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我国房地产市场的价格波动与宏观调控效应分析
被引量：
18
1
作者
孔行
刘治国
+1 位作者
李国平
于渤
《西安交通大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2009年第5期28-35,共8页
通过建立马尔可夫转换模型并应用于中国的房地产市场分析,发现1998年以来中国的房地产市场价格一直处于上升周期,但增长快慢程度经常改变,宏观调控政策是其中的重要因素。但房地产市场发展的惯性和宏观调控的时滞、调控政策多元化目标...
通过建立马尔可夫转换模型并应用于中国的房地产市场分析,发现1998年以来中国的房地产市场价格一直处于上升周期,但增长快慢程度经常改变,宏观调控政策是其中的重要因素。但房地产市场发展的惯性和宏观调控的时滞、调控政策多元化目标的冲突及着力点不当、执行力度和贯彻落实不彻底等导致房地产调控的效果不佳。为此,要从明确调控目标、完善调控手段、规范政府行为等方面做出努力,使房地产宏观调控更为有效地发挥作用。
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关键词
房地产价格
马尔可夫转换模型
宏观调控
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职称材料
题名
我国房地产市场的价格波动与宏观调控效应分析
被引量：
18
1
作者
孔行
刘治国
李国平
于渤
机构
哈尔滨工业大学管理学院
中国社会科学院金融研究所
西安交通大学经济与金融学院
出处
《西安交通大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2009年第5期28-35,共8页
基金
国家博士后科研基金项目(20080430505)
文摘
通过建立马尔可夫转换模型并应用于中国的房地产市场分析,发现1998年以来中国的房地产市场价格一直处于上升周期,但增长快慢程度经常改变,宏观调控政策是其中的重要因素。但房地产市场发展的惯性和宏观调控的时滞、调控政策多元化目标的冲突及着力点不当、执行力度和贯彻落实不彻底等导致房地产调控的效果不佳。为此,要从明确调控目标、完善调控手段、规范政府行为等方面做出努力,使房地产宏观调控更为有效地发挥作用。
关键词
房地产价格
马尔可夫转换模型
宏观调控
Keywords
real
estate
prices
Markov-switching
structural
change
effects
of
regulation
policies
分类号
F123 [经济管理—世界经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
我国房地产市场的价格波动与宏观调控效应分析
孔行
刘治国
李国平
于渤
《西安交通大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2009
18
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