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集体经营性建设用地入市与地方政府和村集体的博弈
被引量：
30
1
作者
孙阿凡
杨遂全
《华南农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2016年第1期20-27,共8页
集体经营性建设用地入市流转必触动既得利益者,特别是地方政府和村集体。通过构建完全信息动态博弈模型,运用逆向归纳法分析两者在上市中可能的决策倾向,有利于解释现存制度不足。研究表明,在现存税收、土地制度下,集体经营性建设用地...
集体经营性建设用地入市流转必触动既得利益者,特别是地方政府和村集体。通过构建完全信息动态博弈模型,运用逆向归纳法分析两者在上市中可能的决策倾向,有利于解释现存制度不足。研究表明,在现存税收、土地制度下,集体经营性建设用地入市会受到地方政府阻碍;要达到政策预期改革效应,须改革税费,提高征地成本,同时修订和补充现行物权法、土地管理法、税法和城市房地产管理法中涉及流转及利益分配原则和程序的条款,建立初次流转增值归公和城乡一体土地税制,为集体经营性建设用地入市提供制度保障,实现和规范博弈利益的分配。
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关键词
地方政府
村集体
集体经营性建设用地
土地流转
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题名
集体经营性建设用地入市与地方政府和村集体的博弈
被引量：
30
1
作者
孙阿凡
杨遂全
机构
四川大学经济学院
四川大学法学院
出处
《华南农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2016年第1期20-27,共8页
基金
国家社会科学基金重点项目(13AJY013)
文摘
集体经营性建设用地入市流转必触动既得利益者,特别是地方政府和村集体。通过构建完全信息动态博弈模型,运用逆向归纳法分析两者在上市中可能的决策倾向,有利于解释现存制度不足。研究表明,在现存税收、土地制度下,集体经营性建设用地入市会受到地方政府阻碍;要达到政策预期改革效应,须改革税费,提高征地成本,同时修订和补充现行物权法、土地管理法、税法和城市房地产管理法中涉及流转及利益分配原则和程序的条款,建立初次流转增值归公和城乡一体土地税制,为集体经营性建设用地入市提供制度保障,实现和规范博弈利益的分配。
关键词
地方政府
村集体
集体经营性建设用地
土地流转
Keywords
the
local
government
village
collec
tive
organizations
land
circulation
commercial
collec
-
tive
-
owned
construction
land
分类号
F301.3 [经济管理—产业经济]
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作者
出处
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被引量
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1
集体经营性建设用地入市与地方政府和村集体的博弈
孙阿凡
杨遂全
《华南农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2016
30
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