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中国房产税制度设计研究——基于沪渝试点及国际经验借鉴视角 被引量：13
1
作者 李永刚 《经济体制改革》 CSSCI 北大核心 2015年第1期180-184,共5页
本文在对我国沪渝两地房产税试点方案以及对国外房产税制度进行研究后发现:沪渝两地房产税试点方案存在征税对象过窄、计税依据不合理、税率太低、税收减免范围不科学等问题,而国外房产税类型划分清晰,计税依据合理,实行差别化税率,房... 本文在对我国沪渝两地房产税试点方案以及对国外房产税制度进行研究后发现:沪渝两地房产税试点方案存在征税对象过窄、计税依据不合理、税率太低、税收减免范围不科学等问题,而国外房产税类型划分清晰,计税依据合理,实行差别化税率,房产税减免科学,房价评估规范。这些国际经验对中国的房产税制度设计具有重要的启示意义。因此,应在沪渝两市试点和借鉴国际经验基础上,从纳税人、课税对象、税率、计税依据税收优惠、税收征管等6个方面,依据中国实际,提出符合中国国情的房产税制度设计构想。 展开更多
关键词 房产税制度 沪渝试点 国际借鉴 制度设计
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房产税改革试点背景下的中国房地产发展趋势 被引量：8
2
作者 杨继瑞 《西部论坛》 2011年第2期1-6,共6页
房产税是我国房地产市场宏观调控"组合拳"中的新工具。重庆房产税改革试点方案主要针对高端住宅市场,更具有政策"窗口意义"。房产税实施的目标主要是稳定房价、防范金融风险、调节居民财产再分配,构建税收新体系,... 房产税是我国房地产市场宏观调控"组合拳"中的新工具。重庆房产税改革试点方案主要针对高端住宅市场,更具有政策"窗口意义"。房产税实施的目标主要是稳定房价、防范金融风险、调节居民财产再分配,构建税收新体系,实现国民经济平稳健康发展。从我国房价的构成和房地产市场的供求关系长期趋势看,在房产税改革试点方案出台的背景下,房价在"十二五"期间和未来十年总体上仍呈现稳中有升的态势;同时,在宏观调控"组合拳"长效化机制下,未来的房价不会出现暴涨与暴跌。 展开更多
关键词 房产税 房价 房地产市场调控 税收体制改革 房价构成 城市化 沪渝试点
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关于沪渝房地产保有税改革试点的若干思考
3
作者 苟兴朝 赵清 《绵阳师范学院学报》 2012年第7期5-8,共4页
沪渝房地产税改革试点迄今半年有余,学术界和坊间对此的评介各持己见、彼此相非。这充分表明,房地产税改革尚有许多值得进一步研究之处,房地产保有税的全面推行还将面临理论和实践上的双重障碍。特别是,尽管当前国际经济环境短期向好,... 沪渝房地产税改革试点迄今半年有余,学术界和坊间对此的评介各持己见、彼此相非。这充分表明,房地产税改革尚有许多值得进一步研究之处,房地产保有税的全面推行还将面临理论和实践上的双重障碍。特别是,尽管当前国际经济环境短期向好,但是世界经济、贸易和工业生产增速明显放缓;就业、赤字、债务、产能过剩、通胀、资本流动等引发的不确定性风险可能继续释放;我国经济发展面临的外部环境将更加严峻。因此,只有在充分的理论研究基础上,审慎对待试点中出现的各种问题,及时总结经验和教训、纠正工作中的偏差,方可减少改革的代价,才能真正实现积极稳妥地推进改革。 展开更多
关键词 沪渝 房地产保有税 改革试点
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我国房产税税制改革研究
4
作者 任红品 《山西财政税务专科学校学报》 2014年第1期24-27,共4页
房产税改革是我国新一轮房地产"调控新政"中的制度建设内容,事关各方利益和调控的中长期效果。本文在研究主要发达国家地方政府依靠房产税来取得收入的做法的基础上,结合我国房产税试点城市(上海、重庆)的运行状况,客观分析... 房产税改革是我国新一轮房地产"调控新政"中的制度建设内容,事关各方利益和调控的中长期效果。本文在研究主要发达国家地方政府依靠房产税来取得收入的做法的基础上,结合我国房产税试点城市(上海、重庆)的运行状况,客观分析其取得的正面效应和面临的问题,并提出相应的政策建议,以期房产税能够积极推进,促进我国房地产业平稳健康发展并为地方政府建立稳定的财政收入来源。 展开更多
关键词 房产税 税基 征收管理 沪渝试点
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