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房地产开发企业中的税收漏洞 被引量：3
1
作者 戴燕敏 李娟 《河南国土资源》 2004年第3期41-41,共1页
关键词 房地产 企业税收 票据管理 制度改革
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基于WebGIS的基准地价动态更新研究 被引量：6
2
作者 田崇新 黄克龙 +2 位作者 张小燕 郑光辉 张丽 《南京师大学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2005年第1期107-112,共6页
　在原有基准地价更新方法基础上提出通过监测点地价测算地价指数,以更新基准地价的新思路,采用Browser/Server系统架构,使用ArcIMS作为网络地图发布平台,结合先进的ASP技术,开发网络基准地价动态更新系统,实现城市基准地价动态快速更新... 　在原有基准地价更新方法基础上提出通过监测点地价测算地价指数,以更新基准地价的新思路,采用Browser/Server系统架构,使用ArcIMS作为网络地图发布平台,结合先进的ASP技术,开发网络基准地价动态更新系统,实现城市基准地价动态快速更新.基于WebGIS的基准地价动态更新系统,其功能有地价动态监测体系数据库、基准地价信息数据库的基本管理功能和基本空间分析功能.并且将其用于南京市市区基准地价的更新,取得了良好的效果. 展开更多
关键词 基准地价 地价指数 WEBGIS
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中国林地价值评价研究综述 被引量：9
3
作者 张颖 《林业经济》 CSSCI 北大核心 1997年第1期69-74,共6页
林地价值评价涉及到的重要经济学原理、土地价格理论、土地价格形式和土地法律规定等,通过总结我国目前林地价值评价所用的方法、公式、进展情况及存在的问题,可为进行该方面的进一步研究提供条件和根据。
关键词 林地价值 土地价格 中国 评价
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小城镇地价评估初步研究 被引量：4
4
作者 甄江红 《内蒙古师范大学学报（哲学社会科学版）》 1999年第5期117-120,共4页
笔者通过对小城镇地产市场和地价样点分布特点的研究，确定了地价评估技术途径，选取了相应的评估方法。
关键词 小城镇 地产市场 地价评估 样点地价
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四面八方
5
《中国土地》 北大核心 1994年第8期45-45,共1页
四面八方西藏土地定级估价培训班结束为期一周的首次西藏全区城镇土地定级、估价培训班于５月２３日在拉萨圆满结束。本次培训班由自治区土地管理局与拉萨市土地管理局共同举办，专门聘请了浙江农业大学土地科学系副主任吴次芳教授等三... 四面八方西藏土地定级估价培训班结束为期一周的首次西藏全区城镇土地定级、估价培训班于５月２３日在拉萨圆满结束。本次培训班由自治区土地管理局与拉萨市土地管理局共同举办，专门聘请了浙江农业大学土地科学系副主任吴次芳教授等三位老师进藏授课。学员来自全区六个地... 展开更多
关键词 土地管理局 城镇土地定级 西藏全区 土地科学 浙江农业大学 土地有偿使用 土地估价 国有土地使用权 副主任 行政划拨
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A股行情：来自地产调控的反常规礼物
6
作者 李伟 《四川省情》 2011年第3期57-57,共1页
2011年1月的月度宏观经济数据也许让期望CPI高企不下的经济学家们大失所望。经过权重调整后的CPI数据并没有超过5％。但是，从PPI数据的走势中，我们却看到另一番景象：1月份PPI涨幅扩大至66％，同比和环比增速均连续上升，而且高于市... 2011年1月的月度宏观经济数据也许让期望CPI高企不下的经济学家们大失所望。经过权重调整后的CPI数据并没有超过5％。但是，从PPI数据的走势中，我们却看到另一番景象：1月份PPI涨幅扩大至66％，同比和环比增速均连续上升，而且高于市场预期。PPI数据继续上升，抄了CPI的后路——这从另一个侧面说明，尽管1月统计局公布的通胀数据仅仅为4．9％，但是，未来通胀可能还将以某一个加速度上升。 展开更多
关键词 礼物 地产 行情 A股 宏观经济数据 CPI PPI 经济学家
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热钱不再流向地产
7
作者 吴亚芬 《浙商》 2012年第5期86-86,共1页
“这次论坛，最大的感受就是完全‘国际化’，但又充满‘中国机遇’与‘中国元素’。”这是参加“2012亚州金融论坛”的浙商代表们一致的评价。
关键词 地产 热钱 中国元素 国际化 论坛 金融
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农户宅基地使用权流转意愿及影响因素研究——基于武汉市江夏区210户调查问卷分析 被引量：17
8
作者 徐汉明 刘春伟 《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2012年第6期44-49,共6页
以武汉市江夏区为研究区域,通过对江夏区210个农户的实地问卷调查,首先分析了江夏区宅基地使用现状,宅基地使用权流转呈现的特点,进一步应用Logistic回归模型定量的分析农户宅基地使用权流转的影响因素。研究结果表明:户主文化程度、供... 以武汉市江夏区为研究区域,通过对江夏区210个农户的实地问卷调查,首先分析了江夏区宅基地使用现状,宅基地使用权流转呈现的特点,进一步应用Logistic回归模型定量的分析农户宅基地使用权流转的影响因素。研究结果表明:户主文化程度、供养系数、非农就业率、距离城镇的距离、家庭宅基地和房屋的价值,这些因素对于农户宅基地使用权流转具有显著性的影响。 展开更多
关键词 宅基地 使用权流转 LOGISTIC模型 影响因素
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贫困山区农户土地租赁意愿研究——以广东省南雄市界址镇为例 被引量：2
9
作者 黄泽颖 《江苏农业科学》 北大核心 2014年第5期434-436,共3页
随着市场化进程的加快,农地租赁日益频繁,农户是农地租赁的主体,了解和尊重贫困山区农户的土地租赁意愿,有利于实现当地的脱贫致富。选取广东省南雄市界址镇作为案例,分析该镇农地流转现状,并随机抽取318个农户作为问卷调查对象,通过数... 随着市场化进程的加快,农地租赁日益频繁,农户是农地租赁的主体,了解和尊重贫困山区农户的土地租赁意愿,有利于实现当地的脱贫致富。选取广东省南雄市界址镇作为案例,分析该镇农地流转现状,并随机抽取318个农户作为问卷调查对象,通过数据分析发现,多数农户有短期出租部分农地给本村村民的意愿,但由于缺乏足够的劳动力和好的项目,愿意承租土地的农户仅占少数。在此研究基础上,相应提出合理的政策建议。 展开更多
关键词 土地流转 农地租赁 租赁意愿 贫困山区
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关于土地收购储备成本控制的分析 被引量：3
10
作者 刘妍 《信息系统工程》 2016年第3期104-104,共1页
近些年我国国民经济快速发展,科学技术不断进步,这和土地收购储备,以及对土地的成本控制密不可分,其在整个过程中的作用毋庸置疑。土地储备制度就是国家控制土地市场的第一手段,目的就是合理的分配利用土地,在城市发展中对土地科学规划... 近些年我国国民经济快速发展,科学技术不断进步,这和土地收购储备,以及对土地的成本控制密不可分,其在整个过程中的作用毋庸置疑。土地储备制度就是国家控制土地市场的第一手段,目的就是合理的分配利用土地,在城市发展中对土地科学规划,避免土地资源的浪费,提高土地的利用率,实践证明该举措有利的促进了我国经济的发展。 展开更多
关键词 土地收购 储备成本 控制
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筑好巢才能引好凤:农村住房投资与婚姻缔结 被引量：60
11
作者 方丽 田传浩 《经济学（季刊）》 CSSCI 北大核心 2016年第1期571-596,共26页
本文试图从住房投资与婚姻缔结的关系入手,解释中国农村地区的"建房热"现象,从理论和经验两个层面深化已有的研究。本文通过对经典信号理论模型的修正,得到了一系列命题和推论,并利用2011年浙江、湖北、陕西的第一手调研数据... 本文试图从住房投资与婚姻缔结的关系入手,解释中国农村地区的"建房热"现象,从理论和经验两个层面深化已有的研究。本文通过对经典信号理论模型的修正,得到了一系列命题和推论,并利用2011年浙江、湖北、陕西的第一手调研数据进行了检验,最终得到以下结论:(1)中国农村的婚姻市场上存在信息不对称,为避免逆向选择,男方家庭通过住房投资传达自身"质量"的信号。(2)在保留效用较大、借款成本较高或男女性"质量"连续分布的条件下,不同"质量"的男方家庭会发出分离的住房信号——建造出不同档次的住房,女性则可以依据住房档次判断男方的"质量",据此形成匹配的婚姻缔结。 展开更多
关键词 住房投资 婚姻缔结 信号发送
原文传递
新农村建设的楼房建设问题浅析——以莱芜市小埠头村为例
12
作者 王娜 《河南科技》 2010年第8X期120-120,共1页
新农村建设是党和政府适应当前农村发展需求而提出的重要举措,为改善农村居住环境,提高广大农民生产生活质量提供了重要保证。本次选取莱芜市莱城区杨庄镇小埠头村的房屋建设为调查对象,对其中的成绩和问题进行探讨,对新农村建设中的房... 新农村建设是党和政府适应当前农村发展需求而提出的重要举措,为改善农村居住环境,提高广大农民生产生活质量提供了重要保证。本次选取莱芜市莱城区杨庄镇小埠头村的房屋建设为调查对象,对其中的成绩和问题进行探讨,对新农村建设中的房屋改造与管理提出建议,希望新农村建设之路可以越拓越宽。 展开更多
关键词 新农村建设 楼房建设 楼房投资 老房拆迁
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土地信用社制度满意度与收入变化研究
13
作者 王晓轩 《江苏农业科学》 北大核心 2017年第14期267-271,共5页
通过独立混合横截面数据,对宁夏平罗县土地信用社制度满意度进行回归分析,分析发现变量"是否参加养老保险""农户总收入""农户收到的单位面积土地租金""农户对土地信用社土地流转期限的评价"&qu... 通过独立混合横截面数据,对宁夏平罗县土地信用社制度满意度进行回归分析,分析发现变量"是否参加养老保险""农户总收入""农户收到的单位面积土地租金""农户对土地信用社土地流转期限的评价""农户对流出土地的租金评价"对土地信用社制度满意度有显著影响。分析发现2013年单位面积土地租金正向影响土地流转制度满意度,收入反向影响土地流转制度满意度,说明农户参与土地信用社获得的土地租金收入在农户的总收入中的地位弱化。另一方面,本研究通过农户收入的跨时期倍差分析发现,参与土地信用社促进农户的收入提高,自2010年至2013年,这种收入提高的趋势在缓解。 展开更多
关键词 土地信用社 制度满意度 跨时期独立混合横截面
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建设用地资产负债表编制研究——以上海市B区为例 被引量：2
14
作者 张玮 陈光平 +2 位作者 王克强 张洪武 王瑞 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第8期32-43,共12页
研究目的:研究建设用地资产负债表编制方法,探索适用于建设用地资产负债表的资产、负债具体内容和适宜的评估方法,提出建设用地资产负债表编制的政策建议。研究方法:基于文献研究法,明确建设用地资产负债表内涵和细目分类,并以上海市B... 研究目的:研究建设用地资产负债表编制方法,探索适用于建设用地资产负债表的资产、负债具体内容和适宜的评估方法,提出建设用地资产负债表编制的政策建议。研究方法:基于文献研究法,明确建设用地资产负债表内涵和细目分类,并以上海市B区为例进行实证分析,进而提出开展建设用地资产负债表编制的政策建议。研究结果:(1)建设用地资产负债表包括资产、负债和净资产三部分;(2)建设用地资产负债表的核心是资产和负债的核算,要将建设用地按用途和功能分类,将负债根据成因分类并分别进行核算;(3)2014年B区内建设用地资源净资产总量为3581.03亿元,经济价值量为3669.13亿元,生态价值为-61.82亿元,建设用地负债价值为25.91亿元;(4)建设用地的生态价值和负债价值要引起重视。研究结论:建立建设用地资产负债表核算体系,可较为准确摸清地方土地利用和保护情况及效益水平,可以为地区进行土地规划、领导干部离任审计等提供数据基础。 展开更多
关键词 土地经济 建设用地资产负债表 资源资产价值 资源负债价值
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土地价格——工业用地与商住用地的差异
15
作者 陈曦悦 《河北企业》 2019年第1期50-51,共2页
研究目的:通过研究,在了解土地价格是怎么形成和工商住用地价格差异形成原因后,探索土地价格日后将如何发展,如何将两地的价格差异缩小。研究内容:了解完土地价格形成和影响因素后,再从城市土地利用结构失衡、对应空间区位不同、制定各... 研究目的:通过研究,在了解土地价格是怎么形成和工商住用地价格差异形成原因后,探索土地价格日后将如何发展,如何将两地的价格差异缩小。研究内容:了解完土地价格形成和影响因素后,再从城市土地利用结构失衡、对应空间区位不同、制定各种优惠政策、招商引资、出让做法差异、根据不同产业的性质五个方面对工业用地价格低于商住用地价格进行研究。研究方法:运用了文献综述和归纳总结法。本文查阅了相关国内文献,对需研究的各方面进行了解,再通过获取数据进行归纳、统计分析等得出结论。研究结论:基于学者们的研究,明确了工业用地价格低于商住用地价格的原因,土地价格的影响因素也是从土地利用结构、空间区位、政府优惠政策、招商引资行为、出让做法、产业性质的不同,导致价格的差异。 展开更多
关键词 土地价格 工业用地 商住用地
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模糊综合评判的神经网络模型及应用 被引量：1
16
作者 孙斌 杨应玖 《水利电力科技》 1999年第1期55-60,共6页
本文在探讨BP神经网络及其算法的基础上，将神经网络理论应用于模糊综合评判问题，提出了模糊综合评判的神经网络模型，并以土地价格评估问题为例讨论了其应用。
关键词 模糊综合评判 神经网络模型 土地价格 评估
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山东诸城:农村危房改造工作接受督导
17
作者 秦焕升 李承源 《城乡建设》 2020年第10期27-27,共1页
近日,山东省农村贫困人口住房安全保障挂牌督战第12督战组督导诸城市检查农村危房改造工作,对诸城市6处镇街园区的2020年农村危房改造农户、部分农厕改造户,以及建档立卡贫困户住房安全进行现场指导。督战工作通过查阅资料、听取汇报、... 近日,山东省农村贫困人口住房安全保障挂牌督战第12督战组督导诸城市检查农村危房改造工作,对诸城市6处镇街园区的2020年农村危房改造农户、部分农厕改造户,以及建档立卡贫困户住房安全进行现场指导。督战工作通过查阅资料、听取汇报、现场督导检查的方式,分组进行。 展开更多
关键词 农村贫困人口 山东诸城 农村危房改造 督导 诸城市 建档立卡贫困户 现场指导 农户
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区域土地用途管制的不同方式 被引量：32
18
作者 黄贤金 王静 +2 位作者 濮励杰 刘咏莲 彭补拙 《南京大学学报（自然科学版）》 CAS CSCD 北大核心 2003年第3期411-422,共12页
　在分别介绍及比较分析区域土地用途管制3种主要方式(直接管制、税费制度、产权安排)实施效果的基础上,认为将不同的管制方式结合起来实施将起到更为有效的土地用途管制效果.同时,随着中国市场经济体制的不断完善,以及政府职能的不断转... 　在分别介绍及比较分析区域土地用途管制3种主要方式(直接管制、税费制度、产权安排)实施效果的基础上,认为将不同的管制方式结合起来实施将起到更为有效的土地用途管制效果.同时,随着中国市场经济体制的不断完善,以及政府职能的不断转变,税费制度、产权安排等管制方式将发挥着越来越重要的作用.最后提出了中国土地用途管制制度改革的建议,具体是:(1)通过制定区域土地用途管制的等级差异,构建区域土地用途管制规则,建立区域土地用途转换的预评价制度,完善"占一补一"制度,建立农业用地休耕制度,进一步增强直接管制决策的科学性;(2)重塑推进区域土地用途管制的产权制度,主要是:根据区域土地用途管制的目的和规则,分别确定不同土地用途类型区土地的权能结构,实现农地产权尤其是承包经营权的物权化,实施土地产权时效条款,设立可转移的发展权和许可证制度;(3)完善区域土地用途管制制度运行的经济约束机制,即将土地占用的外部性成本纳入地价体系,科学实施土地税收制度,建立健全区域农业用地市场流转机制,建立土地交易监视区制度以及加强区域土地用途管制实施的成本-效益分析;(4)建立公众参与制度,增强区域土地用途管制制度实施的有效性. 展开更多
关键词 区域土地用途管制 管制方式 直接管制 税费制度 产权安排 管制效果
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地理数据帮助购房
19
《测绘信息与工程》 2004年第3期14-14,共1页
关键词 地理数据 房地产 估价 GIS
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抓好“四个三” 破解“四道难题” 努力把农村危旧土坯房改造好事办实
20
作者 赖晓军 《老区建设》 2012年第23期20-22,共3页
农村危旧土坯房改造作为涉及千家万户、关系子孙后代的民心工程、德政工程，既是推进苏区振兴发展开局的一件大事，也是时间紧、任务重、要求高、责任大的一件难事，困难与挑战诸多，尤其是群众顾虑、资金筹措、特殊对象建房和工作推动... 农村危旧土坯房改造作为涉及千家万户、关系子孙后代的民心工程、德政工程，既是推进苏区振兴发展开局的一件大事，也是时间紧、任务重、要求高、责任大的一件难事，困难与挑战诸多，尤其是群众顾虑、资金筹措、特殊对象建房和工作推动等问题，成为制约农村危旧土坯房改造的“拦路虎”。为把这一民心工程、德政工程办好办实， 展开更多
关键词 房改 农村 民心工程 德政工程 资金筹措
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