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关于改革农村土地制度问题的一点思考 被引量:2
1
作者 丁云本 《北京行政学院学报》 2003年第2期67-69,共3页
大多数国家和地区在现代化进程中都曾不同程度地侵害过农民的利益 ,但是这并非必然是现代化的必要条件 ,相反 ,过度侵害农民利益会阻碍现代化进程。中国社会主义现代化进程中侵害农民利益的现象主要表现为两种形式 ,即计划经济时期的“... 大多数国家和地区在现代化进程中都曾不同程度地侵害过农民的利益 ,但是这并非必然是现代化的必要条件 ,相反 ,过度侵害农民利益会阻碍现代化进程。中国社会主义现代化进程中侵害农民利益的现象主要表现为两种形式 ,即计划经济时期的“剪刀差”和改革开放以来的不合理“征地”。解决的办法应该是把土地所有权真正归还给农民 ,让他们在关心自己切身利益的基础上关心农业发展 。 展开更多
关键词 农村 土地制度 农民利益 土地所有权 经济体制
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匍有土田考 被引量:4
2
作者 何琳仪 王文静 《考古与文物》 CSSCI 北大核心 2010年第3期101-103,共3页
From 1973 to 1974, there were three archaeological excavations at the Wucheng site in Qingjiang, Jiangxi Province. More than 500 pieces of artifacts were found, including bronzes, shreds, jades, and lithic tools. Amon... From 1973 to 1974, there were three archaeological excavations at the Wucheng site in Qingjiang, Jiangxi Province. More than 500 pieces of artifacts were found, including bronzes, shreds, jades, and lithic tools. Among them, a ceramic bowl was a special discovery since it was engraved with four glyphs ‘ . According to their style, these inscriptions can be dated to the first phase, corresponding to the Middle Shang era. Based on the orders of reading the glyphs from right to left first and then from top to down, the author transcribes them as ‘Bao Gong Tu Tian’, meaning ‘Pu You Tu Tian’ or ‘Pian You Tu Tian’. These inscriptions manifest that the owner of this bowl might have been a Marquis of a Jiangnan (south of Yangtze) state who possessed a huge area of land. It is worth noting that these inscriptions might be used to commemorate the event of land-awarding by the Shang King. If this guess is true, the Western Zhou system of ‘awarding land ’might start from the Shang Dynasty, and then spreaded to lands of the south of Yangtze River. 展开更多
关键词 陶文 匍有 土田 考释
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浅论农村土地集体所有制的完善
3
作者 黄文静 《湖南公安高等专科学校学报》 2005年第5期20-22,共3页
随着我国经济的发展和城市化进程的推进,作为农民生存之保障的土地流失问题日趋严重,这一问题固然是由众多社会原因所导致的,但究其根本则是因为农村土地集体所有制度自身的弊端———所有权主体缺位。如何重塑农村土地集体所有的主体... 随着我国经济的发展和城市化进程的推进,作为农民生存之保障的土地流失问题日趋严重,这一问题固然是由众多社会原因所导致的,但究其根本则是因为农村土地集体所有制度自身的弊端———所有权主体缺位。如何重塑农村土地集体所有的主体制度是解决农村土地流失问题的关键之所在。 展开更多
关键词 农村土地制度 集体土地所有权 民事主体 组织形式
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土地承包经营权流转的法律问题新探 被引量:39
4
作者 胡吕银 《甘肃政法学院学报》 CSSCI 2004年第1期36-39,83,共5页
对土地承包经营权流转的法律问题应全面准确地解读 :允许土地承包经营权的流转就是赋予土地承包经营人独立的处分权 ,土地承包经营权的流转不是保留承包权只流转经营权 ,而是土地承包经营权的流转 ,土地承包经营权的流转方式值得进一步... 对土地承包经营权流转的法律问题应全面准确地解读 :允许土地承包经营权的流转就是赋予土地承包经营人独立的处分权 ,土地承包经营权的流转不是保留承包权只流转经营权 ,而是土地承包经营权的流转 ,土地承包经营权的流转方式值得进一步探讨 ,土地所有人在土地承包经营权流转中的地位和作用应得到肯定。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地所有权 物权 流转制度 法律政策 流转方式
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我国农村集体土地所有权虚置成因 被引量:14
5
作者 于建嵘 《伊犁师范学院学报(社会科学版)》 2001年第3期1-6,共6页
本文从法律和实践等角度分析了我国农村集体土地所有权虚置现象存在的原因。作者认为,我国现行法律虽然规定了农村土地三级“农民集体”所有,但却没有明确规定“农民集体”作为土地所有权主体的构成要素和运行原则;没有明确产权代表... 本文从法律和实践等角度分析了我国农村集体土地所有权虚置现象存在的原因。作者认为,我国现行法律虽然规定了农村土地三级“农民集体”所有,但却没有明确规定“农民集体”作为土地所有权主体的构成要素和运行原则;没有明确产权代表和执行主体的界限和地位;没有解决“农民集体”与农民个人的利益关系。而在实践上,农村集体土地所有权的基本权能已事实上由土地使用权所代替。这种权能替换在很大程度上改变了土地所有权的法律地位,使土地所有权高度弱化、使用权对所有权的分割程度很高。特别是国家对“农民集体”行使土地所有权超法律强制,使本来在法律上已虚拟化了的“农民集体”只能是有限的土地所有权人,国家才是农村土地的终极所有者。 展开更多
关键词 土地所有权 权利主体 权能替换 中国 农村 成因 所有权虚置现象 土地管理法 民法 土地使用权
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中国土地地下空间权利立法研究 被引量:15
6
作者 郑美珍 朱国华 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第4期66-71,共6页
研究目的:分析土地地下空间的利用概况,探究中国土地地下空间权利的立法。研究方法:基于国内外对土地空间权利规定的分析,采用对比研究的方法。研究结果:(1)地下空间实行国家所有和集体所有,即城市土地空间所有权应属于国家所有,集体土... 研究目的:分析土地地下空间的利用概况,探究中国土地地下空间权利的立法。研究方法:基于国内外对土地空间权利规定的分析,采用对比研究的方法。研究结果:(1)地下空间实行国家所有和集体所有,即城市土地空间所有权应属于国家所有,集体土地空间所有权应属于农民集体所有;(2)地下空间权利的设立应遵循时间在先、权利在先的原则;(3)经营性开发的地下空间权利设立应由国家统一出让;(4)地下空间权利出让金可随深度递增而递减。研究结论:中国应加快土地空间权利的立法工作,出台地下空间权利专门的法律法规,以解决土地空间交叉使用带来的矛盾争端,促进土地空间的有效利用。 展开更多
关键词 土地所有权 建设用地使用权 地役权 土地出让金 土地登记
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改革农村土地所有制的思路 被引量:10
7
作者 向国惠 晏鸣 曾娟红 《北京邮电大学学报(社会科学版)》 2005年第2期21-24,共4页
我国农村集体土地所有制的产权不清,导致了农村土地所有权的虚无性,在家庭联产承包经营责任制下,各种土地权益的矛盾滋生恶化,也成为影响我国农村生产力发展以及全社会科学发展的严重障碍。从我国的实际出发,改革我国农村土地所有制的... 我国农村集体土地所有制的产权不清,导致了农村土地所有权的虚无性,在家庭联产承包经营责任制下,各种土地权益的矛盾滋生恶化,也成为影响我国农村生产力发展以及全社会科学发展的严重障碍。从我国的实际出发,改革我国农村土地所有制的较好思路——废除农村土地集体所有制,确立土地所有权归国家所有,使用权农民私有的土地制度,以进一步解放和发展农村生产力。其具体操作方法——国家"购买"集体土地的所有权—集体将所得"收益"全部分配给农民—农民用所得"收益"购买国家土地的永久使用权(私有),这种交换通过虚拟交易来实现。 展开更多
关键词 土地所有制 土地所有权 土地使用权 虚拟交易
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英国议会圈地及其影响 被引量:9
8
作者 叶明勇 《武汉大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 2001年第2期192-198,共7页
英国议会圈地始于 1 8世纪中期 ,持续了约一个世纪 ,规模空前 ,其中人口因素和什一税代偿扮演了重要角色 ,结果英国社会自然经济残余基本被消除 ,土地所有权得到明晰 ,农村劳动力全面卷入市场 ,从而率先确立了资本主义制度。
关键词 英国 人口 什一税 土地所有权 劳动力商品化 经济影响 圈地运动 农村运动力 资本主义 农产品价格
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关于完善我国集体土地所有权制度的思考 被引量:3
9
作者 卢锟 《平原大学学报》 2007年第4期23-26,共4页
随着社会经济的发展,我国的土地所有权制度显示出不少弊端,特别是集体土地所有权主体的虚置,以及与国家土地所有权客体界线的不清,导致大量的弃耕抛荒、农民利益受损。应当通过明确集体土地所有权主体,划清集体土地与国家土地所有... 随着社会经济的发展,我国的土地所有权制度显示出不少弊端,特别是集体土地所有权主体的虚置,以及与国家土地所有权客体界线的不清,导致大量的弃耕抛荒、农民利益受损。应当通过明确集体土地所有权主体,划清集体土地与国家土地所有权客体范围,确立农民社员权,赋予集体土地所有权主体适当限制下的土地处分权等方式来完善集体土地所有权制度。 展开更多
关键词 土地所有权 集体土地所有权 土地制度
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土地承包经营权制度改革的思考——一种法和经济学分析的思路 被引量:6
10
作者 喻文莉 《南京师大学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2002年第5期36-41,共6页
本文立足于法和经济学的分析方法 ,揭示了我国农村土地承包经营权制度效率低下的根本缘由 ,提出了增进这一制度效率的立法途径。认为 :从经济分析角度看 ,重构农村土地集体所有权制度乃是立法成本最低的一种立法路径 ,从交易成本理论考... 本文立足于法和经济学的分析方法 ,揭示了我国农村土地承包经营权制度效率低下的根本缘由 ,提出了增进这一制度效率的立法途径。认为 :从经济分析角度看 ,重构农村土地集体所有权制度乃是立法成本最低的一种立法路径 ,从交易成本理论考察 ,应将村民小组界定为集体土地所有权主体 ;土地承包权的物权化有助于消除承包合同双方的协议障碍 ,降低交易成本 ;物权法在对土地使用权进行权利配置时 。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地所有权 交易成本
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明清时期田皮交易契约研究 被引量:4
11
作者 柴荣 《中国人民大学学报》 CSSCI 北大核心 2014年第4期126-135,共10页
明清时期,田皮交易是土地买卖的重要形式之一,但是各级官府对其态度却有很大的差异。在分析明清时期契约中"一田二主"的表现形态并厘清其中法律关系的基础上,可得出结论,朝廷正式法典从未对田皮交易作出过调整,省级官府出于... 明清时期,田皮交易是土地买卖的重要形式之一,但是各级官府对其态度却有很大的差异。在分析明清时期契约中"一田二主"的表现形态并厘清其中法律关系的基础上,可得出结论,朝廷正式法典从未对田皮交易作出过调整,省级官府出于税收和社会稳定的考量,反复调整有关田皮交易的法律规范,逐步从默认转到禁止;同时,田皮交易在基层官府的放任和支持下一直处于非常活跃的状态,而且基层官府通过授权乡村基层组织的方式实现了对田皮交易的参与和监管。各级官府对田皮交易的不同态度,揭示了中国古代国家制定法与民间习惯法之间的关系,作为国家正式制度的制定法常常需要让位于非正式制度的民间习惯法,这也是明清时期田皮交易非常兴盛的重要原因之一。 展开更多
关键词 明清时期 田皮 田骨 “一田二主”
原文传递
如何深化我国现行农村土地制度的改革 被引量:1
12
作者 陈文兴 《云南师范大学学报(哲学社会科学版)》 2003年第2期27-32,共6页
深化我国现行农村土地制度的改革已势在必行。我们应当通过改革进一步完善农村土地集体所有制、设立具有物权性质的农地使用权制度、长嗣继承制 ,并把国家征用制改为征购制。
关键词 农村土地制度 改革 集体所有制 农地使用权 长嗣继承制 征购制
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农地权利制度的和谐发展及其司法保障——基于推进农村改革发展的语境 被引量:4
13
作者 赵洲 《西南政法大学学报》 2009年第1期78-86,共9页
伴随着农村的改革和发展,农村土地上形成了三个方面的重要权利,一是农民集体对土地享有的集体所有权;二是集体经济组织或村委会对土地所拥有的经营管理权或代表行使权;三是农民个人对土地所享有的承包经营权。农地集体所有权是农地经营... 伴随着农村的改革和发展,农村土地上形成了三个方面的重要权利,一是农民集体对土地享有的集体所有权;二是集体经济组织或村委会对土地所拥有的经营管理权或代表行使权;三是农民个人对土地所享有的承包经营权。农地集体所有权是农地经营管理权和承包经营权的权利根源和基础,它影响、决定着经营管理权和承包经营权存续发展的宗旨、方向和内容。而为了推动农村经济社会的全面和谐发展,集体组织的经营管理权可以超越所有权而得以独立地发挥作用。同时,农民个人的承包经营权也具有高度的自主性和绝对性,不受农地集体所有权等的不当干预。在农村的进一步改革发展中,各方面的农地权利需要在相互联系协调中不断完善发展,形成一个严密而和谐的农地权利体系,并建立相应的司法保护体系,从而有效地推进农村的改革发展。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地所有权 土地经营管理权 流转
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对地租理论的思考 被引量:3
14
作者 邱蓉 代慧琴 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第9期5532-5534,共3页
从地租的产生、地租的决定、地租的形式等方面比较了马克思地租理论和西方经济学地租理论。并结合工业生产的利润概念,辨析垄断利润与绝对地租、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的异同。论证认为,土地制度和与之相应的地租分配反映了一定时期的... 从地租的产生、地租的决定、地租的形式等方面比较了马克思地租理论和西方经济学地租理论。并结合工业生产的利润概念,辨析垄断利润与绝对地租、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的异同。论证认为,土地制度和与之相应的地租分配反映了一定时期的利益关系。在此基础上,尝试解释我国不同历史时期农村和城市土地制度和地租分配方式和分配关系的变化。 展开更多
关键词 地租理论 土地所有制 地租分配
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中国农村土地制度改革理论的评析与反思 被引量:1
15
作者 于洋 关立新 《哈尔滨工业大学学报(社会科学版)》 2003年第3期64-67,共4页
改革开放后,中国农地制度形成了产权残缺的制度安排。为了提高农业经济效率,理论界展开了致力于探索中国农村土地制度改革的“所有”与“使用”的理论争论,提出了国有化、私有化、使用权物权化三种改革方案。由于农村土地所具有的福利功... 改革开放后,中国农地制度形成了产权残缺的制度安排。为了提高农业经济效率,理论界展开了致力于探索中国农村土地制度改革的“所有”与“使用”的理论争论,提出了国有化、私有化、使用权物权化三种改革方案。由于农村土地所具有的福利功能,使得使用权物权化成为主流方案。但是,从本质上看.使用权的物权化不过是私人所有。 展开更多
关键词 所有 使用 私人所有 物权化
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城镇小区配套幼儿园产权归属探析 被引量:4
16
作者 申素平 高佳毅 《复旦教育论坛》 CSSCI 北大核心 2020年第3期32-38,共7页
城镇小区配套幼儿园的产权归属是其治理工作的重点问题。在学界和司法实务界目前主要存在“业主共有说”“政府所有说”和“开发商所有说”三种观点。经由学理解释、实践分析得出“业主共有说”难以立足;以土地使用权取得方式为划分标... 城镇小区配套幼儿园的产权归属是其治理工作的重点问题。在学界和司法实务界目前主要存在“业主共有说”“政府所有说”和“开发商所有说”三种观点。经由学理解释、实践分析得出“业主共有说”难以立足;以土地使用权取得方式为划分标准对“政府所有说”和“开发商所有说”进行分类讨论有一定合理性,但也存在分类过于笼统,难以应对实践中复杂产权状况的局限性。为弥补上述缺陷,需构建一套“强行性规则先行、有约定从约定、无约定坚持公平原则和公益性原则”的城镇小区配套幼儿园产权认定规则体系。 展开更多
关键词 城镇小区配套幼儿园 产权 公用设施 土地使用权 规则体系
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农村集体土地权属之争:问题、成因与司法终局之路径选择 被引量:3
17
作者 李向玉 《湖北民族学院学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 2019年第5期94-100,共7页
改革开放以来,农村实施的家庭联产承包责任制显示出极大的活力。但相对于耕地的产权承包到户,其它登记在集体名下的土地,因管理不当或使用者的不确定性,日益暴露出权利人缺失或因集体权利淡化而引发的冲突等问题。随着原有维护村庄秩序... 改革开放以来,农村实施的家庭联产承包责任制显示出极大的活力。但相对于耕地的产权承包到户,其它登记在集体名下的土地,因管理不当或使用者的不确定性,日益暴露出权利人缺失或因集体权利淡化而引发的冲突等问题。随着原有维护村庄秩序的传统方式势微,部分村民基于利益驱动不断侵占集体地权。在依法治国的当下,从法律层面上化解集体地权之争难题,要采取多管齐下的手段和方法。其中包括:在对村内土地合理规划的基础上界定集体土地权属,准确定位集体角色并强化村委权利意识,加大对地权纷争案件司法终局裁决力度,破解法规与乡情交织之下的案件执行困局。从农村更为长远的发展来看,维护好集体土地的合法权益,还需要探索创新农村集体权益保护方法,不断落实并完善集体土地权利实现方式。 展开更多
关键词 农村治理 集体地权 土地权属 司法终局
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近代苗疆土地所有权转移研究 被引量:3
18
作者 李飞龙 《贵州财经学院学报》 北大核心 2012年第5期106-110,F0003,共6页
近代苗疆的封建经济不发达,未广泛出现在汉族地区土地所有权和经营权普遍分离的现象,土地买卖频率不高,诱发土地买卖的动力也非扩大再生产。在土地所有权转移中,土地买卖所占比率很低,继承、典当、赠与是土地所有权转移的重要方面。近... 近代苗疆的封建经济不发达,未广泛出现在汉族地区土地所有权和经营权普遍分离的现象,土地买卖频率不高,诱发土地买卖的动力也非扩大再生产。在土地所有权转移中,土地买卖所占比率很低,继承、典当、赠与是土地所有权转移的重要方面。近代苗族地区基本上属于封建经济,处于水平落后,市场化水平不高,土地交易率低的初级发展阶段。 展开更多
关键词 苗疆 土地买卖 土地所有权
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切实保障农民长期和稳定的土地经营权 被引量:1
19
作者 宋亚平 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2005年第4期2-7,共6页
中国问题的根本是农民问题,而农民问题的关键是土地问题。如何正确处理农民的土地问题,一直是影响我国农村经济发展和社会政治稳定的重大问题。本文认为农民土地承包权具有物权性质,也是农民最基本的财产权;必须切实保障农民长期和稳定... 中国问题的根本是农民问题,而农民问题的关键是土地问题。如何正确处理农民的土地问题,一直是影响我国农村经济发展和社会政治稳定的重大问题。本文认为农民土地承包权具有物权性质,也是农民最基本的财产权;必须切实保障农民长期和稳定的土地经营权,保持农村土地制度的基本稳定;当前应进一步落实农村土地的确权、确地工作,明确农民土地权属关系,这是推动农村经济稳定发展的一个最基础的工程,也是农村安居乐业的一个基本工程。作者以湖北省的土地二轮延包工作为个案,对如何进一步保障农民的土地权益以及我国土地制度的改革提出政策建议。 展开更多
关键词 土地改革 土地权属 三农问题 农民权益保障
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宋代田制思想 被引量:1
20
作者 冯娟 《曲靖师范学院学报》 2003年第2期74-78,共5页
土地关系问题是封建经济研究中的核心之一 ,宋代实施“不立田制”的土地政策 ,引发了一系列的社会问题 。
关键词 田制 井田 限田
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