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题名农村集体建设用地流转地权的激励模式
被引量：10
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作者
刘润秋
高松
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机构
四川大学公共管理学院
四川大学经济学院
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出处
《财经科学》
CSSCI
北大核心
2011年第2期116-124,共9页
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基金
2009年度国家社科基金西部项目"利益协调推进农村土地流转制度研究"(XJY015)
2008年国家社科基金重点项目"加强农业基础地位与确保国家粮食安全战略研究"(08AJY034)的阶段性成果
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文摘
农村集体建设用地流转中存在严重的资金时差悖论,导致难以利用集体土地本身进行融资,土地整理融资难反过来又成为阻碍集体建设用地流转的瓶颈性因素。现有流转模式难以协调各种利益,不能对流转各方产生足够激励,变相征地的方式削弱了农民的土地持续收益能力,未能真正实现城乡建设用地"同质、同价、同权"。因此,应根据利益协调的原则创新制度设计,以地权激励引导社会资源投入,促进集体建设用地顺畅流转。
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关键词
集体建设用地流转
农村土地整治
资金时差
利益协调
地权激励
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Keywords
Circulation of Rural Collective Construction land
Rural land Consolidation
Time Paradox of Funds
Coordination of Interests
land incentive
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名土地“拍卖”、赢者诅咒与农地投资激励
被引量：5
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作者
耿鹏鹏
罗必良
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机构
华南农业大学国家农业制度与发展研究院
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出处
《经济科学》
CSSCI
北大核心
2021年第6期101-114,共14页
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基金
国家自然科学基金重点项目“乡村振兴战略实施中政府与市场的关系及其协调研究”(项目编号:71933004)
广东省教育厅创新团队项目“中国农地制度改革创新:赋权,盘活与土地财产权益的实现”(项目编号:2017WCXTD001)的阶段性成果。
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文摘
本文设置农地“拍卖”情境,基于土地流转交易中的土地私人估价、成交价格和实际收益间的动态关系,揭示农地“赢者诅咒”的成因及其农地投资激励效应。对全国9省664个农地转入户样本的分析表明,农地转入户陷入赢者诅咒是农地投资激励扭曲发生的重要诱因,而转入户实现“赢者获利”将显著强化农地投资激励。本文强调,农地投资激励扭曲不仅源于“经济诅咒”,“心理诅咒”所产生的投资激励约束比经济诅咒更为强烈。进一步证据表明,地权明晰与稳定可以有效诱导农户实现赢者获利。本文的研究发现能够为现实中的“毁约弃耕”现象提供一种可能的解释,并为进一步完善农地流转市场提供有益的政策启示。
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关键词
土地流转
赢者诅咒
赢者获利
农地投资激励
农地产权
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Keywords
land transfer
winners'curse
winners'profits
land investment incentive
land property rights
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名中国分省耕地警戒值区域差异及指示功能研究
被引量：14
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作者
冉清红
岳云华
谢德体
魏朝富
孙传敏
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机构
绵阳师范学院资源环境工程学院
西南大学资源环境学院
成都理工大学地球科学学院
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出处
《资源科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2010年第9期1718-1725,共8页
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基金
国家社会科学基金西部项目:"西部地区耕地保护的经济补偿机制研究"(编号:10XJY0021)
绵阳师范学院科研基金项目(编号MA2009008)
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文摘
基于国家耕地警戒值,系统地研究大陆各省区的耕地警戒值及其指示作用,为国家耕地管理决策提供参考。设计了区域人均耕地警戒值的算法,计算31个大陆省区的耕地警戒值、耕地压力指数、耕地盈余/赤字量,构建利益驱动型的激励-约束耕保机制。结果表明:在不考虑人均食物消费支出的省区差异时,甘肃的人均耕地警戒值是湖南的7.78倍,北京的耕地压力是黑龙江的15.04倍,相反,在考虑人均食物消费支出的省区差异时分别为5.31倍和37.77倍,耕地警戒值和耕地压力有省区差异。结论是:全国耕地管理划分为3个激励-约束级,北京、上海、天津和广东4个省(市)为耕地管理的强力约束级,山西、浙江、福建、西藏、陕西、青海和辽宁7个省(区)为一般约束级,其余20个省区为政策性激励级,国家应制定差异性的耕地管理激励-约束政策;北京、天津、上海、浙江、福建、广东、山西、陕西、西藏、青海和辽宁等11个省区,用于生产食物的耕地有不同程度的赤字,其他20个省区有耕地盈余,提出构建国家粮食-生态安全金的省区差异性分担制度的政策性建议,以抑制耕地赤字省区的耕地继续减少行为和激励耕地盈余省区的耕地保护行为。
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关键词
区域系数
省区耕地警戒值
耕地压力
耕地盈余/赤字量
激励-约束利益机制
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Keywords
Regional coefficient
Warning values of the arable land
Provincial level
Pressure index of the cultivated land
Farmland surplus or deficit
Interest-driven mechanism of arable land protection with incentives-constraint
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分类号
F323.211
[经济管理—产业经济]
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