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题名论不动产适用善意取得制度的理论基础
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作者
谢东梅
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机构
黑龙江司法警官职业学院
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出处
《黑龙江省政法管理干部学院学报》
2008年第6期85-87,共3页
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文摘
在传统民法理论中,善意取得的适用范围仅限于动产。然而,对社会生活加以考察可以发现,由于各种原因所造成的登记权利与实际权利的不一致,对不动产善意取得制度的建立提出了现实要求。不动产善意取得制度是现代民法追求交易安全和促进经济发展的必然。不动产善意取得制度的现实基础是登记制度。公示公信原则是不动产善意取得制度的理论基础。
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关键词
不动产
登记公信力
公示公信原则
善意取得
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Keywords
real estate
demonstration of real right by registration
publicity and the public trust
acquisition in good faith
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分类号
D923.2
[政治法律—民商法学]
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题名不动产善意取得再探
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作者
冯卓群
胡琰峰
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机构
河南大学法学院
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出处
《韶关学院学报》
2005年第8期7-11,共5页
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文摘
善意取得作为保障交易安全、维护整个市场经济秩序的必须的法律制度安排,一直是以动产交易物为构成要件的。动产善意取得的直接的逻辑基础源于占有的推定力和公信力,其理论基础在于对交易安全的追求。不动产善意取得的直接逻辑基础为登记的推定力及公信力,其理论基础同样源于对交易安全的保护。传统的善意取得只适用动产是历史的惯性使然,登记的公信力作为抽象的原则不能直接达到保护不动产交易安全的目的,不动产善意取得制度的建立不仅可能而且必要。
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关键词
公示公信
占有公信力
登记公信力
不动产
善意取得
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Keywords
demonstrative principle of real right demonstration of real right by registration demonstration of real right by occupancy real estate bona fide acquisition
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分类号
DF521
[政治法律—民商法学]
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