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基于Logistic的城郊宅基地流转意愿分析 被引量：1
1
作者 张琳 田童 +2 位作者 刘向晖 刘新平 黄姿瑜 《农学学报》 2018年第4期85-90,共6页
随着社会发展和城市化进程的推进,宅基地流转问题已经成为管理者和普通民众不得不面临的问题之一,流转所产生的产权纠纷逐年增加。宅基地已经逐步从单一的基本居住性保障资源变为农户在生产生活中的重要可利用资产。通过对城郊农户宅基... 随着社会发展和城市化进程的推进,宅基地流转问题已经成为管理者和普通民众不得不面临的问题之一,流转所产生的产权纠纷逐年增加。宅基地已经逐步从单一的基本居住性保障资源变为农户在生产生活中的重要可利用资产。通过对城郊农户宅基地流转意愿进行分析,了解农户对宅基地流转过程中的影响因素,为集约利用农村土地、盘活存量土地,也为宅基地改革制度的实施提供理论依据。选取新疆昌吉市4个村农户作为样本,利用SPSS17.0软件,采取二元Logistic模型对影响农户流转行为因素进行回归分析。研究得出,农户流转行为主要受教育程度、出售宅基地改善生活、捐献部分收益改善基础设施建设、村集体宅基地流转批准方式和是否有公示等因素的影响。最后提出健全和完善法制环境,保护农户合法权益,规范宅基地流转市场,保障农户生活水平持续向前发展,积极探索因地制宜的流转形式是发展的客观要求。 展开更多
关键词 房地产 LOGISTIC模型 昌吉市
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土地供给侧改革:土地执法监察工作的“困”与“谋”
2
作者 黄姿瑜 刘新平 《天津农业科学》 CAS 2017年第5期70-73,共4页
供给侧改革信号释放以来,面对土地供给矛盾更加复杂的形势,执法监察工作愈发严峻。文章首先指出土地供给侧改革背景下新疆维吾尔自治区土地执法监察工作面临的五大困境,其次对当前执法模式进行剖析解读。以分析执法监察工作现状与难点... 供给侧改革信号释放以来,面对土地供给矛盾更加复杂的形势,执法监察工作愈发严峻。文章首先指出土地供给侧改革背景下新疆维吾尔自治区土地执法监察工作面临的五大困境,其次对当前执法模式进行剖析解读。以分析执法监察工作现状与难点为基础,提出执法监察工作创新建议,即机制上政府负责、部门联动;建立健全激励保障制度;技术上形成基础数据"一张图"、建立四级巡查系统。以提高执法成效,实现土地资源开发利用的可持续发展。 展开更多
关键词 国土执法 创新 供给侧改革
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基于县域GWR模型的国土资源执法满意度的空间分析——以新疆阿克苏地区为例
3
作者 黄姿瑜 焦伟 +1 位作者 王晶 刘新平 《湖北农业科学》 2017年第20期3986-3991,共6页
以新疆国土执法监察情况为研究对象,在研究阿克苏地区土地执法监察现状、问题和原因的基础上,解读新疆地区土地执法监察体系建设存在难点,并提出思考。在满意度调查问卷基础上引入Logistic模型回归检验,构建满意度方程,分别对2006、2010... 以新疆国土执法监察情况为研究对象,在研究阿克苏地区土地执法监察现状、问题和原因的基础上,解读新疆地区土地执法监察体系建设存在难点,并提出思考。在满意度调查问卷基础上引入Logistic模型回归检验,构建满意度方程,分别对2006、2010、2014年阿克苏县域满意度进行空间分析和驱动因素分析。结果显示,(1)从问卷情况看,地方财政收入与经费预算情况等客观经济因素制约硬件设备及执法手段;巡查路线固定可能留有执法死角或背影范围;违法宣传教育工作仍然是执法监察系统内外部高度关心方向。(2)从执法空间格局上看,东北县(市)执法满意度较高,西南县(市)较低;农村居民用地并不是主要违法对象;城市人口增长与土地违法情况恶化呈正相关,城市化进程中违法情况和执法难度呈现出加大趋势;民族成分与执法满意度呈负相关,表现为少数民族比重越大,地区执法情况越复杂、形势越严峻。国土执法监察是维护土地管理和土地市场秩序的基本途径,需多渠道不断加强完善,提高执法成效,实现土地资源开发利用的可持续发展。 展开更多
关键词 国土执法 LOGISTIC 满意度 GWR 阿克苏地区
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