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被征地农民安置制度的困境与优化 被引量：6
1
作者 徐济益 马晨 《华南农业大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2018年第2期22-30,共9页
从被征地农民安置制度的演进轨迹出发,基于2740份微观调研数据,对被征地农民安置制度进行结构性解析。研究表明:不同安置制度存在不同的利益分配差序格局;"原子化"特征致使安置制度出现运行失衡;差异化供给不足、个体禀赋条... 从被征地农民安置制度的演进轨迹出发,基于2740份微观调研数据,对被征地农民安置制度进行结构性解析。研究表明:不同安置制度存在不同的利益分配差序格局;"原子化"特征致使安置制度出现运行失衡;差异化供给不足、个体禀赋条件约束以及信息不对称等因素诱使被征地农民无法或无力选择,甚至出现逆选择的境况。需立足国家治理体系和治理能力现代化的战略架构考量新时代安置制度,构建"套餐式"安置模式,健全公众参与和政府回应机制,落实安置后期评估及拓宽安置帮扶服务平台。 展开更多
关键词 农村土地征收 城镇化 失地农民安置 利益分配 货币化安置
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宜昌市点军区棚户区改造货币化安置的实例研究 被引量：2
2
作者 许倍慎 王乐凡 《晋中学院学报》 2018年第1期9-12,共4页
自2016年中央经济会议提出五大任务之一"去库存"后,棚改货币化安置政策成为消化房地产库存的有力武器。自政策实施一年多来,各地积极引导政策实施,得到一些经验与教训。从宜昌市点军区棚户区改造货币化安置项目全过程入手,分... 自2016年中央经济会议提出五大任务之一"去库存"后,棚改货币化安置政策成为消化房地产库存的有力武器。自政策实施一年多来,各地积极引导政策实施,得到一些经验与教训。从宜昌市点军区棚户区改造货币化安置项目全过程入手,分析棚改货币化安置过程中存在的问题,探讨完善棚改货币化安置的若干措施,为政府适应新形势、新常态并为政府更好地出台棚户区改造货币化安置政策提供建议。 展开更多
关键词 棚户区改造 货币化安置 宜昌市点军区
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货币化安置对房价的影响——基于安徽省地级市面板的实证研究
3
作者 侯习武 王满银 吴鑫 《安徽师范大学学报（自然科学版）》 2022年第6期561-566,共6页
为了解货币化安置对房价的影响,引用供需关系曲线,从均衡价格理论视角出发,理论分析了货币化安置对房价影响的作用机制。并基于2016—2020年安徽省16地级市数据,运用面板数据模型实证检验了货币化安置对房价的具体影响。实证结果表明:(1... 为了解货币化安置对房价的影响,引用供需关系曲线,从均衡价格理论视角出发,理论分析了货币化安置对房价影响的作用机制。并基于2016—2020年安徽省16地级市数据,运用面板数据模型实证检验了货币化安置对房价的具体影响。实证结果表明:(1)货币化安置对房价上涨具有助推作用;(2)三四线城市货币化安置对房价上涨的助推作用更为强烈;(3)不同时期下的货币化安置对房价的影响具有差异性,具体地,货币化安置政策宽松年份的房价比货币化安置政策收紧年份的房价平均高出7.1%。因此,未来货币化安置乃至保障性住房政策落实时应切实考虑当地房地产市场状况,创新引导多项政策结合的实施模式,做到因地制宜,维护房地产市场健康稳定发展。 展开更多
关键词 货币化安置 房价 安徽省
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棚改货币化安置政策收紧对城市房价的影响 被引量：1
4
作者 王玉全 《价值工程》 2019年第14期43-45,共3页
本文分析了棚改面积及货币安置户数对房地产价格的影响,剖析了棚改货币化安置政策对上述两个因素与房价关系的调节作用,构建了相应的调节作用模型。使用天津市2009-2018年的实际数据进行了模型的实证检验。结果显示,近年来天津市出台的... 本文分析了棚改面积及货币安置户数对房地产价格的影响,剖析了棚改货币化安置政策对上述两个因素与房价关系的调节作用,构建了相应的调节作用模型。使用天津市2009-2018年的实际数据进行了模型的实证检验。结果显示,近年来天津市出台的棚改货币化安置政策对房价有一定的推升作用,而收紧的棚改政策,由于政策滞后性等原因,在短期内对房价的调节作用不大。 展开更多
关键词 棚改货币化安置政策 棚改面积 货币化安置户数 调节作用
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棚户区改造安置的第三种方式——以安庆市的房票政策为例 被引量：11
5
作者 方诚 陈强 《经济学（季刊）》 CSSCI 北大核心 2021年第2期733-754,共22页
棚户区传统改造安置方式为实物安置,微观配置效率低下。2015年在去库存压力下,推进货币化安置,微观配置效率提高,但伴随着房价较快上涨。以安庆为代表的少数城市实施了棚改安置的第三种方式,由政府向拆迁户发放"房票",再由拆... 棚户区传统改造安置方式为实物安置,微观配置效率低下。2015年在去库存压力下,推进货币化安置,微观配置效率提高,但伴随着房价较快上涨。以安庆为代表的少数城市实施了棚改安置的第三种方式,由政府向拆迁户发放"房票",再由拆迁户向参与房票结算的房地产商购买住房。房票安置的微观配置效率较高,且政府深度参与,便于稳定房价。使用回归控制法分析发现,安庆的房票安置具有明显的房价抑制效应,兼顾了微观效率与宏观调控的需要。 展开更多
关键词 棚户区改造 货币化安置 房票
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开发性金融支持抚顺6141户重险房屋应急避险安置项目案例
6
作者 宋洁 程瑶 《开发性金融研究》 2017年第4期80-86,共7页
抚顺6 141户重险房屋应急避险搬迁安置项目是国家开发银行辽宁分行贯彻落实中央精神,及时保障采沉棚改居民生命财产安全、改善居民生活环境及居住条件的重要成果。按照胡怀邦董事长关于将采沉区列入棚改计划的重要工作部署,辽宁分行贯... 抚顺6 141户重险房屋应急避险搬迁安置项目是国家开发银行辽宁分行贯彻落实中央精神,及时保障采沉棚改居民生命财产安全、改善居民生活环境及居住条件的重要成果。按照胡怀邦董事长关于将采沉区列入棚改计划的重要工作部署,辽宁分行贯彻总行"投贷结合、以投带贷"的工作思路,充分采用专项基金与信贷资金相结合的方式,以政府购买服务模式支持专项采煤沉陷区棚户区改造,破解了政府融资难题。 展开更多
关键词 避险安置 以投带贷 专项基金 货币化安置
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三四线城市房价为何坐上“过山车”——基于棚户区改造与货币化安置政策的视角 被引量：3
7
作者 马理 桑迪 许洋滋 《财经理论与实践》 北大核心 2023年第5期2-11,共10页
检验棚户区改造与货币化安置政策导致三四线城市房地产价格出现波动的特征事实,构建包含棚户区家庭、实体生产企业、房地产企业、实施棚户区改造与货币化安置政策的政府的DSGE模型,研究棚户区改造与不同程度的货币化安置政策对三四线城... 检验棚户区改造与货币化安置政策导致三四线城市房地产价格出现波动的特征事实,构建包含棚户区家庭、实体生产企业、房地产企业、实施棚户区改造与货币化安置政策的政府的DSGE模型,研究棚户区改造与不同程度的货币化安置政策对三四线城市的房地产价格和经济发展的影响机理,并比较三种调控政策(提高房贷利率、增加房地产供给、降低货币化安置比例)的调控效果。结果显示:棚户区改造过程中的货币化安置政策对三四线城市的房价上涨起到了较为明显的放大作用,且对居民消费和实体经济产生了负面影响。鉴于此,建议降低货币化安置比例和棚户区居民的购房杠杆,约束三四线城市过度上涨的房价,引导三四线城市的房地产市场健康发展。 展开更多
关键词 三四线城市房价 棚户区改造 货币化安置政策
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