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耕地征用区片补偿的综合价格量化——以驻马店市为例 被引量:11
1
作者 李效顺 郭忠兴 +1 位作者 潘元庆 陈伟强 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2007年第5期150-156,共7页
本文首先分析了耕地征用制度的两面性及改革的必要性;然后,明确了耕地质量价格和征用区片补偿综合价格的内涵,拓展了征用补偿范围,界定了征用补偿标准及量化指标;运用综合因素法,将河南省驻马店市耕地征用区片划分了4个级别;运用收益还... 本文首先分析了耕地征用制度的两面性及改革的必要性;然后,明确了耕地质量价格和征用区片补偿综合价格的内涵,拓展了征用补偿范围,界定了征用补偿标准及量化指标;运用综合因素法,将河南省驻马店市耕地征用区片划分了4个级别;运用收益还原法,评定了耕地的质量价格;讨论并确定补偿范围和标准后,考虑资金的时间价值,重点量化分析了耕地的三大保障价格:第一,维护失地农民最基本生存的保障底价——生活保障价格;第二,确保失地农民发展的最基本保障价格——医疗保障价格;第三,提高失地农民社会竞争力的动力支撑价格——再就业保障价格;运用以上的分析思路和方法,依托驻马店市周湾的征用案例计算出:在一级区片内征用0.067hm2旱地的综合补偿价格为87 291.21元。 展开更多
关键词 耕地征用补偿 区片 综合价格 社会保障
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农用地征用的综合价格评估 被引量:3
2
作者 李芹芳 杨震 靳慧芳 《长安大学学报(社会科学版)》 2006年第3期49-52,共4页
运用马克思的价值理论对农用地的价值构成进行分析,提出农用地征用的综合价格理念,即综合价格包括收益价格、社会保障价格、社会稳定价格和生态价格四个组成部分,阐述了每类价格的具体量化方法,并以西安市长安区为例进行了地价测算,将... 运用马克思的价值理论对农用地的价值构成进行分析,提出农用地征用的综合价格理念,即综合价格包括收益价格、社会保障价格、社会稳定价格和生态价格四个组成部分,阐述了每类价格的具体量化方法,并以西安市长安区为例进行了地价测算,将计算结果与现行方法进行比较分析,结论认为:目前农用地征用价格过低,其价值远未完全体现。 展开更多
关键词 经济学 农用地 综合价格 价值构成
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在线交易情境下整合与分离定价模式的研究与思考 被引量:4
3
作者 钱明辉 杨浙帅 焦家良 《云南师范大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2012年第5期119-126,共8页
电子商务的发展与繁荣,在线交易中的定价问题日益突出,相关研究也逐渐成为学术界极具创新性和挑战性的课题。当前,在线交易情境下的定价模式普遍涉及整合定价和分离定价两个方面,文中尝试从理论视角、基本变量关系、调节效应等方面对国... 电子商务的发展与繁荣,在线交易中的定价问题日益突出,相关研究也逐渐成为学术界极具创新性和挑战性的课题。当前,在线交易情境下的定价模式普遍涉及整合定价和分离定价两个方面,文中尝试从理论视角、基本变量关系、调节效应等方面对国内外学者关于在线交易中整合与分离定价的研究成果进行了梳理和分析,并围绕研究主题、研究视角和研究方法3个方面对未来可能的研究方向提出了思考。 展开更多
关键词 在线交易 整合定价 分离定价 研究回顾
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氯碱综合售价计算式的推导及其应用
4
作者 李国银 《氯碱工业》 CAS 2011年第8期1-2,30,共3页
介绍氯碱综合售价理论计算式的推导过程和简化式的由来及其应用。
关键词 烧碱 综合售价
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中国土地征收补偿标准研究--基于地方立法文本的分析 被引量:56
5
作者 屈茂辉 周志芳 《法学研究》 CSSCI 北大核心 2009年第3期163-177,共15页
地方立法中的征收补偿条款在一定程度上决定着我国土地征收补偿标准的实际状况。从对地方立法文本中关于征收补偿标准的立法权行使状况和内容构成的统计分析来看,我国征收补偿的立法层级很低,地方立法文本的补偿条款具有高度不确定性,... 地方立法中的征收补偿条款在一定程度上决定着我国土地征收补偿标准的实际状况。从对地方立法文本中关于征收补偿标准的立法权行使状况和内容构成的统计分析来看,我国征收补偿的立法层级很低,地方立法文本的补偿条款具有高度不确定性,年产值倍数法仍然是占主导地位的补偿模式,补偿倍数总体不高,政策性文件和立法存在冲突。我国今后应当对土地征收统一立法,确立按市场价值公平补偿的原则,构建合理的征收补偿权力制约机制,明确征收补偿标准的计算公式,对集体土地所有权人和用益物权人分别进行补偿。 展开更多
关键词 征收补偿 年产值倍数 区片综合地价 公平补偿
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意愿调查法在征地区片综合地价评估中的应用——以兰州市安宁区城市规划区征地区片综合地价评估为例 被引量:17
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作者 程文仕 曹春 +3 位作者 陈英 张仁陟 张军 蔡立群 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2006年第5期20-25,共6页
研究目的:确定能否将意愿调查法应用于城市规划区征地区片综合地价评估。研究方法:实例验证法、对比分析法和因果分析法。研究结果:(1)意愿调查法能够兼顾农民、用地单位和政府三方对征地补偿标准的受偿意愿、支付意愿和决策意愿,测算... 研究目的:确定能否将意愿调查法应用于城市规划区征地区片综合地价评估。研究方法:实例验证法、对比分析法和因果分析法。研究结果:(1)意愿调查法能够兼顾农民、用地单位和政府三方对征地补偿标准的受偿意愿、支付意愿和决策意愿,测算结果更具可执行性。(2)意愿调查法测算出的征地区片综合地价略高于现行的征地补偿标准,符合“适当提高现行征地补偿标准和有利于提高农民现有生活水平[1]”的原则。研究结论:意愿调查法是进行城市规划区征地区片综合地价评估的较好方法。 展开更多
关键词 意愿调查法 征地区片综合地价 城市规划区 兰州市安宁区
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基于电碳点对点交易的虚拟电厂联盟与配电网协同低碳运行策略研究 被引量:1
7
作者 钟荣豪 张亚超 +1 位作者 朱蜀 谢仕炜 《电网技术》 EI CSCD 北大核心 2024年第9期3554-3563,I0004,I0005-I0011,共18页
虚拟电厂(virtual power plant,VPP)可以通过先进的控制技术对海量分散的分布式能源进行有效聚合,为实现低碳发展提供了有效途径。为促进VPP在碳减排方面的积极作用,提出了一种VPP联盟和配电网多主体协同优化框架。首先,基于碳排放流理... 虚拟电厂(virtual power plant,VPP)可以通过先进的控制技术对海量分散的分布式能源进行有效聚合,为实现低碳发展提供了有效途径。为促进VPP在碳减排方面的积极作用,提出了一种VPP联盟和配电网多主体协同优化框架。首先,基于碳排放流理论制定了电-碳综合定价方法,激励VPP低碳运行。其次,考虑多个VPP之间采用合作联盟的形式进行共享交易,构建一种基于纳什议价理论的多VPP电碳点对点(peer-to-peer,P2P)交易机制模型,实现资源共享的同时兼顾个体利益和联盟效益。在此基础上,建立一种基于电-碳综合价格引导VPP间电碳P2P交易的VPP联盟-配电网协同优化双层模型。上层模型是多VPP之间电碳P2P最优交易问题,采用自适应步长交替方向乘子法实现多VPP间的分布式求解。下层模型则是配电网的最优经济调度问题。最后,通过算例验证了所提模型和方法的有效性。 展开更多
关键词 虚拟电厂 碳排放流 电-碳综合价格 点对点交易 纳什议价理论 双层优化
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建设工程综合单价的市场组价在招投标中的应用 被引量:3
8
作者 陈立雄 《建筑经济》 2011年第5期100-103,共4页
通过分析现行常用的套用定额编制工程量清单综合单价存在的问题,提出在房地产开发企业中用市场组价的方式进行综合单价的编制,并以此方式编制的标底分析各投标单位综合费率,以求用较合理的、正常的市场价格确定工程中标价格,有效控制工... 通过分析现行常用的套用定额编制工程量清单综合单价存在的问题,提出在房地产开发企业中用市场组价的方式进行综合单价的编制,并以此方式编制的标底分析各投标单位综合费率,以求用较合理的、正常的市场价格确定工程中标价格,有效控制工程成本。 展开更多
关键词 清单计价 定额计价 市场组价 综合单价 综合费率
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零售价格框架对消费者价差退货的影响研究 被引量:1
9
作者 苏敏 《价格月刊》 北大核心 2021年第6期27-33,共7页
以价格框架效应为基础,从认知闭合需要视角出发,探讨零售价格框架对消费者价差退货产生影响的作用机理。结果表明:零售价格框架中的整合价格框架对消费者价差退货具有显著作用,分离价格框架对消费者价差退货影响并不显著。认知闭合需要... 以价格框架效应为基础,从认知闭合需要视角出发,探讨零售价格框架对消费者价差退货产生影响的作用机理。结果表明:零售价格框架中的整合价格框架对消费者价差退货具有显著作用,分离价格框架对消费者价差退货影响并不显著。认知闭合需要对消费者价差退货具有显著影响,且在零售价格框架对消费者价差退货影响中具有显著中介作用。研究结论为零售企业如何通过价格框架降低消费者价差退货提供了新思路。 展开更多
关键词 零售价格框架 整合价格框架 分离价格框架 价差退货 认知闭合需要
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农用地等级价成果在征地区片综合地价测算中的应用 被引量:2
10
作者 吕萍 周滔 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2008年第S1期149-153,共5页
在分析农用地分等、定级、估价和征地区片综合地价关系的基础上,构建综合分值模型法,探讨基于农用地等级价体系的征地区片综合地价测算方法及实际应用模式,并进行试点检验。研究结果表明,农用地等指数、农用地定级指数及征地区片综合地... 在分析农用地分等、定级、估价和征地区片综合地价关系的基础上,构建综合分值模型法,探讨基于农用地等级价体系的征地区片综合地价测算方法及实际应用模式,并进行试点检验。研究结果表明,农用地等指数、农用地定级指数及征地区片综合地价三者之间存在着一定的相关关系,农用地等级价成果可以应用于征地区片综合地价测算的区片划分、价格测算中,在农用地分等定级工作比较扎实的地区,通过分值模型法进行征地区片综合地价的测算可以节约大量人力、物力与财力,且得出的结果更为真实可靠,能够满足实践应用的要求。 展开更多
关键词 农用地 分等定级估价 征地区片综合地价 应用
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我国征地区片综合价的测算
11
作者 颜秀金 《信阳农业高等专科学校学报》 2008年第3期56-59,共4页
农地征用补偿价格的确定是征地制度的核心和关键。引入"征地区片综合价"作为确定农地征用补偿价格的依据,并按照具体测算方法即可得出我国征地片区的综合价。
关键词 农地征用 补偿价格 征地区片综合价
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关注社会保障的征地区片价测算方法
12
作者 李淑杰 刘兆顺 《国土资源科技管理》 2009年第1期113-115,共3页
区片综合价是近年来提出的对失地农民土地补偿的新概念,其技术依据与方法还需要不断的完善。因此,通过对失地农民合理土地补偿的基本要求的描述及对当前征地区片综合地价测算方法存在的问题的分析,从关注失地农民社会保障方面的角度建... 区片综合价是近年来提出的对失地农民土地补偿的新概念,其技术依据与方法还需要不断的完善。因此,通过对失地农民合理土地补偿的基本要求的描述及对当前征地区片综合地价测算方法存在的问题的分析,从关注失地农民社会保障方面的角度建立了一种新的征地区片综合价测算方法模型,并揭示了新模型在土地补偿的计算和分配方面的意义。 展开更多
关键词 征地补偿 区片综合价 社会保障 失地农民
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工程量清单计价模式下的工程施工投标报价 被引量:1
13
作者 李娜 王云峰 《绍兴文理学院学报(自然科学版)》 2004年第8期60-63,共4页
从《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)的发布及实施引出了在工程量清单计价模式下,施工企业将受到哪些影响,应采取何种对策,并重点对在工程量清单计价模式下如何进行合理的投标报价进行了研究探讨.
关键词 工程量清单 计价模式 企业定额 综合单价 投标报价
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征地区片综合地价确定方法实证研究 被引量:31
14
作者 吕萍 刘新平 龙双双 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2005年第6期30-35,共6页
研究目的:为完善征地补偿制度,针对征地补偿价测算中存在的问题,探讨区片综合地价确定的原理和方法。研究方法:文献资料法、比较分析法和案例法。研究结果:分析了区片综合地价确定的技术路线和影响因素,提出地价折中法、社会保障价格法... 研究目的:为完善征地补偿制度,针对征地补偿价测算中存在的问题,探讨区片综合地价确定的原理和方法。研究方法:文献资料法、比较分析法和案例法。研究结果:分析了区片综合地价确定的技术路线和影响因素,提出地价折中法、社会保障价格法、地价构成法、预期收益还原法等区片综合地价测算方法,并在广西邕宁县、北京市采集相关数据对部分方法进行实证研究。研究结论:确定征地区片价时要考虑预期收益,并应选用多种方法进行计算。 展开更多
关键词 征地补偿 区片综合地价 原理 方法
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论集体土地征收与入市增值收益分配的协调 被引量:33
15
作者 程雪阳 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2020年第10期28-33,共6页
研究目的:探讨新《土地管理法》实施背景下集体土地征收与集体经营性建设用地入市土地增值收益分配的协调与衔接。研究方法:法律文本分析、法律规范解释和数据比较分析。研究结果:集体经营性建设用地入市制度建立之后,其所形成的市场价... 研究目的:探讨新《土地管理法》实施背景下集体土地征收与集体经营性建设用地入市土地增值收益分配的协调与衔接。研究方法:法律文本分析、法律规范解释和数据比较分析。研究结果:集体经营性建设用地入市制度建立之后,其所形成的市场价格会对集体土地征收补偿领域所设定的“区片综合地价”构成挑战,进而会在集体土地入市和集体土地征收两个领域形成不同的土地增值收益分配结果。研究结论:征收集体建设用地应当适用市场价格进行补偿;征收集体农用地的“区片综合地价”应当以“规划所允许的最佳用途”为基础进行测算;国家通过土地增值税、企业所得税、个人所得税等税收方式分享土地增值收益,为此,国家应尽快完善土地税收等配套性制度,省级人民政府则应合理设定本区域的“区片综合地价”标准,防止因为土地入市和土地征收增值收益分配不均引发大规模社会风险。 展开更多
关键词 土地法学 土地增值收益分配 区片综合地价 土地税
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征地区片综合地价测算方法与验证标准研究 被引量:20
16
作者 李彦芳 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2007年第1期31-35,共5页
研究目的:通过阐述征地区片综合地价的产生背景,分析征地区片综合地价测算方法和验证标准中存在的若干问题,并提出政策意见和建议。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:(1)测算方法中,土地年产值法仍带有计划经济的影子;市场比... 研究目的:通过阐述征地区片综合地价的产生背景,分析征地区片综合地价测算方法和验证标准中存在的若干问题,并提出政策意见和建议。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:(1)测算方法中,土地年产值法仍带有计划经济的影子;市场比较法所依据的比较案例缺乏市场基础;叠加法只包含了土地对于农民效用的58.34%[1],所以仍然对农民权益造成侵害;剩余法较能体现农民的土地发展权权益。(2)以不低于农民现有生活水平和足以支付农民社会保障费用作为征地区片综合地价的验证条件有欠公平并缺乏可操作性。研究结论:(1)目前,应以剩余法为主测算征地区片综合地价,市场比较法是发展趋势。(2)以被征地农民的实际社会安置成本作为征地补偿水平合理与否的验证标准。(3)以征地为契机建立失地农民社会保障体系,合理确定被征地农民的社会保障项目和保障水平。 展开更多
关键词 征地补偿 区片综合地价 测算方法 验证标准
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基于BP神经网络的征地区片综合地价评估 被引量:14
17
作者 夏建国 申文金 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2007年第6期1015-1017,共3页
文章提出了征地区片综合地价的BP神经网络系统的基本构造,并在充分考虑城市规划和生活水平对征地区片土地价格影响的基础上,对神经网络的评估系统进行了设计。给出了征地区片综合地价评估的指标体系及特征指标的量化计算公式。以雅安市... 文章提出了征地区片综合地价的BP神经网络系统的基本构造,并在充分考虑城市规划和生活水平对征地区片土地价格影响的基础上,对神经网络的评估系统进行了设计。给出了征地区片综合地价评估的指标体系及特征指标的量化计算公式。以雅安市雨城区最新的征地区片综合地价为基础,利用改进的BP神经网络模型对它们进行了训练和模拟,取得了良好的模拟结果,证明了ANN法用来测算征地区片综合地价的可行性和先进性。 展开更多
关键词 区片综合地价 城市规划 生活水平 BP神经网络
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综合单价风险量化研究 被引量:13
18
作者 刘静 《四川建筑科学研究》 北大核心 2006年第4期187-189,共3页
自实行工程量清单计价以来,综合单价风险一直是一个不被投标人重视,甚至是忽略了的问题。此研究从风险对投标报价的影响出发,详细阐述了综合单价中风险的定义;通过对综合单价的分解,分析了综合单价风险的内容;建立了两种简便易行的综合... 自实行工程量清单计价以来,综合单价风险一直是一个不被投标人重视,甚至是忽略了的问题。此研究从风险对投标报价的影响出发,详细阐述了综合单价中风险的定义;通过对综合单价的分解,分析了综合单价风险的内容;建立了两种简便易行的综合单价风险计算的数学模型———分项计算法和综合系数法,解决了风险如何量化的问题;提出了防范报价风险的对策,对降低企业投标报价的风险,提高工程经济效益具有积极的意义。 展开更多
关键词 综合单价 风险量化 风险防范
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我国征地补偿制度与征地区片综合地价改革 被引量:5
19
作者 孔凡文 吴军 李海英 《沈阳建筑大学学报(社会科学版)》 2006年第4期361-363,共3页
我国现行征地补偿制度存在着征地补偿办法不合理,征地补偿费用标准偏低等问题,目前对征地补偿制度改革的一项重要措施是制定和实施征地区片综合地价。介绍了征地区片综合地价的概念,分析了确定征地区片综合地价应考虑的因素,说明了征地... 我国现行征地补偿制度存在着征地补偿办法不合理,征地补偿费用标准偏低等问题,目前对征地补偿制度改革的一项重要措施是制定和实施征地区片综合地价。介绍了征地区片综合地价的概念,分析了确定征地区片综合地价应考虑的因素,说明了征地区片综合地价的具体应用,论述了实施征地区片综合地价的意义。 展开更多
关键词 征地补偿制度 征地区片综合地价 改革
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应用类似子目变更项目估价原则的合理性研究 被引量:9
20
作者 李莹 韩凌杰 董宇 《工程管理学报》 2012年第5期70-73,共4页
对于参考类似子目单价的工程变更项目,其综合单价的合理确定是业主方处理此类变更项目的核心环节。但现有法律法规文件并未对"合理性"做出具体说明,且相关研究成果甚少,致使业主方对此核心环节的管理尚处于薄弱状态。通过现... 对于参考类似子目单价的工程变更项目,其综合单价的合理确定是业主方处理此类变更项目的核心环节。但现有法律法规文件并未对"合理性"做出具体说明,且相关研究成果甚少,致使业主方对此核心环节的管理尚处于薄弱状态。通过现有文献的综合分析,在确定了类似子目变更估价原则适用范围的基础上,提出了确保此类变更项目综合单价合理的相关原则,对提高业主方的工程变更管理水平以及加强项目投资控制具有一定的现实意义。 展开更多
关键词 工程变更 类似子目 综合单价
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