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房地产企业财务风险管控探讨
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作者 张韶美 《质量与市场》 2023年第15期7-9,共3页
近年来,国家一直提倡“房住不炒”的政策理念,发布了多项稳定房价的调控政策,房地产价格逐步高价回落,加之特殊因素对市场经济的冲击,房地产市场一度出现低迷状态。[1]在外部环境诸如政策、经济、社会等环境的影响以及企业内部管理的投... 近年来,国家一直提倡“房住不炒”的政策理念,发布了多项稳定房价的调控政策,房地产价格逐步高价回落,加之特殊因素对市场经济的冲击,房地产市场一度出现低迷状态。[1]在外部环境诸如政策、经济、社会等环境的影响以及企业内部管理的投资、筹资、预算、资金、监控等各类因素的交错作用下,房地产企业处于资产负债率高、开发产品周转率低、资金回笼慢的困难状态,使企业的财务风险不断升高。本文论述了财务风险的产生原因,深入分析了房地产企业在投资、融资、运营、税务等各环节的风险因素,并由此提出了相关建议和改进措施,促使企业加强内部治理,促进房地产企业平稳健康发展。 展开更多
关键词 房地产企业 财务风险 成因 管控
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中国城市水价宏观经济影响因素的实证研究
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作者 娄峰 程远 《价格理论与实践》 北大核心 2024年第3期36-43,共8页
合理的水价能够在保障供水效率的同时起到节约水资源与防治水污染的作用,使水资源发挥最大的经济、社会和环境效益。为了研究我国城市水价变动和宏观经济指标之间的数量关系,本文首先建立了一个包含水价供给和需求因素的理论模型,分析... 合理的水价能够在保障供水效率的同时起到节约水资源与防治水污染的作用,使水资源发挥最大的经济、社会和环境效益。为了研究我国城市水价变动和宏观经济指标之间的数量关系,本文首先建立了一个包含水价供给和需求因素的理论模型,分析宏观经济因素影响水价变动的机制;然后,利用全国直辖市及省会城市的水价为样本,实证分析了水价和宏观经济因素之间的数量关联关系。实证结果表明,我国城市水价的重要影响因素主要包括人均实际GDP、常住人口、第二产业增加值比重、CPI,各个因素对于水价都有正向的显著影响。除了少数地区外,模型整体适用性较好。本文的研究结论有利于深入认识城市水价的主要影响因素,并对各城市供水定调价实践提供了参考依据。同时,也为构建公共事业定价的理论框架、指导公共事业服务价格的合理调整以及改革提供了理论借鉴和方法支持。 展开更多
关键词 城市水价 国民经济指标 宏观经济影响因素 定价模拟
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海南省发展和改革委员会 海南省住房和城乡建设厅关于进一步规范城镇燃气工程安装收费的通知(琼发改价格〔2020〕461号)
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作者 《海南省人民政府公报》 2021年第3期43-44,共2页
各市、县、自治县发展改革委、住房城乡建设局、市场监督管理局:2019年来,为规范城镇燃气工程安装行为,国家发展改革委、住房和城乡建设部、国家市场监管总局联合印发《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》(发改价格〔2019〕1131... 各市、县、自治县发展改革委、住房城乡建设局、市场监督管理局:2019年来,为规范城镇燃气工程安装行为,国家发展改革委、住房和城乡建设部、国家市场监管总局联合印发《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》(发改价格〔2019〕1131号,以下简称《指导意见》),对加强燃气工程安装管理提出要求,我省也印发《关于完善城镇管道燃气工程安装收费管理有关问题的通知》(琼发改价管〔2019〕685号,以下简称《通知》),进一步规范和完善城镇管道燃气建设安装收费。按照《指导意见》精神和《通知》相关要求,我省不断强化城镇燃气工程安装的规范化管理,市场秩序持续改善,用户负担切实减轻,但仍有少数地区存在燃气工程安装竞争不充分、住房建设单位违规收取安装费等问题。 展开更多
关键词 国家发展改革委 监管总局 燃气工程 持续改善 规范和完善 管道燃气 《指导意见》 市场秩序
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上海市宝山区人民政府关于调整160套商品房配建房源用途备案的函
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作者 《上海市宝山区人民政府公报》 2019年第1期6-6,共1页
宝府[2019]13号上海市房屋管理局:根据《关于下发"十三五"公共租赁住房工作目标任务的通知》目标任务,结合本区实际,按照《关于保障性住房房源管理的若干规定》(沪府发[2014]36号)(以下简称《管理规定》)第四条第四款"... 宝府[2019]13号上海市房屋管理局:根据《关于下发"十三五"公共租赁住房工作目标任务的通知》目标任务,结合本区实际,按照《关于保障性住房房源管理的若干规定》(沪府发[2014]36号)(以下简称《管理规定》)第四条第四款"按照市政府办公厅转发的《关于本市保障性住房配建的实施意见》(沪府办发[2012]61号)规定配建的共有产权保障住房用途调整为公共租赁住房、廉租住房,或者配建的公共租赁住房、廉租住房用途调整为共有产权保障住房的,按照以下程序办理:1.区(县)住房保障机构或投资机构向区(县)住房保障房屋管理局提出用途调整申请,并提交土地出让合同、建设项目协议书等相关材料。 展开更多
关键词 商品房 上海市宝山区 人民政府
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市政工程施工项目成本控制分析
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作者 张静兰 张丽 李志强 《中文科技期刊数据库(全文版)工程技术》 2016年第9期272-272,共1页
随着城市的快速发展,市政工程逐渐增多。在市政工程建设过程中,成本控制是一项不容忽视的问题,它也是检验施工企业市场竞争力的重要指标。因此,在市政工程施工过程中,相关施工企业一定要对成本控制加以重视,建立完善的成本管理机制,贯... 随着城市的快速发展,市政工程逐渐增多。在市政工程建设过程中,成本控制是一项不容忽视的问题,它也是检验施工企业市场竞争力的重要指标。因此,在市政工程施工过程中,相关施工企业一定要对成本控制加以重视,建立完善的成本管理机制,贯彻落实成本管理措施,提高企业上下的成本控制意识,有效运用先进的信息技术手段,从而在保证市政工程施工质量的基础上,实现施工企业的社会效益以及经济效益,以此来推动我国建设行业的健康发展。本文就针对市政工程施工项目成本控制进行分析。 展开更多
关键词 市政工程 施工项目 成本控制
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探索住房公积金财务会计精细化管理
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作者 罗真 《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》 2021年第7期75-75,共1页
当前,国内的很多企业都会为职工提供“五险一金”,而其中的“一金”,指的就是公积金,其用途主要是房屋的购置以及租赁等,所以不论是对于民众,还是对于社会经济,都有着极其显著的效用,而如想要更好地确保公积金的安全性、平稳性,就务必... 当前,国内的很多企业都会为职工提供“五险一金”,而其中的“一金”,指的就是公积金,其用途主要是房屋的购置以及租赁等,所以不论是对于民众,还是对于社会经济,都有着极其显著的效用,而如想要更好地确保公积金的安全性、平稳性,就务必要注重财务会计的管控工作,现阶段,这也成为了相关部门十分关注的内容。基于此,本文就以公积金财务会计精细化管控作为出发点,首先对此项工作予以综述,其次分析其中的常见困境,最后着重探讨“精细化”的实施路径,以供参考。 展开更多
关键词 公积金 财务会计 精细化 管理控制
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南充建设现代化区域中心城市发展路径研究
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作者 郑屹立 《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》 2023年第4期117-120,共4页
新中国成立70多年来,南充在区域经济、产业结构、文化教育、医疗卫生、旅游特色、交通物流等方面取得了显著成绩,具有了一定的优势。为贯彻落实省十二次党代会、市七次党代会精神,加快全省区域中心城市建设,加大城市经济建设力度,努力... 新中国成立70多年来,南充在区域经济、产业结构、文化教育、医疗卫生、旅游特色、交通物流等方面取得了显著成绩,具有了一定的优势。为贯彻落实省十二次党代会、市七次党代会精神,加快全省区域中心城市建设,加大城市经济建设力度,努力争创全省经济副中心而努力奋斗;提升城市服务功能,拓展城市辐射影响;区域合作全面深耕,加大城市开放力度。 展开更多
关键词 南充 建设 中心城市 发展路径
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实施小城镇大战略 推进湖北城镇化进程 被引量:1
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作者 张发懋 《政策》 2000年第10期12-14,共3页
城市是一定区域内政治、经济、文化和信息的中心,在区域经济社会发展中处于主导地位。加快城镇化进程,是经济社会发展规律的客观要求,是提高我省经济增长质量,消除城乡二元结构,缩小城乡差别的迫切需要,是实现现代化的必由之路。
关键词 城镇化进程 小城镇建设 特大城市 城镇布局 湖北 小城镇体系 小城镇规划 城乡规划 中心镇 乡镇企业 社队企业 农村工业 城镇化水平 城镇功能
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论小城镇建设与农村协调发展
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作者 陈玉保 《理论导报》 2005年第9期44-,共1页
城市化水平是衡量人类文明和社会进步程度的重要标志.小城镇是介于城市和乡村之间的雏形城市,是连接城市和乡村的纽带和桥梁.党的十六大高瞻远瞩地提出了全面建设小康社会的宏伟目标,明确提出要把城镇化建设与城乡经济统筹发展作为农村... 城市化水平是衡量人类文明和社会进步程度的重要标志.小城镇是介于城市和乡村之间的雏形城市,是连接城市和乡村的纽带和桥梁.党的十六大高瞻远瞩地提出了全面建设小康社会的宏伟目标,明确提出要把城镇化建设与城乡经济统筹发展作为农村小康建设的重要战略举措,如何突破城乡二元格局,解决城乡经济失衡问题,已成为摆在我们面前的新课题. 展开更多
关键词 小城镇建设 城镇规划 昌东镇 农村
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西部地区农村城镇建设问题浅议
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作者 王海霞 卫东 《社科纵横》 2002年第1期10-14,共2页
西部地区城市化滞后 ,已成为制约西部经济发展的重要因素。在西部大开发中 ,加快西部地区农村城镇建设 ,是缩小东西部地区差距的有效途径。西部地区农村城镇的建设 ,需要制定更加开放、优惠的政策 。
关键词 西部地区 农村城镇 建设
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惠州市惠城中心区南部供水现状及应对方案的探讨
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作者 李贤梅 张戎 周平 《水工业市场》 2007年第5期41-43,共3页
惠城中心区南部形成陈江——仲恺组团,是惠州市经济发展速度最快、规模最大、效益最高的组团,供水成为制约该区域经济发展的重要因素,必须建设集中的区域水厂。
关键词 惠城中心区南部 供水 应对方案
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’99东亚(环黄海)城市研究机构专题研讨会 “行政学院之间的交流与合作在东亚(环黄海)事业中的作用”专题研讨综述
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作者 王重高 《天津行政学院学报》 1999年第4期37-,40,共2页
东亚(环黄海)城市研究机构专题研讨会于1999年9月12日至15日在中国天津市召开。“行政学院(公务员培训机构)之间的交流与合作在东亚(环黄海)事业中的作用”为会议研讨的主题之一。中国大连市、韩国仁川市、日本北九州市、韩国釜山市、... 东亚(环黄海)城市研究机构专题研讨会于1999年9月12日至15日在中国天津市召开。“行政学院(公务员培训机构)之间的交流与合作在东亚(环黄海)事业中的作用”为会议研讨的主题之一。中国大连市、韩国仁川市、日本北九州市、韩国釜山市、中国青岛市、 展开更多
关键词 环黄海 交流与合作 行政学院 东亚 政府公务员 培训机构 专题研讨 区域经济合作 研究机构 城市
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重塑广州中心城市功能——论进一步发挥广州中心城市的作用
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作者 左正 《开放时代》 1997年第4期110-116,共7页
本文分析了影响广州发挥中心城市作用的三个主要问题,并提出了要进一步发挥广州中心城市作用,就必须全面重塑广州中心城市功能的一些设想及若干政策建设.
关键词 中心城市 广州 城市功能 城市建设 华南地区 加快建设 国际金融中心 珠江三角洲经济区 管理体制 商业银行
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重视生态环境 把天津的事办得更好——关于天津城市建设的思考及建议(一)
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作者 胡晓槐 《城市》 1999年第4期17-21,共5页
天津市城市建设事业在改革开放以来的20年里是快速发展的,特别是近5年的危陋房屋改造,成绩更为显著。成片危房拆除了,住宅楼群拔地而起,百万人迁入新居,更是有目共睹的。但作为现代化城市,人民基本解决了吃、穿、住以后,他们最向往的是... 天津市城市建设事业在改革开放以来的20年里是快速发展的,特别是近5年的危陋房屋改造,成绩更为显著。成片危房拆除了,住宅楼群拔地而起,百万人迁入新居,更是有目共睹的。但作为现代化城市,人民基本解决了吃、穿、住以后,他们最向往的是什么?需要我们城市建设者做些什么?这一课题我们应该认真地想一想,找一找答案。 在人类进入21世纪以后,生活达到小康水平,人们最向往的是干净的空气、绿地花草、清澈的河流和茂盛的树木,这不仅是当代人的选择。 展开更多
关键词 生态环境 思考及建议 天津城市 城市垃圾 污水处理厂 天津市 城市生活垃圾 城市建设事业 新加坡 河道
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啥叫老皇历
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《天天爱学习(六年级)》 2011年第12期26-26,共1页
“老皇历”这个词始于宋朝,原本是个褒义词。宋太祖赵匡胤把帝位传给弟弟赵匡义,就是宋太宗。宋太宗在位期间,注意兴修水利.鼓励开荒。每年到了年终,他都要宴请群臣,记功行赏.并送给每人一本历书。
关键词 皇历 兴修水利 赵匡胤 宋太宗 褒义词 宋太祖 开荒
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政府干预机制下的城镇化转型路径
16
《上海城市管理》 2012年第1期89-89,共1页
南京大学建筑与城市规划学院博导张京祥教授与学者何鹤鸣在2011年第6期的《转型环境与政府主导的城镇化转型》一文中认为,城镇化的演进从来不是单纯自发的市场选择,自发市场与政府计划力量在期间的博弈始终存在。建国初期,由于城镇... 南京大学建筑与城市规划学院博导张京祥教授与学者何鹤鸣在2011年第6期的《转型环境与政府主导的城镇化转型》一文中认为,城镇化的演进从来不是单纯自发的市场选择,自发市场与政府计划力量在期间的博弈始终存在。建国初期,由于城镇化的引导还未形成清晰的思路和系统的手段,60年代以前城镇化过程呈现激烈的动荡。 展开更多
关键词 城镇化过程 转型路径 政府干预机制 市场选择 政府主导 城市规划 大学建筑 政府计划
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浅谈我国小城镇建设的思路 被引量:3
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作者 吴涛 《北方经贸》 2012年第1期32-33,共2页
小城镇是我国城镇体系中数量最大的群体,是全面实现小康社会和社会主义现代化不可忽视的重要组成部分。对我国小城镇建设现状和国外成功经验进行分析,可以促进我国小城镇建设进一步发展。
关键词 小城镇建设 发展 思路
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态度决定命运
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作者 寿祖(编绘) 晶晶 《智力(提高版)》 2012年第1期34-35,共2页
小张和小李都是20岁出头的小伙子,都来自农村。都准备到大城市去打工。他们原本互不相识。
关键词 态度 大城市 农村 打工
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大型房地产企业与保障房 被引量:1
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作者 凤鸣 《中国房地产业》 2011年第9期39-45,共7页
2010年底的中央经济工作会议首次提出建立住房保障体系和商品房体系的房地产发展思路。“十二五”时期将会推动保障房大规模建设。从2011年各省市保障性住房的任务分解来看,我国保障房建设任务非常繁重,不仅要依靠中央和地方政府,同... 2010年底的中央经济工作会议首次提出建立住房保障体系和商品房体系的房地产发展思路。“十二五”时期将会推动保障房大规模建设。从2011年各省市保障性住房的任务分解来看,我国保障房建设任务非常繁重,不仅要依靠中央和地方政府,同时还需要更多房地产开发企业的参与。 展开更多
关键词 住房保障体系 大型房地产企业 中央经济工作会议 房地产开发企业 2010年 “十二五” 保障性住房 规模建设
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我国经济适用房推行中存在的问题及解决对策
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作者 冯桂秋 《经济技术协作信息》 2011年第36期11-11,共1页
作为国家关注民生、调控房地产市场的重要政策,经济适用房政策自提出、发展、改革至今大约二十年光景。其在推进制度改革,改善住房供应结构,平抑房价,完善住房保障体系等备方面起到了重大作用。但是,存在着政策漏洞、执行漏洞、监... 作为国家关注民生、调控房地产市场的重要政策,经济适用房政策自提出、发展、改革至今大约二十年光景。其在推进制度改革,改善住房供应结构,平抑房价,完善住房保障体系等备方面起到了重大作用。但是,存在着政策漏洞、执行漏洞、监管漏洞等问题,经济适用房在推行过程中仍暴露出许多缺陷和矛盾亟待解决。 展开更多
关键词 经济适用房政策 住房供应结构 住房保障体系 制度改革 房地产市场 关注民生 房价
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