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题名国外住房抵押贷款担保制度的分析和借鉴
被引量：9
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作者
范亮亮
刘洪玉
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机构
清华大学房地产研究所
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出处
《金融与经济》
北大核心
2006年第2期17-19,共3页
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基金
国家自然科学基金项目(T0440005)
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文摘
建立完善的住房抵押贷款担保体系,可以有效防范住房贷款中存在的金融风险,同时其信用提高功能可以有效促进我国中低收入家庭购房,有利于改善我国中低收入家庭的住房条件。目前我国的房贷担保机构的体制尚不完善,本文在介绍和分析国外发达国家的担保体系运作模式的基础上,对我国住房抵押贷款担保体系发展模式提出若干建议。
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关键词
住房抵押贷款担保
信用
风险分散
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分类号
F030.572
[经济管理—政治经济学]
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题名论国外个人住房抵押贷款担保的功能、模式及启示
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作者
吴志宇
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机构
华东交通大学人文学院
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出处
《山东理工大学学报（社会科学版）》
2010年第3期16-19,共4页
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文摘
个人住房抵押贷款担保是指由依法设立的机构或者组织为合格借款人申请高比例的个人住房抵押贷款而提供的一种信用保证,其主要功能是降低购房借款人的首付款比例。在我国的个人住房抵押贷款担保体系建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性担保机构,为具有相应的住房购买力、但未能一次性支付规定比例首付款的中低收入家庭申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性担保机构为个人住房抵押贷款担保提供担保。
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关键词
个人住房抵押贷款担保
个人住房抵押贷款政策性担保
个人住房抵押贷款商业性担保
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分类号
F030.572
[经济管理—政治经济学]
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