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美国次贷危机对我国个人住房信贷的警示 被引量:19
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作者 范红雷 《财经科学》 CSSCI 北大核心 2008年第4期15-20,共6页
2007年7月,美国次级抵押贷款危机恶化,严重冲击美国、欧洲、日本乃至中国的资本市场,从而带动全球股市出现连续暴跌,亚洲地区尤以香港股市跌幅为甚。美国次贷风波中首当其冲遭遇打击的就是银行业,住房抵押贷款背后隐藏的风险是当前中国... 2007年7月,美国次级抵押贷款危机恶化,严重冲击美国、欧洲、日本乃至中国的资本市场,从而带动全球股市出现连续暴跌,亚洲地区尤以香港股市跌幅为甚。美国次贷风波中首当其冲遭遇打击的就是银行业,住房抵押贷款背后隐藏的风险是当前中国商业银行特别应该关注的问题,这场风波为我们敲响了居安思危的警钟。本文分析了中国银行住房信贷的现状及存在的风险,提出美国次贷危机给我国商业银行住房贷款的启示性建议。 展开更多
关键词 次贷危机 个人住房贷款 风险
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美国次贷危机对我国住房抵押贷款风险防范的启示 被引量:1
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作者 朱力 朱晓 《北华大学学报(社会科学版)》 2011年第5期55-57,共3页
2007年,美国次级抵押贷款危机恶化,次贷风波中首当其冲遭遇打击的就是银行业,住房抵押贷款背后隐藏的风险是当前中国商业银行特别应该关注的问题,这场风波为我们敲响了居安思危的警钟。目前中国银行住房信贷也存在着一定风险,美国次贷... 2007年,美国次级抵押贷款危机恶化,次贷风波中首当其冲遭遇打击的就是银行业,住房抵押贷款背后隐藏的风险是当前中国商业银行特别应该关注的问题,这场风波为我们敲响了居安思危的警钟。目前中国银行住房信贷也存在着一定风险,美国次贷危机无疑给我国商业银行住房抵押贷款提供了启示和前车之鉴。 展开更多
关键词 次贷危机 个人住房抵押贷款 风险
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中国个人住房按揭贷款的信用风险及成因剖析
3
作者 阴天泉 杨英 《经济研究导刊》 2010年第28期66-67,共2页
随着中国房地产市场的不断扩张和个人住房按揭贷款业务的快速发展,其信用风险也越来越受到中国金融界的重视。要实施有效的防范措施和管理策略,就必须先认真剖析风险的形成原因。中国个人住房按揭贷款信用风险的成因主要在于:开发商信... 随着中国房地产市场的不断扩张和个人住房按揭贷款业务的快速发展,其信用风险也越来越受到中国金融界的重视。要实施有效的防范措施和管理策略,就必须先认真剖析风险的形成原因。中国个人住房按揭贷款信用风险的成因主要在于:开发商信用缺失造成;借款人问题导致;商业银行自身原因引发。 展开更多
关键词 个人住房按揭贷款 信用风险 成因
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个人抵押贷款违约的相关性因素--基于Copula模型的研究
4
作者 王鹰翔 王瑞峰 《金融论坛》 CSSCI 北大核心 2010年第11期10-14,共5页
运用国内商业银行积累的大量数据,统计得到银行个人客户住房抵押贷款多年度、不同信用等级、不同身份特征、分行业和分地区的违约情况,进行非线性的拟合分析,并采用Copula函数度量个人客户违约之间的相关性及厚尾特征。研究表明,房屋价... 运用国内商业银行积累的大量数据,统计得到银行个人客户住房抵押贷款多年度、不同信用等级、不同身份特征、分行业和分地区的违约情况,进行非线性的拟合分析,并采用Copula函数度量个人客户违约之间的相关性及厚尾特征。研究表明,房屋价格、客户性别以及受教育程度等与违约概率相关性比较低,在考察的样本区间内,这些因素不显著导致违约发生。另外,信用等级、收入结构和抵押担保剩余额度是影响个人违约决策的重要变量。所采用的模型在个人住房抵押贷款定价与风险管理中获得较好效果,银行可以根据违约状况的变动制定动态利率,随时准备弥补损失。 展开更多
关键词 商业银行 个人住房抵押贷款 违约风险 COPULA函数 模拟测算
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个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究 被引量:13
5
作者 刘洪玉 孙冰 《同济大学学报(自然科学版)》 EI CAS CSCD 北大核心 2007年第1期124-128,共5页
以个人住房抵押贷款的微观数据为基础,运用比例风险模型,探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素.针对提前还款买权,引入了一种新定义的买权价值.实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款风险显著相关,而且还得到了与... 以个人住房抵押贷款的微观数据为基础,运用比例风险模型,探讨影响个人住房抵押贷款提前还款风险的显著因素.针对提前还款买权,引入了一种新定义的买权价值.实证研究结果不仅表明新定义的买权价值与提前还款风险显著相关,而且还得到了与国外同类研究不完全相同的结论,例如借款人收入与提前还款风险显著负相关,借款人年龄与提前还款风险非显著相关等.通过对显著因素的分析,提出借款人保守的负债消费观念、自有资金没有更好的投资渠道、对住宅价格预期的降低以及抵押住宅的出售是引发我国提前还款风险的可能原因. 展开更多
关键词 个人住房抵押贷款 提前还款风险 比例风险模型
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个人住房抵押贷款风险的博弈分析 被引量:5
6
作者 吴晨 蒋晓枫 黄卫国 《中国纺织大学学报》 CSCD 1999年第6期9-11,18,共4页
从动态的角度运用博弈论的基本分析方法,建立了银行和个人之间借款和还款的博弈模型,阐明在我国个人住房抵押贷款中信用风险的形成及转嫁机制,并提出银行应如何规避这些风险.
关键词 博奕 住房抵押贷款 风险 个人贷款 信用
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中国个人住房抵押贷款提前偿付风险影响因素的实证研究——来自山东烟台的调查证据 被引量:5
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作者 马宇 《统计与信息论坛》 CSSCI 2011年第3期94-100,共7页
利用从烟台市某商业银行调研得到的微观数据样本,实证研究中国个人住房抵押贷款提前偿付的影响因素。结果发现:借款人年龄越大、学历越高,提前偿还贷款的概率越大;贷款数额越大、贷款期限越长,借款人提前偿付的概率越大;首付比率高的借... 利用从烟台市某商业银行调研得到的微观数据样本,实证研究中国个人住房抵押贷款提前偿付的影响因素。结果发现:借款人年龄越大、学历越高,提前偿还贷款的概率越大;贷款数额越大、贷款期限越长,借款人提前偿付的概率越大;首付比率高的借款人提前偿付概率较高;外地人比当地人更具有提前偿付的可能性;借款人的债龄越长,提前偿付的可能性越大;借款人的性别、婚否、家庭人口数量、工作行业和月还款额占家庭收入比率等因素对提前偿付的影响不显著。 展开更多
关键词 个人住房抵押贷款 提前偿付 截面数据
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个人住房抵押贷款主动违约概率的影响因素 被引量:5
8
作者 樊颖 杨赞 《金融论坛》 CSSCI 北大核心 2016年第7期51-60,共10页
本文综合影响住房抵押贷款决策的各项风险因素,基于期权理论,建立个人住房抵押贷款主动违约边界模型,测算并绘制北京市"主动违约概率—还贷时间曲线"。研究发现,该曲线呈现先升后降的趋势。针对影响住房抵押贷款的各项风险因... 本文综合影响住房抵押贷款决策的各项风险因素,基于期权理论,建立个人住房抵押贷款主动违约边界模型,测算并绘制北京市"主动违约概率—还贷时间曲线"。研究发现,该曲线呈现先升后降的趋势。针对影响住房抵押贷款的各项风险因素的敏感性分析发现,房价增长率和波动率上升、贷款比率上升、还贷期限增长时,主动违约概率增加;而违约成本或交易费用上升时,主动违约概率呈现下降趋势。 展开更多
关键词 商业银行 个人住房抵押贷款 主动违约 违约概率 敏感性分析
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Analysis of Risks in the Individual Housing Mortgage Loan with Game Theory
9
作者 刘春红 吴晨 《Journal of China Textile University(English Edition)》 EI CAS 1999年第4期81-83,共3页
Through using game theory,a game model of lendingand borrowing money between banks and individuals isestablished to explain how the risks come into being and are transferred in the dynamic point of view.Some sug-gesti... Through using game theory,a game model of lendingand borrowing money between banks and individuals isestablished to explain how the risks come into being and are transferred in the dynamic point of view.Some sug-gestions about how to avoid the risks are proposed. 展开更多
关键词 GAME individual housing mortgage loan risk
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合肥市个人住房抵押贷款违约影响因素研究
10
作者 李范婷 《铜陵学院学报》 2017年第4期68-71,共4页
利用合肥某律师事务所代理的100余例卷宗数据,采用因子分析法对合肥市个人住房贷款违约因素进行了实证分析。结论表明,借款人基本特征因子和法律成本因子是最重要的影响因素;而借款人的收入能力因子和贷款基本特征因子为次重要因素。
关键词 个人住房抵押贷款 违约因素 因子分析法
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