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题名浅谈市场比较法在土地估价实践中的应用
被引量：1
- 1
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作者
李扣芹
高邦怀
高帮胜
苏春伟
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机构
江苏东诚亿土地评估房地产估价有限责任公司
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出处
《市场周刊》
2008年第4期97-98,共2页
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文摘
本文结合工作实践,从比较实例选择、比较因素选择、因素条件的比较及因素修正、例修正后的地价计算等方面概括了土地估价的具体要求,同时从现象分析了市场比较法在实践应用中容易出现的问题。
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关键词
市场比较法
土地估价
应用
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名浅谈收益还原法在土地估价实践中的应用
被引量：1
- 2
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作者
高邦怀
高帮胜
李扣芹
周国胜
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机构
江苏东诚亿土地评估房地产估价有限责任公司
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出处
《科技经济市场》
2008年第4期95-96,共2页
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文摘
土地估价中的收益还原法是根据预期原理,即求得未来收益权利的现在价值.其主要是运用适当的资本化率,将预期的估价对象未来各期的正常纯收益折算到估价时点上的现值,求其之和得出估价对象价格的一种估价方法,是不动产估价中最重要的最常用的基本估价方法之一,采用收益还原法求得的价格,称为收益价格.
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关键词
土地估价
地价评估
收益还原法
不动产估价
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名建筑施工中沉降观测技术的应用
被引量：1
- 3
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作者
高帮胜
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机构
盐城东诚亿测绘有限公司
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出处
《科技经济市场》
2008年第2期26-27,共2页
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文摘
1、前言
随着建筑设计及施工技术水平的不断提高,城市的高层超高层及多用途建筑物日益增多.为了避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝,造成巨大的损失.……
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关键词
沉降观测
基准点
沉陷观测
变形观测
观测点
水准控制网
因瓦合金
低膨胀合金
复测
建筑施工
建筑生产
施测方案
高程基准
大地测量基准
水准点
高程值
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分类号
TU196.2
[建筑科学—建筑理论]
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题名浅谈房地产测绘的质量管理
被引量：9
- 4
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作者
高帮胜
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机构
盐城东诚亿测绘有限公司
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出处
《黑龙江科技信息》
2008年第18期61-61,共1页
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文摘
房地产测绘是进行城市规划建设的前提和基础工作,故房地产测绘的质量涉及到整个城市和个人的切身利益,就测绘成果的质量及其如何达到标准做出了简要的论述。
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关键词
房地产
测绘
质量管理
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分类号
P27
[天文地球—测绘科学与技术]
F273.2
[经济管理—企业管理]
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