保险基金投资于住房抵押贷款证券研究 被引量：3

1

作者 彭建刚 王建伟 《湖南大学学报（社会科学版）》 2004年第1期32-36,共5页

保险基金投资于住房抵押贷款证券 (MBS)的可行性在于 ,MBS对满足保险资金运用原则具有明显优势 ,丰厚的利益驱使发行人积极参与MBS市场 ,投资MBS具有良好的外部环境。保险公司可以利用各种不同性质的MBS实施资产负债管理、套期保值、投... 保险基金投资于住房抵押贷款证券 (MBS)的可行性在于 ,MBS对满足保险资金运用原则具有明显优势 ,丰厚的利益驱使发行人积极参与MBS市场 ,投资MBS具有良好的外部环境。保险公司可以利用各种不同性质的MBS实施资产负债管理、套期保值、投机和套利 ,这对于满足保险公司“三性平衡”的要求具有重要的实践意义。 展开更多

关键词 保险基金 住房抵押贷款证券 三性平衡

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关于促进我国住房抵押贷款证券化的思考 被引量：2

2

作者 刘向东 《建筑经济》 北大核心 2007年第5期65-68,共4页

我国住房抵押贷款证券化的试点已正式启动,住房抵押贷款证券化对促进直接融资发展和金融市场完善具有重要意义。为了加快住房抵押贷款证券化在中国的推进,本文建议推进住房贷款品种方式的多样化和标准化,积极防范住房抵押贷款证券化的... 我国住房抵押贷款证券化的试点已正式启动,住房抵押贷款证券化对促进直接融资发展和金融市场完善具有重要意义。为了加快住房抵押贷款证券化在中国的推进,本文建议推进住房贷款品种方式的多样化和标准化,积极防范住房抵押贷款证券化的政策和法律风险、提前偿付风险和违约风险,进一步明确住房抵押贷款证券的性质,建立住房抵押贷款证券的风险定价标杆,打造完善住房抵押贷款证券的市场平台。 展开更多

关键词 住房抵押贷款 住房抵押贷款证券化 住房抵押贷款证券

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我国住房抵押贷款证券定价研究 被引量：2

3

作者 刘凤姝 《特区经济》 北大核心 2006年第10期73-75,共3页

在我国房地产业的迅猛发展下,住房抵押贷款规模不断扩大,住房抵押贷款证券化也随着“建元2005-1”的上市而破局,住房抵押贷款证券的定价问题研究也成为我国资本市场证券化领域的热点。本文在总结了国外定价方法和国内相关研究的基础上,... 在我国房地产业的迅猛发展下,住房抵押贷款规模不断扩大,住房抵押贷款证券化也随着“建元2005-1”的上市而破局,住房抵押贷款证券的定价问题研究也成为我国资本市场证券化领域的热点。本文在总结了国外定价方法和国内相关研究的基础上,从分析影响我国住房抵押贷款证券价格的主要因素入手,阐述了借款人可支配收入和房款这两个主要因素决定的借款人提前还款的模型,并根据我国住房抵押贷款证券的特点建立了住房抵押贷款转付证券的静态利差定价框架。采用此定价框架,本文对“建元2005-1”资产池进行了定价分析,结果显示,相对于建元发行说明书里假设的CPR,在基于收入和房款的提前还款模型下,资产池的提前还款风险更大,对利率变动更加敏感,要求的收益率也更高。 展开更多

关键词 住房抵押贷款证券 提前还款模型 有条件的提前还款率利 率期限结构 静态利差

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考虑违约风险的固定利率抵押贷款支持证券三因素定价模型 被引量：2

4

作者 王明好 陈忠 李丽 《上海交通大学学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2006年第4期628-631,共4页

对Kariya等的模型进行了扩展,把抵押贷款市场利率、短期无风险利率和房屋价格视为3个风险来源,考虑了贷款市场利率下降引起的提前偿还风险、房屋价格上升引起的提前偿还风险和房屋价格下降引起的违约风险,建立了固定利率抵押贷款支持证... 对Kariya等的模型进行了扩展,把抵押贷款市场利率、短期无风险利率和房屋价格视为3个风险来源,考虑了贷款市场利率下降引起的提前偿还风险、房屋价格上升引起的提前偿还风险和房屋价格下降引起的违约风险,建立了固定利率抵押贷款支持证券的三因素定价模型.该模型对我国住房抵押贷款证券化具有一定的参考作用. 展开更多

关键词 固定利率抵押贷款 抵押贷款支持证券 提前偿还 违约

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住房抵押贷款证券化的必要性及相关问题探析

5

作者 张启振 《南京工程学院学报（社会科学版）》 2006年第1期41-44,共4页

走发展我国住房抵押贷款证券化之路,是降低金融风险、弥补房地产业资金缺口,合理配置社会闲置资金,繁荣证券市场的需要。然而,在推进我国住房抵押贷款证券化的进程中,还必须切实解决好影响和制约其发展的一些关键问题。

关键词 住房抵押贷款 证券化 必要性 发展对策

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实施住房抵押贷款证券化需解决的若干问题

6

作者 张启振 《武汉理工大学学报（社会科学版）》 2006年第2期206-209,共4页

我国的住房抵押贷款证券化,目前仅限在开发银行和建设银行进行试点。全面实施住房抵押贷款证券化需要有一个过程,必须着力解决好一级市场的发展、成立交易机构、完善抵押担保制度、培育机构投资者以及法律法规体系的建设等关键问题。

关键词 住房抵押贷款 证券化 对策措施

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我国住房抵押贷款支持证券的久期测度研究 被引量：1

7

作者 李大鹏 陈伟忠 《经济管理》 CSSCI 北大核心 2008年第6期55-60,共6页

本文在研究久期测度理论的基础上,归纳了国外通行的住房抵押贷款支持证券的久期测度方法。结合我国当前金融市场现状,对通行的久期测度方法进行了修正,为我国机构投资者选择适当的住房抵押贷款支持证券的久期测度方法提出了建议。

关键词 久期 资产组合管理 抵押贷款支持证券

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我国住房抵押贷款债券定价研究

8

作者 李毅震 《创新科技》 2016年第8期44-49,共6页

基于建元2007-1个人住房抵押贷款支持证券的数据,对比分析静态现金流折现法和静态利差法的定价结果,证明静态利差法更适合我国住房抵押贷款债券定价。

关键词 住房抵押贷款债券 静态利差法 定价

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住房抵押贷款证券化模式比较及启示 被引量：4

9

作者 王化争 谈俊琦 《数量经济技术经济研究》 CSSCI 北大核心 2005年第4期156-160,F003,共6页

住房抵押贷款证券化自20世纪70年代在美国开始后,经历了长时间的发展。本文根据政府在住房抵押贷款证券化进程中所起的作用不同,把住房抵押贷款证券化分为政府主导型、政府扶持型和市场主导型三种模式。本文试图通过对这三种模式的分析... 住房抵押贷款证券化自20世纪70年代在美国开始后,经历了长时间的发展。本文根据政府在住房抵押贷款证券化进程中所起的作用不同,把住房抵押贷款证券化分为政府主导型、政府扶持型和市场主导型三种模式。本文试图通过对这三种模式的分析,比较不同模式住房抵押贷款证券化的运行特征,为我国发展住房抵押贷款证券化业务提供借鉴。 展开更多

关键词 住房抵押贷款证券化 金融创新 模式比较 启示

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“住房抵押贷款支持证券”定价模型及其应用——基于最优期权赎回策略的分析 被引量：2

10

作者 谢赤 谈文胜 闫瑞增 《财经理论与实践》 CSSCI 北大核心 2007年第2期61-65,共5页

从最优期权赎回策略的角度探讨了借款人的提前清偿行为,从理论上推导了一般债券定价的偏微分方程,分析了住房抵押贷款支持证券及其它四类债券定价的边界条件,利用隐形差分法求解了在CIR模型下的偏微分方程并获得了MBS的最优赎回利率,比... 从最优期权赎回策略的角度探讨了借款人的提前清偿行为,从理论上推导了一般债券定价的偏微分方程,分析了住房抵押贷款支持证券及其它四类债券定价的边界条件,利用隐形差分法求解了在CIR模型下的偏微分方程并获得了MBS的最优赎回利率,比较分析了MBS和其它债券的价格关系。 展开更多

关键词 最优期权赎回策略 住房抵押贷款支持证券 数值分析

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金融衍生品案例研究:高盛金融欺诈案 被引量：5

11

作者 李欣婷 闫妍 薛欣 《管理评论》 CSSCI 北大核心 2012年第12期14-19,52,共7页

高盛集团因金融欺诈被美国证券交易委员会起诉,原因是高盛集团在销售一款合成担保债务凭证ABACUS 2007-AC1时有误导性陈述,导致投资者巨额亏损。本文重点对案例中涉及的金融衍生品———RMBS、CDS和CDO的结构和风险特征进行分析,并结合... 高盛集团因金融欺诈被美国证券交易委员会起诉,原因是高盛集团在销售一款合成担保债务凭证ABACUS 2007-AC1时有误导性陈述,导致投资者巨额亏损。本文重点对案例中涉及的金融衍生品———RMBS、CDS和CDO的结构和风险特征进行分析,并结合CDO定价公式,对ABACUS 2007-AC1的价值下跌进行定量的分析。 展开更多

关键词 高盛 住宅抵押贷款证券(RMBS) 信用违约互换(CDS) 担保债务凭证(CDO)

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我国发展住房金融的主要问题及对策

12

作者 潘军 《株洲师范高等专科学校学报》 2000年第4期23-27,共5页

针对当前我国发展住房金融的主要问题，应积极推进住房抵押贷款证，构建完整的住房金融机构体系，积极培育个人成为住房金融主体。

关键词 住房金融 住房抵押贷款证券化 中国 住房信贷

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房地产及其金融衍生品的虚拟价值研究 被引量：6

13

作者 闫妍 薛欣 朱晓武 《广义虚拟经济研究》 2011年第3期81-89,共9页

房地产是人们广为认可的财富标志,其虚拟价值具有三个属性:趋于形式化、具有寻租变现能力和保值增值能力。本文概述了房地产、房地产金融衍生品MBS、以MBS为参考组合经层层打包得到的复杂金融衍生品作为财富标志的发展和演化过程,分析MB... 房地产是人们广为认可的财富标志,其虚拟价值具有三个属性:趋于形式化、具有寻租变现能力和保值增值能力。本文概述了房地产、房地产金融衍生品MBS、以MBS为参考组合经层层打包得到的复杂金融衍生品作为财富标志的发展和演化过程,分析MBS和CDO的结构特征和虚拟价值,得到房地产和房地产金融衍生品的虚拟价值具有"边际永不存在和边际无时不在"的非边际化特征。 展开更多

关键词 房地产 财富 虚拟价值 住房抵押贷款支持证券(MBS) 担保债务凭证(CDO)

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我国推行资产证券化的现实意义和前景 被引量：1

14

作者 万正晓 《河南师范大学学报（哲学社会科学版）》 北大核心 2002年第2期22-26,共5页

本文试图系统地介绍资产证券化的一般操作过程 ,对资产支持证券的基本交易结构和收益结构进行了详细论述。借鉴国外的成熟经验 ,结合我国宏观经济环境的制度性特征 ,以及在资产证券化实践中存在的具体问题 。

关键词 不良资产证券化 资产支持证券 信用增级机构 金融市场 交易方式 证券市场 投资银行

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我国住房抵押贷款证券化违约风险的防范 被引量：4

15

作者 黄崇珍 张修凡 《上海经济研究》 CSSCI 北大核心 2015年第8期35-44,108,共11页

随着住房抵押贷款证券化(RMBS)这一工具的发展与完善,其创新性被学者认可。但与发达国家相比,RMBS在我国的发展还处于起步阶段,存在不完善甚至导致风险之处。该文对引发我国RMBS违约风险的一些宏观与微观的关键性指标进行分析,总结我国R... 随着住房抵押贷款证券化(RMBS)这一工具的发展与完善,其创新性被学者认可。但与发达国家相比,RMBS在我国的发展还处于起步阶段,存在不完善甚至导致风险之处。该文对引发我国RMBS违约风险的一些宏观与微观的关键性指标进行分析,总结我国RMBS过程中存在的问题和违约风险的产生机理,基于这些关键性指标提出相应的违约风险防范措施。 展开更多

关键词 住房抵押贷款证券化 违约风险 防范

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对我国开展MBS业务的法律可行性分析

16

作者 安翔 王常红 《青海师专学报》 2003年第4期68-70,共3页

房地产抵押贷款证券化作为一种新型的资产处理方式和融资工具 ,在我国正处于探索和起步阶段。在引入这一金融工具时 ,不但要对其市场可行性进行分析 ,同时不能忽略对其法律环境的分析 ,因为法律制度不仅是确保证券化有效运行的关键因素 。

关键词 中国 MBS业务 法律可行性 房地产抵押贷款证券化 资产处理方式 融资

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我国应大力发展住房抵押贷款证券化

17

作者 潘军 《株洲师范高等专科学校学报》 2001年第6期76-79,共4页

发展住房抵押贷款证券化有着重要的现实意义，我国已经具备了发展住房抵押贷款证券化的基本条件。当前应选择最佳的住房抵押贷款证券化机构模式，建立健全政府支持体系，培育和优化住房抵押贷款证券化的市场环境。

关键词 住房抵押贷款证券化 必要性 可行性 政府支持体系 中国 机构模式 市场环境

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我国住房抵押贷款证券化问题的探讨

18

作者 石晶 《长春金融高等专科学校学报》 2002年第4期25-27,共3页

住房抵押贷款证券化(MBS),自70年代在美国出现后,在欧洲、日本、东南亚国家发展非常迅速,对提高银行资产的流动性,防范金融风险,化解不良贷款有突出功效。在我国,当务之急是为MBS创造各种市场条件和制度条件,然后在局部地区试点。等待... 住房抵押贷款证券化(MBS),自70年代在美国出现后,在欧洲、日本、东南亚国家发展非常迅速,对提高银行资产的流动性,防范金融风险,化解不良贷款有突出功效。在我国,当务之急是为MBS创造各种市场条件和制度条件,然后在局部地区试点。等待条件成熟后逐步推行。 展开更多

关键词 住房抵押贷款证券化 市场环境 机构投资者

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