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论物业税与现行房地产税收的关系
被引量：
4
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作者
奚卫华
《北京市经济管理干部学院学报》
2010年第2期35-39,共5页
目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认...
目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认为,现行的房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加应该并入物业税,耕地占用税应并入土地出让金,土地增值税应该取消或并入物业税,契税应继续保留。我国应该通过正确处理物业税与现行房地产税收的关系,健全房地产税收体系。
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关键词
物业税
房产税
城镇土地使用税
土地增值税
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职称材料
住宅建设用地使用权“自动续期”问题的再思考——基于650份调查样本的体系性分析
被引量：
2
2
作者
候曼曼
杨舒雅
《长白学刊》
北大核心
2020年第3期83-89,共7页
现行法对于住宅建设用地使用权期限届满“自动续期”制度及其实现机制并未作出明确规定。“自动续期”制度可以视为民众均等取得续期机会的社会福利性措施。住宅建设用地使用权是一种兼具个人属性与社会属性的财产权。在个人层面,“自...
现行法对于住宅建设用地使用权期限届满“自动续期”制度及其实现机制并未作出明确规定。“自动续期”制度可以视为民众均等取得续期机会的社会福利性措施。住宅建设用地使用权是一种兼具个人属性与社会属性的财产权。在个人层面,“自动续期”制度能够使居民形成对房屋所有权及住宅建设用地使用权的稳定预期;在社会层面,住宅建设用地使用权持有税制度可以通过调节“自动续期”带来的溢出利益实现福利分配的实质公平。在征税的具体操作层面,应当区分住宅面积和住宅用途,设置三级幅度定额税率,对社会关联性较强的投资性住房课以更多的社会义务。
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关键词
住宅建设用地使用权
“自动续期”
住宅建设用地使用权持有税
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职称材料
题名
论物业税与现行房地产税收的关系
被引量：
4
1
作者
奚卫华
机构
北京经济管理职业学院
出处
《北京市经济管理干部学院学报》
2010年第2期35-39,共5页
文摘
目前房价居高不下,政府调控房地产市场的措施陆续出台,在众多调控措施中,备受关注的一项措施是开征物业税。在开征物业税的过程中,必然会涉及到如何处理物业税与现行房地产税收的关系。对此,专家学者从不同角度发表了各自的看法。本文认为,现行的房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加应该并入物业税,耕地占用税应并入土地出让金,土地增值税应该取消或并入物业税,契税应继续保留。我国应该通过正确处理物业税与现行房地产税收的关系,健全房地产税收体系。
关键词
物业税
房产税
城镇土地使用税
土地增值税
Keywords
property
tax
house
duty
land
holding
tax
land
value
increment
tax
分类号
F812.42 [经济管理—财政学]
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职称材料
题名
住宅建设用地使用权“自动续期”问题的再思考——基于650份调查样本的体系性分析
被引量：
2
2
作者
候曼曼
杨舒雅
机构
武汉大学法学院民商事法律科学研究中心
出处
《长白学刊》
北大核心
2020年第3期83-89,共7页
基金
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“新兴权利的基本问题研究”(16JJD820031)。
文摘
现行法对于住宅建设用地使用权期限届满“自动续期”制度及其实现机制并未作出明确规定。“自动续期”制度可以视为民众均等取得续期机会的社会福利性措施。住宅建设用地使用权是一种兼具个人属性与社会属性的财产权。在个人层面,“自动续期”制度能够使居民形成对房屋所有权及住宅建设用地使用权的稳定预期;在社会层面,住宅建设用地使用权持有税制度可以通过调节“自动续期”带来的溢出利益实现福利分配的实质公平。在征税的具体操作层面,应当区分住宅面积和住宅用途,设置三级幅度定额税率,对社会关联性较强的投资性住房课以更多的社会义务。
关键词
住宅建设用地使用权
“自动续期”
住宅建设用地使用权持有税
Keywords
Residential
Construction
land
Use
Right
"Automatic
Renewal"
holding
tax
of
Residential
Construction
land
Use
Right
分类号
D922.3 [政治法律—法学]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
论物业税与现行房地产税收的关系
奚卫华
《北京市经济管理干部学院学报》
2010
4
下载PDF
职称材料
2
住宅建设用地使用权“自动续期”问题的再思考——基于650份调查样本的体系性分析
候曼曼
杨舒雅
《长白学刊》
北大核心
2020
2
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职称材料
已选择
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参考文献
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