土地出让价格、政府补贴与产业结构升级 被引量：14

1

作者 张璋 周新旺 《财经科学》 CSSCI 北大核心 2017年第12期108-119,共12页

本文构建了一个包含工业、服务业和政府的三部门效率模型,以分析城市用地出让价格对于产业结构的影响。全国48个城市的面板数据实证结果表明,土地出让价格结构不合理是导致产业结构失调的原因之一。本文通过对环渤海经济圈、长三角经济... 本文构建了一个包含工业、服务业和政府的三部门效率模型,以分析城市用地出让价格对于产业结构的影响。全国48个城市的面板数据实证结果表明,土地出让价格结构不合理是导致产业结构失调的原因之一。本文通过对环渤海经济圈、长三角经济圈和中西部城市的分区数据的进一步分析发现,不同区域工业用地出让价格偏低对于产业结构的影响不同。在重工业较发达、经济发展较快的地区,工业用地出让价格偏低对于产业结构优化的负面影响相对更大。因此,应尽快转变地方政府官员的考核和任免制度,改变税收模式,减少政府补贴工业用地市场的行为,因地制宜的促进产业结构的升级。 展开更多

关键词 产业结构 工业用地 服务业用地 土地出让价格

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公共服务用地分类及估价方法探讨——基于公共产品理论的分析 被引量：2

2

作者 高峰 唐琳 《价格理论与实践》 CSSCI 北大核心 2018年第7期155-158,共4页

随着我国土地制度改革的不断深化和国有建设用地有偿使用范围的进一步扩大,制定和完善公共服务用地价格标准成为各地所需。本文以公共产品理论为视角,提出了基于公共产品理论的公共服务用地分类标准,将公共服务用地划分为纯公共服务用... 随着我国土地制度改革的不断深化和国有建设用地有偿使用范围的进一步扩大,制定和完善公共服务用地价格标准成为各地所需。本文以公共产品理论为视角,提出了基于公共产品理论的公共服务用地分类标准,将公共服务用地划分为纯公共服务用地和准公共服务用地,并以此为基础探讨两类公共服务用地的价格评估方法,本文研究将为我国现阶段制定和完善公共服务用地地价标准提供一定的参考和借鉴。 展开更多

关键词 公共产品 公共服务用地 公共服务用地分类 土地价格评估

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南宋义役田的产权分析 被引量：3

3

作者 刘云 刁培俊 《史学月刊》 CSSCI 北大核心 2009年第4期95-103,共9页

义役田是南宋时期伴随着义役而出现的一种新型的共有土地制度,最早于绍兴十九年出现在婺州金华县西山乡。作为一种共有土地,义役田的来源与所有权、经营权、转让权等权力束都有自身的特色,是宋代经济领域的一个新内容。它对稳定南宋时... 义役田是南宋时期伴随着义役而出现的一种新型的共有土地制度,最早于绍兴十九年出现在婺州金华县西山乡。作为一种共有土地,义役田的来源与所有权、经营权、转让权等权力束都有自身的特色,是宋代经济领域的一个新内容。它对稳定南宋时期的统治秩序起到了一定的作用。但是由于其本身存在产权主体不明的缺陷,义役田容易被地方乡族势力非法侵占,从而导致义役也随之遭到破坏。 展开更多

关键词 南宋 义役 义役田 产权

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政府资产中公共管理与公共服务用地价值核算研究 被引量：2

4

作者 向书坚 朱贺 《统计研究》 CSSCI 北大核心 2017年第10期3-14,共12页

公共管理与公共服务用地作为政府资产的重要组成部分,其价值核算是完成政府资产负债核算的重要内容。本文认为除核算基于权责发生制的当期价值外,基于政府未来偿债能力核算公共管理与公共服务用地使用类型发生转换后的价值区间更具现实... 公共管理与公共服务用地作为政府资产的重要组成部分,其价值核算是完成政府资产负债核算的重要内容。本文认为除核算基于权责发生制的当期价值外,基于政府未来偿债能力核算公共管理与公共服务用地使用类型发生转换后的价值区间更具现实意义,其价值区间取决于政府在面临债务危机时对该地的处理方式,可作为当期价值核算的修正依据。本文以武汉市2016年成交的382块土地为样本,综合考虑人口密度、容积率、使用期限、土地用途等多种影响因素,采取基准地价修正系数法、市场比较法、影响因素建模法对其价值及价值修正区间核算进行对比分析。研究结果表明,在土地使用类型不发生改变时,采用市场比较法核算其当期价值较为合理;在土地使用类型发生改变时,采用影响因素建模法核算其价值修正区间较为合理。 展开更多

关键词 公共管理与公共服务用地 基准地价修正系数法 市场比较法 影响因素建模法

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公共管理与公共服务用地分类标准重构 被引量：2

5

作者 徐晓绵 周玉 赵旭 《安徽农业科学》 CAS 2013年第33期13021-13022,13053,共3页

运用比较分析法、多因素综合分析法对现行公共管理与公共服务用地分类标准进行分析,提出实践中存在的问题,对分类标准重构进行探索。结果表明,现行公共管理与公共服务用地分类标准分类依据不统一,可操作性有限。建议从满足公民生理需求... 运用比较分析法、多因素综合分析法对现行公共管理与公共服务用地分类标准进行分析,提出实践中存在的问题,对分类标准重构进行探索。结果表明,现行公共管理与公共服务用地分类标准分类依据不统一,可操作性有限。建议从满足公民生理需求、安全需求和小部分更高层次的需求出发,建立健全公共管理与公共服务用地分类体系。 展开更多

关键词 土地管理 公共管理与公共服务用地 需求层次理论 用地分类

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公共服务项目用地土地定级与基准地价评估研究——以盘锦市大洼区为例

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作者 么欣欣 张玉楼 《国土资源情报》 2021年第12期81-85,共5页

目前基准地价体系主要由商服、住宅、工业三大类用地构成,将公共管理与公共服务项目用地作为基本用途增加到基准地价体系中是逐步推进公共服务用地由划拨转为有偿使用、合理开发利用土地资源、防止公共用地资产流失的重要举措。但是,目... 目前基准地价体系主要由商服、住宅、工业三大类用地构成,将公共管理与公共服务项目用地作为基本用途增加到基准地价体系中是逐步推进公共服务用地由划拨转为有偿使用、合理开发利用土地资源、防止公共用地资产流失的重要举措。但是,目前关于公共服务项目用地基准地价的建立技术方法并不成熟。本研究以辽宁省盘锦市大洼区为例,介绍了根据土地市场的区域特征以公共服务项目用地二级地类归类分别进行分类定级、分类估价的基准地价体系构建思路,为公共服务项目用地基准地价评估体系的建立工作提供一定的借鉴。 展开更多

关键词 公共服务项目用地 城镇土地定级 基准地价

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农业机械在服务农垦领域的应用研究

7

作者 廖中文 《农业技术与装备》 2020年第1期61-63,共3页

科学分析了广东农垦机械化现状,提出了以“分层推进、突出重点、统筹兼顾”的思路改造农业机械化路线。以剑麻收割机的研制为例,介绍广东农工商职业技术学院智能工程学院服务广东农垦的经验和成果,根据广东农垦的产业特点和该校实际情况... 科学分析了广东农垦机械化现状,提出了以“分层推进、突出重点、统筹兼顾”的思路改造农业机械化路线。以剑麻收割机的研制为例,介绍广东农工商职业技术学院智能工程学院服务广东农垦的经验和成果,根据广东农垦的产业特点和该校实际情况,制定了服务农垦机械化的工作计划。 展开更多

关键词 农业机械 服务农垦 应用研究

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近10年我国公共管理与公共服务用地供应与利用形势分析

8

作者 陈霈弦 李树枝 +1 位作者 吴豪 张迪 《国土资源情报》 2021年第2期47-51,共5页

本文以数据为基础,对近10年来我国公共管理与公共服务用地供应与利用的规模、结构、布局及其变化趋势进行分析。近年来,各级政府持续加大公共管理与公共服务用地供应,以改善和提升城乡人民生活品质和投资环境,尤其是“十三五”以来,供... 本文以数据为基础,对近10年来我国公共管理与公共服务用地供应与利用的规模、结构、布局及其变化趋势进行分析。近年来,各级政府持续加大公共管理与公共服务用地供应,以改善和提升城乡人民生活品质和投资环境,尤其是“十三五”以来,供地量显著增长,但仍存在供应总量不足,各地类结构不均衡,以及供地增速与人口增长不匹配等问题。应按照经济社会发展需要,加强规划布局和用地保障,实行差别化的供地政策,以推进基本公共服务均等化。 展开更多

关键词 公共管理与公共服务用地 形势分析 基本公共服务均等化

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基于生态服务价值的多目标水源地土地利用结构优化 被引量：20

9

作者 赵阳 张艺 +4 位作者 涂志华 贾剑波 余新晓 孙佳美 梁鸿儒 《中国环境科学》 EI CAS CSCD 北大核心 2014年第1期232-238,共7页

为探讨首都水源地最佳水土资源优化配置模式，选取北京山区怀柔水库流域为研究对象，基于研究区5期（1990、1995、2000、2005和2008）卫星遥感影像数据，分析了怀柔水库流域1990-2008年间土地利用时空变化特征，并基于生态服务价值理论... 为探讨首都水源地最佳水土资源优化配置模式，选取北京山区怀柔水库流域为研究对象，基于研究区5期（1990、1995、2000、2005和2008）卫星遥感影像数据，分析了怀柔水库流域1990-2008年间土地利用时空变化特征，并基于生态服务价值理论、灰参数线性规划理论和CLUE-S 模型对怀柔水库流域土地利用进行空间优化配置模式研究.结果表明：现有土地利用结构在优化配置后流域生态系统服务功能价值较2008年增加1795.4万元，增幅5.4%.其中，流域涵养水源功能价值量增加最多，为560.9万元，净化大气的价值增长幅度最大，增长率达到9.3%.研究结果可为该区域水土地资源的可持续利用、开发和管理提供科学依据. 展开更多

关键词 怀柔水库 生态服务价值 土地利用优化 灰色线性规划 CLUE—S模型 GM(1 1)模型

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基于国产基础软件的分布式国土资源信息共享服务平台架构技术研究 被引量：8

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作者 赵丹 《软件》 2013年第3期13-17,共5页

近年来国家不断继续加大对国产基础软件的支持,国产基础软件的技术在逐步趋于成熟,应用也逐步扩大。本文研究基于国产操作系统、数据库、中间件等基础软件的分布式国土资源信息共享服务平台架构技术,针对国土资源信息数据量大、物理位... 近年来国家不断继续加大对国产基础软件的支持,国产基础软件的技术在逐步趋于成熟,应用也逐步扩大。本文研究基于国产操作系统、数据库、中间件等基础软件的分布式国土资源信息共享服务平台架构技术,针对国土资源信息数据量大、物理位置分散、数据结构复杂等特点,提出共享服务平台的总体架构、应用架构、信息架构、技术架构,为分布式国土资源信息共享服务平台的实现奠定基础。 展开更多

关键词 国产基础软件 分布式 总体架构 国土资源信息共享服务

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基于生态服务价值的乡镇土地利用功能分区——以湖北省神农架木鱼镇为例 被引量：6

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作者 汪樱 李江风 《国土资源科技管理》 北大核心 2013年第6期20-27,共8页

为解决以往土地利用功能分区中对于生态效益缺乏考虑或者研究不深的问题,运用土地利用现状数据和生态服务价值系数核算研究区土地生态系统服务价值,采用ArcGIS频数自然断裂点法划分生态功能重要性级别,编制生态功能重要性分布图,结合研... 为解决以往土地利用功能分区中对于生态效益缺乏考虑或者研究不深的问题,运用土地利用现状数据和生态服务价值系数核算研究区土地生态系统服务价值,采用ArcGIS频数自然断裂点法划分生态功能重要性级别,编制生态功能重要性分布图,结合研究区自然资源的垂直分异规律、土地利用现状和社会经济发展等专题数据,运用地理信息系统多因素叠置分区模型,将木鱼镇划分为4个土地利用功能区,即森林重点保护区、特色农业生产生活区、结果显示木鱼镇土地利用功能分区与实际相符。水源涵养生态功能区,以及粮、茶、果,旅游城镇与工业发展区;探索和确定了各区的土地利用模式。 展开更多

关键词 生态系统服务价值 土地利用 功能分区 神农架林区

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《物权法》对物业管理的影响 被引量：2

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作者 文军 《湖北三峡职业技术学院学报》 2007年第1期27-29,共3页

《物权法》历经十四年修订终于在今年出台,对物业管理市场的发展会产生深远的影响。规范了物业管理,保护了业主和物业管理企业的权益,解决了物业管理活动中许多亟待解决的问题,同时有些内容需要进一步完善。

关键词 物权法 区分所有 车库归属 土地使用期 业主管理

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论西部大开发中耕地保护与用地服务的关系 被引量：2

13

作者 丁万良 《资源．产业》 2003年第2期25-26,共2页

经济发展、耕地保护、服务到位三者结合 ,互相促进。本文提出服务促保护 ,即依法行政 ,简化程序手续 ,提高服务效益 ;改善目标责任制、强化耕地占补平衡措施 ,发挥规划和用地计划指标的调控作用 ,引进土地整理新思维 。

关键词 西部大开发 耕地保护 用地服务 经济发展 依法行政 目标责任制 土地整理 土地利用

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我国养老服务设施用地政策的完善和落实研究 被引量：2

14

作者 秦岭 《当代经济管理》 CSSCI 2016年第7期52-55,共4页

完善和落实养老服务设施用地政策是解决养老服务设施用地难问题的关键。研究显示:我国养老服务设施用地利用中存在供不应求、紧缺与浪费并存、供地方式与用地属性不符、批后监管不力等问题。应从多方增加养老服务设施用地供应、实行差... 完善和落实养老服务设施用地政策是解决养老服务设施用地难问题的关键。研究显示:我国养老服务设施用地利用中存在供不应求、紧缺与浪费并存、供地方式与用地属性不符、批后监管不力等问题。应从多方增加养老服务设施用地供应、实行差别化供地政策、科学规划养老服务设施用地、完善相关政策法规体系、加强养老服务设施用地监管等方面,进一步完善和落实养老服务设施用地政策,促进养老事业和养老产业健康发展。 展开更多

关键词 老龄化社会 养老服务设施用地 供地政策

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西夏水利役中“计田出丁”法的实施概况及相关问题 被引量：3

15

作者 葛金芳 《民族研究》 CSSCI 北大核心 2005年第3期85-93,共9页

本文以《天盛改旧新定律令》为主要依据,从宋夏赋役制度比较入手,试图搞清楚西夏水利役中“计田出丁”等法的实施概况,及其与宋代摊丁入亩的联系与区别等问题。考察表明,西夏此制学自北宋,主要实施于西夏腹心地区(即兴灵平原)的灌溉农业... 本文以《天盛改旧新定律令》为主要依据,从宋夏赋役制度比较入手,试图搞清楚西夏水利役中“计田出丁”等法的实施概况,及其与宋代摊丁入亩的联系与区别等问题。考察表明,西夏此制学自北宋,主要实施于西夏腹心地区(即兴灵平原)的灌溉农业中,从地产推排、人户控制、役夫征调、工料课取到渠头、渠主、渠水巡检等差役的设置及其职责的检查落实,都有明确的规定。这是一个政府主导下的制度移植过程,而非制度的自然演进过程,因而西夏在实行“计田出丁”等法的同时,多种兵役、力役、差役仍然十分沉重,故与宋代摊丁入亩形似而质异,不可等量齐观。 展开更多

关键词 西夏 水利 《天盛改旧新定律令》 相关 摊丁入亩 制度比较 灌溉农业 制度移植 政府主导 演进过程 宋代 赋役 地产 职责 兵役

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长沙商业服务业设施用地时空分布及演变研究

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作者 刘耿 《科技创新与生产力》 2016年第4期8-10,共3页

以长沙市市辖区为研究范围,通过计算最短邻近距离、紧凑度、用地扩张速度3个指标,并利用GIS软件进行空间分析,得到长沙市商业服务业设施用地的时空分布及演变规律,该研究结果为进一步研究长沙市其他用地类型的演变以及其他城市商业服务... 以长沙市市辖区为研究范围,通过计算最短邻近距离、紧凑度、用地扩张速度3个指标,并利用GIS软件进行空间分析,得到长沙市商业服务业设施用地的时空分布及演变规律,该研究结果为进一步研究长沙市其他用地类型的演变以及其他城市商业服务业设施用地时空分布与演变提供了借鉴与参考。 展开更多

关键词 商业服务业设施用地 紧凑度 用地扩张速度 用地演变特征 长沙

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