地方与中央政府的博弈：基于房地产政策的分析 被引量：10

1

作者 陶满德 彭兴庭 《珠江经济》 2006年第1期81-86,共6页

房价高企是近两年来的一个热点问题。房地产宏观调控中,地方和中央政府的博弈在其中也扮演了极其重要的角色本文旨在通过建立地方与中央的博弈模型,来分析转型期房地产市场地方和中央的利益关系,并提出相关意见和建议。本文认为,这是一... 房价高企是近两年来的一个热点问题。房地产宏观调控中,地方和中央政府的博弈在其中也扮演了极其重要的角色本文旨在通过建立地方与中央的博弈模型,来分析转型期房地产市场地方和中央的利益关系,并提出相关意见和建议。本文认为,这是一个混合策略的博弈模型,从模型中可以看出,房地产市场上的短期利益与长远利益、局部利益和整体利益很难予以有效整合。而如何重构一种科学规范的中央与地方利益关系的新模式是当务之急。 展开更多

关键词 博弈模型 房地产政策 中央政府 房地产市场 利益关系 中央与地方 宏观调控 混合策略 短期利益 有效整合

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论房地产企业文化构建 被引量：6

2

作者 陶满德 叶明和 《华东交通大学学报》 2002年第3期17-20,共4页

从房地产业可持续发展和市场竞争的角度 ,论述了房地产企业文化构建的意义 ,并进一步提出了房地产企业文化的结构和构建该文化的途径 .

关键词 房地产企业 构建 企业文化 可持续发展 企业管理

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南昌房地产市场前景分析与预测 被引量：4

3

作者 陶满德 刘群红 《江西社会科学》 北大核心 2004年第5期237-240,共4页

本文运用系统论的理论,从经济运行的角度,通过对南昌市房地产市场的分析指出,南昌市房地产市场前景良好,房地产发展的经济空间广阔,房地产市场具有很强的持续发展能力。

关键词 房地产 市场系统环境 南昌市

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从经济运行论江西房地产业的发展 被引量：4

4

作者 陶满德 叶明和 《中国房地产》 北大核心 2002年第2期44-46,共3页

关键词 江西 房地产业 经济运行 市场需求

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房地产投资与宏观经济波动的相互影响关系——基于格兰杰因果检验模型的研究 被引量：4

5

作者 刘章生 陶满德 李芬 《改革与战略》 2012年第3期60-63,共4页

房地产投资是固定资产投资的重要组成部分,是影响宏观经济走势的重要因素之一。研究房地产投资与经济发展之间是否存在波动的相互影响关系对协调房地产投资与国民经济发展有着重要的意义。文章利用协整理论、误差修正模型和格兰杰因果... 房地产投资是固定资产投资的重要组成部分,是影响宏观经济走势的重要因素之一。研究房地产投资与经济发展之间是否存在波动的相互影响关系对协调房地产投资与国民经济发展有着重要的意义。文章利用协整理论、误差修正模型和格兰杰因果等计量理论方法对房地产投资的波动与GDP波动之间的关系进行实证分析,发现两者之间呈现一定的显著关系,进而对房地产调控进行了探讨。 展开更多

关键词 房地产投资 宏观经济 格兰杰因果检验 GDP

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对南昌市房地产业可持续发展问题的思考 被引量：2

6

作者 陶满德 叶明和 《江西社会科学》 北大核心 2002年第7期177-179,共3页

本文针对目前南昌市房地产业快速发展的现状,通过对国民经济发展的趋势分析,探讨了南昌市房地产业可持续发展良好的市场前景和市场潜力。在此基础上,从政府和开发商两方面进一步分析和讨论了在房地产业可持续发展过程中应注意的问题。

关键词 南昌市 房地产 可持续发展 市场

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城市化发展与商品住宅价格研究——以江西省为例 被引量：3

7

作者 刘章生 李芬 陶满德 《中国集体经济》 2011年第1X期87-89,共3页

城市化发展是当前我国正在实施的一项重大发展战略,城市化水平的快速提高促进了房地产业的迅猛发展,巨大的住房需求与相对短缺的住房供给使得全国商品住宅价格出现了普遍持续大幅上涨。文章试图以江西省1996-2009年的社会经济数据为依... 城市化发展是当前我国正在实施的一项重大发展战略,城市化水平的快速提高促进了房地产业的迅猛发展,巨大的住房需求与相对短缺的住房供给使得全国商品住宅价格出现了普遍持续大幅上涨。文章试图以江西省1996-2009年的社会经济数据为依据进行分析,从城市水平发展的角度研究商品住宅价格的问题,进而对房地产的宏观调控提出一些建议。 展开更多

关键词 城市化 商品住宅 房价 调控

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对江西房地产市场泡沫问题的思考 被引量：2

8

作者 陶满德 叶明和 黄诚 《江西社会科学》 北大核心 2003年第5期209-212,共4页

从土地价格、商品房价格、商品房空置率和房地产开发投资等方面对江西房地产市场进行分析后指出,江西房地产市场的整体运行是健康有序的,不存在房地产泡沫经济。但房地产市场的结构性矛盾和市场发育的地区不平衡趋势逐渐扩大。

关键词 房地产 泡沫经济 市场

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试论中国棉花主产区形成的历史原因 被引量：2

9

作者 陶满德 《江西师范大学学报（哲学社会科学版）》 1994年第4期55-60,共6页

棉花是工业生产的重要原料.我国的棉花生产主要集中在黄河中下游、长江中下游、汉水流域和新疆等地区.1992年,江苏、浙江、安徽、湖北、湖南、四川、河北、山东、山西、河南、陕西、新疆等十二个省区的棉花种植面积占全国棉花总种植面积... 棉花是工业生产的重要原料.我国的棉花生产主要集中在黄河中下游、长江中下游、汉水流域和新疆等地区.1992年,江苏、浙江、安徽、湖北、湖南、四川、河北、山东、山西、河南、陕西、新疆等十二个省区的棉花种植面积占全国棉花总种植面积的95.85%,棉花产量占全国棉花总产量的94.81%,①成为全国的棉花主产区.在这十二个主产区中,除新疆棉区主要是建国后发展的新棉区外,其余的十一个棉花主产区均是我国传统的植棉区,具有悠久的植棉历史.在我国实行社会主义市场经济的今天,分析和寻找棉花主产区形成的历史原因,对促进我国棉花生产的发展和合理布局有着重要的意义.本文试图从历史地理的角度对我国棉花主产区形成的历史原因作一些粗浅的探讨. 展开更多

关键词 主产区 棉花种植 棉花生产 中国棉花 棉花产量 殖民地性 历史原因 中国近代 第一次世界大战 帝国主义列强

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三维视野中的和谐社会 被引量：1

10

作者 陶满德 彭兴庭 《特区经济》 北大核心 2006年第4期101-102,共2页

三维视野中的和谐社会,它必须:首先,是一个不断发展的社会,这是建设和谐社会的“数量维”;其次,建设和谐社会也应该注重“质量维”,也正是一个社会的“协调度”;再次,一个社会的和谐状态,应该“持续长”。建设和谐社会与社会的可持续发... 三维视野中的和谐社会,它必须:首先,是一个不断发展的社会,这是建设和谐社会的“数量维”;其次,建设和谐社会也应该注重“质量维”,也正是一个社会的“协调度”;再次,一个社会的和谐状态,应该“持续长”。建设和谐社会与社会的可持续发展能力建设不但是正相关的,在标准尺度的度量上甚至具有同一性。 展开更多

关键词 熵 和谐社会 发展成本 可持续发展能力

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人工栽培牧草在江西越冬越夏的研究 被引量：1

11

作者 陶满德 余继红 封明亮 《江西畜牧兽医杂志》 1993年第3期44-48,共5页

江西省地处亚热带季风气候区,水热资源有利于温带和热带牧草的全年性均衡生产。但冬季低温、夏季高温干旱往往给一些牧草品种越冬越夏带来了困难,成为影响栽培牧草正常生长的主要限制因子。为了探索牧草在江西的越冬越夏的机理,我们从1... 江西省地处亚热带季风气候区,水热资源有利于温带和热带牧草的全年性均衡生产。但冬季低温、夏季高温干旱往往给一些牧草品种越冬越夏带来了困难,成为影响栽培牧草正常生长的主要限制因子。为了探索牧草在江西的越冬越夏的机理,我们从1985年11月25日至1986年8月30日。 展开更多

关键词 牧草 人工栽培 越冬 越夏 江西

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和谐社会的“发展成本” 被引量：1

12

作者 陶满德 彭兴庭 《南方论刊》 2005年第11期21-23,共3页

和谐社会,就是一个争取最小熵值,最大负熵值的社会。和谐社会的建设方程,正是一个社会的可持续发展能力建设方程。一个和谐社会,它必须首先是一个不断发展的社会,这是建设和谐社会的“数量维”。其次,建设和谐社会也应该注重“质量维”... 和谐社会,就是一个争取最小熵值,最大负熵值的社会。和谐社会的建设方程,正是一个社会的可持续发展能力建设方程。一个和谐社会,它必须首先是一个不断发展的社会,这是建设和谐社会的“数量维”。其次,建设和谐社会也应该注重“质量维”,也正是一个社会的“协调度”。再次,一个社会的和谐状态,应该“持续长”。建设和谐社会与社会的可持续发展能力建设不但是正相关的,在标准尺度的度量上甚至具有同一性。 展开更多

关键词 和谐社会 发展成本 可持续发展能力 熵

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基于GIS的消防站点规划方案综合性研究-以杭州市主城区为例 被引量：1

13

作者 陈昭 陶满德 李志 《城乡规划（城市地理学术版）》 2016年第3期39-44,共6页

城市消防系统作为城市综合防灾救灾安全体系的重要组成部分,受到社会的普遍重视,规划方案是否科学合理会直接影响整个城市的消防安全.本文通过利用GIS技术构建道路网络模型,以时间成本为依据计算消防站点服务可达面积、服务出行效率,从... 城市消防系统作为城市综合防灾救灾安全体系的重要组成部分,受到社会的普遍重视,规划方案是否科学合理会直接影响整个城市的消防安全.本文通过利用GIS技术构建道路网络模型,以时间成本为依据计算消防站点服务可达面积、服务出行效率,从安全性、效率性以及均衡性三方面对杭州市2014年城区消防站点规划方案进行评价.结果表明该规划对杭州市主城区消防服务的安全性与均衡性状况改善较为明显,而在效率性提升方面明显较低.综合来看,杭州市主城区消防安全最好的为下城区,而西湖区消防安全情况仍有待提高. 展开更多

关键词 消防站 规划 GIS 杭州

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关于启动江西住宅二级市场的思考 被引量：1

14

作者 陶满德 叶明和 李椲 《江西建设》 2000年第4期43-44,共2页

国家已经明确规定，全国所有城市都要相继开放住宅二级市场。当前，开放住宅二级市场。有利于扩大住房有效需求，有利于合理配置住房结构，也有利于激活整个房地产市场。我省住宅二级市场的启动和开放也势在必行。但从已经开放了住宅二... 国家已经明确规定，全国所有城市都要相继开放住宅二级市场。当前，开放住宅二级市场。有利于扩大住房有效需求，有利于合理配置住房结构，也有利于激活整个房地产市场。我省住宅二级市场的启动和开放也势在必行。但从已经开放了住宅二级市场的省、市实际运行情况来看，距期望目标还有很大的差距。较为普遍地存在着买多卖少、卖多买少或买卖均少的现象。 展开更多

关键词 江西 住宅二级市场 利益分配 信息网络 市场机制

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鄱阳湖生态经济区的城市发展问题研究——基于土地投入产出角度

15

作者 刘章生 李芬 陶满德 《中国城市经济》 2010年第10X期301-303,共3页

文章从分析鄱阳湖生态经济区城市发展的基本情况出发,通过建立土地投入产出模型并以2008年社会经济数据对建立的模型进行回归分析,从而确认模型的可靠性;以建立的C-D生产函数模型为基础分析鄱阳湖生态经济区的城市发展问题,并对经济区... 文章从分析鄱阳湖生态经济区城市发展的基本情况出发,通过建立土地投入产出模型并以2008年社会经济数据对建立的模型进行回归分析,从而确认模型的可靠性;以建立的C-D生产函数模型为基础分析鄱阳湖生态经济区的城市发展问题,并对经济区的城市发展提出建议。 展开更多

关键词 鄱阳湖生态经济区 C-D生产函数 土地报酬规律 城市化

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从系统环境要素论江西农业的可持续发展

16

作者 陶满德 余继红 《江西师范大学学报（自然科学版）》 CAS 1999年第1期78-83,共6页

运用系统论的观念，在构建了农业可持续发展系统的基础上，通过对自然环境、农业科技、农业服务体系及市场、农产品销售体系、农产品加工业等系统环境要素的分析。

关键词 系统环境要素 农业 可持续发展 江西

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“十一五”期间江西房地产市场发展趋势研究

17

作者 陶满德 叶明和 彭兴庭 《江西社会科学》 CSSCI 北大核心 2006年第6期162-166,共5页

本文回顾了“十五”期间江西房地产市场的发展状况,论述了江西房地产在“十一五”期间的发展前景和发展动力,进一步认为“稳定和谐、以人为本”是“十一五”期间江西房地产发展的关键,并提出了江西房地产在“十一五”期间应着重解决的... 本文回顾了“十五”期间江西房地产市场的发展状况,论述了江西房地产在“十一五”期间的发展前景和发展动力,进一步认为“稳定和谐、以人为本”是“十一五”期间江西房地产发展的关键,并提出了江西房地产在“十一五”期间应着重解决的几个问题。 展开更多

关键词 江西房地产 十一五规划 发展趋势

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和谐社会的发展成本

18

作者 陶满德 彭兴庭 《珠江经济》 2005年第12期59-63,共5页

和谐社会,就是一个争取最小熵值、最大负熵值的社会。和谐社会的建设方程,正是一个社会的可持续发展能力建设方程。一个和谐社会,它必须首先是一个不断发展的社会,这是建设和谐社会的"数量维"。其次,建设和谐社会也应该注重&q... 和谐社会,就是一个争取最小熵值、最大负熵值的社会。和谐社会的建设方程,正是一个社会的可持续发展能力建设方程。一个和谐社会,它必须首先是一个不断发展的社会,这是建设和谐社会的"数量维"。其次,建设和谐社会也应该注重"质量维",也正是一个社会的"协调度"。再次,一个社会的和谐状态,应该"持续长"。建设和谐社会与社会的可持续发展能力建设不但是正相关的,在标准尺度的度量上甚至具有同一性。 展开更多

关键词 社会和谐 发展成本 可持续发展能力建设 协调度 正相关 方程 熵值

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南昌:住房“抓保障” 凸显社会公平

19

作者 陶满德 陈叶 《北京规划建设》 2007年第4期38-39,共2页

鉴于房地产商品的特殊性，以及国民经济与房地产业之间作用与反作用的关系．房地产市场模式中社会公平性功能的体现既关系到社会的稳定和市场分配的合理性，也关系到房地产业的市场发展和国民经济的可持续发展。房地产市场模式中的社会... 鉴于房地产商品的特殊性，以及国民经济与房地产业之间作用与反作用的关系．房地产市场模式中社会公平性功能的体现既关系到社会的稳定和市场分配的合理性，也关系到房地产业的市场发展和国民经济的可持续发展。房地产市场模式中的社会公平性集中体现在住房市场上，在为实现较好解决城市中低收入家庭和最低收入家庭的住房问题上，南昌市积极实施“抓保障”工作，建立了以廉租住房为主，以经济适用住房为辅的住房保障制度。 展开更多

关键词 住房保障制度 社会公平 住房市场 南昌市 中低收入家庭 房地产业 经济适用住房 市场模式

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从增强内力论启动长江中游开放——开发带的经济振兴

20

作者 陶满德 《江西师范大学学报（哲学社会科学版）》 1992年第4期84-88,共5页

本文从区域经济学的原理出发,应用增长极理论,分析了长江中游开放—开发带经济发展的优势条件,指出启动带内经济振兴必须从增强区域经济内力着眼。

关键词 区域优势 长江中游开发——开发带

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