期刊文献+
共找到82篇文章
< 1 2 5 >
每页显示 20 50 100
用期权定价原理分析抵押贷款的信用风险 被引量:22
1
作者 王志诚 《金融研究》 CSSCI 北大核心 2004年第4期95-105,共11页
本文应用期权定价理论,通过抵押品的市场价值变化信息给出了抵押品所具有抵偿贷款信用风险的抵押率及其与贷款利率之间的关系。采用迭代方法给出了选定信用差水平下的平价抵押率。通过1997-2001年上海和深圳证券交易所的A股交易数据对... 本文应用期权定价理论,通过抵押品的市场价值变化信息给出了抵押品所具有抵偿贷款信用风险的抵押率及其与贷款利率之间的关系。采用迭代方法给出了选定信用差水平下的平价抵押率。通过1997-2001年上海和深圳证券交易所的A股交易数据对本文提出的平价抵押率模型进行实证;验证了不同贷款利率下,平价抵押率不仅能够补偿抵押贷款的违约损失,还含有风险回报的成分。 展开更多
关键词 期权定价 抵押贷款 抵押率 信用风险
原文传递
个人住房贷款行为与房贷调控的有效性分析 被引量:22
2
作者 叶光亮 邓国营 黎志刚 《经济研究》 CSSCI 北大核心 2011年第S1期105-115,共11页
本文利用成都市房地产交易的微观数据(2004—2006),实证检验了我国房地产信贷政策的变化对微观个体住房贷款决策行为的影响效果。我们发现,地方购房者的贷款决策对中央利率调控有明显反应。实证结果显示:当长期贷款利率升幅较短期贷款... 本文利用成都市房地产交易的微观数据(2004—2006),实证检验了我国房地产信贷政策的变化对微观个体住房贷款决策行为的影响效果。我们发现,地方购房者的贷款决策对中央利率调控有明显反应。实证结果显示:当长期贷款利率升幅较短期贷款利率升幅高0.1百分点时,贷款者选择短期贷款的概率增加8.4个百分点;而且利用商业住房贷款利率和公积金贷款利率变动差异的"自然实验",我们有效控制了可能由宏观政策内生性产生的计量问题,从微观角度为长、短期利率政策的有效性提供了更可靠的实证检验。此外,我们还发现首付比例政策并没有得到地方银行的严格实施。因此,文章建议政府进一步重视利率政策对房地产市场的调整,而包括首付比例等相关政策的实施需加强对地方执行部门监管的力度。 展开更多
关键词 房贷调控 贷款利率 首付款比例
原文传递
个人住房抵押贷款提前偿付率实证研究——基于建元2005资产证券化产品资产池的模型 被引量:10
3
作者 魏成龙 王述评 《经济管理》 CSSCI 北大核心 2011年第4期160-164,共5页
随着中国个人住房抵押贷款业务的不断发展,个人住房抵押贷款余额的逐渐扩大,住房抵押贷款提前偿付风险已经成为中国商业银行面临的一项重要的利率风险。本文引入建元2005资产证券化产品的公开数据,以条件提前偿还率模型计算了2006年2月... 随着中国个人住房抵押贷款业务的不断发展,个人住房抵押贷款余额的逐渐扩大,住房抵押贷款提前偿付风险已经成为中国商业银行面临的一项重要的利率风险。本文引入建元2005资产证券化产品的公开数据,以条件提前偿还率模型计算了2006年2月~2009年1月的资产池内住房抵押贷款的提前偿付率,并以此提前偿付率为基础进行了时间序列分析,得出了该资产池的提前偿付率的变化过程遵循一阶自回归过程的结论。在此基础之上,本文引入反映房地产行业景气程度的月度住房投资额度同比增长率,研究住房抵押贷款提前偿付率的变化与房地产市场的景气程度的关系,以此建立了拟合效果比较好的自回归滞后分布模型,得出了"住房抵押贷款提前偿付率变化受一阶自回归过程以及月度住房投资额度同比增长率滞后六期及七期的影响"的结论。 展开更多
关键词 住房抵押贷款 提前偿付率 自回归分布滞后模型
原文传递
抵押贷款违约率对房价变化的分段响应:理论、证据和含义 被引量:10
4
作者 巫和懋 张帆 《国际金融研究》 CSSCI 北大核心 2010年第12期50-58,共9页
本文以个人违约因素分析为起点,对抵押贷款违约率和房价变化的关系进行理论分析,得出抵押贷款违约率关于房价变化具有分段响应特征的结论:在房价增长率低于某一临界水平的时候,抵押贷款违约率和房价增长率之间呈现负相关关系;而在增长... 本文以个人违约因素分析为起点,对抵押贷款违约率和房价变化的关系进行理论分析,得出抵押贷款违约率关于房价变化具有分段响应特征的结论:在房价增长率低于某一临界水平的时候,抵押贷款违约率和房价增长率之间呈现负相关关系;而在增长率高于该临界水平的时候,两者呈现不相关的关系。之后,文章对于不同贷款-房价比率的抵押贷款响应的区别进行理论预言,并利用美国普通贷款和次级贷款违约率的数据对以上结论给出了实证支持。最后,本文深入分析了这一效应对于抵押贷款及其衍生产品风险管理的含义,并就我国当前在住房改革过程中银行风险控制提出了政策建议。 展开更多
关键词 抵押贷款 违约率 房价 信用评级 风险管理
原文传递
银企关系、抵押与贷款利率决定——来自中小企业的实证检验 被引量:7
5
作者 彭澎 肖斌卿 +1 位作者 李心丹 朱蕴卉 《江苏社会科学》 CSSCI 北大核心 2016年第2期27-36,共10页
本研究采用银企关系的四个维度变量(长度、宽度、频率、深度),实证分析了银企关系对中小企业抵押要求及利率溢价的影响。研究发现:(1)银企关系对中小企业而言存在显著的"锁定效应",即银企关系越强、银行对中小企业抵押要求越... 本研究采用银企关系的四个维度变量(长度、宽度、频率、深度),实证分析了银企关系对中小企业抵押要求及利率溢价的影响。研究发现:(1)银企关系对中小企业而言存在显著的"锁定效应",即银企关系越强、银行对中小企业抵押要求越高、且贷款利率也越高;(2)银企关系中,"关系深度"和"关系长度"的作用机制较强,"关系宽度"和"关系频率"影响式微;(3)对于中小企业而言,抵押要求对利率溢价呈现了显著的"替代效应";(4)银企关系是中小企业(被动或主动)陷入"锁定效应"的机制。 展开更多
关键词 关系型融资 抵押 利率决定 信息不对称
下载PDF
不确定性条件下股票质押贷款基本问题的探讨 被引量:2
6
作者 田文昭 赵士波 《北京师范大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2003年第2期209-214,共6页
探讨了在不确定条件下商业银行质押贷款的决策行为 ,并建立了股票组合质押贷款的优化模型 .在此基础上 ,通过对该模型的修正和经济意义的解释 ,1)拓宽了模型的应用范围 ,弥补了传统技术分析和基本面分析严重脱节的缺陷 ;2 )对信息不对... 探讨了在不确定条件下商业银行质押贷款的决策行为 ,并建立了股票组合质押贷款的优化模型 .在此基础上 ,通过对该模型的修正和经济意义的解释 ,1)拓宽了模型的应用范围 ,弥补了传统技术分析和基本面分析严重脱节的缺陷 ;2 )对信息不对称条件下商业银行的行为作出了理论解释 ;3)解决了流动性风险和市场风险对质押贷款组合的不同影响的问题 ;4 )推导出了质押率的理论区间 . 展开更多
关键词 商业银行 股票质押贷款 不确定性条件 质押率 流动性风险 市场风险 证券市场
下载PDF
股票质押贷款模型的实证分析
7
作者 田文昭 张宁 杨吉晋 《北京师范大学学报(自然科学版)》 CAS CSCD 北大核心 2003年第4期480-484,共5页
结合理论模型 ,对股票质押贷款组合进行了实证分析 ,所得的结论是 :经过模型调整后的贷款组合的风险值普遍低于未调整组合的风险值 ,而质押率和贷款金额普遍高于未调整的贷款组合的质押率和贷款金额 ,从而实现了在一定条件下风险的有效... 结合理论模型 ,对股票质押贷款组合进行了实证分析 ,所得的结论是 :经过模型调整后的贷款组合的风险值普遍低于未调整组合的风险值 ,而质押率和贷款金额普遍高于未调整的贷款组合的质押率和贷款金额 ,从而实现了在一定条件下风险的有效规避 . 展开更多
关键词 股票质押贷款组合 质押率 市场风险 流动性风险
下载PDF
福建省林权收储抵押担保制度的实施成效分析 被引量:4
8
作者 刘祖军 《林业调查规划》 2019年第4期157-161,共5页
实施林权收储担保既消除金融机构的放贷顾虑,促进林权抵押贷款业务顺利开展,又能保证林农增收增效与林区经济发展,有力助推林区的精准扶贫与乡村振兴。本文在介绍林权收储担保基本概念及其运行机制、运作流程的基础上,通过实地调研全面... 实施林权收储担保既消除金融机构的放贷顾虑,促进林权抵押贷款业务顺利开展,又能保证林农增收增效与林区经济发展,有力助推林区的精准扶贫与乡村振兴。本文在介绍林权收储担保基本概念及其运行机制、运作流程的基础上,通过实地调研全面分析福建省林权收储担保制度建设的成效,包括降低抵押物保全与处置风险,降低抵押贷款的交易成本,降低林权抵押贷款利率及促进抵押贷款业务快速发展。针对林权收储担保制度实施过程中的问题,提出拓展林权可抵押范围,鼓励引导社会资本积极参与,进一步规范收储担保业务等建议。 展开更多
关键词 林权收储 抵押担保 贷款业务 资产保全 利率 福建省
下载PDF
Analysis of the Financing Mode of Small and Medium-Sized Enterprises Under the DC/EP Platform Based on a Comparison with the Traditional Bank Financing Mode
9
作者 Yuting TU Huan WANG +1 位作者 Xin YAN Yongwu LI 《Journal of Systems Science and Information》 CSCD 2023年第1期94-108,共15页
As a legal currency with the credit endorsement of the Chinese government,DC/EP has many advantages and special characteristics.Based on the application of DC/EP in the financing of small-and medium-sized enterprises(... As a legal currency with the credit endorsement of the Chinese government,DC/EP has many advantages and special characteristics.Based on the application of DC/EP in the financing of small-and medium-sized enterprises(SMEs),this paper studies the optimal financing decisions of SMEs under both the traditional financing mode and the DC/EP financing mode.Considering the construction and use costs of DC/EP and the role of DC/EP credit traceability in improving mortgage rates,this paper explores the feasible range for SMEs to select DC/EP financing.It is found that mortgage rates affect the returns of SMEs when they take on loans;under different credit strategies,the pledge rate set by the bank will affect the financing willingness of SMEs.The participants had different optimal mortgage rates to optimize the returns of borrowers and banks.High-quality SMEs are more willing to use the DC/EP platform for financing.With the increase in default costs,banks will be more inclined to use DC/EP,while enterprises will be inclined to utilize the traditional financing mode.Through the comparative analysis of the two financing modes,the default cost range that neither banks nor borrowers are willing to use DC/EP is found.This study provides theoretical support and management inspiration for scientific decision-making to solve the financing problems of SMEs by using DC/EP. 展开更多
关键词 DC EP small and medium-sized enterprises FINANCING mortgage rate
原文传递
中国住房信贷政策对城市住房价格的影响 被引量:3
10
作者 张宇 吴璟 刘洪玉 《清华大学学报(自然科学版)》 EI CAS CSCD 北大核心 2010年第3期466-469,共4页
为研究中国住房信贷政策对住房价格的作用机制,将房价分解为基本价值和短期偏离,利用面板数据计量经济模型定量分析住房信贷政策因素对北京等10个城市房价短期偏离的影响。研究表明:贷款利率对各城市房价短期偏离存在即期负向影响;开发... 为研究中国住房信贷政策对住房价格的作用机制,将房价分解为基本价值和短期偏离,利用面板数据计量经济模型定量分析住房信贷政策因素对北京等10个城市房价短期偏离的影响。研究表明:贷款利率对各城市房价短期偏离存在即期负向影响;开发贷款规模对房价短期偏离的正向推动作用在开发周期完成后显现,其影响程度取决于当地住房市场活跃度等因素。为有效发挥信贷政策作用,应分别以利率和开发贷款量作为调控房价的近期和远期手段,对不同类型城市实施差别化贷款力度。 展开更多
关键词 住房信贷政策 住房贷款 抵押贷款利率 住房价格 基本价值 短期偏离
原文传递
农地抵押与信誉监管能否缓解农户信贷高利率困境?——基于人为田野实验的检验 被引量:4
11
作者 梁杰 高强 汪艳涛 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2020年第2期91-99,共9页
构建不完全信息动态博弈和重复博弈模型,设计人为田野实验,探究农地抵押与信誉监管机制对于缓解农村信贷高利率困境的不同作用。研究结果发现:第一,利率调节在无抵押担保的信贷交易市场中失灵,农户道德风险极易导致农户与农村金融机构... 构建不完全信息动态博弈和重复博弈模型,设计人为田野实验,探究农地抵押与信誉监管机制对于缓解农村信贷高利率困境的不同作用。研究结果发现:第一,利率调节在无抵押担保的信贷交易市场中失灵,农户道德风险极易导致农户与农村金融机构陷入“囚徒困境”。第二,农地抵押价值较低时,高利率政策会导致农村信贷市场呈现“柠檬市场”特征,农村金融机构占优策略是实施严格的农村信贷数量配给。第三,提高农地抵押价值可以缓解农村信贷市场的数量配给,但难以帮助农户走出信贷交易中的高利率困境。第四,信誉监管机制可以促使农村金融机构以农户接受的合理利率与农户实现长期合作,但也面临着农户项目经营失败无力还贷的风险。第五,农地抵押与信誉监管耦合推进是帮助农户走出信贷交易高利率困境、实现农户与农村金融机构长期互利共赢的有效举措。 展开更多
关键词 农地抵押 信誉监管 利率 博弈 人为田野实验
下载PDF
运用抵押率降低贷款行业风险 被引量:1
12
作者 Matthew Muse 蔡丽娟 《西部金融》 2011年第4期29-33,共5页
恰当地管理贷款行业中存在的风险至关重要。长期以来,放贷人借助首付准则和抵押贷款保险来降低风险敞口。本文讨论了抵押贷款行业中风险管理的各种方法,着重讨论了欧美的情况。
关键词 抵押率 抵押贷款保险 风险
下载PDF
商业银行抵押贷款折扣率风险管理研究 被引量:2
13
作者 张文锋 《金融监管研究》 2017年第6期47-63,共17页
折扣率是商业银行抵押贷款风险管理的核心要素。如何科学合理地确定折扣率,是有效发挥押品风险缓释作用的重要因素。本文在对折扣率现有计量方法进行归纳、总结的基础上,重点介绍了单一押品折扣率模型、基于内部评级法的折扣率模型、基... 折扣率是商业银行抵押贷款风险管理的核心要素。如何科学合理地确定折扣率,是有效发挥押品风险缓释作用的重要因素。本文在对折扣率现有计量方法进行归纳、总结的基础上,重点介绍了单一押品折扣率模型、基于内部评级法的折扣率模型、基于加权平均法的传统计算方法、VaR评估模型以及监管要求的其他方法,同时结合部分实际处置数据和评估案例,利用VaR方法中的参数法和非参数法进行了介绍性实证分析,并针对当前部分商业银行折扣率计量风险敏感性不足、计量依据和规范性有待强化等问题,提出了构建商业银行内部押品计量体系、强化折扣率计量验证管理、完善押品风险数据库建设和加强押品存续期管理等具体政策建议。 展开更多
关键词 抵押贷款 折扣率 信用风险管理 VAR
下载PDF
农村抵押担保融资主体行为分析与路径探索 被引量:1
14
作者 周孝华 喻皓 《商业研究》 CSSCI 北大核心 2014年第7期99-105,共7页
抵押担保融资有利于盘活农村资产,缓解农村发展和推进城镇化进程中的资金需求。通过改进传统抵押担保模型,本文对比了担保公司参与前后抵押担保各方的期望收益和行为;同时,考虑了农村贷款金额较小、抵押品变现率较低等因素,进而讨论担... 抵押担保融资有利于盘活农村资产,缓解农村发展和推进城镇化进程中的资金需求。通过改进传统抵押担保模型,本文对比了担保公司参与前后抵押担保各方的期望收益和行为;同时,考虑了农村贷款金额较小、抵押品变现率较低等因素,进而讨论担保公司介入对推动农村金融发展的作用,提出应先发展农村经济、培养资金需求,进而吸引金融机构投放资金,这是形成良性农村金融市场的有效途径。 展开更多
关键词 农村金融 抵押担保 担保公司 变现率
下载PDF
安全资产供需失衡及其影响
15
作者 邢军峰 《企业经济》 北大核心 2021年第4期144-152,共9页
安全资产是金融市场的基本要素,是金融体系的基石,其主要用于构建投资组合、作为抵押品、用作基准证券并满足审慎监管需求等。2008年全球金融危机后,对安全资产的需求明显上升,安全资产似乎比其他资产更稀缺,安全资产短缺已经成为全球... 安全资产是金融市场的基本要素,是金融体系的基石,其主要用于构建投资组合、作为抵押品、用作基准证券并满足审慎监管需求等。2008年全球金融危机后,对安全资产的需求明显上升,安全资产似乎比其他资产更稀缺,安全资产短缺已经成为全球性趋势。对安全资产的超额需求促使有限的安全资产价格飙升,利率水平持续走低,甚至出现负利率,并导致资产泡沫及其经济衰退,这些现象给金融稳定带来巨大挑战。从中短期来看,这些现象难以消除。从长远来看,安全资产短缺的解决方案需要寻找安全资产供应的替代来源和减少需求。 展开更多
关键词 安全资产 抵押率 低利率 主权债券
下载PDF
住宅抵押贷款证券化浅析
16
作者 徐战平 《特区经济》 北大核心 2010年第5期122-123,共2页
住宅抵押贷款证券化,是金融体系完善的国家联接住宅金融市场与资本市场的通行做法,从效率的角度出发,这种体系的设计,除可以降低银行开展住宅抵押贷款的成本,扩大银行融资的渠道外,最主要的是,资产证券化是一个世界性的潮流,而资产证券... 住宅抵押贷款证券化,是金融体系完善的国家联接住宅金融市场与资本市场的通行做法,从效率的角度出发,这种体系的设计,除可以降低银行开展住宅抵押贷款的成本,扩大银行融资的渠道外,最主要的是,资产证券化是一个世界性的潮流,而资产证券化一般都是由住宅抵押贷款证券化开始的。本文对住宅抵押贷款证券化的基本内涵及推行该体系的配套条件做了初步的探索,探析的目的是为设计及推行住宅抵押贷款证券化设计配套条件提供一些思路。 展开更多
关键词 抵押贷款 证券化 利率
下载PDF
Predictive Modeling and Expectable Loss Analysis for Borrower Defaults of Mortgage Loans
17
作者 Omer L.Gebizlioglu A.Belma Ozturkkal +2 位作者 Kadir Has University Istanbul Turkey 《Journal of Modern Accounting and Auditing》 2018年第5期231-251,共21页
Home mortgage loan lending firms are exposed to many business risks.This paper focuses on the mortgage loan borrower risks and proposes a prospective loss analysis approach in regard to loan repayment defaults of borr... Home mortgage loan lending firms are exposed to many business risks.This paper focuses on the mortgage loan borrower risks and proposes a prospective loss analysis approach in regard to loan repayment defaults of borrowers.For this purpose,a predictive modeling is presented in three stages.In the first stage,occurrence of borrower defaults in a mortgage loans portfolio is modeled through the generalized linear models(GLMs)type regressions for which we specify a logistic distribution for default events.The second stage of modeling develops a survival analysis in order to estimate survival probability and hazard rate functions for individual loans.Ultimately,an expectable loss amount model is presented in the third stage as a function of conditional survival probabilities and corresponding hazard rates at loan levels.Throughout all modeling stages,a large and real data set is used as an empirical analysis case by which detailed interpretations and practical implications of the obtained results are stated. 展开更多
关键词 mortgage LOAN BORROWER DEFAULT DEFAULT loss risk measurement GLMs LOGISTIC and log-logistic distributions survival and hazard rate functions
下载PDF
利率变动对居民购房能力的影响分析
18
作者 梁立俊 《广东外语外贸大学学报》 2009年第2期27-30,共4页
近几年,我国各个城市的商品房价格上涨较快,老百姓普遍抱怨买房困难。但是,对2001-2008年我国房价与收入比的统计研究发现,这是一个似是而非的问题。在上述时间区间,我国各个阶层的房价收入比都在保持稳定的基础上有所下降,居民收入上... 近几年,我国各个城市的商品房价格上涨较快,老百姓普遍抱怨买房困难。但是,对2001-2008年我国房价与收入比的统计研究发现,这是一个似是而非的问题。在上述时间区间,我国各个阶层的房价收入比都在保持稳定的基础上有所下降,居民收入上涨速度和房价上涨速度相当,或者略快。消费者买不起房子不是房价问题。通过对同期利率变化水平的研究证明,在按揭买房的模式下,利率上涨对消费者的影响非常大,消费者买不起房的重要原因是按揭利率上涨所致。鉴于此,我国房地产市场调控应该在控制房价的同时,重视利率政策。 展开更多
关键词 房地产 房价收入比 按揭贷款 利率
下载PDF
基于贷款人视角的有抵押信贷市场研究
19
作者 申芳林 《湖南商学院学报》 2006年第6期80-82,共3页
本文基于SW理论的研究框架,在不对称信息下研究有抵押的信贷市场,在信息不对称中引入抵押—利率函数,结合抵押—利率函数的性质,将贷款项目进行了简明的归类,并细致的讨论了每一类项目中双方的最优策略。
关键词 不对称信息 抵押 信贷市场 利率
下载PDF
美国次优抵押贷款危机的回顾与展望 被引量:37
20
作者 徐凡 《国际金融研究》 CSSCI 北大核心 2007年第9期33-40,共8页
自2006年后期开始显露的美国次优抵押贷款市场危机正愈演愈烈,在美国信用市场上掀起了巨大波澜,并且波及到了其他国家和地区市场。我们认为近期金融市场的动荡和流动性不足主要是市场的恐慌情绪和投资者避险行为的结果,美国次优抵押贷... 自2006年后期开始显露的美国次优抵押贷款市场危机正愈演愈烈,在美国信用市场上掀起了巨大波澜,并且波及到了其他国家和地区市场。我们认为近期金融市场的动荡和流动性不足主要是市场的恐慌情绪和投资者避险行为的结果,美国次优抵押贷款危机仍然局限于一定范围之内,但是由于次优抵押贷款的基本面并无好转,房屋市场的调整尚未结束,市场自发救援行为相对有限,市场还将经历一段痛苦的时期。预计美联储的减息行动将对市场构成有效支撑,并对缓解危机,促进市场稳定发挥积极的作用。 展开更多
关键词 次优抵押贷款 可变利率抵押贷款信用市场 房屋市场 流动性危机
原文传递
上一页 1 2 5 下一页 到第
使用帮助 返回顶部