泽泻总三萜的抗炎活性研究 被引量：27

1

作者 林娜 黄锦芳 +3 位作者 张雪 罗奋熔 许文 吴水生 《福建中医药》 2018年第4期68-69,71,共3页

目的研究泽泻总三萜的体内、外抗炎活性。方法建立以脂多糖诱导的BV-2细胞炎症模型,采用ELISA法检测炎症因子IL-6的表达量,观察泽泻总三萜各剂量组的抗炎活性;建立以二甲苯诱导的小鼠耳廓肿胀、大鼠棉球肉芽肿2种炎症模型,以肿胀度为指... 目的研究泽泻总三萜的体内、外抗炎活性。方法建立以脂多糖诱导的BV-2细胞炎症模型,采用ELISA法检测炎症因子IL-6的表达量,观察泽泻总三萜各剂量组的抗炎活性;建立以二甲苯诱导的小鼠耳廓肿胀、大鼠棉球肉芽肿2种炎症模型,以肿胀度为指标再评价泽泻总三萜各剂量组的抗炎活性。结果泽泻总三萜能有效抑制IL-6分泌,减轻小鼠耳廓肿胀及大鼠棉球肉芽肿胀程度。结论泽泻总三萜具有良好的抗炎作用。 展开更多

关键词 泽泻 总三萜 IL-6 抗炎活性

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腰椎间盘突出症分型治疗研究 被引量：17

2

作者 黄锦芳 郭团年 赖选魁 《中国骨伤》 CAS 1998年第3期45-47,共3页

关键词 腰椎间盘突出症 治疗 CT

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基于均匀设计的泽泻体外抗草酸钙结晶的有效组分配伍研究 被引量：16

3

作者 黄锦芳 李小艳 +3 位作者 黄小强 吴婷婷 许文 吴水生 《中草药》 CAS CSCD 北大核心 2016年第23期4160-4165,共6页

目的研究泽泻中6种主要三萜成分(泽泻醇A、24-乙酰泽泻醇A、泽泻醇B、23-乙酰泽泻醇B、泽泻醇F和24-乙酰泽泻醇F)及其组分配伍对体外抗草酸钙结石的作用。方法采用均匀设计法设计不同泽泻三萜组分配伍组,应用标准钙离子种晶技术分别检... 目的研究泽泻中6种主要三萜成分(泽泻醇A、24-乙酰泽泻醇A、泽泻醇B、23-乙酰泽泻醇B、泽泻醇F和24-乙酰泽泻醇F)及其组分配伍对体外抗草酸钙结石的作用。方法采用均匀设计法设计不同泽泻三萜组分配伍组,应用标准钙离子种晶技术分别检测不同配伍组对草酸钙结晶生长的抑制指数。结果 6种成分及其不同比例配伍组溶液均能抑制草酸钙晶体生长(P<0.05),其中泽泻醇A-24-乙酰泽泻醇A-泽泻醇B-23-乙酰泽泻醇B-泽泻醇F-24-乙酰泽泻醇F(2.2∶3.8∶1∶3.5∶2.2∶1)组分配伍时体外抑制草酸钙结石效果最佳(P<0.05),抑制指数为188.29%。结论泽泻三萜成分是泽泻抑制草酸钙结晶的重要药效物质基础,泽泻醇A、24-乙酰泽泻醇A、泽泻醇B、23-乙酰泽泻醇B、泽泻醇F和24-乙酰泽泻醇F均具有体外抑制草酸钙结石生长的作用,且6种成分合用作用更强,其最佳组分配比为泽泻醇A-24-乙酰泽泻醇A-泽泻醇B-23-乙酰泽泻醇B-泽泻醇F-24-乙酰泽泻醇F(2.2∶3.8∶1∶3.5∶2.2∶1)。 展开更多

关键词 泽泻 三萜 配伍 草酸钙结晶 结石 均匀设计 组分配伍 泽泻醇A 24.乙酰泽泻醇A 泽泻醇B 23.乙酰泽泻醇B 泽泻醇F 24-乙酰泽泻醇F 抑制指数

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金线莲总黄酮提取工艺优化及不同月龄、品系金线莲黄酮含量比较 被引量：16

4

作者 陈莹 张巧云 +4 位作者 任丽 王文义 黄锦芳 张雪 吴水生 《食品工业科技》 CAS 北大核心 2019年第8期184-189,共6页

目的:应用均匀设计法优化金线莲总黄酮提取工艺,并比较不同月龄和不同品系金线莲总黄酮的含量。方法:采用均匀设计法,考察乙醇浓度、液料比、提取时间和提取次数对金线莲总黄酮得率的影响,进行验证并测定不同月龄、不同品系金线莲总黄... 目的:应用均匀设计法优化金线莲总黄酮提取工艺,并比较不同月龄和不同品系金线莲总黄酮的含量。方法:采用均匀设计法,考察乙醇浓度、液料比、提取时间和提取次数对金线莲总黄酮得率的影响,进行验证并测定不同月龄、不同品系金线莲总黄酮含量。结果:金线莲总黄酮最佳提取工艺为40倍量88%乙醇超声提取3次,每次80 min;验证试验总黄酮得率为1.68%(RSD=0.27%,n=3)。金线莲总黄酮含量与品系和月龄有关,组培金线莲总黄酮平均含量为11.091 mg/g,栽培4月龄和5月龄各品系金线莲总黄酮平均含量分别为14.359和18.730 mg/g,栽培4月龄的金线莲总黄酮含量由高到低为:大圆叶>尖叶>红霞>本地尖叶>本地圆叶>本地野生,组培金线莲经土壤种植其次级代谢产物总黄酮含量呈逐渐累积状态,在5月龄达到最高值。结论:优化的超声提取工艺合理、稳定、可行,为金线莲总黄酮测定和质量评价提供参考。组培金线莲和栽培金线莲总黄酮含量存在差异,土壤栽培有利于金线莲有效成分的积累,因此组培金线莲经土壤栽培是必要的。 展开更多

关键词 金线莲 总黄酮 均匀设计 不同月龄

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HPLC法同时测定金线莲中6种成分 被引量：13

5

作者 陈莹 黄锦芳 +2 位作者 林娜 张雪 吴水生 《中成药》 CAS CSCD 北大核心 2018年第10期2222-2227,共6页

目的建立HPLC法同时测定金线莲Anoectochilus roxburghii (Wall.) Lindl.中芦丁、异槲皮苷、水仙苷、槲皮素、山柰酚、异鼠李素的含有量。方法金线莲60%乙醇提取物的分析采用Agilent TC-C_(18)色谱柱(4. 6 mm×250 mm,5μm);以乙腈-... 目的建立HPLC法同时测定金线莲Anoectochilus roxburghii (Wall.) Lindl.中芦丁、异槲皮苷、水仙苷、槲皮素、山柰酚、异鼠李素的含有量。方法金线莲60%乙醇提取物的分析采用Agilent TC-C_(18)色谱柱(4. 6 mm×250 mm,5μm);以乙腈-水(含0. 1%甲酸、5%甲醇)为流动相,梯度洗脱;体积流量1 mL/min;检测波长368 nm;柱温30℃。对结果进行主成分分析。结果 6种成分在各自范围内线性关系良好(r=0. 999 9),平均加样回收率为93. 37%~101. 94%,RSD为1. 72%~3. 18%。组培品6种成分平均含有量显著低于栽培品和野生品; 32批样品分为2大类,2个主成分的贡献率达80. 6%。结论该方法准确稳定,重复性好,可用于金线莲的质量控制。 展开更多

关键词 金线莲 化学成分 HPLC 主成分分析

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2009-2012年重症监护病房医院感染目标性监测分析 被引量：13

6

作者 黄瑞娟 曹莉 +3 位作者 黄锦芳 韦妍飞 张黎 刘燕 《实用预防医学》 CAS 2014年第3期352-353,365,共3页

目的对重症监护病房(ICU)进行医院感染连续性目标性监测,探索有效控制ICU医院感染的方法。方法对2009-2012年在ICU住院超过48 h的628例患者进行医院感染目标性监测,2009年为回顾性调查,后三年为前瞻性调查。结果实施前瞻性目标性监测后,... 目的对重症监护病房(ICU)进行医院感染连续性目标性监测,探索有效控制ICU医院感染的方法。方法对2009-2012年在ICU住院超过48 h的628例患者进行医院感染目标性监测,2009年为回顾性调查,后三年为前瞻性调查。结果实施前瞻性目标性监测后,ICU感染率由2009年87.79‰显著降低到2010年40.34‰(χ2=13.70,P<0.01),由2011年37.82‰显著下降到2012年22.77‰(χ2=7.73,P<0.01);其中呼吸机相关性肺炎(VAP)感染率由2009年61.92‰下降到2010年36.33‰、2011年24.18‰和2012年14.94‰;导尿管相关性尿路感染(CAUTI)由2009年8.77‰下降到2010年4.48‰、2011年5.51‰、2012年2.93‰;中心静脉导管相关性血流感染(CLABSI)分别由2009年8.79‰下降到2010年7.42‰、2011年6.31‰、2012年2.56‰。结论通过连续性目标性监测评价管理措施的效果并持续改进,可有效地控制ICU医院感染。 展开更多

关键词 重症监护病房 医院感染 目标性监测

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定时脉冲式冲管维护经皮中心静脉导管通畅的研究进展 被引量：13

7

作者 黄锦芳 唐秋兰 《护理实践与研究》 2013年第11期115-116,共2页

经皮中心静脉导管因具有保留时间长、能快速补液,同时也是监测血流动力学的一条重要通道。目前越来越广泛应用于临床诊疗护理工作中,有效提高了危重患者的抢救效率和质量,然而重症患者血液的高黏滞性以及用药的特殊性,导管内壁反流的血... 经皮中心静脉导管因具有保留时间长、能快速补液,同时也是监测血流动力学的一条重要通道。目前越来越广泛应用于临床诊疗护理工作中,有效提高了危重患者的抢救效率和质量,然而重症患者血液的高黏滞性以及用药的特殊性,导管内壁反流的血细胞凝集、纤维血栓的形成以及一些药物在管壁上形成沉积物等易导致堵管,导管堵塞发生率可达21.3%～30.76%[1]。 展开更多

关键词 中心静脉导管 导管通畅 脉冲式冲管 维护 血流动力学 血细胞凝集 保留时间 快速补液

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ICU护士术前访视在心脏手术病人优质护理服务中的应用 被引量：10

8

作者 吴云艳 黄锦芳 刘文 《护理实践与研究》 2013年第10期66-67,共2页

目的:探讨术前访视在心脏手术病人优质护理服务中的作用,为心脏手术病人提供全方位的优质护理服务。方法:以"优质护理服务示范工程"为契机,开展并完善术前访视制度。结果:通过术前访视,能降低病人的焦虑,提高病人的依从性及... 目的:探讨术前访视在心脏手术病人优质护理服务中的作用,为心脏手术病人提供全方位的优质护理服务。方法:以"优质护理服务示范工程"为契机,开展并完善术前访视制度。结果:通过术前访视,能降低病人的焦虑,提高病人的依从性及满意度,减少并发症,提高护理质量。结论:术前访视制度的实施,丰富了优质护理服务的内涵,切实提高了护理质量,提高病人的满意度。 展开更多

关键词 心脏手术 术前访视 优质护理服务 ICU

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基于张量投票的主动轮廓边缘提取 被引量：7

9

作者 温佩芝 黄锦芳 +1 位作者 宁如花 吴晓军 《计算机工程》 CAS CSCD 2012年第6期216-218,共3页

提出一种基于张量投票的主动轮廓边缘提取算法。该算法对图像进行张量编码,将其转化为二阶对称的半正定张量,每个输入张量通过预定的投票域对邻近数据进行稀疏投票,投票后每个输入点收集自身获得的选票,再进行稠密投票,以获得轮廓的显... 提出一种基于张量投票的主动轮廓边缘提取算法。该算法对图像进行张量编码,将其转化为二阶对称的半正定张量,每个输入张量通过预定的投票域对邻近数据进行稀疏投票,投票后每个输入点收集自身获得的选票,再进行稠密投票,以获得轮廓的显要特征,从而实现主动轮廓的边缘提取。实验结果表明,该算法能有效提取图像轮廓边缘,得到较好的物体主动轮廓模型。 展开更多

关键词 计算机视觉 张量投票 主动轮廓 边缘提取 感知识别 显著性

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不同品系及生长期金线莲的金线莲苷含量变化研究 被引量：6

10

作者 陈莹 王文义 +5 位作者 谌赛男 黄锦芳 张雪 吴水生 孙志蓉 陈菁瑛 《中国现代中药》 CAS 2021年第8期1423-1429,共7页

目的:研究不同品系及生长期金线莲的金线莲苷含量变化,为金线莲优良种质筛选和适宜采收期确定提供参考。方法:以不同产地的不同品系及不同生长时期的金线莲为研究对象,建立高效液相色谱-蒸发光散射检测法(HPLC-ELSD)测定金线莲苷含量的... 目的:研究不同品系及生长期金线莲的金线莲苷含量变化,为金线莲优良种质筛选和适宜采收期确定提供参考。方法:以不同产地的不同品系及不同生长时期的金线莲为研究对象,建立高效液相色谱-蒸发光散射检测法(HPLC-ELSD)测定金线莲苷含量的方法,测定并比较不同品系金线莲在不同生长期金线莲苷的含量。结果:金线莲苷质量浓度在31.76~1588.00μg·mL^(-1)线性良好(r=0.9998),平均加样回收率为92.03%,RSD为2.26%。不同产地不同品系组织培养金线莲的金线莲苷质量分数为1.55%~16.14%,南靖大圆叶组织培养苗质量分数最高;不同品系及生长期栽培金线莲的金线莲苷质量分数为2.68%~21.97%。同一产地不同品系金线莲的金线莲苷含量在不同生长期内变化不同,除尖叶的金线莲苷含量在花期前随生长时间增加而升高外,其他品系的金线莲苷含量随种植时间增加波动变化。本地野生金线莲在2~4个月的生长期内金线莲苷含量均高于其他品系金线莲,最高可达21.97%;不同产地野生金线莲的金线莲苷含量极差较大,为1.51%~11.40%。结论:建立的金线莲苷含量测定方法准确、稳定、重复性好。金线莲中的金线莲苷含量受种质资源和移栽生长时间影响较大,本地野生、大圆叶和尖叶品系金线莲苷含量较高。栽培有利于金线莲苷含量的积累。 展开更多

关键词 金线莲 金线莲苷 高效液相色谱-蒸发光散射检测法 不同品系 不同生长期 含量测定

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ICU护士对心脏手术患者术前访视的认知的质性研究 被引量：7

11

作者 吴云艳 黄锦芳 李钦广 《当代护士（下旬刊）》 2016年第2期35-36,共2页

目的了解ICU护士对心脏手术患者术前访视的认知水平,为开展术前访视提供理论依据。方法采用质性研究目的抽样法,对本院12名综合ICU护士进行调查。结果 ICU护士认为开展术前访视是必要的,但对术前访视执行者存在认知偏差,对术前访视的流... 目的了解ICU护士对心脏手术患者术前访视的认知水平,为开展术前访视提供理论依据。方法采用质性研究目的抽样法,对本院12名综合ICU护士进行调查。结果 ICU护士认为开展术前访视是必要的,但对术前访视执行者存在认知偏差,对术前访视的流程和内容认识参差不齐,护士的人力配置和护士的沟通能力是影响术前访视效果的主要因素。结论在ICU护理管理中,应探索开展心脏手术患者术前访视的模式,制定ICU开展术前访视的相应流程、内容、方法和职责。 展开更多

关键词 重症监护室 护士 术前访视 认知

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不同间隔时间脉冲式冲管减少ICU肠外营养病人中心静脉导管堵塞的效果观察 被引量：5

12

作者 黄锦芳 蒋维连 +1 位作者 蒋华娟 赵艳艳 《循证护理》 2019年第6期529-532,共4页

[目的]探究不同间隔时间脉冲式冲管减少重症监护室(ICU)肠外营养病人中心静脉导管堵塞的效果。[方法]选择2014年6月—2016年6月在我院ICU住院治疗,且经中心静脉导管连续24 h输注肠外营养液的243例病人作为研究对象,按病区床位将病人分为... [目的]探究不同间隔时间脉冲式冲管减少重症监护室(ICU)肠外营养病人中心静脉导管堵塞的效果。[方法]选择2014年6月—2016年6月在我院ICU住院治疗,且经中心静脉导管连续24 h输注肠外营养液的243例病人作为研究对象,按病区床位将病人分为3组:观察1组病人78例,观察2组病人84例,观察3组病人81例。在肠外营养液种类、配制及管道基本护理方法相同的基础上,观察1组、观察2组、观察3组每日分别间隔12 h、8 h、6 h进行脉冲式冲管。比较3组病人中心静脉导管堵管发生率。[结果]3组堵管情况比较,差异有统计学意义(P<0.05)。[结论]在常规导管护理基础上采取每日间隔8 h脉冲式冲管,有利于减少ICU肠外营养病人中心静脉导管堵塞率。 展开更多

关键词 重症监护室 肠外营养 中心静脉导管 脉冲式冲管 间隔时间 堵管 护士依从性 APN排班

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自体外周血干细胞移植治疗股骨头缺血性坏死21例 被引量：6

13

作者 余莲 陈隆天 +7 位作者 吴福春 黄建清 赖勤 邱永荣 黄锦芳 邱汉民 林祺 张荣花 《中国组织工程研究与临床康复》 CAS CSCD 北大核心 2008年第51期10155-10158,共4页

背景：近年来，随着对骨髓单个核细胞成果及血管新生作用认识的深入，骨髓移植在早期股骨头缺血性坏死治疗上已取得了一些较好的成果。目的：评价动员后自体外周血干细胞移植对早中期股骨头缺血性坏死的治疗效果。设计、时间及地点：病... 背景：近年来，随着对骨髓单个核细胞成果及血管新生作用认识的深入，骨髓移植在早期股骨头缺血性坏死治疗上已取得了一些较好的成果。目的：评价动员后自体外周血干细胞移植对早中期股骨头缺血性坏死的治疗效果。设计、时间及地点：病例自身对照观察，于2004—10／2008—03在龙岩市第一医院血液风湿科完成。对象：选择确诊的股骨头缺血性坏死患者21例，按ARCO和Ficat股骨头坏死放射线分期标准分期：Ⅰ期2例，Ⅱ期11例，Ⅲ期8例。方法：股骨头缺血性坏死患者均予重组人粒细胞集落刺激因子300ug皮下注射，2次，d，进行外周造血干细胞动员，连续4d，第5天用血细胞分离机单采干细胞，配成造血干细胞混悬液。股骨头经髓心减压或隧道减压后注入自体干细胞混悬液。主要观察指标：术后定期随访，参照股骨头缺血性坏死疗效评价法对疼痛、行走距离、关节功能、X射线评价等指标进行综合评估。评估标准：优〉90分，良75～90分，可60～74分，差〈60分。结果：2例患者术后随访不足6个月未进行X射线或CT复查被剔除，其余19例患者全部完成6～41个月随访，总优良率为84.2％。Ⅰ，Ⅱ期优良率为100％，Ⅲ期优良率为62．5％，Ⅰ，Ⅱ期优良率明显大于Ⅲ期（x^2=4．92，P〈0．05）。结论：应用动员后自体外周造血干细胞移植可以有效治疗早中期股骨头缺血性坏死，早期诊断并及时进行有效的治疗是提高其治疗效果的关键。 展开更多

关键词 造血干细胞移植 股骨头坏死 局部缺血 移植 自体

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一种自动的非封闭曲面三维重建方法 被引量：4

14

作者 温佩芝 宁如花 +1 位作者 吴晓军 黄锦芳 《计算机集成制造系统》 EI CSCD 北大核心 2013年第4期680-686,共7页

为了精确实现非封闭曲面的三维重建,提出一种基于曲面三角面片周长的阈值分割方法,首先计算泊松算法生成曲面的三角面片周长选取采样点,然后通过比较样本点与原始输入点之间的欧氏距离自动计算阈值对生成曲面进行分割。实验结果表明,该... 为了精确实现非封闭曲面的三维重建,提出一种基于曲面三角面片周长的阈值分割方法,首先计算泊松算法生成曲面的三角面片周长选取采样点,然后通过比较样本点与原始输入点之间的欧氏距离自动计算阈值对生成曲面进行分割。实验结果表明,该算法能准确有效地去除伪封闭曲面而不影响原生成曲面的精度,且算法复杂度低、时间效率高、鲁棒性强。 展开更多

关键词 泊松算法 三角面片 阈值 伪曲面 曲面分割

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新型桡动脉置管肢体固定约束装置的设计与临床应用 被引量：4

15

作者 黄锦芳 毛鸿丽 +1 位作者 蒋华娟 孙科华 《广西医学》 CAS 2020年第20期2740-2743,共4页

目的观察新型桡动脉置管肢体固定约束装置应用于桡动脉置管的固定效果。方法将行桡动脉穿刺置管的142例危重症患者随机分为观察组72例和对照组70例,观察组桡动脉穿刺置管成功后使用新型桡动脉置管肢体固定约束装置对患者穿刺侧肢体进行... 目的观察新型桡动脉置管肢体固定约束装置应用于桡动脉置管的固定效果。方法将行桡动脉穿刺置管的142例危重症患者随机分为观察组72例和对照组70例,观察组桡动脉穿刺置管成功后使用新型桡动脉置管肢体固定约束装置对患者穿刺侧肢体进行固定与约束,对照组采用传统固定约束方法。观察两组患者的导管留置时间、置管后并发症发生率、患者舒适度、护理操作耗时及医疗成本支出。结果观察组置管后并发症发生率低于对照组,舒适度高于对照组,导管留置时间长于对照组,操作耗时短于对照组,医疗成本低于对照组(均P<0.05)。结论使用新型桡动脉置管肢体固定约束装置对桡动脉置管进行固定与约束,可以有效降低并发症发生率,延长导管使用时间,提高患者舒适度,降低医疗费用。 展开更多

关键词 危重症患者 有创血压监测 桡动脉置管肢体固定约束装置 技术革新

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患者家属在ICU参与护理活动增多型谵妄患者体验与效果的质性研究 被引量：4

16

作者 黄锦芳 何思锦 《当代护士（中旬刊）》 2020年第8期79-82,共4页

目的旨在了解患者家属在ICU参与护理活动增多型谵妄患者过程的心理体验与效果,为临床制定活动增多型谵妄患者护理措施提供参考依据。方法采用质性研究中现象学研究方法,对10名患者家属进行一对一的半结构式深入访谈,采用Colaizzi’的现... 目的旨在了解患者家属在ICU参与护理活动增多型谵妄患者过程的心理体验与效果,为临床制定活动增多型谵妄患者护理措施提供参考依据。方法采用质性研究中现象学研究方法,对10名患者家属进行一对一的半结构式深入访谈,采用Colaizzi’的现象学分析法提炼主题。结果患者家属在ICU参与护理活动增多型谵妄患者心理体验的主题:①紧张、焦虑;②特定知识缺乏;③沟通不畅;④能让患者积极配合治疗,情绪稳定;⑤患者家属价值感得到提升。结论患者家属在ICU参与护理活动增多型谵妄患者过程中面临着较大的压力和痛苦,需要护理人员加以关注;护士与医生应积极与ICU患者家属沟通,同时争取社会家庭支持系统其他成员的支持。 展开更多

关键词 患者家属 活动增多型谵妄 护理 质性研究

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浅谈血液灌流联合血液透析治疗尿毒症皮肤瘙痒的护理 被引量：3

17

作者 黄锦芳 《新疆医学》 2010年第10期96-97,共2页

关键词 血液灌流 皮肤瘙痒 透析治疗 尿毒症 甲状旁腺功能亢进 血液透析患者 护理 钙磷代谢紊乱

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基于参数优化的多层次单元划分曲面重建 被引量：3

18

作者 温佩芝 宁如花 黄锦芳 《计算机应用》 CSCD 北大核心 2011年第7期1811-1814,共4页

为了提高现有多层次单元划分(MPU)曲面重建的稳定性,提出一种基于参数优化的MPU曲面重建算法。分析包围球半径的比例系数α和包围球内点云最小数目Nmin对曲面重建的影响。根据局部隐函数逼近的条件,对Nmin进行调整;同时,结合不同形态特... 为了提高现有多层次单元划分(MPU)曲面重建的稳定性,提出一种基于参数优化的MPU曲面重建算法。分析包围球半径的比例系数α和包围球内点云最小数目Nmin对曲面重建的影响。根据局部隐函数逼近的条件,对Nmin进行调整;同时,结合不同形态特征的点云模型对覆盖密度的要求,对α进行调整,使得α和Nmin达到一个最优组合,进而使得曲面重建算法更稳定。实验结果表明,该算法能快速准确地对不同点云模型进行参数选取,从而得到更理想的曲面重建效果。 展开更多

关键词 覆盖密度 多层次单元划分 曲面重建 参数优化

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房地产开发项目中成本管理的控制与策略分析 被引量：4

19

作者 黄锦芳 《绿色环保建材》 2020年第5期186-186,188,共2页

我国国土面积位居世界第三位,但是由于同样庞大的人口基数,住房问题依旧是当今时代下的热点,这就带动了房地产行业的猛烈发展,同时加大了各房地产企业之间的竞争。在保证销售量的情况下,如何使单位房产面积获得更高的收益,即如何在房地... 我国国土面积位居世界第三位,但是由于同样庞大的人口基数,住房问题依旧是当今时代下的热点,这就带动了房地产行业的猛烈发展,同时加大了各房地产企业之间的竞争。在保证销售量的情况下,如何使单位房产面积获得更高的收益,即如何在房地产项目的整个过程中,进行有效的成本管理与控制,就成了当今房地产企业关注的重点。本文详细介绍了房地产开发项目的各个阶段成本管理的控制手段与基本策略。 展开更多

关键词 房地产项目 成本管理 控制与策略

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别除权人就抵押物租金是否享有优先受偿权之探

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作者 黄锦芳 姚辉铭 《中国审判》 2023年第9期70-71,共2页

别除权又称“破产优先受偿权”,指债权人因其债权设有担保物权或享有特别优先权,而就破产人的特定财产享有的不依破产程序而优先受偿的权利。企业进入破产程序后,抵押权人能否对抵押物租金优先受偿?笔者认为,别除权人就债务人抵押物租... 别除权又称“破产优先受偿权”,指债权人因其债权设有担保物权或享有特别优先权,而就破产人的特定财产享有的不依破产程序而优先受偿的权利。企业进入破产程序后,抵押权人能否对抵押物租金优先受偿?笔者认为,别除权人就债务人抵押物租金能否优先受偿的确定,需要在抵押权人的受偿率与破产程序中众多债权人的权利保护之间寻找平衡点,本文拟通过司法实践中的具体案例进行分析。 展开更多

关键词 优先受偿 破产程序 抵押权人 别除权 担保物权 债权人 抵押物 租金

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