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房地产企业预算管理存在的问题及制度优化
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作者 冯健鑫 《市场周刊·理论版》 2023年第20期17-20,共4页
在当前的社会主义市场经济条件下,各行业都得到了快速的发展,而房地产业作为国家的重要产业,在快速发展的同时,需要政府对其进行宏观调控。 房地产企业在经营上的失误,往往会造成企业的盈利能力下降,从而影响到整个企业的发展。 因此,... 在当前的社会主义市场经济条件下,各行业都得到了快速的发展,而房地产业作为国家的重要产业,在快速发展的同时,需要政府对其进行宏观调控。 房地产企业在经营上的失误,往往会造成企业的盈利能力下降,从而影响到整个企业的发展。 因此,要从房地产企业的实际出发,从理论上对房地产企业预算管理进行全面的分析,对房地产企业预算管理问题进行深入的探讨。 展开更多
关键词 房地产企业 市场经济 预算管理
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近九成小区没开过业主大会
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《广西质量监督导报》 2006年第18期30-30,共1页
近天,北京市政协公布“北京市居住小区物业管理问题调研报告”。对该市多数小区物业管理难题会诊后,报告指出开发建设遗留问题是大部分物业纠纷原因。物业纠纷源于建设遗留问题调研报告指出,现有商品房小区发生的物业纠纷中,相当数量源... 近天,北京市政协公布“北京市居住小区物业管理问题调研报告”。对该市多数小区物业管理难题会诊后,报告指出开发建设遗留问题是大部分物业纠纷原因。物业纠纷源于建设遗留问题调研报告指出,现有商品房小区发生的物业纠纷中,相当数量源于开发建设遗留问题。业主入住后饱受各种问题困扰,只能与开发商选定的前期物业管理企业交涉,因问题得不到解决,双方发生物业纠纷。 展开更多
关键词 物业纠纷 遗留问题 调研报告 小区 前期物业管理 物业管理企业 服务业 业主大会
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房地产开发企业资质管理规定
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《中国房地信息》 2000年第7期51-53,共3页
第一条 为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本规定。
关键词 房地产开发投资 房地产开发企业 资质证书 建设行政主管部门 住宅使用说明书 企业资质 资质等级 管理规定 房地产开发经营 质量保证书
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江苏中住物业通过企业一级资质审批
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《中国物业管理》 2009年第2期72-72,共1页
近日,江苏中住物业服务开发有限公司通过了企业一级资质审批。面对肯定与鼓励,中住物业将一如既往的坚持"诚信创新精致细微"的企业精神,一如既往的秉承"员工为本。
关键词 物业 一级资质 江苏 企业 企业管理
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试论物业管理实践中的法律完善
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作者 方长海 《滁州学院学报》 2005年第3期72-75,共4页
随着我国物业管理行业的发展,因物业管理人、物业权属人、业主委员会的定位误区引发的问题以及物业管理现实中存在的诸多问题和难点日益突出。为此,必须完善物业管理的法律法规。
关键词 物业管理 定位误区 法律完善
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《物业管理条例》颁布实施后的新机制刍议
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作者 王晖 《社科纵横》 2005年第4期73-74,共2页
《物业管理条例》已经颁布实施,但是要想解决长期困扰我国物业管理业的诸多问题,实现《物业管理条例》维护业主和物业管理企业的合法权益的立法目的,必须建立一套全新的管理机制,本文借鉴工程管理的成功经验,提出构建物业管理新机制的... 《物业管理条例》已经颁布实施,但是要想解决长期困扰我国物业管理业的诸多问题,实现《物业管理条例》维护业主和物业管理企业的合法权益的立法目的,必须建立一套全新的管理机制,本文借鉴工程管理的成功经验,提出构建物业管理新机制的初步框架供有关人士参考。 展开更多
关键词 物业管理 工程管理 《物业管理条例》 新机制
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大力发展我市的驻地经济和总部经济 被引量:1
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作者 王小平 《中共济南市委党校学报》 2004年第3期14-16,共3页
中共山东省委副书记、济南市委书记姜大明同志于 2 0 0 4年 5月 2 8日在中共济南市八届三次全委会议上作了《树立和落实科学发展观 ,建设省会经济 ,推进全面发展》的重要讲话。《讲话》对济南市今后如何建设省会经济问题作了系统阐发 ,... 中共山东省委副书记、济南市委书记姜大明同志于 2 0 0 4年 5月 2 8日在中共济南市八届三次全委会议上作了《树立和落实科学发展观 ,建设省会经济 ,推进全面发展》的重要讲话。《讲话》对济南市今后如何建设省会经济问题作了系统阐发 ,提出了许多新的观点和工作思路。会后 ,中共济南市委党校迅速成立了“发挥省会优势 ,发展省会经济”课题研究组 ,对姜大明同志《讲话》中提出的一些重要问题展开了研究 ,取得了部分成果 ,我刊分两次刊登。 展开更多
关键词 总部经济 省会经济 经济效应 驻地 济南市
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二手房源超市
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《楼市》 2007年第Z2期80-87,共8页
关键词 户型 超市 超级市场
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浅析当前南宁市房地产开发企业存在的税收问题及治理对策 被引量:1
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作者 苏雪梅 黄浩昀 《广西大学学报(哲学社会科学版)》 2007年第S1期164-165,共2页
近几年南宁市房地产业发展迅速,成为拉动南宁市经济增长的重要力量和新的税源增长点,但同时房地产开发企业偷逃税的现象也比较严重。文章分析了南宁市房地产开发过程中税收管理的现状,及房地产开发企业涉税违法的手段,在此基础上提出了... 近几年南宁市房地产业发展迅速,成为拉动南宁市经济增长的重要力量和新的税源增长点,但同时房地产开发企业偷逃税的现象也比较严重。文章分析了南宁市房地产开发过程中税收管理的现状,及房地产开发企业涉税违法的手段,在此基础上提出了解决房地产业偷逃税的相应对策。 展开更多
关键词 南宁市 房地产企业 税收问题 对策
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住房市场的社会排斥问题研究——一个文献述评 被引量:1
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作者 郭玉坤 《四川行政学院学报》 2013年第5期70-74,共5页
当前我国大城市低收入群体的住房问题日益凸显,已成为全社会关注的焦点。社会排斥是社会不平等的一种新形式,在欧洲,社会排斥问题的实证研究重点一直是劳动力市场,但近年已有不少学者开始关注住房市场的社会排斥问题。通过对相关问题的... 当前我国大城市低收入群体的住房问题日益凸显,已成为全社会关注的焦点。社会排斥是社会不平等的一种新形式,在欧洲,社会排斥问题的实证研究重点一直是劳动力市场,但近年已有不少学者开始关注住房市场的社会排斥问题。通过对相关问题的实证研究成果的梳理,可以为我国城市住房问题以及城市化问题的学术研究和政策制定提供借鉴。 展开更多
关键词 社会排斥 住房制度 住房传记 比较研究
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搜楼索引
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《楼市》 2009年第8期56-57,共2页
关键词 一价 公寓 绿城 千岛湖 西溪 别墅 国际中心 广场 索引 滨江
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银湖、富阳 富阳房交会强势来袭 销量小幅攀升
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《楼市》 2009年第Z3期90-91,共2页
富阳楼市一直以来比较平缓,房产的价格没有经历大涨,也没有大热过,成交量也一直是表现平平。本期由于房交会的开展,不少开发商采取了一系列的让利措施,在一定程度上促使了成交量的小幅增长。
关键词 富阳市 上林湖 开发商 交会 成交量 楼盘 销售状态 户型面积 建筑类型 小高层
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拱北 桥西 后续房源尚需等待,拱北桥西待发力
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《楼市》 2010年第Z5期170-171,共2页
继9月15日大华·海派风景123套房源当天售罄之后,本期拱北桥西板块缺少新的后继房源,仅有赞成·美树在9月30日开推出7号楼和9号楼,均价13800元/平方米,与在售6号楼和10号楼的均价13200元/平方米略有上涨。
关键词 平方米 房地产开发 房源 项目概况 最新动态 容积率 桥西 建筑类型 高层公寓 均价
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二手房市场整体低迷,最高成交仅19套
14
《楼市》 2010年第Z3期112-112,共1页
关键词 二手房市场 成交量 小区 成交价格 排行榜 主导市场 月份 本期 主城区 坚挺
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市场需要冷静分析不要因噎废食
15
作者 黄安永 《中国房地产业》 2003年第6期14-14,共1页
在我国房地产市场出现较热情况下,许多人担心“地产泡沫”又要出现,因而提出要快速降温。而我本人的观点是:需要冷静分析、明确方向,不要因噎废食。当前房地产市场出现的投资热与1992年、1993年的过热有着本质的区别。首先今天的投资... 在我国房地产市场出现较热情况下,许多人担心“地产泡沫”又要出现,因而提出要快速降温。而我本人的观点是:需要冷静分析、明确方向,不要因噎废食。当前房地产市场出现的投资热与1992年、1993年的过热有着本质的区别。首先今天的投资不再是国家是唯一的主体,而是多元化了;其次,不是整体性的问题而是结构性的,仅局部有点过热;再次,从国内城市化进展来看,房地产出现一些快速发展也是需要的,具体可以从两个方面来看: 展开更多
关键词 要因 市场需要 房地产企业 房地产业发展 房地产市场 地产泡沫 预警体系 快速降温 国内城 本质的区别
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大理市房改的做法与成效
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作者 杨吉堂 《中国房地产业》 2002年第3期41-42,共2页
大理市是全国的第二批、云南省第一批房改试点市之一,全市房改于1987年春节开始酝酿、策划,通过一年多的组织宣传,调查摸底、测算论证和摸拟运转等大量的工作,最后制定了符合大理市实际情况的《大理市城镇住房制度改革试行方案》,198... 大理市是全国的第二批、云南省第一批房改试点市之一,全市房改于1987年春节开始酝酿、策划,通过一年多的组织宣传,调查摸底、测算论证和摸拟运转等大量的工作,最后制定了符合大理市实际情况的《大理市城镇住房制度改革试行方案》,1989年春由省政府批准,1991年10月1日正式组织实施。 10年来,大理市住房制度改革成效明显,基本上达到了住房商品化和社会化目标,人均住房面积14.74平方米,位于全省10城市之前列。 展开更多
关键词 大理市 做法与成效 住房制度改革 住房补贴 住房建设 维修和管理 房地产开发企业 人均住房面积 住房基金 住房公积金
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国家统计局的统计显示全国积压商品房逾6600万平方米
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《中国建设信息》 1997年第24期28-28,共1页
国家统计局最近公布的一项统计显示,1996年底全国积压商品房面积已达6624万平方米,比上年底5040万平方米增加近30%,占用资金600亿元以上。 由于积压加剧,今年以来各地房地产开发投资均呈现了不同程度的下降调整态势。据统计,今年1至5月... 国家统计局最近公布的一项统计显示,1996年底全国积压商品房面积已达6624万平方米,比上年底5040万平方米增加近30%,占用资金600亿元以上。 由于积压加剧,今年以来各地房地产开发投资均呈现了不同程度的下降调整态势。据统计,今年1至5月,全国房地产开发投资比去年同期下降了2.9%。其中,海南下降45.2%,广西下降了22.6%,上海下降了13.1%,北京下降了10%。 统计说,目前全国商品房销售价格平均每平方米已逾2000元,住宅房屋价格也由1995年的每平方米平均1600元上升到1800元以上。 展开更多
关键词 积压商品 房地产开发投资 国家统计局 统计显示 商品房销售价格 调整态势 商品房面积 房屋价格 占用资金 平方
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深化体制改革 推行物业管理 创建文明住宅小区——李振东副部长在全国物业管理工作现场会上的讲话(摘要)
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作者 李振东 《中国建设信息》 1997年第18期22-27,共6页
一、这几年全国推行物业管理所取得的成绩 95年,我们在青岛召开了第一次全国物业管理工作会议;把推行住宅小区的物业管理,作为城市管理体制改革、房地产管理体制改革、改善人民群众居住条件和居住环境的一项重要工作来抓。
关键词 住宅小区 物业管理企业 体制改革 物业管理公司 服务质量 旧住宅小区 居住环境 工作现场 新建住宅小区 住宅小区管理
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房改提租的放飞与规制
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作者 吕福新 《中国房地产业》 1995年第8期20-21,共2页
1991年2月份,“上海市住房制度改革实施方案”,经市人民代表大会常务委员会原则批准,并经国务院办公厅对有关问题的函复而出台。其主要内容是:推行公积金,提租发补贴,配房买债券,买房给优惠,建立房委会。这综合性的房改方案规定,房租提... 1991年2月份,“上海市住房制度改革实施方案”,经市人民代表大会常务委员会原则批准,并经国务院办公厅对有关问题的函复而出台。其主要内容是:推行公积金,提租发补贴,配房买债券,买房给优惠,建立房委会。这综合性的房改方案规定,房租提高一倍,即达到每平方米使用面积0.35元。上海方案出台后不久。 展开更多
关键词 房租 住房分配 住房补贴 公积金制度 成本租金 小步提租 住房私有化 住房商品化 房改方案 补偿资金
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深圳市加快住房与市场衔接步伐
20
作者 先哲 《中国房地产业》 1994年第4期38-38,共1页
深圳市住房制度改革方案实施已五年,到去年上半年,出售给职工的准成本房价已上升到每平方米600元,租金调升到每平方米建筑面积每月4.20元,签订新老公房买卖合同58067份,已回收售房款15.73亿元;签订租赁合同12924份,回收租金7392.92万元... 深圳市住房制度改革方案实施已五年,到去年上半年,出售给职工的准成本房价已上升到每平方米600元,租金调升到每平方米建筑面积每月4.20元,签订新老公房买卖合同58067份,已回收售房款15.73亿元;签订租赁合同12924份,回收租金7392.92万元。通过出售老住房建立起来的住房基金。 展开更多
关键词 市场衔接 住房基金 深圳 准成本 建造成本 建房投资 室外工程 商品房 平方 租金
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