危险品运输风险综合评价模型 被引量：6

1

作者 陈开朝 《物流技术》 2007年第6期68-70,76,共4页

利用近似算法,综合TR和CR两个模型形成了危险品运输风险综合评价模型。并且通过数字实例和现实危险品运输网络的运行,证明该综合模型具有良好表现。

关键词 危险品运输 路径优化 风险评价模型

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提升服务质量的途径 被引量：4

2

作者 柯伟 吴克文 陈开朝 《中国质量》 2006年第7期83-85,共3页

近年来，我国的航空客运行业得到了飞速的发展。在激烈的市场环境中，越来越多的航空公司意识到，仅靠装备先进的客机是无法有效参与国际竞争的，只有提高客运服务质量、提升旅客满意度才是最好的竞争手段。调查结果显示，正是由于各航... 近年来，我国的航空客运行业得到了飞速的发展。在激烈的市场环境中，越来越多的航空公司意识到，仅靠装备先进的客机是无法有效参与国际竞争的，只有提高客运服务质量、提升旅客满意度才是最好的竞争手段。调查结果显示，正是由于各航空公司为旅客提供的客运服务存在着品质的差异，使得旅客对航空公司和航班的选择表现出了明显的偏好。因此，拥有一批高满意度的客户群体对航空公司获得长期广泛的竞争优势起决定作用。本文以某航空公司为例，阐述服务业提升服务质量的有效途径。 展开更多

关键词 客运服务质量 旅客满意度 航空公司 客运行业 市场环境 国际竞争 有效参与 竞争手段 调查结果 竞争优势

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房地产开发企业未来发展模式探讨

3

作者 沈兵明 陈开朝 +1 位作者 朱孟官 林作华 《城市开发（物业管理）》 2004年第2期47-50,共4页

在房地产业蓬勃发展的今天,我们应如何把握房地产开发企业的明天?本文通过分析我国房地产开发企业的演变过程中面临的机遇和挑战,探索房地产开发企业未来开发模式和发展趋势,即规模化、品牌化将逐步加强;集团化进程加速;一元化趋势明朗... 在房地产业蓬勃发展的今天,我们应如何把握房地产开发企业的明天?本文通过分析我国房地产开发企业的演变过程中面临的机遇和挑战,探索房地产开发企业未来开发模式和发展趋势,即规模化、品牌化将逐步加强;集团化进程加速;一元化趋势明朗;专业化运作明显;非房地产开发企业介入增多。 展开更多

关键词 房地产开发 房地产业 未来发展模式 开发模式 专业化运作 房地产公司 万科 房地产市场 房地产经营 购房能力

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11点透视房地产业前景 被引量：1

4

作者 杨科伟 陈开朝 《中国建设信息化》 2016年第7期34-35,共2页

“《政府工作报告》提到,”实现全面建成小康社会目标,到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番,＂十三五＂时期经济年均增长保持在6.5%以上。“2016年3月5日,李克强总理在全国两会作了《政府工作报告》,我们从其中梳理... “《政府工作报告》提到,”实现全面建成小康社会目标,到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番,＂十三五＂时期经济年均增长保持在6.5%以上。“2016年3月5日,李克强总理在全国两会作了《政府工作报告》,我们从其中梳理了11个方面,以一窥2016年及十三五期间房地产业的发展前景。一、2016年短期政策1、落实农民工进城买房政策,中长期的根本性制度性举措将加快出台解读：从去年年底政策导向看。 展开更多

关键词 产业前景 《政府工作报告》 国内生产总值 社会目标 人均收入 城乡居民 发展前景 房地产业

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营销:在“平台时代” 被引量：1

5

作者 陈开朝 《上海经济》 2012年第3期30-33,共4页

苹果每售出一台时尚的手机，就是为用户配置了一家随身携带的商店。在满足人们随时、随地、随心购买软件、服务等商品需求的同时，苹果也留下了属于自己的利润。

关键词 营销 商品需求 苹果 商店

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做深做透,才能做强做大——“暖友”勇创全球第一品牌

6

作者 陈开朝 孙明静 《上海经济》 2011年第8期32-34,7,共3页

小兰是个中国南方的女孩。5年前她赴日本留学，毕业后又幸运地被当地跨国公司录用，成为一名令人艳羡的高级白领。在日本，春天的樱花，秋天的红叶，冬天的飞雪、温泉，都让小兰感到惬意。唯一的遗憾是，日本的冬季过于严寒。一直以来... 小兰是个中国南方的女孩。5年前她赴日本留学，毕业后又幸运地被当地跨国公司录用，成为一名令人艳羡的高级白领。在日本，春天的樱花，秋天的红叶，冬天的飞雪、温泉，都让小兰感到惬意。唯一的遗憾是，日本的冬季过于严寒。一直以来，小兰非常羡慕日本女性的“耐寒性”——在料峭寒风，日本少女们竟然可以照样穿着短袖、短裙、丝袜。一个偶然的机会， 展开更多

关键词 日本留学 品牌 才能 中国南方 跨国公司 日本女性 温泉

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石磊：“新常态”将重塑中国金融业

7

作者 陈开朝 谢伟 《上海经济》 2014年第11期9-10,共2页

2014年对于中国未来五至十年经济金融环境而言非常重要。中国即将进入"新常态",确立了新的政策导向。石磊断言,在通往"新常态"的道路上,类信贷业务和产业链金融模式将严重受损;在未来一年里,是以固定收益类资产安... 2014年对于中国未来五至十年经济金融环境而言非常重要。中国即将进入"新常态",确立了新的政策导向。石磊断言,在通往"新常态"的道路上,类信贷业务和产业链金融模式将严重受损;在未来一年里,是以固定收益类资产安心铺底。 展开更多

关键词 中国金融业 石磊 金融模式 信贷业务 消费金融 风险收益 金融市场 投资组合

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三中全会全面深化改革：六大方面将对房地产行业产生深远影响

8

作者 陈开朝 《上海经济》 2013年第12期40-41,共2页

11月15日晚,中共十八大三中全会关于《中共中央关于全面深化改革决定》发布,本次决定报告一改以往政府纲领性文件言必宏观、缺乏具化方案的特点,对诸多改革领域都做出了细部落地的执行办法,深刻体现了当届政府改革的决心.站在房地产行... 11月15日晚,中共十八大三中全会关于《中共中央关于全面深化改革决定》发布,本次决定报告一改以往政府纲领性文件言必宏观、缺乏具化方案的特点,对诸多改革领域都做出了细部落地的执行办法,深刻体现了当届政府改革的决心.站在房地产行业的角度出发,我们认为主要有以下6大关注点. 展开更多

关键词 政府改革 房地产行业 三中全会 中共中央 纲领性文件

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新房产税影响房价的原理透析

9

作者 孟音 陈开朝 邵律 《上海经济》 2013年第10期58-59,共2页

直接作用：新房产税通过抑制＂多余＂需求使房价降低 房产税是以房屋为征税对象的一种税.在国外,房产税按房价或租金征收;在我国,目前只针对房价进行征税.在国外,由于土地私有,房产税是财政收入的一个主要税种,其覆盖面较广、税率也较... 直接作用：新房产税通过抑制＂多余＂需求使房价降低 房产税是以房屋为征税对象的一种税.在国外,房产税按房价或租金征收;在我国,目前只针对房价进行征税.在国外,由于土地私有,房产税是财政收入的一个主要税种,其覆盖面较广、税率也较高;在我国,土地是国有的,在土地出让过程中,政府已获得较高的出让金,新房产税更多是补充性、辅助性的税种.因为我国出台新房产税的主要目的是用来抑制投资投机需求,确保刚需和合理改善型需求的供求平衡,最终实现房价的稳定,所以我国新房产税征收的范围相对较小,税率可以很灵活. 展开更多

关键词 房产税 房价 透析 原理 征税对象 土地私有 财政收入 土地出让

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中国房城发展计划构想 土地到期归谁? 房城共享债券利国利民利城

10

作者 邵律 陈开朝 《上海经济》 2014年第6期16-17,共2页

当前,政府财政不足以应付与日俱增的城建/市政,尤其是保障房、新型城镇化领域。怎么办？一个设想是：用公私合营混合所有制形式组建中国房城开发公司,由其包办政府各类城市开发运营事务。

关键词 中国 混合所有制形式 土地 民利 债券 共享 政府财政 城市开发

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创新:重在“第二棒”

11

作者 陈开朝 华枫 《上海经济》 2012年第5期18-23,7,共6页

创新，企业之大事，生死之地，存亡之道，不可以不察。 历史上，有多少企业因创新而倏然兴起，又有多少企业创新而骤然消亡……我们不禁要问，为何“成也创新，败也创新”？究竟什么样的创新才能铸就个业的百年辉煌？

关键词 企业创新 创新才能 微软公司 技术创新

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张江示范区:覆盖上海所有区县 建全三大创新体系

12

作者 陈开朝 孙峰 《上海经济》 2014年第9期38-39,共2页

新华社上海8月19日电：记者何欣荣今年上半年,区内企业实现营业总收入1.4万亿元,同比增长近20%。实缴税金790亿元,同比增长16%——在中国经济趋向新常态的过程中,上海张江高新区焕发出了不一样的活力。自2011年获批建设国家自主创新示... 新华社上海8月19日电：记者何欣荣今年上半年,区内企业实现营业总收入1.4万亿元,同比增长近20%。实缴税金790亿元,同比增长16%——在中国经济趋向新常态的过程中,上海张江高新区焕发出了不一样的活力。自2011年获批建设国家自主创新示范区以来,张江高新区通过健全自主创新、开放创新和创新创业三个保障体系,朝着世界一流科技园区的目标稳步迈进。 展开更多

关键词 示范区 上海 张江 创新体系 自主创新 中国经济 保障体系 创新创业

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当代置业：资本化运作的绿色地产

13

作者 朱一鸣 陈开朝 《住宅与房地产（中）》 2013年第10期44-45,共2页

9月23日，国内领先的绿色科技地产开发商——当代置业宣布，在花旗、中银国际及中国工商银行（亚洲）的牵头下，公司将向美国境外发售有限票据，花旗将为票据的首次买方。 作为一家中小型房企，当代置业竞可像万科、保利等龙头企业一... 9月23日，国内领先的绿色科技地产开发商——当代置业宣布，在花旗、中银国际及中国工商银行（亚洲）的牵头下，公司将向美国境外发售有限票据，花旗将为票据的首次买方。 作为一家中小型房企，当代置业竞可像万科、保利等龙头企业一样在境外发行优先票据，而且其受众规格更高，充分说明国际投资者对其经营业务和发展模式的认可。此外，朗诗在香港资本市场成功借壳上市，标志着境外资本市场针对绿色科技房企的融资闸门已经打开。随着国内外各种融资渠道竞相开放，绿色地产正进入一个资本化运作的小时代，行业正从此前的“细流”汇聚成“支流”，然后加快向“主流”进化。 展开更多

关键词 资本化运作 绿色地产 置业 当代 中国工商银行 国际投资者 香港资本市场 境外资本市场

原文传递

中国房地产正驶入剧烈调整期

14

作者 陈开朝 《上海经济》 2014年第5期30-32,共3页

在草原上,一大群牛在欢快地吃着鲜美的青草.每只牛日以继夜不知疲倦地吃草,同时越来越多的牛犊加入到吃草行列,整个草原持续呈现一片欣欣向荣的景象.直到有一天,存量草耗尽,牛才开始成群地死去……

关键词 中国房地产 调整 牛犊 草原

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“全息协同共赢”的制度创新是改革成功的标志 被引量：1

15

作者 邵律 陈开朝 《上海经济》 2014年第5期23-23,共1页

实体经济与四大引前兼论PPP公私合营、公共公用利益及“精英联盟” 全息，生物学上一个应用是一个细胞反映了全生物体的信息，反映了生长分化的内在联系，由此衍化发育生物学、分子生物工程学各项应用。成熟的生物体已趋病老，治疗错... 实体经济与四大引前兼论PPP公私合营、公共公用利益及“精英联盟” 全息，生物学上一个应用是一个细胞反映了全生物体的信息，反映了生长分化的内在联系，由此衍化发育生物学、分子生物工程学各项应用。成熟的生物体已趋病老，治疗错综复杂，回原到“干细胞”，生长、发展的路线逻辑明了。 展开更多

关键词 改革成功 制度创新 全息 发育生物学 共赢 协同 生物体 公私合营

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陈开朝:用“三三制”筹集城镇化资金

16

作者 陈开朝 《中华建设》 2014年第5期30-30,共1页

中国房产信息集团研究员陈开朝认为,可以通过＂三三制＂筹集城镇化资金：1/3由财政无偿投入,即政府每年拿出1.5到2万亿元用于城镇化建设,农村户口每人补贴2到3万元,专款专用购买新住宅;1/3由央行发行货币,即央行每年发行1.5到2万亿元用... 中国房产信息集团研究员陈开朝认为,可以通过＂三三制＂筹集城镇化资金：1/3由财政无偿投入,即政府每年拿出1.5到2万亿元用于城镇化建设,农村户口每人补贴2到3万元,专款专用购买新住宅;1/3由央行发行货币,即央行每年发行1.5到2万亿元用于城镇化建设,无偿贷款给农村人口,每户人家可获取无息贷款6到10万元,也是专款专用;1/3由个人自筹。 展开更多

关键词 城镇化建设 三三制 资金 房产信息 农村人口 研究员 农村户 发行

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“三三制”解决城镇化建设的资金瓶颈

17

作者 陈开朝 《上海经济》 2013年第3期25-25,共1页

李克强同志多次阐述了“城镇化”的重要性。现在，全国上下都在热议我国“新型”城镇化建设，各专家学者都为此建言献策，使我国的“新型”城镇化内容不断丰富。据悉，

关键词 城镇化建设 “三三制” 资金瓶颈 建言献策 专家学者 李克强

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张江携手中投发展打造临港科技港

18

作者 陈开朝 陶良杰 《上海经济》 2014年第7期58-58,共1页

随着首都城市功能定位的调整，在京央企将总部或相关业务向北京以外地区转移趋势明显，张江高科技园区积极与央企对接，中国电子信息产业集团、中投发展有限责任公司等己纷纷“南下”，园区将与部分央企携手共同发展“临港张江科技港”。

关键词 张江高科技园区 城市功能定位 信息产业集团 地区转移 有限责任 央企 公司

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漕河泾开发区被认定为“国家知识产权试点园区”

19

作者 陈开朝 江漫 《上海经济》 2014年第8期64-64,共1页

日前，漕河泾开发区被国家知识产权局认定为“国家知识产权试点园区”。这是继2012年12月获批建设“国家知识产权服务业集聚发展试验区”以来，漕河泾开发区知识产权工作又一里程碑。

关键词 国家知识产权局 漕河泾开发区 试点 知识产权工作 集聚发展 试验区 服务业 园区

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湾区智慧城市论坛杨浦推进国家创新型城区发展

20

作者 陈开朝 张吉阳 《上海经济》 2013年第11期45-45,共1页

由杨浦区人民政府、复旦大学、美国旧金山湾区委员会三方共同主办，杨浦国家创新型试点城区建设领导小组办公室、杨浦区科学技术委员会、复旦大学信息科学与工程学院和美国旧金山湾区委员会上海代表处共同承办的2013杨浦国家创新型城区... 由杨浦区人民政府、复旦大学、美国旧金山湾区委员会三方共同主办，杨浦国家创新型试点城区建设领导小组办公室、杨浦区科学技术委员会、复旦大学信息科学与工程学院和美国旧金山湾区委员会上海代表处共同承办的2013杨浦国家创新型城区发展战略高层咨询会暨湾区智慧城市论坛于10月18日上午在复旦大学光华楼会议室隆重举行。 展开更多

关键词 城区发展 城市论坛 杨浦区 创新型 国家 智慧 科学技术委员会 旧金山湾区

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