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特征价格法在房地产价格指数中的应用
被引量：
6
1
作者
孙宪华
刘振惠
张臣曦
《现代财经（天津财经大学学报）》
CSSCI
北大核心
2008年第5期61-65,共5页
特征价格法(Hedonic method)是将房地产价格变动中的质量特征因素进行分解,以显现出各项特征的隐含价格。并从价格的总变动中逐项剔除质量特征变动的影响,达到仅仅反映纯价格变动的目的。本文通过双重Imputation过程估计缺失价格和剔除...
特征价格法(Hedonic method)是将房地产价格变动中的质量特征因素进行分解,以显现出各项特征的隐含价格。并从价格的总变动中逐项剔除质量特征变动的影响,达到仅仅反映纯价格变动的目的。本文通过双重Imputation过程估计缺失价格和剔除异常值的影响,解决了可比性问题,并增强了Hedonic模型的稳定性。
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关键词
房地产价格指数
质量调整
特征价格法
双重Imputation
下载PDF
职称材料
题名
特征价格法在房地产价格指数中的应用
被引量：
6
1
作者
孙宪华
刘振惠
张臣曦
机构
天津财经大学理工学院
国家统计局天津调查总队
出处
《现代财经（天津财经大学学报）》
CSSCI
北大核心
2008年第5期61-65,共5页
文摘
特征价格法(Hedonic method)是将房地产价格变动中的质量特征因素进行分解,以显现出各项特征的隐含价格。并从价格的总变动中逐项剔除质量特征变动的影响,达到仅仅反映纯价格变动的目的。本文通过双重Imputation过程估计缺失价格和剔除异常值的影响,解决了可比性问题,并增强了Hedonic模型的稳定性。
关键词
房地产价格指数
质量调整
特征价格法
双重Imputation
Keywords
Real
Estate
price
Index
Quality
Adjustment
characteristics
of
price
law
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
F299.233
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
特征价格法在房地产价格指数中的应用
孙宪华
刘振惠
张臣曦
《现代财经（天津财经大学学报）》
CSSCI
北大核心
2008
6
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