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基于发展权价值评估视角的农地经营权流转定价方法研究
被引量：
4
1
作者
王颜齐
《统计与信息论坛》
CSSCI
北大核心
2017年第5期85-90,共6页
变更农地用途和开发利用强度是农地内部发展权的物质载体,也是发挥其价值与功用的物质内容,农地内部发展权物质要素的价值形态就是农地内部发展权的价值构成。基于此视角,提出一套农地经营权流转定价模型,该模型能够提离出因土地适度规...
变更农地用途和开发利用强度是农地内部发展权的物质载体,也是发挥其价值与功用的物质内容,农地内部发展权物质要素的价值形态就是农地内部发展权的价值构成。基于此视角,提出一套农地经营权流转定价模型,该模型能够提离出因土地适度规模化经营、提高土地利用率以及在不改变土地农用属性前提下变更农地用途结构带来的增值收益,并将其纳入到实际交易价格中,以实现土地内部发展权内在价值的外在价格化,重新调整和优化交易双方的收益分配方式。
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关键词
土地发展权
农地流转价格
农地经营权
定价模型
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职称材料
题名
基于发展权价值评估视角的农地经营权流转定价方法研究
被引量：
4
1
作者
王颜齐
机构
东北农业大学经济管理学院
出处
《统计与信息论坛》
CSSCI
北大核心
2017年第5期85-90,共6页
基金
国家社会科学基金项目<农地规模化流转背景下农业生产组织方式演化与创新研究>(16CJY053)
教育部社会科学基金项目<效率测度
+1 种基金
收益分配与农村土地承包经营权流转机制创新问题研究>(14YJC790125)
黑龙江省哲学社会科学规划项目<黑龙江省"两大平原"土地承包经营权流转的政策组合与配套措施>(14B115)
文摘
变更农地用途和开发利用强度是农地内部发展权的物质载体,也是发挥其价值与功用的物质内容,农地内部发展权物质要素的价值形态就是农地内部发展权的价值构成。基于此视角,提出一套农地经营权流转定价模型,该模型能够提离出因土地适度规模化经营、提高土地利用率以及在不改变土地农用属性前提下变更农地用途结构带来的增值收益,并将其纳入到实际交易价格中,以实现土地内部发展权内在价值的外在价格化,重新调整和优化交易双方的收益分配方式。
关键词
土地发展权
农地流转价格
农地经营权
定价模型
Keywords
land
development
right
price
of
rural
land
circulation
contracted
management
right
of
rural
land
pricing
model
分类号
F301.2 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
基于发展权价值评估视角的农地经营权流转定价方法研究
王颜齐
《统计与信息论坛》
CSSCI
北大核心
2017
4
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