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房地产估价中收益法的运用研究
被引量：
4
1
作者
陈媛
王刚
《价值工程》
2012年第34期152-153,共2页
本文对房地产估价中收益法的运用进行了研究,探讨了资本化率的确定方法,包括市场提取法、安全利率调整法、实际利率调整法、收益风险倍数法,并针对各种方法的不同特点,探讨了其适用的具体情况,进行了实证分析;此外本文探讨了运用"...
本文对房地产估价中收益法的运用进行了研究,探讨了资本化率的确定方法,包括市场提取法、安全利率调整法、实际利率调整法、收益风险倍数法,并针对各种方法的不同特点,探讨了其适用的具体情况,进行了实证分析;此外本文探讨了运用"收益分配法"准确测算待估房地产的净收益,并进行了实证分析。
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关键词
房地产估价
收益法
资本化率
收益分配法
下载PDF
职称材料
题名
房地产估价中收益法的运用研究
被引量：
4
1
作者
陈媛
王刚
机构
山东协和学院
济南市公安消防支队历城区大队
出处
《价值工程》
2012年第34期152-153,共2页
文摘
本文对房地产估价中收益法的运用进行了研究,探讨了资本化率的确定方法,包括市场提取法、安全利率调整法、实际利率调整法、收益风险倍数法,并针对各种方法的不同特点,探讨了其适用的具体情况,进行了实证分析;此外本文探讨了运用"收益分配法"准确测算待估房地产的净收益,并进行了实证分析。
关键词
房地产估价
收益法
资本化率
收益分配法
Keywords
appraisal
of
real
estate
income
approach
the
rate
of
capitalization
method
of
income
distribution
分类号
F293-3 [经济管理—国民经济]
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题名
作者
出处
发文年
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1
房地产估价中收益法的运用研究
陈媛
王刚
《价值工程》
2012
4
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