引入民营资本,成立了完全由社会资本运行的县级农村产权服务中心,推行农村产权交易的市场化运作,取得了显著成效,成为浙江省26条改革典型经验之一。本文对永嘉农村产权交易改革实践的主要做法、主要成效及市场化运作的关键点进行剖析。结果表明,引入社会资本,依托企业运作,这是发挥市场在农村产权交易中决定性作用的一条有效路径,推进农村产权交易市场化发展,应坚持"专业人做专业事",强化制度保障,树立企业社会责任和重视提高产权交易的效益。 展开更多

关键词 农村产权交易 市场化运作 乡村振兴 永嘉实践

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