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发展我国反向住房抵押贷款的研究
1
作者 李涛 《商情》 2013年第35期32-33,共2页
未来几年是我国扩大内需转变经济增长模式的重要时期，人口老龄化的到来为经济发展带来了不少的负面影响，养老问题日益突出。在我国，积极开展反向住房抵押贷款是解决老年人养老资金不足的重要补充。本文就开展反向住房抵押贷款的重要... 未来几年是我国扩大内需转变经济增长模式的重要时期，人口老龄化的到来为经济发展带来了不少的负面影响，养老问题日益突出。在我国，积极开展反向住房抵押贷款是解决老年人养老资金不足的重要补充。本文就开展反向住房抵押贷款的重要性、面临的主要困难以及应采取的措施进行论述分析。 展开更多
关键词 反向住房抵押贷款 老龄化社会 建议
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基于住房公积金试析其贷款风险的防范
2
作者 王月香 《中国经贸》 2015年第24期121-122,共2页
近年来，住房公积金贷款规模不断扩大，解决了大量居民住房的资金需求。而房地产市场的大幅波动，又增加了住房公积金贷款所面临的风险。在这样的背景下，分析、防范住房公积金贷款风险便显得尤为重要。
关键词 住房公积金贷款 风险 防范
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土地储备机构贷款融资的财务核算分析
3
作者 卢炜 《中国经贸》 2016年第7期209-209,共1页
土地对于中国居民而言意义非同凡响.在土地储备制度当中,资金和土地是两个基本要素.因此,对于土地储备机构贷款融资的财务核算分析探究显得十分必要,那么我们就此问题在本文进行阐述.
关键词 土地储备 贷款金融 财务核算
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利用“ABTFM”方式促进房地产信贷业务发展的新思路
4
《现代商业银行导刊》 2005年第12期31-35,共5页
一、“ABTFM”房地产信贷运作模式介绍 （一）定义及组织构架 ABTFM是英文“Acceptance，Build，Transfer，Financing，Mortagage”的缩写，分别代表“承诺、建设、移交、融资、按揭”。ABTFM作为一种房地产融资的模式．指的是在银行... 一、“ABTFM”房地产信贷运作模式介绍 （一）定义及组织构架 ABTFM是英文“Acceptance，Build，Transfer，Financing，Mortagage”的缩写，分别代表“承诺、建设、移交、融资、按揭”。ABTFM作为一种房地产融资的模式．指的是在银行发放房地产贷款时，银行、开发商和建筑商共同出具一份三方承诺协议，规定由建筑商负责建设工程并垫付部分房地产开发成本，待项目完全竣工后．建筑商将其移交给开发商．开发商通过向银行融资来偿还建筑商垫付部分房地产开发成本所有的按揭贷款都由贷款银行来负责办理．开发商利用销售回款来偿还银行贷款的一种房地产信贷模式。 展开更多
关键词 房地产信贷 业务发展 利用 房地产开发成本 房地产融资 信贷运作模式 银行贷款 按揭贷款 房地产贷款 建筑商
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各银行角力房贷创新购房者还贷更多选择
5
作者 廖俊平 谭明俊 《住宅与房地产（中）》 2006年第7期20-24,共5页
进入2006年，在住房贷款门槛渐次提高的同时，为了争取市场份额，住房按揭贷款市场上也先后出现了不同银行推出的众多房贷新产品。 了解这些新的房贷金融产品的特性与贷款要求，有助于我们更好地选择和确定适合自己的住房按揭贷款方案... 进入2006年，在住房贷款门槛渐次提高的同时，为了争取市场份额，住房按揭贷款市场上也先后出现了不同银行推出的众多房贷新产品。 了解这些新的房贷金融产品的特性与贷款要求，有助于我们更好地选择和确定适合自己的住房按揭贷款方案和理财规划。 展开更多
关键词 住房贷款 银行 购房者 还贷 创新 住房按揭 市场份额 贷款市场 金融产品 理财规划
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如何偿还房贷有讲究
6
作者 朱景 《现代苏州》 2008年第8期73-73,共1页
对于多数年轻购房者来说，偿还贷款是非常痛苦的事情，可以说是“为房消得人憔悴”。如何有计划、有技巧地去还款，成为贷款买房者关注的话题。 弄清四种贷款业务 目前，各家商业银行已开办的个人住房贷款业务品种包括：个人住房商业... 对于多数年轻购房者来说，偿还贷款是非常痛苦的事情，可以说是“为房消得人憔悴”。如何有计划、有技巧地去还款，成为贷款买房者关注的话题。 弄清四种贷款业务 目前，各家商业银行已开办的个人住房贷款业务品种包括：个人住房商业性贷款、“二手房”贷款、个人住房商业性贷款和个人住房公积金委托贷款组合的担保贷款、纯公积金贷款这四种。 展开更多
关键词 个人住房贷款 偿还 个人住房公积金 商业性贷款 贷款买房 公积金贷款 贷款业务 业务品种
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论中国住宅金融风险防范机制的建设 被引量：1
7
作者 黄小彪 《中外房地产导报》 2002年第21期37-39,共3页
一般认为,由于住宅金融是以住宅抵押贷款的方式实现的,因而是安全性较高的金融业务。然而,住宅金融是一项政策性较强、行业性和区域性比较明显的金融业务,有着其自身独特的运动规律。住房金融风险具有累积性,一旦爆发,便会迅速扩展,出... 一般认为,由于住宅金融是以住宅抵押贷款的方式实现的,因而是安全性较高的金融业务。然而,住宅金融是一项政策性较强、行业性和区域性比较明显的金融业务,有着其自身独特的运动规律。住房金融风险具有累积性,一旦爆发,便会迅速扩展,出现大面积的金融风波,危及整个金融体系的安全。可以说,防范住房金融风险。 展开更多
关键词 中国 住宅抵押贷款 住宅金融风险 防范机制
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住房金融要关注市场变化
8
作者 李哲林 《中国城市金融》 2003年第4期64-64,共1页
关键词 房地产金融 中国 市场导向 中国 房地产投资 不良贷款
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房地产开发贷款的关联效益挖掘与风险管理
9
作者 何世彦 《现代商业银行导刊》 2005年第12期36-40,共5页
房地产开发贷款是商业银行向从事房地产开发的企业发放的用于其所开发的房地产项目所需建设资金的贷款，包括住房开发贷款、商业用房贷款、经济适用房贷款（原国家安居工程贷款）和其他房地产开发贷款等。这些年在我国房地产市场上，商... 房地产开发贷款是商业银行向从事房地产开发的企业发放的用于其所开发的房地产项目所需建设资金的贷款，包括住房开发贷款、商业用房贷款、经济适用房贷款（原国家安居工程贷款）和其他房地产开发贷款等。这些年在我国房地产市场上，商业银行信贷资金一直扮演着十分重要的角色。特别是房地产开发贷款，在国家宏观经济调整过程中，更是通过央行和银监会作为对房地产市场进行调节的有效手段。 展开更多
关键词 房地产开发贷款 风险管理 房地产市场 挖掘 效益 关联 住房开发贷款 银行信贷资金 宏观经济调整 商业银行
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越秀REITs的前世今生
10
作者 李彤 《商界（评论）》 2006年第2期128-133,共6页
作为大陆第一只 REITS,越秀房地产投资信托基金在港上市,将引领大陆商业地产以信托方式赴海外上市的热潮,当年大批企业追逐红筹的一幕又会重现。
关键词 REITS 房地产投资信托基金 海外上市 信托方式 商业地产 大陆 企业
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银行信贷业务控制测试应关注的三个方面
11
作者 贾华芳 《财会月刊（下）》 2006年第9期61-62,共2页
考虑到控制测试对银行审计的重要性,审计人员应当制定详细的计划和相应的审计程序,从银行内部控制制度、信贷书面记录和交易的控制方式三个方面对银行信贷业务控制制度进行重点测试,以判断银行的存量制度和新产品控制制度的有效性。
关键词 银行内部控制制度 测试 信贷书面记录 交易 控制
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《物权法》对银行信贷业务的影响及对策
12
作者 农行浠水县支行课题组 严俊华 胡宏彦 《湖北农村金融研究》 2007年第6期58-60,共3页
从长远来看,《物权法》将极大地促进银行信贷业务的稳定发展,为银行金融业务提供更加有利的法律保障。但是,《物权法》在给银行信贷业务带来发展机遇的同时,也会使银行信贷业务面临着一些实质性问题。本文拟就《物权法》对银行信贷业务... 从长远来看,《物权法》将极大地促进银行信贷业务的稳定发展,为银行金融业务提供更加有利的法律保障。但是,《物权法》在给银行信贷业务带来发展机遇的同时,也会使银行信贷业务面临着一些实质性问题。本文拟就《物权法》对银行信贷业务产生的影响进行初浅分析,并提出相应对策,供参考。 展开更多
关键词 物权法 信贷业务 影响及对策
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创新银行信贷业务破解中小企业融资难问题
13
作者 朱丽霞 《领导理论与实践》 2009年第4期29-30,共2页
改革开放以来，我国的中小企业得到了迅速的发展，已成为我国经济社会发展的重要力量。以张家港为例，至2008年底，除了18家大型企业外，累计中小企业已达到5万多家，提供了全社会80％的劳动力就业岗位，销售收入和入库税金分别占到全... 改革开放以来，我国的中小企业得到了迅速的发展，已成为我国经济社会发展的重要力量。以张家港为例，至2008年底，除了18家大型企业外，累计中小企业已达到5万多家，提供了全社会80％的劳动力就业岗位，销售收入和入库税金分别占到全市总量的50．39％和55．74％。可以说，中小企业为张家港市的经济繁荣、社会稳定作出了重大的贡献。但是中小企业在迅速发展的同时，也遇到了不少的问题，特别是融资难已成为制约中小企业经济发展的瓶颈。本文将在分析银行原有信贷业务缺陷的同时提出银行信贷业务创新的几点新的思考。 展开更多
关键词 银行信贷业务 中小企业 融资难问题 经济社会发展 企业经济发展 信贷业务创新 张家港市 改革开放
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房地产资产证券化的制约与发展
14
作者 蔡钧 《浙江金融》 2003年第6期42-43,共2页
目前我国金融机构储蓄存款绝大部分都是短期存款,而房地产抵押贷款中的个人住房按揭贷款的期限一般为长期贷款,如果商业银行扩大信贷规模,必然引起自身的流动性风险等一系列问题,而房地产的资产证券化便是分散风险的一种切实可行的方法... 目前我国金融机构储蓄存款绝大部分都是短期存款,而房地产抵押贷款中的个人住房按揭贷款的期限一般为长期贷款,如果商业银行扩大信贷规模,必然引起自身的流动性风险等一系列问题,而房地产的资产证券化便是分散风险的一种切实可行的方法.但是我国现有的商业体制和住房体制改革,对房地产资产证券化的开展存在着一定的制约和障碍,因此它的发展任重而道远. 展开更多
关键词 房地产 资产证券化 房地产抵押贷款 商业银行 不良资产 制约因素
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国家税务总局印发加强住房营业税征收管理有关问题的规定
15
《中国工会财会》 2006年第12期56-56,共1页
关键词 个人住房 国家税务总局 营业税 征收管理 印发 地方税务部门 税收政策
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住房按揭中的法律问题及银行权益的法律保护
16
作者 林忠海 刘江 《现代商业银行导刊》 2000年第5期35-38,共4页
关键词 中国 住房按揭代款 法律问题 银行权益保护
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中保协发布《老年防癌疾病保险分析报信》
17
作者 程楠 《中国社会组织》 2018年第6期60-60,共1页
为贯彻落实党的十九大关于应对人口老龄化的相关精神，保险业积极探索提升老年人群健康保障水平新路径，中保协充分发挥行业人身险产品联盟的作用，由瑞士再保险北京分公司承办，于2017年10月启动了老年人群健康保险研究项目，开展并于... 为贯彻落实党的十九大关于应对人口老龄化的相关精神，保险业积极探索提升老年人群健康保障水平新路径，中保协充分发挥行业人身险产品联盟的作用，由瑞士再保险北京分公司承办，于2017年10月启动了老年人群健康保险研究项目，开展并于近日完成了项目的首个课题一老年防癌疾病保险调研。 展开更多
关键词 老年人群 疾病保险 健康保障 人口老龄化 北京分公司 产品联盟 保险研究 保险业
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高杠杆视角下我国房地产泡沫风险研究 被引量：1
18
作者 黄伟彪 蔡惠如 《江苏科技信息》 2018年第23期71-74,共4页
大量高杠杆信贷流入房地产催生泡沫是日本、东南亚和美国经济危机发生的共同原因。房地产是我国国民经济的支柱产业,所以也要警惕和防范房地产业高杠杆化产生的资产性泡沫所带来的金融风险问题。文章研究发现,企业高杠杆扩张、投机性需... 大量高杠杆信贷流入房地产催生泡沫是日本、东南亚和美国经济危机发生的共同原因。房地产是我国国民经济的支柱产业,所以也要警惕和防范房地产业高杠杆化产生的资产性泡沫所带来的金融风险问题。文章研究发现,企业高杠杆扩张、投机性需求旺盛、人口迁移集聚和房地产价格上涨是我国房地产市场产生金融泡沫的4个原因。文章分析了因房地产企业高杠杆而形成的房地产泡沫风险,并针对防范和解决房地产高杠杆风险从4个方面提出了政策性的建议。 展开更多
关键词 房地产泡沫 杠杆效应 金融风险
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