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题名房屋承租人与相关主体的优先购买权冲突及其解决
被引量：4
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作者
戴孟勇
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机构
清华大学法学院
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出处
《烟台大学学报（哲学社会科学版）》
北大核心
2004年第3期277-281,共5页
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文摘
在房屋承租人与共有人或者市、县人民政府之间就租赁房屋发生优先购买权冲突时,应当使共有人优先于承租人,承租人优先于市、县人民政府行使其优先购买权。在房屋承租人与典权人之间发生优先购买权冲突时,应当根据对抗效力的有无或者登记时间的先后,来确定承租人和典权人行使优先购买权的顺序。
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关键词
承租人
共有人
优先购买权
典权
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Keywords
lessee
co-owners
preemptive right
dian right
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名民法典编纂中典权的困境与激活
被引量：7
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作者
赵晓舒
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机构
北京师范大学法学院
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出处
《法学论坛》
CSSCI
北大核心
2019年第1期84-91,共8页
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基金
北京市社会科学基金青年项目<民法典编纂中的典权制度的激活机制研究>(17FXCO27)的阶段性成果
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文摘
立足我国的传统与现实,从典权的内在逻辑和外部环境入手,总结典权的困境。参考我国台湾地区民法典权修正和韩国传贳权现代继受的相关经验,充分考虑财产关系稳定和交易安全,建议明确典权与所有权的界限,活化典权用益与担保的双重机能;平衡出典人和典权人之间的利益关系,以公平原则改良过度保护出典人的回赎规则和典物灭失的风险负担规则;对于货币价值变化等客观原因导致的典物价值变动,回赎时赋予当事人价额增减请求权,力求解除原典权制度给现代民法风险责任理论和所有权理论带来的危机,激活典权。
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关键词
典权
拍卖
用益物权
传贳权
民法典编纂
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Keywords
pawning right (dian-right)
auction
usufruct
chonse-right
compilation of the Civil Code
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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